川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。川崎・鶴見エリアでの購入を検討している者です。

MRに行ったのですが、天井の低さと内装が少し安っぽいかな…というのが気になりました。

どなたかMRにいった方はいらっしゃいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 川崎区富士見1丁目2番1、2（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅から徒歩11分

[542: 匿名さん]

換気扇の下側についている蓋みたいな板なのですが、あれってつけたまま？取り外すべき？どちらなのでしょうか？

[543: 匿名さん]

>542さん
換気扇の下の板は「整流板」と言っていたと思います。
空気の流れを整えるものらしいです。
油煙などが直接フィルターに当たらない方がいいのかも知れないですね。

[544: 匿名さん]

543さん、ありがとうございます。
そうすると整流板は常に(調理中も含む)上げたままで換気扇を回すということですか？

[545: 匿名さん]

お湯が出るまで時間がかなり掛かるものなんですね。普通ですか？
あと、シャワーなんですが４５℃にしてもぬるいのです。
他の方もそうなんでしょうか？
ちなみに給湯温度は６０℃にしてあります。

[546: 匿名さん]

>545さん
お湯が出るまではうちも結構時間がかかりますが、シャワーは42℃設定で充分な
温かさですよ。給湯温度60℃はちょっと熱すぎではないでしょうか？
長谷工さんが常駐しているのですから、相談してみてはいかがでしょうか？
話は変わりますが、入居時に水道の栓を開けるように指示書が入っていたのですが、
その栓はどこにあるのでしょうか？特に住んでいて問題無いので、そのまま使用しています。
また、水道局への届け出書も見当たりません。以前の住所も川崎市でしたので、水道局へは
引越しの手続きをしてので、それで大丈夫ですかね？
お分かりの方、教えていただければと思います。

[547: 匿名さん]

みなさんインターネットどうされましたか？
ここに記入されている方(入居された方)は、TEPSYSを使用されているのですか？
これから引越しになりますのでご参考までにお教えください。

[548: 匿名さん]

５４６さんありがとうございました。
長谷工さんに相談してみます。
水道ですが、玄関を出て通路側の戸を開けるとありますよ。
入居時に栓は開いていました。（私は間違えて閉めてしまいました。）
私は横浜市からの引越しでしたので、川崎市の水道局に届けを出しました。
申請書は説明書が入っている箱と一緒にありましたよ。
もし不安ならば水道局に電話してみてはいかがでしょうか？

[549: 匿名さん]

テプシスを使ってるがすぐに落ちるぞ〜
１０分おきに切れちゃう…泣
でもサポートのＴＥＬはすぐつながるよ

[550: 匿名さん]

テプシス以外使用の方っていらっしゃるんですかねぇ〜？

[551: 匿名さん]

我が家もようやく引っ越してきました。宜しくお願いします。
>５４９さん
うちもテプシスですが、全然問題ありません。回線によってちがうんでしょうかね〜

我が家も質問があります。ベランダのエアコン置き場。ドレンの溝がないようなのですが・・・
エアコンを試しにつけてみたら、ドレンの水がべランドを伝って流れていき、あとができました。
明日あたり長谷工に聞いてみます。

[552: 匿名さん]

皆様、テレビの映りはどうですか？
うちは結構ノイズが入ったりとあまり良くないです。
特にＮＨＫが酷いのですが、いかがでしょうか？

[553: 匿名さん]

525さん>それはおかしいですね。ケーブルテレビでは考えられませんよ。

[554: 匿名さん]

４／１１の２１時３０分ころ外でカーンという音が何度かしていて、
家のべランダにキャラクターの入ったプラスチックのボールが落ちていました。
気になるのがそのボールが灯油臭かったのですが・・・。
子供のいたずら？？なんか気持ち悪くて・・・。
管理人さんには伝えてみようとは思っています。

[555: 匿名さん]

>554さん
何階のお部屋なのでしょうか？ボールは音の聞こえ方で上から下からとかわかりましたか？
ちょっと怖いですよね。

[556: 匿名さん]

＞555さん　　ボールがどこから飛んできたかは、わかりません。
　　　　　　　上の階からではなさそうでした。道路のほうから？

[557: 匿名さん]

エコキュートのことですが。我が家はお風呂張りでエラーが出て、
給湯がとまってしまい、ちょっと心配しました。
電話で問い合わせしても、なんら改善されず、今日コロナの担当者に
来訪してもらってようやく解決しました。
エコキュートの学習期間（？）ということや、浴槽での湯量をすこし多めに
設定してしまったのがいけなかったようです。
525さん＞
テレビの映りは全く問題ないですよ。今までで一番映りがいいなあ、と思います。

[558: 匿名さん]

ベランダ側のエヤコンのドレインは、のばして溝まで持って行くしかないんじゃないですか？
僕はベランダを横断するようで、かっこ悪いから業者屋さんに切ってとお願いしたら、水結構
でるから、切らない方がいいって言われました。
ネットはテプシス開通しました。パソコンが古すぎて、全然光を満喫できてませんが。。。

[559: 匿名さん]

やはりみなさんテプシスを使用していますかぁ〜！
ADSLは使用出来ないんですかねぇ〜？
結構色々と意見が出ていたのでどうなったかと思い聞いてみたんですが、
どうしようかなぁ〜！！！

[560: 匿名さん]

ADSLが利用出来るかどうかはまずNTTに問い合わせてみてはどうでしょうか。
光収容になっていなければ使えると思いますよ。
50M契約にすれば20M前後でリンクしますので速度も十分だと思います。

*注
この速度は距離からの判定ではなく私自身が以前、富士見町で使用していたデータですので
環境変化により変わった可能性もあります。

[561: 匿名さん]

テプシス１５Ｍでした

遅すぎる〜

[562: 匿名さん]

自転車置き場の扉をどうにかしてほしい〜
出入りしづらいよ…

[563: 匿名さん]

テプシス、深夜1時半頃には７７Mbps出ました。ちなみに「ゆうせん」
での測定です。

[564: 匿名さん]

入居して１週間で感じたこと

ポストに入ってたチラシをその辺に捨てる住民がいますね
管理会社はゴミ箱をおけばいいのに

ポーチに自転車をおくのはいいのですか？？
子供用はいいとしても大人用は反則な気がします

自転車ラックの上段に子供用の自転車があったけどかわいそうだなあ

駐車場の広さが思ったより狭い
これは仕方がないかな

すれ違う住民のほとんど人が会釈をしてくれます
この雰囲気は気に入りました

もしよろしければ、みなさんのちょっと気になったことを教えてください

[565: 匿名さん]

>>559さん
ADSL申し込みできますよ、このマンション。私はOCNが20日開通予定です。
>>562さん
全く同感です。原付なんかもっと出し入れしづらいです。
組合出来てから話し合いましょう。
>>552さん
テレビ、まったくもって映りが悪いです。
YOUテレビに猛クレーム中です。14日に誇らしげに「調整したのですがいかがでしょうか？」と
留守電が入っていましたが「全然直っていない！今日中になおせ！」と15日に電話する予定です。

[566: 匿名さん]

>>564さん
おっしゃるとおりです。朝、せっせと窓を毎日拭いてくれるのはいいですが、ポスト周りにごみ箱くらい
設置して欲しいものです。以前の賃貸マンションにはありました。
あと訳わからんのが不在宅配ボックス。あっても、不在票が入るばかりで、再配達依頼を早くも3回して
います。結局川崎の佐川急便に取りに行ったのですが・・・。
管理会社に配送屋が来たら不在ボックスに誘導してくれるように頼んだんですが「関知しない」とのことで
らちがあきません。思わず「何のためにいるんですか？あの雰囲気でなんの案内も無しに不在ボックスがあ
ると運送屋さんが気づくと思いますか？」と言ってしまいました・・・。
あとはここの管理人さんは取り次ぎや掃除しか基本的にはしてくれません。テレビの映りが悪いから詰め所
にいる長谷工に言ってくれと頼んでも伝えてくれないし、その代わりに詰め所の番号を訪ねても「わかりま
せん」だし、あんなのにサービス精神の無い管理会社に管理費払いたくありません。
愛想が良くても機能しないんじゃ意味がありません・・・。(*_*)
以前のマンションの管理人さんは粗大ゴミやその他日常生活全般について色々相談に乗ってくれたり、協力
してくれたのに・・・。

[567: 匿名さん]

購入時は忙しくてオプションを全く吟味する時間がなかったのですが、洗面台の鏡、曇り止めの電熱線入り
に交換した方、いらっしゃいませんか。それとも棚ごと丸々交換になるんでしょうか・・・？

[568: 匿名さん]

>>564さん
たしかにポストに入っていた不要のチラシをその辺に捨ててあるのを私も見ました。
管理会社がゴミ箱を設置することは必要ですね。でもその前に、ゴミをその辺に捨てる
住民側もモラルが欠如していると思います。せっかくの新築マンションですから共用部分も
皆で綺麗にしていこうという心構えが必要ではないでしょうか。
それと、管理人は確かにただ居るだけで、愛想はいいですが全く機能していませんね。
あれでは管理費ぼったくりです。管理組合結成後、抗議する必要がありますね。
ポーチの自転車に関しては、私は特に問題無いと思います。
廊下にはみ出しているのならともかく、特に通行の邪魔にならないですからね。
まあでも厳密に言うなら、ポーチも共用部分ですから、ルール違反でしょうけど・・・。
そこまで細かく言うのもどうかと思うのですが、いかがでしょうか？
住民の皆さんが挨拶をかわしてくれるのは、とても良い雰囲気だと私も思いました。

[569: 匿名さん]

私はポーチに自転車は置くべきではないと思います。
理由は、エレベーター内に傷を付ける可能性ありますよね。
また、廊下に不要な泥など、汚すこともあるかと思います。
駐輪場が一杯で３台目、４台目が置けないとなると、ちょっと考えますが、
空いているのなら、駐輪場を使うのが正しいのではないでしょうか。

[570: 匿名さん]

569さんと同意見です。
あと、廊下でキャスターを押した方や大きな荷物を抱えた方などと自転車押した人がすれ違う時とか危なくないですか？エレベーターに自転車を載せた事で他の人が載りきれなくなるとかの可能性ありませんか？

ポーチに置くということはタダってことですよね？使用料を払って駐輪場を利用する人に失礼な気がします。子供用ならまだしも大人用(趣味用も)は駐輪場に置いてもらいたいと思います。

[571: 匿名さん]

>>565さん
552です。TVの映りが格段と良くなりました。
YOUテレビへの抗議及び調整本当にありがとうございました。
我が家近辺の映りが全体的に悪かったのですかね？

[572: 匿名さん]

私はリクコスの販売員から自転車をポーチへ置くこと、エレベーターへ乗せる事は禁止だと言われ
駐輪場の申し込みをさせられました。
乗らない趣味用の自転車は、分解し階段で部屋へ入れました。
なので、ポーチの中へ置いている方を見てビックリしています。

[573: 匿名さん]

自転車をポーチに入れる件について禁止のはずです
しかし住民がお互いに注意をすると気まずくなります
ここで管理人（管理会社）の力量が発揮されますね

[574: 匿名さん]

ポーチに自転車を入れてる方は572さんのようにしてほしいですね。
最初が肝心だとおもいますので、管理組合が立ち上がったら、規約の再周知の意味でも徹底的に話し合うことが必要ではないでしょうか。今はまだ規約認識不足な人が多く、そのような方々が自己判断で好き勝手にやっている状態なのではないでしょうか。

[575: 匿名]

あの...テレビ映りの事なのですが、昨日初めてつけてみました。
映りがちょっと・・・ひどいのですが。
テレビは引っ越すときに思い切って新しいものを買いました。
テレビのせいとは思えないのですが。。。映りが改善された方いらっしゃるようですが、
部屋の位置とか関係あるのでしょうか。直接YOUテレビに問い合わせたほうがいいでしょうか。

[576: 匿名さん]

>>575さん
おはようございます。
テレビ映りの件ですが、先日うちもＹＯＵテレビに抗議して改善されたので、問合せされたらいかが
でしょうか。ノイズが結構ひどかったです。
うちも新築記念に奮発して液晶テレビを購入したので、つけたときはビックリしました。
通常ケーブルＴＶはこのようなトラブルがないはずなのですが・・・。

[577: 匿名さん]

テプシスを開通された方にお伺いしたいのですが・・・、
我が家もテプシスにしようと思っています。利用申込書を郵送してから設定登録マニュアルが返信されるまで
どのくらいかかるものなのでしょうか？
１週間経過しても何の音沙汰もないものですから・・・。
また、無線ＬＡＮ接続を考えているのですが、特に問題ないでしょうか？

[578: 匿名]

576さん・・・
私も液晶を購入しました。映像が悪いけどこんなものなのかな？
なんて思ったのですが、昨日ちょっと気になり、さくらやを覗いてきました。
同じ商品の映像を見てみると、とっても映りがいいじゃないですか！
だからこれはマンションのせいかなと思いました。
ありがとうございます。YUOテレビに問い合わせてみます。
普通に部屋番号と、映りが悪いと伝えれば改善されますか？
こまごま質問すみません。

[579: 匿名さん]

>577
この時期は忙しいらしいので遅れるそうです
でも、早く送れとTELしたところすぐ着きました
無線もしてますが快適ですよ

[580: 匿名さん]

みなさんごみ置き場に行かれましたか？
なんか粗大ごみを出している方がいるみたいで、
張り紙してありました。
あれはあのままなんですかねぇ〜
ちょっとショックでした。

[581: 匿名さん]

物干し竿は常識的に粗大ゴミと分かりそうですがね
ってゆーか、改めて見ると自転車をポーチに入れてる人も結構いるし
２５０世帯もあれば、困ったちゃんも出てくるでしょう

この掲示板の匿名という利点を生かして、お互いに注意をしていきましょう

[582: 匿名さん]

駐輪場の扉、確かに使いにくいですね。
ストッパーを付けてもらわないと扉の傷が増えるばかりだと思います。
自転車をポーチへ入れるのも傷のもとです。
エレベーターだけでなく、みなさんのポーチを傷つける可能性あり。
何とかして欲しいです。

[583: 匿名さん]

ベランダでの喫煙、よく見掛けます。昼間かなり煙い時があり洗濯物に臭いが...なんか自分の部屋は汚さず、他人の部屋はかまわないって感じのでしょうか？

[584: 匿名さん]

>559さん
今日漸くADSL入れました
Nttの方に調べて貰ったら50M用ので24M前後と言うことです
とりあえずこれで十分な気がしました
テプシス様子を見て変えようか悩んでいます。

[585: 匿名さん]

今朝方の地震気が付いた方いますか？
結構大きかった見たいだけど
自分は結構地震には敏感で飛び起きる方なんですが
昨日は全く気が付かなかった・・・

これって耐震性の違いなんでしょうか？（＾＾；）

[586: 匿名さん]

東向きの風の時に工場地帯から流れてくる
煙の匂いが気になります
川崎に住むのは初めてなのですが、こんな事はちょくちょくあることなのかな？

[587: 匿名]

586さん・・・
私は生まれてからずっと川崎に住んでいますが、それほど感じたことはないですよ。
麻痺しているのかも知れませんが。ただ、海（工場地帯）寄りになると気になるとは
聞いたことがあります。私がもともと住んでいた場所はここより海に近かったですが
大丈夫でしたよ。時々、風の強い日には少しは匂いがあるのかもしれませんが、
常にではないと思いますよ。
それとは別に、川崎は住みやすいと思いますよ。

[588: 586]

587さん
ありがとうございます
初めての土地なので少し過敏になっているようです。喉が直ぐ炎症を起こしやすい体質で、それが気になっていました。東側のずーっっと向こうに工場の煙突が見えるのでちょっと心配になっていたのですが、健康に著しく影響が無いなら気にしないことにします。
よくよく考えてみれば車の排気ガスの方が凄いはず
要は慣れですよね　頑張ります！
ここは本当に生活物資が豊かな街ですね。

今まで住んでいたところがビジネス街に近い場所だったので、日常のちょっとしたモノが揃わなくて苦労していたのですが、ここはそんなお店があちこちにあって嬉いです
楽しくて連日お出かけしてはあちこち見て回ってます

[589: 匿名さん]

松本引越センター様
マンションの鍵をなくさないでください

もしかして松本の従業員が鍵を無くしたと偽って、犯罪組織に売りとばしてたりして…

[590: 匿名さん]

そこまではないでしょうけど、紛失から１週間も報告をあげなかった松本さんの対応は問題ですね。
コスモスライフの書面配った日だけ現場待機ってのも？な感じ。こういう時の電話くらいフリーダイヤルにしてほしいですね。

[591: 匿名さん]

589です
犯罪組織に売るかも…というのは冗談です
でも、ラヴィータで空き巣事件があったとしても、「うちは関係ない」と言い張るのでしょうかねえ。
書面の謝罪は誰でもできます。
どうやって