川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。川崎・鶴見エリアでの購入を検討している者です。

MRに行ったのですが、天井の低さと内装が少し安っぽいかな…というのが気になりました。

どなたかMRにいった方はいらっしゃいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 川崎区富士見1丁目2番1、2（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅から徒歩11分

[501: 匿名さん]

皆さんへ
リクコス、長谷工に改善して欲しいのならこの様な匿名掲示板に
書くより直接電話なりメールした方が良くないですか?

[502: 匿名さん]

電話した方が効果あるかなと思って電話しましたが、お休みでした。

[503: 匿名さん]

502は昨日の昼間のことです。

[504: 匿名さん]

危ないから何とかしてよ〜 に対応したら、
景観が悪いから何とかしてよ〜 の声。

リクルートコスモスに同情はしますが、やはり購入者に何の説明もお伺いも無く
仕様変更するのは勇み足ですよね。

事故が起きてからPLを問われる事を危惧したとは思いますが、この件に関しては
購入者の多数決で決めさせて頂きたいですね。

ちなみに私は柵いらない派。

[505: 匿名さん]

たった掲示板３件？の書き込みによって「柵」をつけられたとも考えにくいですが‥
何か強い要望でもあったのかな？？
（設計は問題ないはず。）
事後承諾‥というのはあんまりだという気がします。
引渡し時に何か説明があるのでしょうか？（揉めそうだなぁ‥）
「変更確認」にハンコ押すのは嫌かも。。。

[506: 匿名さん]

リクルートコスモスに柵のことを問い合わせたところ
以下の回答が来ました

前略 この度はコスモスホットラインにお問い合わせいただき、
ありがとうございました。
また「ラ・ヴィータシティ」をご契約くださっておりまして、
重ねてお礼申し上げます。

さて本日頂戴したご意見については、販売を担当した横浜支社
の担当者に伝えてございます。そしてこの件について、一両日
中に同支社より、ご契約者様各位に書面にてご案内を差し上げる
予定です。恐縮ですが、詳細についてはその書面をご確認くだ
さい。
なお、書面でのご案内が引渡間近のこの時期になりましたこと
をお詫び申し上げます。

以上、よろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　草々

[507: 匿名さん]

お試しで付けたみたいですよ。一定期間つけて、一度撤去し、あとで採決をとるようです。

[508: 匿名さん]

それなら良いんですが・・・
自分もあんな柵付けられて
「変更確認」にハンコ押すのやだなぁ

承知しなかったらどうなるんだろう

[509: 匿名さん]

私はその柵を未だ見てはいないのですが、柵の無い状態を気に入ってました。
お試しで付けたとしても、付けた箇所には穴が開いてしまって、撤去した後はその穴をふさぐだけな
のでしょうか？
みすぼらしい(ダサい？)柵が付いた事によって品位も落ち、品位が落ちた事によって資産価値が落ち
る事は必然です。何人かの方が見て嫌な気持ちになったという事は、その時点で資産価値が落ちてし
まったと考えられるかと思われます。
これから自分達が必死の思いで買ったマンションに友人等を招待した時に、最初に目に付くであろう
中庭が自分が嫌な思いをしている箇所を見られるなんて．．．．．デザイン的にも重要な箇所だと思
います。
柵を付ける事に反対されている方は、「変更確認」に捺印されるなら「内覧会の時点に原状回復する
事を前提として」と記載されてから捺印しても良いと思われます。なお、この一筆を記載する事に関
しては購入者の自由で、リクルートさんは何ら異議申し立てを出来ない事になっています。
何にしてもリクルートさんは最後の最後に蟠りを残してくれましたねぇ〜。

[510: 匿名さん]

もし、管理組合の決で柵に賛成の人が多ければ、また設置されちゃう可能性あるんですよね。違うデザインの柵にしたければ代金は入居者負担になるそうです。
住み始めてしばらく(1ヶ月くらい)は柵を眺めること決定だし、入居してすぐに工事されるのって気分的に嫌。本当余計なことしてくれるわ！やるならもっと早く(内覧会の時とか)にやってアンケートでもとれ！って言いたい。
なんかリクコスって購入者のことを何も考えない会社なんですね。何をするにも平日に呼び付けるし、普通の会社員はそんなに休めないって！

[511: 匿名さん]

自分はもう当然の権利として
平日にやるならとことん自分の都合に併せて予定を変えて貰っていた
内覧会の日程変更の時に初めてそれまでの担当と変わった人と話したけど
契約するまでの低姿勢さとはうって変わって、事務的で高飛車な物言いに
すっごく反発感を覚えたよ。
契約しちゃえばそんなサービスはもう必要ないって言うくらいに態度が変わってた。
こっちもそれならって事で、出来る出来ない、疑問に思ったこと、意見は
徹底的に相手に言った。
今回の柵のことももちろん言いました。

[512: 匿名さん]

色々ありましたが、いよいよ明日は引渡しですね。
上記のレスのように多々問題はありますが、まずは自分自身の生活を
第一に考え、引越しの準備に奮闘する日々です。
皆さん、今後とも末永くよろしくお願いいたします。

[513: 匿名さん]

わ！そうだった！！
ドタバタして手住民票まだ移してないよ
それでもちょっと浮かれチックな自分は４月の半ば頃の引っ越し予定です
皆さんよろしくお願いいたします

[514: 匿名さん]

入居後もこの板使用してて良いんでしょうか？
個人的にこの先も皆さんの意見を気軽に出し合う場として、このようなモノが有ると良いなと思って居るんですが、どこか移った方が良いのかな？

[515: 匿名さん]

今日は鍵の引渡しですが、引越しの車が昨日マンション前に数台とまっていましたね。

[516: 匿名さん]

>515さん
昨日引越しの車が止まっていたということはもう既に引渡しを受けて
入居している方々がいらっしゃるということでしょうか？
最短での引渡しが本日のはずですが、どうなんでしょう？

[517: 匿名さん]

今日引渡しのため、川崎市役所は住民票異動で大混雑でした。
15:00ごろに行ったら60件待ちとのことで、手続きが完了したのは2時間後でした。
明日引渡しの方も早めに行かれた方がいいと思います。
役所の方は住所見ただけで『ラヴィータシティですね』とご理解いただけました。
いよいよですね！

[518: 匿名さん]

>516さん。
多分ですが、鍵を受け取ったら速攻引越しができるように前日から荷物を
積み込んで待機していたんではないでしょうか？

[519: 匿名さん]

引越屋(松本)さんが建物全体に養生作業するために前日からいたのではないですか？あくまで推測ですが‥‥

[520: 匿名さん]

柵の件リクコスさんに聞いたら
デザイン変えるときでも費用はあちらで負担してくれるそうです
少し安心した。

[521: 匿名さん]

今朝8時半頃、マンション前を通ったら早速引越し作業をしているトラックがいました。いよいよですね。

[522: 匿名さん]

今日用事があって川崎に来たついでにマンション寄ったら
ぽつぽつと引っ越し作業してました。
因みにウチのお隣さんも引っ越ししたみたい。
ウチはこれからだけど、どうぞよろしくお願いいたします。
それにしても外で待ち伏せている新聞の勧誘がうざかった

[523: 匿名さん]

駐車場、思ったより狭いことにビックリ！特に出入口、相互通行になりましたけど、あの幅ですれ違えるのかなぁ。1台だけでも北側ゲート出るのにてこずってる車を見ました。
私も気をつけて運転しないといつかこすりそうで心配です。

[524: 匿名さん]

車の出入りを一方通行にすべきでしょうね
管理組合に提案しましょう

[525: 匿名さん]

今日の夕方、小学生くらいの子供が数人、水盤で遊んでいるのを見かけました。
「柵」もなんのその、逆に、手すりがわりにつかまり、
水の中にある排水溝の蓋？のような物の上に飛び乗ってフラフラしていました。
「危ないよ〜」と一応声をかけたのですが。。。

知らない人に怒られた！などと、帰って家の人に話したかなぁ〜？と気になっています(^^;)
私としては、怪我をしたら‥という心配よりも、
設備を壊されては困る、という気持ちが大きかったのですが‥‥
（水盤の中だし、子供が乗ることを考えて作ってないだろうな〜と思ったので）

子供だけで遊んでいる時、どこまで注意をして良いものか悩みます。
見てみぬフリ‥というのも、どうかな？と。。。

[526: 匿名さん]

みなさま、引越しの挨拶ってどうされますか？（どうされましたか？）
うちは、これから引っ越す予定でして‥どうすれば良いかと悩んでいます。
両隣のお部屋以外にご挨拶された（される予定の）方、いらっしゃいますか？
何件くらいお隣までご挨拶に伺うものでしょうか？（上下、斜めとかも）
252世帯、全部屋はさすがに多くて無理かなー？と考えています。
新築だと、お互い様‥で特に物など持参せず挨拶だけとか、そういう事もあるのでしょうか？
教えて頂けるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[527: 匿名さん]

526さん
私は横２件、下１件ですね

525さん
確かに設備を壊される方が心配ですね

[528: 匿名さん]

我が家もいよいよ６日に引っ越しです。みなさま今後とも宜しくお願いいたします。
先日、たまたま食器洗い洗浄機の工事見積もりで業者の方に来訪していただいたのですが、
エコキュートの貯湯は多少時間かかるらしく、当日夜に電源いれても、
すぐにはお湯は使えないからすこし前もっていれたほうがベター。
と、いうことで、電源ONにして帰ってきました。

525さん
うちにも小学生の子供がいますが、子供、大人が見て「これはいけない」と
思われたことは、どんどん注意してくださったほうがいいかと思います。
わたしたちの子ども時代もそうでしたが、やはりいろんな大人の目があってこそ、
子供は健全に育つものですし、、、。個人的にはそう感じます。
526さん
わたしは上下、隣の８件の方へ、って考えています。

[529: 匿名さん]

引越しをされた方に伺いたいのですが、
作業員に心づけを渡すものなのでしょうか？
この時期、ただでさえ引越し代が高いのにどうですかね。

[530: 匿名さん]

ご祝儀は渡しませんでした
でも、人数分の缶コーヒーは作業前（ここがポイント）に渡しました

[531: 匿名さん]

>530さん
529さんではないのですが
良いこと聞きました
何にもしないのもちょっと心苦しいなぁと
思っていたのですが、お金渡すのも・・・・と悩んでいたので
参考にさせていただきます

[532: 匿名さん]

528さん、食洗機は後付けですか？おいくらくらいで出来るのですか？

[533: 匿名さん]

528です
＜532さん
後付です。私が選択した機種は国産でないため割高です。
ネットで調べて、工事面で安心してお任せできそうな販社を選びました。
ちなみに、その販社に国産機種の見積りも問い合わせしましたが、
工事費込みで20万内でできます、という回答を得てます。
納得できる機種があればいいですね。

[534: 匿名]

私も後付けしますよ。ちなみにナショナルのです。20万前後ですね。私のところは知合いに
システムキッチン施工等の職人さんに知り合いがいたので、お願いしました。
そのときに、職人さんが言っていたのですが、システムキッチン用の電子レンジをつけられる方は、食洗機を取り付けてしまうと、100VLとのタイプの電子レンジしか取り付けられなくなるようです。キッチンのところにはそれ以上の容量が引っ張られてきてないそうです。
なので200VLの電子レンジをつけたい人は食洗機はあきらめるか、もしくはコードを壁に這わせて電気をひっぱってこないとのようですよ。かなり見た目が気になると思いますが。。。
ちなみに私は食洗機をつけることで、電子レンジは100VLで我慢しました。。。本当はつけたいものがあったのですが。やっぱり気に入ったものをつけたいですよね。

[535: 匿名さん]

525&526です。連続書き込みをして、申し訳ありませんでした。
527さん、528さん、どうもありがとうございました。参考になりました。
引越しがひと段落ついたら、近隣の方々に、ご挨拶に伺おうと思います。

ここは世帯数が多いので、しばらくの間は、廊下やエントランスなどですれ違っても
マンションの住人かそうでないか？お互いわからないだろうなぁ、と感じてます。
こちらも「不審者」と思われないように、出来るだけ笑顔で声かけしたいと思っています。
（笑顔はかえって怪しいですかね？）
皆が安心して楽しく暮らしていけるようなマンションになるといいなぁと思います。

[536: 匿名さん]

先日の大雨の日に我が家の屋上の駐車場に車を駐車したんですが、
屋外に出た瞬間の登り坂でタイヤが滑り、駐車するときもハンドルを切る度に
キキキと音が鳴り、ビックリしました。まだ新しいからか、雨の日の屋上は結構
スリップしやすいので注意が必要ですね。
あと、駐車場へのマンションからのアプローチですが、屋根があったら嬉しかったです。

[537: 匿名さん]

屋根＋パークコートからの渡り廊下？があったらよかったな。

[538: 匿名さん]

＞536さん
私も同じく、通路に屋根があったら良かったのにと思いました。
お子さんを抱いて雨の日に車を使われる方は大変だろうなと思います。
階段のところは、夜、足もとが見えづらくて、
いつか踏み外して転びそうだな〜と感じました。（私だけかもしれませんが）

あと駐車場、濡れると滑りやすいのですね。
ウチも屋上階なので、雨の日は気を付けます。
教えて下さり、ありがとうございました。

＞537さん
確かに、パークコートから駐車場へのアプローチがあると便利だったでしょうね。

[539: 匿名さん]

「リクルートコスモス」さん、９月１日付で社名を「コスモスイニシア」に変更されるそうですね。
契約書類などの社名部分はそのままでいいのかなぁ？
そのうちに案内が届くかな？

[540: 匿名さん]

ここのマンションはいまから購入可能ですか？
分かる方いましたら教えて下さい。
それと価格はいくら位なんでしょうか？
あわせてお願い致します。

[541: 匿名さん]

HPでは完売になっていたので無理かと思われます。

[542: 匿名さん]

換気扇の下側についている蓋みたいな板なのですが、あれってつけたまま？取り外すべき？どちらなのでしょうか？

[543: 匿名さん]

>542さん
換気扇の下の板は「整流板」と言っていたと思います。
空気の流れを整えるものらしいです。
油煙などが直接フィルターに当たらない方がいいのかも知れないですね。

[544: 匿名さん]

543さん、ありがとうございます。
そうすると整流板は常に(調理中も含む)上げたままで換気扇を回すということですか？

[545: 匿名さん]

お湯が出るまで時間がかなり掛かるものなんですね。普通ですか？
あと、シャワーなんですが４５℃にしてもぬるいのです。
他の方もそうなんでしょうか？
ちなみに給湯温度は６０℃にしてあります。

[546: 匿名さん]

>545さん
お湯が出るまではうちも結構時間がかかりますが、シャワーは42℃設定で充分な
温かさですよ。給湯温度60℃はちょっと熱すぎではないでしょうか？
長谷工さんが常駐しているのですから、相談してみてはいかがでしょうか？
話は変わりますが、入居時に水道の栓を開けるように指示書が入っていたのですが、
その栓はどこにあるのでしょうか？特に住んでいて問題無いので、そのまま使用しています。
また、水道局への届け出書も見当たりません。以前の住所も川崎市でしたので、水道局へは
引越しの手続きをしてので、それで大丈夫ですかね？
お分かりの方、教えていただければと思います。

[547: 匿名さん]

みなさんインターネットどうされましたか？
ここに記入されている方(入居された方)は、TEPSYSを使用されているのですか？
これから引越しになりますのでご参考までにお教えください。

[548: 匿名さん]

５４６さんありがとうございました。
長谷工さんに相談してみます。
水道ですが、玄関を出て通路側の戸を開けるとありますよ。
入居時に栓は開いていました。（私は間違えて閉めてしまいました。）
私は横浜市からの引越しでしたので、川崎市の水道局に届けを出しました。
申請書は説明書が入っている箱と一緒にありましたよ。
もし不安ならば水道局に電話してみてはいかがでしょうか？

[549: 匿名さん]

テプシスを使ってるがすぐに落ちるぞ〜
１０分おきに切れちゃう…泣
でもサポートのＴＥＬはすぐつながるよ

[550: 匿名さん]

テプシス以外使用の方っていらっしゃるんですかねぇ〜？