ザ・ライオンズ豊中中桜塚

[匿名はん]

阪急曽根駅徒歩４分に建設予定の「ザ・ライオンズ豊中中桜塚」の情報をお持ちの方、ご意見をお持ちの方、書き込みをお願いします。

[2: 匿名はん]

価格はどれくらいでしょうか？

[3: 匿名はん]

私が聞いたところ結構な価格です。７０㎡ぐらいの３ＬＤＫで４２００万円ぐらいはするそうです。

[4: 匿名はん]

３月２５、２６日の事前案内会はすでに満席で、４月１、２日に追加開催するそうです。
やっぱり人気なんでしょうか？でも03さんのおっしゃるような価格だとちょっと考え物です。

[5: 匿名はん]

現地を直接見たことがないのですが、地図でみると阪急宝塚線が近そうですが、騒音等はどうでしょうか？

[6: 匿名はん]

駅に近くて住みよいところやもん。それぐらいの値段はするやろ〜！
電車の騒音は若干するかもね。あと空港が近いから天候悪い日に飛行機低く飛ばれたら間違いなくうるさいわ〜。
でもいいとこやと思う。駅から遠い南桜塚４に住んでる者としては駅から近くて蛍池〜服部駅間ぐらいで
住みかえたいと思える場所はあの辺ぐらいしかない！

[7: 匿名はん]

06さんの意見にほぼ同意ですが、
やっぱりこの値段では手が出ない。。。
貧乏人には無理目です。
とりあえず案内会はいくけど、
冷やかしになりそうやなあ。

[8: 匿名はん]

うーん、そんなに高いのか・・・。南千里や桃山台並みですね。
７０㎡なんて家族で住むには狭すぎるし買うなら８０、９０㎡
そうなると５，６０００万ぐらい？それなら桜塚で一戸建買えますよね。
まあ、まずは価格の正式発表を待つことにします。

[9: 匿名はん]

私も豊中に住んでいて、豊中市内で、宝塚沿線の駅近となると、あのあたりしか、いいところはないように思います。
そう思って私も検討していたのですが、なんせ、高すぎますよねえ・・・２５日の案内会に行くべきかどうか悩んでしまいます。

[10: 匿名]

豊中で一番いい所って何処かな？
あまり宜しく無い所は？

[11: 匿名はん]

曽根岡町の辺りは、生活施設が全て揃っていますし、便利です。
物の値段も安いですよ。

[12: 匿名はん]

案内会に行ってきました。
価格はそれなりでしたが、
設備、構造、立地を考えたら、まあそんなモンかなと思います。
設備にしても構造にしても金かかってると思いました。
資料も、まだ仮の資料ながら、気になるところは結構網羅されていました。
うちは、貧乏なので手が出ませんが。。

[13: 匿名はん]

で、なんぼぐらいですか？

[14: 匿名はん]

あの辺りの地理は全く知らないので教えて下さい。
電車の騒音は気にならない場所ですか？
あと案内会行かれた方、だいたいの価格帯を教えて頂けたらと思います。
遠方からなので、予算内なら行ってみようかと・・・

[15: 匿名はん]

飛行機も結構大きく見えますが、騒音はどんなものでしょうか、お詳しい方教えてください。

[16: 匿名はん]

案内会＆現地のレポートです。

正確な値段は教えてもらえませんでしたが、
おおよそ単価にして１８０から１９０くらいではないかと。

それも、南側低層、北側低層、東側低層、西側高層と４棟構成のうち、
一番高いと思われる南側低層にしてそれなので、
北側低層、東側低層ならもうちょっと下がると思われる。
今回は、南側低層の間取りだけ資料をもらえた。
ただ、全体的に広めなので、価格は４０００は切らんでしょう。

鉄道と、飛行機の騒音についても
自分も気になるところなので注意して聞いてみた。

まず飛行機についてだけど、自分もこの近くに住んでるが、
気にするレベルではない。音は聞こえるけど、
騒音というほどのレベルではない。
夜９時以降は飛ばないし、最近は便数も激減してるし。

電車については、エントランス地点で聞いてみたが、意外と静か。
というのは、電車が通ると、ゴォォォォーという音はするけど、
レールのつなぎ目がないからかガタンガタンという音はしないし、
カーブもないし、駅と駅の間になるのでブレーキのキィィィという音もしない。高架なので、踏み切りもないし、警笛も鳴らさない。
敷地裏側の寺の前まで行ったら、耳を澄ませば、電車が通ってることがわかるくらいのレベル。

それよりも音の話では、阪急に並行している道路を通る車の
タイヤノイズのシャーーーーっていう音の方が気になった。
夜は見に行ってないんだが、夜に結構な交通量があるんであれば、
気にした方がいい。が、日曜昼間でもたいして車走ってなかったので、
音については、気にすることはないと思う。
ただ、西側高層の上層階では電車の音が直接入ってくると思われるし、
注意した方が良い。
モデルにあった模型には、阪急の高架は再現されていないので、
その辺は気にした方がいいと思う。

[17: 匿名はん]

車の通る音については、夜間や昼間でも雨の日には
非常に気になると思います。（西側）

[18: 匿名はん]

>16さん
とてもわかりやすい説明ありがとうございます。
阪神間でも検討中なのですが、同じくらい高そうですね。
とりあえず行ってみようかと思います。

[19: 田吾作]

ここ、人気あるみたいですが、この板は盛り上がらないですね。

[20: 匿名はん]

場所とかはいいと思うけど、間取りがいまいち好きになれない。やっぱ大京だなぁ・・・

[21: 匿名はん]

盛り上がらないのはひとえに「高いから」だと思われます・・・。
でも、場所はいいところです。