長谷工のグリーンサラウンドシティー

[ポポン]

長谷工が設計、施工、売主（売主は他に何社か合同）の横浜市港北区綱島の青山学院グラウンド跡地に
建設中（約半分弱？は竣工済み）の「グリーンサラウンドシティ」を検討しています。
９００戸を超える大規模物件で、大きな公園を付帯していることや植栽計画などに惹かれています。
子供がいるので　キッズルームがあることや車路が地下に分離されているのもいいです。
しかしここの「長谷工って〜」のスレッドを読んで初めて長谷工の株価が低迷していることを知り
（経済ニュースに疎くて恥ずかしい限りです）不安になっています。もし長谷工
（に限らず施工、売主の会社）が倒産したら　そこの建設中マンションはどうなるのでしょう。
また　完成済みの売れ残り住戸を　検討しているのですが　キッチンや洗面、バス周りが　なんとなく
パッとしない気がしました（私共の検討している物件がたまたまキッチンもバスも窓がなく
特にキッチンが３.４帖のせいかも…）。あと駅に向かう道に一部歩道が途切れる部分があったり
駅前がややゴチャゴチャしているところも気になります。既に入戸して住まれている方
住み心地はいかがですか？どんなことでもいいので感想をお聞かせ下さると助かります。
またご検討されて　契約された方、迷った末に止めた方、それぞれ　もしよかったら
その理由をお聞かせ下さいませんか。

[523: 五番街購入者]

５１８です。５１９さん，５２０さん，５２２さん、ありがとうございます。
引越しの荷物を入れる直前にでも、言ってみます。

ディスポーザー、床暖、宅配ボックス等、使い方を覚えないといけないものが
たくさんありますね。引越し完了された方々は、早速お使いになられましたか？
まだこのスレッドを読む暇もないかもしれませんが。
私（主婦）は、まずガスレンジと風呂から使用説明書を読まなくては・・・

[524: 匿名さん]

いきなり思いっきり布団を干している方がいますね。
規則も守れないのか、知らないのか．．．。
気持ちよいマンション生活にしていきたいと思っていますが、悲しいですね。

[525: 先住民]

>524

それは困りましたね。
まだ、管理規約が徹底してないのかもしれません。
管理事務室を通じて、掲示板などに一度、主立った項目を掲示していただくといいかも。
あとは、お知り合いになった方同士、さりげなく、禁止事項などを、
早めに教え合った方がいいかもしれませんね。
まず、この掲示板をご覧になった皆さんから始めませんか。

[526: 新入生]

みなさんよろしくお願い致します。
食材はどこが良いですか？
特に魚が気になります。

[527: 匿名希望]

ところで、皆さんは２４時間換気システムを利用されていますか？
我が家はつけっぱなしでいるのですが、なんだか肌寒いのが玉にきずで,
ああいうものなのでしょうか？

[528: ５番街入居者]

とりあえずつけっぱなしにしています。カビ防止になるとか・・・？でも実際効果はどうなんでしょう。外気が入ってくるわけですからね。花粉も一緒に入ってくるということでしょうか？？？

[529: 匿名さん]

鳩で困っています。
ベランダに鳩がきて、巣を作りそうな気配です。
朝方から「くーくー」とうるさく、目が覚めてしまうのにも困っています。
糞も残していくし・・・。

鳩が寄りつかないようなおすすめの対策ってないでしょうか。

[530: 五番街購入者]

518です。引越しがすんでからですが、気づいたことを管理人さんに言ってみましたら、
すぐに長谷工の方が見に来て、次にそれぞれの業者（サッシ屋さん、建具屋さん）が
直しに来てくれました。言ってみるものですねー。今快適です。(^^♪

５２７さん、２４時間換気の件、
トイレの２４時間換気とお風呂の２４時間換気をダブルでつけていませんか？
我が家も入居当初から、トイレの２４時間換気がＯＮだったのですが、
うっかりお風呂のコントローラーで「２４時間換気」をＯＮにしてしまってから、
家の中をビュービューと風が吹くようになってしまいました。
寒いわ、乾燥しすぎて髪がバリバリになるわで、
消そうとしてもなかなか消し方がわからず往生しました。
説明書読めば良いのですが、多すぎて読んでられません(^^ゞ
お風呂の２４時間換気のスイッチをぐぐっと３秒間くらい押し続けたら消えましたよ。

もし風呂のが点いているようでしたら試してみてください。

[531: 匿名希望]

なーるほど！
ダブルでつけていたわけですね。納得。今止めてきました。
５３０さん、ありがとうございます。
私も気がついた所をいってみたら、丁寧に直してくれるので同じく快適です。
H工さんも、評判よりもずっと好感が持てますね。

[532: 匿名さん]

２４時間換気の件ですが、やたらうるさくないですか？
トイレの音がリビングまで聞こえてきます。
これは故障なんでしょうか。

[533: 匿名さん]

浴室の換気扇の吸気とトイレの換気扇の吸気が干渉しているのかもしれません。
浴室の24時間換気を止めると音が静かになるかもしれません。
（ただし全体の換気量が落ちてしまいますが…）

[534: 匿名さん]

みなさんのマンション内のローカルな話題が、衆人環視の的(まと)になってますよ。。
書き込みなさるのなら、sageボタンをクリックして投稿したほうが良いですよ。
sageボタンをクリックして投稿すると名前の色が変わります。

[535: 五番街入居者]

本日インターネット設定（GSC）をしました。皆様は、GSC掲示板は活用されないのですか。
ぜひローカルなお話をそちらでできればと思いますがいかがでしょうか。

[536: 匿名さん]

五番街入居者です。今日引越ししました。　快適ですが、カーテン、照明等大変です。
両面バルコニーの良さを感じる今日です。

[537: 匿名さん]

金の無駄使い

[538: 匿名さん]

うちも、ようやく接続しました

[539: 匿名さん]

壱番館脇のベンチ無惨だね。一体どうしちゃったの？

[540: 匿名さん]

TAROさん、みなさーん！どこへ行ってしまったのですか？
「クラックや水漏れ」などの話は？どうなったのですか。
4番街の駐車場、雨の時は　あかり取り？天井から　雨降ってますね。5番街の方は
ふさがれて、電気ついてますが・・・その関係で、5番街の駐車場は
ふさいだのでしょうか？入車庫の時、各車庫用の電気つけないとむずかしいです。
また、それが消し忘れていて・・もったいないような気がします
＞535さん
GSC掲示板、名前や部屋番号を明記しなくてはならないので　機能してないような・・・
管理人に消されていて何もかかれていない現状
私の操作ミスだったらごめんなさい。機械弱いので・・
サロンホールの更新も2月でストップしてます
　

[541: 匿名さん]

ひげのぱんやは　おいしいよ！
ニトリがお気に入り！

[542: 匿名さん]

ニトリって綱島？

[543: 匿名さん]

> 540様

私も途中から入居して、掲示板にいろいろな情報を期待して見に行ったのですが、
すでに誰も寄りつかない状態になっておりました。
趣旨は分からないでもないけど、完全に個人が特定できるようだと、
うっかりと書き込みできないですよね。
自分では悪気はなくても、他人が気を悪くするかもしれないし、
最悪、悪意を持たれてしまうことにもなりかねません。
せっかくこれだけのコミュニティがあって、
専用のホームページや掲示板もあるのに、残念な話です。
ちゃんと機能しさえすれば、きっと有用な情報をやり取りできるでしょうしね。
何とか上手に再開するすべはないでしょうか？

[544: 匿名さん]

>542さん
ニトリは、新横浜がお気に入り。中川（246手前）にもあるよ。混むけど・・・
中川のニトリの手前、綱島よりにコーナンが安くていいホームセンター。
開店前から待っている人いるよ（平日でも）　土日9：00からあいてる。
センター南の村内も面白い雑貨がある。高価な家具もあるけど　安いのもあるよ。
＞543さん
管理人にはわかっても、せめて匿名になるといいね。
もっとも、管理人に都合悪い情報が消されると意味無いけど。。。

うちも、風呂の床についていた　さび、とってもらいました。水圧も上げてもらった。
とても、気持ちよくすぐやってくれました。

[545: 匿名さん]

＞５３６さん
私も、入居する前よりも　入居してからの方が、良さを感じています。

[546: 匿名さん]

５４４さん、「水圧を上げてもらった。」とありますが、１年点検の時にやってもらったのですか？
うちも以前お願いしたのですが、配管の交換が必要になり、不可能だと言われたんですが・・・？

[547: 匿名さん]

＞５４６さん
入居後、長谷工の方が「不具合ないですか？」と訪問してくれた時お話して
「今、業者がいるので」と連絡をしてくれてすぐにやってくれました。
その後、さび取りの時、再びもっと水圧をあげて欲しいといいましたが
「これ以上はできません」と言われました。以前住んでいたところは
もっとあったので物足りません・・・
その方は、「いつもこの辺にいるので、何かあったら、いつでも言ってください」と
言ってたのでお願いすれば、すぐやってくれると思います。
フロントオフィスへ連絡すればいいですよ。

[548: 匿名さん]

＞５４６さん
５番街の方ではないのですね？　５番街の話でした

[549: 匿名さん]

age

[550: 匿名さん]

最近ぱたりと更新が止まってしまいましたが、皆さん、どこにいかれちゃったのですか？（笑）
さて、旧セブンイレブン跡に100円ショップが建つらしいと聞いて久しいのですが、
一向に工事が始まる気配がありません。
どなたか、情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。
個人的には、美味しいパン屋さんとかカフェ、ワインショップ（あるいはそれを全部束ねたもの）が
できたらいいなあと思うのですが。
「吉祥とひげのパンやがあるじゃない」と言われそうですが、
マンションの前にあるのがうれしいもので。
吉祥さん、ひげパンさん、支店出さないですかね？

[551: 匿名さん]

気軽に駐車の出来るコインパーキングが近くにほしいですね。
来客用の駐車スペースは利用しづらいです。

[552: 最初からの住人]

そういえばすぐ近所にはコインパーキングないですねぇ。
必ず空いてるスペースがマンションの地下にある安心の方が
大きくて考えたことがありませんでした。

[553: 匿名さん]

長谷工は、中が空洞っての梁を作るらしいですね。

　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

[554: 匿名さん]

梁よりも駐車場の件がどうなったのかを知りたいのですが・・・
結局のところ、大丈夫なんですか？　そうじゃないんですか？

[555: 匿名さん]

さてヒューザー・姉はコンビもびっくり！
なんと長谷工は鉄筋も通っていない「中空の梁」を作りました！
「姉歯を上回る耐震強度０」という見出しが踊るのかな？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/

[556: 匿名さん]

長谷工はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/

[557: 匿名さん]

＃くだらない書き込みに時間使ってる人って、かわいそうなやつだなと思いますが、それ以上にそん
な時間があること自体うらやましい。

[558: 匿名さん]

この553,555,556を書き込んでる人、スレタイトルに「長谷工」という単語があるスレ全部に同じことを書き込んでるんですよね。本当に暇なんでしょうね。長谷工がうらやましいのかな。

[559: 匿名さん]

駐車場の件は購入する前にみなさんいろいろ調べて納得して解決したから購入されたのではないですか？何も調べずに買われたのですか？５５４さんは。そのような大事な事を人任せにしてはいけません。

[560: 最初からの住人]

住人じゃない人がわざわざ素人の文章を引っ張って掲示するのって・・・。
こら！、こっちは忙しいんだからくだらない書き込みしないでよってかんじ。
長谷工の物件を買えなかった・・・というか可哀想な人なのを感じるなり。

[561: 匿名さん]

人任せにしてはいけませんって・・・
大事な話だからこそ掲示板で情報交換したいのでは？

[562: 匿名さん]

561さんは何が情報提供できるのですか？

[563: 最初からの住人]

優先順位はまちまちだと思います。
自分だけはどうしても譲れないこと、ある程度人任せにしてもいいかな？と
いうかんじのこと・・・色々微妙な感覚はありますよね。
欲を言ったらキリがないけれども実際にはコストとのバランスですしねぇ。
こういう匿名性のある掲示板って、素朴な感想の交換で結構だと思います。
ただ、悪意のある書き込みへの反論は別にして、こういう場だからこそ
漏らすことができる素朴な疑問に偉そうな指導的発言は何が目的なのかなと
真意を疑います。

[564: 匿名さん]

書き込み！大賛成です！！　マンションのHPは部屋番号を記入なので。。。意味ありません
人を批判するのはやめて、有効に情報交換しましょう！感覚はひとそれぞれです。
100円パーキング、綱島小学校正門前にあります。20分100円
まあ、気軽とはいえませんが、来客用駐車場　1時間100円　も先日やってみましたが
平置が借りることできました。路駐よりいいかも

[565: 匿名さん]

Ｐ棟前のアパートが建替えられるそうですが、
一部でいいからコインパーキングにして欲しいな
地主さんよろしくお願いします。

[566: 匿名さん]

[567: 匿名さん]

[568: 注意]

５６６，５６７。
見てみましたが典型的、古典的な詐欺商法であり犯罪行為と認められています。
いまだにこういうのに引っかかる人がいるのかもしれませんね。
ＩＰアドレス他で個人を特定は出来ませんので、くれぐれも無視を。
掲載した方はそれなりの処分を施されるのが妥当と考えます。

[569: 匿名さん]

削除依来してますが、削除してくれません

[570: 匿名さん]

565さん、Ｐ棟前のアパートが建替えられるという情報、決定なんでしょうか？
高いマンションが建つ可能性もあるんでしょうかね・・・

[571: 匿名さん]

マナー集が配られましたが、読んでみると、
確かに守られていないことが多いですね。
ベランダの布団干し、パラボラアンテナ、玄関前の自転車放置、etc.
強制力があるわけでなし、
結局は一人一人の心がけに頼るしかないのがもどかしいです。

個人的に気になったのが、
Ｗ杯のせいもあってか、芝生でのサッカーに興じる子供さんが多い点。
マナー集では、芝生での球技は禁止とありましたが、
先日は「子供たちのサッカーは許可されている」と言う話も聞きましたし、
本当のところはどうなんでしょう？

[572: 匿名さん]

この掲示板の昨年１０月１１月ころの投稿を参照されたし。