川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。川崎・鶴見エリアでの購入を検討している者です。

MRに行ったのですが、天井の低さと内装が少し安っぽいかな…というのが気になりました。

どなたかMRにいった方はいらっしゃいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 川崎区富士見1丁目2番1、2（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅から徒歩11分

[601: 匿名さん]

ポーチの自転車
これだけやってもそのままの所は
玄関前に直接張り紙して注意して欲しいよ

[602: 匿名]

玄関に直接貼るのは、乱暴な気がしますが。。。管理人からせめてポストに入れるくらいが
丁度いいのではないでしょうか？一時的な事情で置いてる人もいるかもしれませんし。
まぁそういう理由がある人でも、違反は違反ですから、なるべく早く規則通りに
できるように努めるべきとおもいますが。

[603: 匿名さん]

先日、自転車を連れた方とエレベーター一緒になりました。普通に乗せれなかったみたいで自転車の前輪を立てて(なんとなくわかりますか？)入れこんでました。狭いし危なっかしくて迷惑です。

[604: 匿名]

はい。わかります。私は一緒になった事はありませんが、丁度降りた時に
乗せてる人が居ました。無理やり・・・・規則違反なんだし、誰か別の人と
乗り合せた時は、せめて相手の人を優先して自分は一回見送って乗るくらいの
気遣いはほしいですね。本当に一番いいのは、そういう方が一日も早く、
規定の駐輪場にとめてくれることですが。

[605: 匿名さん]

ケーブルテレビのHitPotをレンタルしようか悩んでます。
ウチは録画用DVD（160GB）と再生用DVDデッキ２台が既にあるんですが
STBからの録画が上手くいきません
これに変えれば録画は容易そうですが、ディスクへのダビングとか
どうなるんでしょう？
あまりこの手の分野に詳しくないので・・・悩みます

他に検討されている方いらっしゃいますか？

[606: 匿名さん]

ところで、エントランス横のスペースに駐輪してある自転車は？
来客？

[607: 匿名さん]

エントランス脇の自転車、来客のものとはおもえませんが。南側の入居者じゃないですか？サブエントランスまで行くのが面倒であそこに置いてるのでしょう。

[608: 匿名さん]

来客用の駐車場ですが、ＧＷ中もう既に埋まってますね。
それも殆ど一世帯が独占状態。。。
来客用の駐車場に関して、1世帯1区画までとルール化した方がいいような気がします。
特にＧＷ中は皆さん利用したいでしょうからね。
入居してまもなく1ヶ月が経過しますが、ポーチに自転車を置いたり、
ポストに上に不要のチラシを置いたりと、非常識な人がいることは残念です。

[609: 匿名さん]

ポーチの自転車これだけあちこちに張り紙がしてあるのに
いっこうに改善されない世帯がありますね　残念です。

来客用の駐車場はこうなることは予想していましたが
丸々独占されるのはちょっと・・・と言う気持です
この先夏休みや年末など、人の集まる時期のために少し改善策が
欲しいですね

[610: 匿名さん]

ポーチや正面玄関の横に自転車置いていてもいいなら
まともに駐輪場の代金払っているのが＊＊らしくなります
管理人さん見知らぬ顔かなぁ　正直者が＊＊を見るのも困ったものですね

[611: 匿名さん]

タイミングよく鍵が発見したのも嘘くさいと感じているのは私だけでしょうか？
紛失した共通鍵だけ使用不可能になんて出来るはずもない
全ての部屋鍵まで及ぶ事になるはず
そもそも共通鍵を管理人さんが引越し業者に便宜上とはいえ
預けっぱなしにする行為自体甘すぎるのでは？？本来なら都度貸し出しし、貸し出し・返却授受確認を
毎日するのが普通というか当たり前
自分たちが楽したいから引越し業者に預けて「後は宜しく」なんていう低レベルの管理なら
もっと管理費下げてもらいたい

[612: 匿名さん]

YOUテレビの一律全ての入居者315円負担って勝手にリクコスとYOUが契約したものだから、
管理組合結成後、即無償にさせたいですね。

[613: 匿名さん]

何となくここの管理人は「所帯が多いから」　を理由に
細々したことに対して手を抜きまくっている気がしてなりません
こんな事が続くのでは組合結成後管理会社の変更も視野に入れた方が
良いのでは？

[614: 匿名さん]

駐車場で子供が遊んでいるのをたまに見かけます。
先日、女の子がバトンを振り回し駐車している車に後少しで当たりそうでした。
人身事故や問題等が起きてからでは遅いので
小さなお子様が居るご家庭の皆さん、絶対に駐車場で遊ばせないで下さい。

[615: 匿名]

あの、どなたかエコキュートにたまっているお湯の量が使ってもないのに
減ったりしてる方いませんか？一昨日あたりから、なんだかお湯の量が
使ってないのに減ってるんですよね。。。
今日帰宅後、また減っていればコスモスライフに電話してみようと思って
いるのですが、何か設定がおかしいのでしょうか・・・

[616: 匿名さん]

引っ越してから２週間ちょっとなんですが
１、２回朝起きたらお湯の量が一マスくらい
減っていた事がありましたが、強制で湧き益しさせて
使っていました。
とりあえずちょくちょく出てくるようなら聞いてみた方が
良いかもしれませんね

[617: 匿名]

616さん・・・
ありがとうございます。私のところだけではないんですね。
私のところは2日に渡り、半分まで減っていたので。
もしメモリだけじゃなく、実際に水漏れしてたら　水道代が
とんでもないことになるんじゃないかなと、不安になりまして。
また、帰宅後チェックしてみます。
616さんは、それ以後ないですか？ちなみに私も越して2週間です。
最初は急にメモリが減ることはなかったのですが。

[618: 匿名さん]

うちも減ります。使用量が少ないと貯水量も制限されるみたいな事が
取説に書いてありましたが、溜まった水を減らす事ないよなぁ。

[619: 匿名さん]

もし、溜まったものを自動的に減らすとしたら、水道料は。。。どうなるのでしょうか。
どちらにしても、一度聞いてみた方がよさそうですね。

[620: 匿名さん]

エコキュートの目盛りですが、タンクの水の量を表しているのではない様です。
タンクは常に水またはお湯で満たされていて、使った分だけ下から冷たい水が入ってくるのです。
目盛りはお湯として使える量の残りを目安で表しているので、
お湯の温度が下がってくれば目盛りも下がります。
おまかせモードにしておけば、その家庭が一日に使うお湯の量を予想して、
朝６時くらいに一日分を確保できるように沸かし始めの時間を計算します。
あまりお湯を使わない家庭ならタンク全部をお湯にする必要もないですから、
目盛りも少なくなると思います。

[621: ６１６]

おはようございます

>617さん
升目が減っていたのは引っ越しして１０日くらいの間に２回くらいでした
今のところそれ以降有りませんね
学習期間なんてのも有るようですし、しばらくは取扱説明書を片手に
生活する日々です。

所で、昨日夕方柵が取り払われた水盤で５〜６歳くらいのお子さんが
数人遊んでいました。
買い物に行く途中、階段状になっている上の方まで登っているのを見掛けたので
危ないからここで遊んじゃダメだよと言ったのですが、直ぐ傍にいたはずの
管理人は何も言わなかったのでしょうか？
時間的にも居たはずなのですが・・・

これから日差しが強くなる季節ですから、こんな事にも気を付けなければいけませんね
柵を外してせっかく景観が良くなっても、子供が転んで怪我をしたら大変です

[622: 匿名]

620さん・・・
ありがとうございます。お湯の量なのですね。
安心しました。
ちなみに昨日は帰宅後も減っていませんでした。
まだ住んでまもないですし、いろんな面で様子みですね。
オール電化って事で、ガスはなくなりましたが今月の電気代は
いったい？？？と少々不安です。

ここでは、管理人さんがあまり評判よくないようですが、あまり目に余るようで
あればコスモスライフに誰かが匿名で連絡するべきですよね。
といっても、なかなかできないですけど。
私は朝、挨拶を交わす程度でまだあまり関わりを持っていないので
分かりませんが。

[623: 匿名さん]

駐車場脇の出入口(ゴミ置場前)の扉の鍵、もう壊れましたね。中からも外からも開かず不便です。すぐ壊れるもの作るな！って感じです。
ポーチに自転車置いてる人減りませんね。数日前、共用廊下で自転車に乗ったままの人を見てビックリです。せめて押して歩くのが普通ですよね。

[624: 匿名さん]

川崎市内のリクコス物件に住んでいる者ですが・・・。
コスモスライフの管理の悪さは有名ですよ。ガンガン言わないと駄目です！
ルールを守れない人も多そうですが、戸建、等価交換から引越した方とか、
悪気なくマンションルールの意味がわかってない人もいます。
今まで同じ場所で自由にやってきた人には、説明しないとわかりません。
コスモスライフはあてにできないので、管理組合でやっていかないとメチャクチャになりますよ。
自分のマンションの初期を思い出しカキコしてしまいました。

[625: 匿名さん]

駐車場の区画移動抽選の案内が来ましたが、どの区画が空いているのですか？
『管理事務所に問合せください』とのことでしたが、うちが帰宅するときにはもう
受付終了で、わかりません。
せめて、掲示板に空き区画を貼り出してくれれば良いのに…。
本当に気の効かない管理ですね。

[626: 匿名さん]

６２５さん＞管理人さんに直接聞けばいいですよ

ところで、ここの掲示板で書き込んでる方で管理組合の役員に立候補する方はいないのかな？
もしいなければ、私が立候補してここに書き込まれていることを解決してもいいかも…
ネット住民の方が常識的な方が多いようですから。

[627: 匿名さん]

>626さん
625です。ありがとうございます。
連休中でも対応してくれますかね？

[628: 匿名さん]

エントランスの自転車、部屋番号のシールが張ってあるものもありますね。
駐輪場まで行くのが面倒なんでしょうか？
一人の行動でだんだんと乱れていくのはちょっとイヤですね・・・

それから、公園の前にバイクを置いてる方もいます。
ここ数日見かけてて、
今日、ラ・ヴィータから出てバイクに向かっていた人がいたので
これまた、あーーって感じでした。

しかしそんなことばかりでなく、マンション内で
気持ちよく挨拶してくださる方が多いので
これからもっともっとよいマンションにしたいものですよね!

[629: 匿名さん]

エントランスに連日自転車を置きっぱなしにしているのは同じ人ですね
同じ自転車が置きっぱなしにして有るのに、管理人は何も注意しないのでしょうか？

あとメールBOX周辺が昨日の夕方とても散らかってました。
数枚目に付いたものは持って帰って処分したのですが、ゴミ箱の設置を
是非とも御願いしたいです。

>626さん
是非御願いします

[630: 匿名さん]

＞公園の前にバイクを置いてる方

朝丁度バイクを止めて居るところを目撃しました。
つなぎを着て居たので、駐在のリクコスの人か長谷工の人かなぁと
思っていたのですが、住人でしたら困りものですね

[631: 匿名さん]

バイクの件ですが、夜中もとめてあるの何回も目撃してますし、GW中は管理人も長谷工もお休みだから、その方達って事はまずないでしょう。
最初は公園脇の歩道(マンション敷地内)にとめてありましたよ。で、今は公園前。
あまりにも続くようなら警察に通報しようかと思っていつも見てました。公園前は公道ですから取締り可能なんですよ！歩道にとめられると私有地だから無理なんですけどね！

[632: 匿名さん]

久しぶりにこのサイトをみてまだ活用されているようですので私も何点か書かせていただきます。
①エコキュートって使いづらいですねぇ（後悔・・・）。
　おまかせ機能ってありますがまーったくおまかせできません。
　帰宅して風呂に入る場合は強制湯沸が日課になりつつあります。深夜帰宅の際はスイッチだけ入
　れて朝風呂にするときもあります。
　ガス管引くって言ったら一大騒ぎになるんでしょうねぇ・・・!(^^)!。
②バイクの駐車はここの住人だったのですか。私も目撃したら警察に匿名で通報するようにします。
　まともにお金払って車や原付を毎回律儀にしまっているのが＊＊＊＊しいので。
　駐車違反代を払えば、駐車場代の方が安いことに気づくでしょう。
　私は大型バイクを我慢しているというのに。
③エレベータで自転車乗せてる人がいるんですか・・・。見かけたら注意します。
　まだ駐輪場だって余っているだろうに。
④管理会社、やっぱりダメダメなんですね。リクエストに応えないなら、管理費さげてもらいまし
　ょう。私から見ればリクルートの社員に飯を食わせるための天下り先にお金を払うつもりは全く
　なく、対価に見合ったサービスを受けるつもりですので。
　組合結成したら管理会社を変える方向で検討するのも良いのではないでしょうか。
　以前の賃貸マンションの管理人さんは良かったなあ。わかってもらえるでしょうか。
　ここの管理会社に対する「管理会社」ではなく、「管理人さん」とか「××さん」って個人名で
　呼んでいた以前の管理会社への私の感謝・親しみの気持ちとの差を・・・。
⑤個人的に一番不便は不在宅配ボックス。カードの登録はしましたけど佐川急便の人も泣いてまし
　た。これも管理組合結成後の討議課題ですね。
⑥正面玄関の池の柵、なんかおしゃれなデザインのつけられませんかね。なんが間抜けなデザイン
　で帰るたびに気になります。間延びしすぎていて・・・。
⑦質問ですが、ここの駐車場のシャッターは開けて放置したら、忘れた時に自動でしまるのでしょ
　うか。
⑧このスレは更新があるかぎりいつまでも存在するのでしょうか。貴重な意見交換の場でもあるの
　で最近気になっております。

[633: 匿名さん]

なんか、オートバイと自転車の話題で盛り上がっていますが、私も気がついたことを一言。
ベランダの柵に布団を干している方。危険なので、やめて欲しいですね。おまけに布団を
たたいている人もいるみたいで、下の階の方は危険だし、埃が落ちてくるんだろうな。と
思いました。
自転車もそうですが、共同住宅なので、自分のしていることが、他の人に与える影響も考え
ながらすまなくてはいけないんだな〜って思いました。
＞６２６さん
宜しくお願いします。

[634: 匿名さん]

マンションギャラリーで、ベランダの柵に布団を掛けるのは
防犯上出来ませんと言われた気がしたのですが
それなので柵に掛けて干しているお部屋を見て「あれ？」と思ったのですが
やっぱりダメなんですよね
ウチは布団干し用の伸縮アームを購入しようかと思ってます
ベランダが結構広いからこーゆう時は良いですね

[635: 匿名さん]

結構、ガラガラ, ドシッ, バタンッ
って音が響きません？

[636: 620]

＞632さんの①
症状の詳細が分からなくてお役に立てるかどうかですが、
○「残湯少」表示になってしまって湯はりできないのであれば、
　最低貯湯量を「湯量多め」に設定しておくのはどうでしょう。
　［運転モード］ボタン5秒以上押して［給湯温度］ボタンで設定できますよ。
　（詳しくは取扱説明書23ページ）
○貯湯量目盛りが少なくて心配なのであれば、
　使用可能湯量を確かめてみてはどうでしょう。
　［ナビモード］ボタン押して6秒ほど待つと、
　あとどのくらいお湯が使えるか分かりますよ。
　（詳しくは取扱説明書47ページ）
　私は一日に使う湯量が一定でないので、
　シャワーだけだった翌日は学習湯量も少なく、
　湯はりした後は目盛り2個に減ってしまいます。
　ちょっと冷や冷やしながらお風呂に入りますが意外と足りてますよ(^_^;)

[637: 匿名さん]

やはり250世帯もあると非常識な輩がいるんですね。
このスレにいらっしゃるこ方は皆さん常識人で自分が変だなって思ったことが
投稿されているので、安心しています。
是非ともこのスレの方々が理事になればいいですね。私も立候補しようかな？・・・
先日、我が家も斜め上の階の方がベランダに布団を干していてたたいるのを目撃しました。
洗濯物を干していたので、埃が下に落ちてくるのがよ〜く見えました。気分の良いものでは
ないですね。
また、あれだけ貼紙がしてあるのに本当にポーチの自転車減らないですね。
それにエントランスの横に駐輪する方の神経が信じられません。
連休中の来客用駐車場の独占状態もおかしいですね。名簿に他に世帯に譲ってくださいと
記載があるのに、平気な顔して独占している。
もうすぐ管理組合結成です。色々な問題をこのスレの皆さんで改善して住みよい
マンションにしていきましょう！

[638: 匿名さん]

>635さん
やはりそう感じられましたか…
自分も以前に住んでいたマンションに比べて上階からの音が響くなぁって感じました。
まぁ慣れれば問題の無いレベルだとは思いますが…

[639: 635]

>638さん
以前に住んでいたマンションは戸境壁がコンクリート直張りだったので音が伝わりにくかったみたいです。
ココのような構造は上下左右、時には斜めからの音が伝わるようです。
まぁ話し声までは聞こえないので、あとは慣れでしょうか。

[640: 匿名さん]

>636さん
632です。アドバイスありがとうございます。そうやってご意見を聞くと満足いくもんは早々ないので
使い方を工夫してやっていこうという気になりました。
ただ最低目盛２個は維持して欲しいんですよねぇ・・・。湯量大目にするってことはそれだけ電気代を食うってことですもんねぇ。
あとお詫びですが、布団干してはいけないんですか。すいません１度干しちゃいました(たたいてないですけど・・・。)。以後気をつけます。
あと駐車場の裏側の通用口早く直して欲しいなあ。
まあ、完璧なマンションなんて早々ないので、みんなで協力して住みよい環境にしていきましょう！

[641: 匿名さん]

ふとんってベランダで干しちゃいけないんですか？
柵のところは下手をすると下に落としてしまうから駄目ってことかな？
下に落ちないように風のある日は遠慮するし、強力な布団バサミを使っても駄目なんですか？
また布団って叩いちゃいけないんですか？　みなさん埃はどこで落とすんですか？
ベランダ内で叩いて、埃は掃除機で吸ってるって言いたいのかな？ベランダ内に埃を仮に落とした
としても、そのままにしておくとお隣さんに飛んでいきますよね？
私は別に布団をベランダで干しても叩いてもかまわないと思います。布団を干さない叩かないのが一般的な常識であったり、ラ・ヴィータの規則にあることを知ってる方いたら教えてください。

[642: 匿名さん]

布団を干すことに関して

柵に干すのはダメ
物干し竿に干すのは良い

これでいいんじゃないですか？

ってゆーか、早速、浮浪者が提供公園で歯を磨いていました…泣

[643: 匿名さん]

>>641
バトル板の布団手すり干しスレをご覧下さい。
いろんな「常識」があることがわかりますよ。

【落下危険】バルコニー手すりの布団干し【美観だいなし】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6342/

【落下危険】バルコニー手すりの布団干し【美観だいなし】２枚目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6198/

[644: 匿名さん]

>>641
実にうらやましい思考回路。
あちこちのマンションで布団を干している人たちの一端を見た気がします。
規則については自分なりに確認したのでしたら、
見当たらなかったと書いた方がいいですよ。

[645: 匿名さん]

私も、ふとん干してます。規則に記載してなければ、おかしいおかしいと言うのはどうなんでしょう？世帯数も多いですし、考え方も違いますからね。

[646: 匿名さん]

ベランダ手すりにお布団を干されてるお宅があることにも驚きましたが、
ポーチの柵にお布団を干されてるお宅もあり、それもまた驚きました。

[647: 匿名さん]

私はベランダの柵に布団を干すのは出来ませんと購入時
リクルートさんの方からはっきり聞きました。
お布団を叩くことは余り意味が無く、飛び散った埃がまた布団に付着したり自身が多量に吸い込む元だと以前どこかの検証番組で見たので、今はしていません。
変わりに掃除機で吸い込む方が埃や、ダニの死骸など綺麗に取れ有効なようです。
布団バサミで止めていたとしても昨日のような風の強い日は危険が伴います。
万が一小さなお子さんや、自転車に乗った人が通りかかったときにぶつかったらと思うと
とても怖いものがあります。
２階程度の高さから落下するだけで、敷き布団１枚でもかなりの衝撃は有りますから
通りに面しているこのような建物の場合、柵に干すのは控えた方が良いと思います

[648: 匿名さん]

このマンションは専用庭がありますし、1階の方は庭に出て洗濯物干しなどされている方も多いです。
やはり手すりに干すのは危険だと思います。

[649: 匿名さん]

先ほど、キンキデンキ？とかいう男の人から
「２４時間換気口の使い方と空気取り入れ口用交換フィルターの
　販売についてご説明があります」
とエントランスからのインターホンで言われました。
換気口のフィルターには興味があったけれど、マンション内に入れちゃうと
他のお宅も廻って迷惑だろうな〜と思い、適当に断りました。

換気口、はずして洗われた方いらっしゃいますか？
お風呂とトイレ＆脱衣所は簡単に外れたのですが、室内のは、なかなか外れなくて、
あんまり力を入れても壊しそうなので、気になっているけど、毎回断念してます。
説明書らしきものも見当たらないのですが。。。

[650: 匿名さん]

私も手摺に干すのは危険だと、干してみて感じました。（スイマセン・・・。）
ですので、布団干し用のアームを購入して、干そうと思います。
常識・非常識というのは、他人を思いやる気持ちが有無だと思います。
また、ポーチの柵に干してあるのを私も目撃しました。正直驚いてます。
それと、管理人のことですが先日夜中にオーナーラウンジで寝ている管理人を目撃しました。
ラウンジのソファで寝るなど、有り得ないと思いました。
コスモスライフに抗議をするつもりです。