川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。川崎・鶴見エリアでの購入を検討している者です。

MRに行ったのですが、天井の低さと内装が少し安っぽいかな…というのが気になりました。

どなたかMRにいった方はいらっしゃいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 川崎区富士見1丁目2番1、2（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅から徒歩11分

[482: 匿名さん]

ホームページも見られなくなってる・・・、でもおめでとう！

[483: 匿名さん]

先週末にリクコスから宅急便で荷物がきてたみたいで、家は不在にしていたため
内容が不明なのですが、この時期に何が届いたのですか？
くだらない質問ですいません。。。

[484: 匿名さん]

<483さんへ
引き渡し手続きに関する書類がファイルで届きました。
当日持参してくださいと書いてありましたので、内容を確認するためにも
早めに受け取られることをおすすめします(^^)

[485: 匿名さん]

もうすぐ引っ越しだ〜
楽しみだ！ウホッウホッ(^0^o)

皆さん、近くのマンションの人と団結してホームレス対策をしましょうね

[486: 匿名さん]

特に公園！
角っこにあって、日当たりが良いからうっかりしてると
ホームレスのお昼寝場所になっちゃう可能性大だよね

[487: 匿名さん]

今日再々内覧会に行ってきました。
エントランスを入った所の水盤の前に柵が新しく作られていました。
長谷工の人に聞いたら、リクルートからの要請で、小さなお子さんや
夜　酔った方が帰宅した際の転落防止のためと説明されたのですが。
何か柵の素材が無機質すぎてすごい違和感が有りました。
もう少し周りのデザインになじむような感じにならなかったのかなぁ。
柵の高さも大人の腰くらいの高さだったので、小さなお子さまには
あまり効果がないような気がします

[488: 匿名さん]

リクコス＆長谷工の人はこの掲示板を見てるのですね…

[489: 匿名さん]

エントランスの柵を見ました
私はエントランスの開放感が気に入っていましたが、柵によって台無しになりました（個人的な感
想）。

おそらくリクコス＆長谷工の人はこの掲示板や入居者の意見を参考にして新規に作ったと思います
が、私みたいな現状維持派の意見はどうなるのでしょうか？
改善派は要望として掲示板に書き込むのは当然の行為ですが、現状維持で満足している人は普通「柵
をつけないで」と先回りして意見を言うことはありません。
それがごく一部の「柵をつけて〜」という意見をすぐ聞き入れるのはどうかと思います。

完成予想図には柵はなかったはずで、みなさんそれを承知で購入したはずです。
新規に柵をつけるなら、管理組合を通してみんなの意見を聞くべきではないでしょうか？

酔っぱらいのための柵？そんなのは酔っぱらって落ちたやつが悪い。
こどもの安全のための柵？そんなのは保護者の管理が悪い（これに関しては賛否両論はあると思いま
す）。

あのエントランスのすばらしい開放感はどうしてくれるんだ。

[490: 匿名さん]

業者側も柵をつけたらつけたで文句を言われ、大変ですよね。
しかし、489さんのおっしゃる通り、みんなの意見を聞かずに図面記載外の施工をするのは
問題だと思います。
うちもあの開放感が結構好きでした。柵をつける必要はなかったと思います。
落ちる落ちないは自己責任です。
逆に柵を取ることを希望します。

[491: 匿名さん]

自分も柵を取る事を希望してます。
事前にどうして連絡、もしくは要望も取らずに付けてしまったのでしょう
ウチには子供が居ますが（３歳です）初めからこのようなデザインで納得して購入していたのに
勝手に付けられて腹立たしい気持です
取り付けるのなら、入居後の組合で話し合って後から付ければ良い話でしょう
せっかく綺麗にデザインされた風景が台無しです

[492: 匿名さん]

柵に関しては賛否両論あると思いますが、やり方がおかしいですよね！既に設計変更の承認書みたいなものにサインしましたよね。その後に勝手に変更して施工するって違反行為ではありませんか？鍵引き渡し目前だというのに！
エントランスの開放感も１つの売りだったはず！それを勝手に変えてしまうなんてヒドイです。
皆さんの情報からだときっと、コストがかからないもので済ませてしまったような感じなのかなと想像しますが。設置するのであれば透明ガラスを使ったりして極力景観を損なわないものに変えてほしいです。
デベの責任で取り外しもしくは変更させることは可能なのでしょうか？

[493: 匿名さん]

どのような柵が作られたのか教えて下さい。

[494: 匿名さん]

凄く簡素な柵です。
シルバーの細い円柱状のスチールでつくられ、約７〜８０センチの等間隔で
設けてありました。
高さは６〜７０センチくらい
>487さん
も書いておられました本当に無機質でが景観もへったくれもありません。
今時その辺の工事現場でも使わないような手抜きの柵です

[495: 匿名さん]

おはようございます。
エントランスに柵ができたとこの掲示板で知ってちょっと驚いてます。
そんなに深い水深だったですか？ そんなに注意して見たわけではないですがせいぜい３０ｃｍ
ぐらいだったような気がしてますが。。。
そんなんで溺れる人はいないだろうと思ってましたが。でも小さい子供にはやはり危なかったのかな？
本当に安全の為ならしょうがないですが、景観が損なわれてるとしたら、ちょっと問題ですね。
素早い対応だな〜とある意味感心しますが、事前の了承も得ないで行ったのは
どうなんですかね。完売して喜んでいただけに残念です。

[496: 匿名さん]

入居間近になって、なんでこんな気分にならなければいけないのでしょうか。
売主の勝手な善意が大変遺憾に思えます。この時期になっての変更は売主だけではなく入居者にも決定権があると思うのですが、引き渡し直前にこういう事ってよくあるものなのですか？

[497: 匿名さん]

おはようございます皆様
エントランス水盤前の柵ですが確かに酷いです
水盤の深さは以前気になって内覧会の時に長谷工の方に聞いたところ
一番下の大きいところで水深は20センチ無いかと言うくらいだそうです。
お子さまをお連れの時は、エントランス付近では遊ばせない、目を離さない
大人の方で酔って帰宅された方は自己責任で気を付けると言うだけで
十分ではないでしょうか？
柵の必要性は無いと感じます。

[498: 匿名さん]

リクコスさん、長谷工さんへ
このスレを見ているのでしょうから、これはやっぱり取り外すべきではないでしょうか。
購入者に何の相談も無しに引渡し前に施工するのはまずいですし、ルール違反です。
何卒よろしくお願いしますよ。

[499: 匿名さん]

リクコスさん、長谷工さんへ
今回設置されたエントランス水盤前の柵は仮に設置したものでですよね？
あれが完成したものですか？
あの場が危険と判断して設置したのであれば、もっと景観を考慮してください。
私たちは賃貸マンションに住むんじゃないんです。購入者ですから。

[500: 匿名さん]

489です
リクコスの「客の要望を聞き改善しようとする対応の早さ」には満足しております。
そして古いレスにもありましたが建物の外観＆エントランス＆中庭はすばらしいと思います（個人的
には今まで見た中で一番良いです）。
私以外にもこの掲示板の利用者の大半の方はそのように思われているでしょう。

3000万円を超す一生に一度の高価な買い物です。
気持ちよく入居させてください。

[501: 匿名さん]

皆さんへ
リクコス、長谷工に改善して欲しいのならこの様な匿名掲示板に
書くより直接電話なりメールした方が良くないですか?

[502: 匿名さん]

電話した方が効果あるかなと思って電話しましたが、お休みでした。

[503: 匿名さん]

502は昨日の昼間のことです。

[504: 匿名さん]

危ないから何とかしてよ〜 に対応したら、
景観が悪いから何とかしてよ〜 の声。

リクルートコスモスに同情はしますが、やはり購入者に何の説明もお伺いも無く
仕様変更するのは勇み足ですよね。

事故が起きてからPLを問われる事を危惧したとは思いますが、この件に関しては
購入者の多数決で決めさせて頂きたいですね。

ちなみに私は柵いらない派。

[505: 匿名さん]

たった掲示板３件？の書き込みによって「柵」をつけられたとも考えにくいですが‥
何か強い要望でもあったのかな？？
（設計は問題ないはず。）
事後承諾‥というのはあんまりだという気がします。
引渡し時に何か説明があるのでしょうか？（揉めそうだなぁ‥）
「変更確認」にハンコ押すのは嫌かも。。。

[506: 匿名さん]

リクルートコスモスに柵のことを問い合わせたところ
以下の回答が来ました

前略 この度はコスモスホットラインにお問い合わせいただき、
ありがとうございました。
また「ラ・ヴィータシティ」をご契約くださっておりまして、
重ねてお礼申し上げます。

さて本日頂戴したご意見については、販売を担当した横浜支社
の担当者に伝えてございます。そしてこの件について、一両日
中に同支社より、ご契約者様各位に書面にてご案内を差し上げる
予定です。恐縮ですが、詳細についてはその書面をご確認くだ
さい。
なお、書面でのご案内が引渡間近のこの時期になりましたこと
をお詫び申し上げます。

以上、よろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　草々

[507: 匿名さん]

お試しで付けたみたいですよ。一定期間つけて、一度撤去し、あとで採決をとるようです。

[508: 匿名さん]

それなら良いんですが・・・
自分もあんな柵付けられて
「変更確認」にハンコ押すのやだなぁ

承知しなかったらどうなるんだろう

[509: 匿名さん]

私はその柵を未だ見てはいないのですが、柵の無い状態を気に入ってました。
お試しで付けたとしても、付けた箇所には穴が開いてしまって、撤去した後はその穴をふさぐだけな
のでしょうか？
みすぼらしい(ダサい？)柵が付いた事によって品位も落ち、品位が落ちた事によって資産価値が落ち
る事は必然です。何人かの方が見て嫌な気持ちになったという事は、その時点で資産価値が落ちてし
まったと考えられるかと思われます。
これから自分達が必死の思いで買ったマンションに友人等を招待した時に、最初に目に付くであろう
中庭が自分が嫌な思いをしている箇所を見られるなんて．．．．．デザイン的にも重要な箇所だと思
います。
柵を付ける事に反対されている方は、「変更確認」に捺印されるなら「内覧会の時点に原状回復する
事を前提として」と記載されてから捺印しても良いと思われます。なお、この一筆を記載する事に関
しては購入者の自由で、リクルートさんは何ら異議申し立てを出来ない事になっています。
何にしてもリクルートさんは最後の最後に蟠りを残してくれましたねぇ〜。

[510: 匿名さん]

もし、管理組合の決で柵に賛成の人が多ければ、また設置されちゃう可能性あるんですよね。違うデザインの柵にしたければ代金は入居者負担になるそうです。
住み始めてしばらく(1ヶ月くらい)は柵を眺めること決定だし、入居してすぐに工事されるのって気分的に嫌。本当余計なことしてくれるわ！やるならもっと早く(内覧会の時とか)にやってアンケートでもとれ！って言いたい。
なんかリクコスって購入者のことを何も考えない会社なんですね。何をするにも平日に呼び付けるし、普通の会社員はそんなに休めないって！

[511: 匿名さん]

自分はもう当然の権利として
平日にやるならとことん自分の都合に併せて予定を変えて貰っていた
内覧会の日程変更の時に初めてそれまでの担当と変わった人と話したけど
契約するまでの低姿勢さとはうって変わって、事務的で高飛車な物言いに
すっごく反発感を覚えたよ。
契約しちゃえばそんなサービスはもう必要ないって言うくらいに態度が変わってた。
こっちもそれならって事で、出来る出来ない、疑問に思ったこと、意見は
徹底的に相手に言った。
今回の柵のことももちろん言いました。

[512: 匿名さん]

色々ありましたが、いよいよ明日は引渡しですね。
上記のレスのように多々問題はありますが、まずは自分自身の生活を
第一に考え、引越しの準備に奮闘する日々です。
皆さん、今後とも末永くよろしくお願いいたします。

[513: 匿名さん]

わ！そうだった！！
ドタバタして手住民票まだ移してないよ
それでもちょっと浮かれチックな自分は４月の半ば頃の引っ越し予定です
皆さんよろしくお願いいたします

[514: 匿名さん]

入居後もこの板使用してて良いんでしょうか？
個人的にこの先も皆さんの意見を気軽に出し合う場として、このようなモノが有ると良いなと思って居るんですが、どこか移った方が良いのかな？

[515: 匿名さん]

今日は鍵の引渡しですが、引越しの車が昨日マンション前に数台とまっていましたね。

[516: 匿名さん]

>515さん
昨日引越しの車が止まっていたということはもう既に引渡しを受けて
入居している方々がいらっしゃるということでしょうか？
最短での引渡しが本日のはずですが、どうなんでしょう？

[517: 匿名さん]

今日引渡しのため、川崎市役所は住民票異動で大混雑でした。
15:00ごろに行ったら60件待ちとのことで、手続きが完了したのは2時間後でした。
明日引渡しの方も早めに行かれた方がいいと思います。
役所の方は住所見ただけで『ラヴィータシティですね』とご理解いただけました。
いよいよですね！

[518: 匿名さん]

>516さん。
多分ですが、鍵を受け取ったら速攻引越しができるように前日から荷物を
積み込んで待機していたんではないでしょうか？

[519: 匿名さん]

引越屋(松本)さんが建物全体に養生作業するために前日からいたのではないですか？あくまで推測ですが‥‥

[520: 匿名さん]

柵の件リクコスさんに聞いたら
デザイン変えるときでも費用はあちらで負担してくれるそうです
少し安心した。

[521: 匿名さん]

今朝8時半頃、マンション前を通ったら早速引越し作業をしているトラックがいました。いよいよですね。

[522: 匿名さん]

今日用事があって川崎に来たついでにマンション寄ったら
ぽつぽつと引っ越し作業してました。
因みにウチのお隣さんも引っ越ししたみたい。
ウチはこれからだけど、どうぞよろしくお願いいたします。
それにしても外で待ち伏せている新聞の勧誘がうざかった

[523: 匿名さん]

駐車場、思ったより狭いことにビックリ！特に出入口、相互通行になりましたけど、あの幅ですれ違えるのかなぁ。1台だけでも北側ゲート出るのにてこずってる車を見ました。
私も気をつけて運転しないといつかこすりそうで心配です。

[524: 匿名さん]

車の出入りを一方通行にすべきでしょうね
管理組合に提案しましょう

[525: 匿名さん]

今日の夕方、小学生くらいの子供が数人、水盤で遊んでいるのを見かけました。
「柵」もなんのその、逆に、手すりがわりにつかまり、
水の中にある排水溝の蓋？のような物の上に飛び乗ってフラフラしていました。
「危ないよ〜」と一応声をかけたのですが。。。

知らない人に怒られた！などと、帰って家の人に話したかなぁ〜？と気になっています(^^;)
私としては、怪我をしたら‥という心配よりも、
設備を壊されては困る、という気持ちが大きかったのですが‥‥
（水盤の中だし、子供が乗ることを考えて作ってないだろうな〜と思ったので）

子供だけで遊んでいる時、どこまで注意をして良いものか悩みます。
見てみぬフリ‥というのも、どうかな？と。。。

[526: 匿名さん]

みなさま、引越しの挨拶ってどうされますか？（どうされましたか？）
うちは、これから引っ越す予定でして‥どうすれば良いかと悩んでいます。
両隣のお部屋以外にご挨拶された（される予定の）方、いらっしゃいますか？
何件くらいお隣までご挨拶に伺うものでしょうか？（上下、斜めとかも）
252世帯、全部屋はさすがに多くて無理かなー？と考えています。
新築だと、お互い様‥で特に物など持参せず挨拶だけとか、そういう事もあるのでしょうか？
教えて頂けるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[527: 匿名さん]

526さん
私は横２件、下１件ですね

525さん
確かに設備を壊される方が心配ですね

[528: 匿名さん]

我が家もいよいよ６日に引っ越しです。みなさま今後とも宜しくお願いいたします。
先日、たまたま食器洗い洗浄機の工事見積もりで業者の方に来訪していただいたのですが、
エコキュートの貯湯は多少時間かかるらしく、当日夜に電源いれても、
すぐにはお湯は使えないからすこし前もっていれたほうがベター。
と、いうことで、電源ONにして帰ってきました。

525さん
うちにも小学生の子供がいますが、子供、大人が見て「これはいけない」と
思われたことは、どんどん注意してくださったほうがいいかと思います。
わたしたちの子ども時代もそうでしたが、やはりいろんな大人の目があってこそ、
子供は健全に育つものですし、、、。個人的にはそう感じます。
526さん
わたしは上下、隣の８件の方へ、って考えています。

[529: 匿名さん]

引越しをされた方に伺いたいのですが、
作業員に心づけを渡すものなのでしょうか？
この時期、ただでさえ引越し代が高いのにどうですかね。

[530: 匿名さん]

ご祝儀は渡しませんでした
でも、人数分の缶コーヒーは作業前（ここがポイント）に渡しました

[531: 匿名さん]

>530さん
529さんではないのですが
良いこと聞きました
何にもしないのもちょっと心苦しいなぁと
思っていたのですが、お金渡すのも・・・・と悩んでいたので
参考にさせていただきます