川崎のラ・ヴィータシティってどうですか？

[匿名さん]

はじめまして。川崎・鶴見エリアでの購入を検討している者です。

MRに行ったのですが、天井の低さと内装が少し安っぽいかな…というのが気になりました。

どなたかMRにいった方はいらっしゃいませんか？

所在地：神奈川県川崎市 川崎区富士見1丁目2番1、2（地番）
交通：東海道本線「川崎」駅から徒歩11分

[242: 匿名さん]

競輪開催中は富士見通りから大量の自転車おじさんが入ってきますよ。
北側道路（ＭＲの駐車場がある通りです）も競輪帰りの自転車がすごいですね。夕方は車の通りも多いです。
近くに郵便局があるので郵便局の大型の車が頻繁に通りますね。
マンション付近ではホームレスはあまり見かけないですよ。たまにアルミ缶を積んだおじさんが通るくらいですね。
近くに建設中のグランイーグルと比べても、ラヴィータは三方道路に囲まれていますので圧迫感は無いですね。

[243: 匿名さん]

久しぶりにＭＲ行ってきました。
バラの花は8割くらい？咲いてました。
契約者としても嬉しいです。

[244: 匿名さん]

以前近くに住んでいたんですけれど
平日の朝、稲毛公園付近は日雇いフリーターの集合場所になります。（送迎バスが多く停まる）
競輪開催日は①競輪場→駅②競輪場→ＭＲ前の道③競輪場→ラヴィータ北側道路→第一京浜、この三箇所は人の流れが多くなります。
ホームレスは大人しい人が多く危害を加えるような人はいないですよ。気をつけなければいけないのは、酒に酔った競輪場帰りの客ですね。
ラヴィータの立地なら競馬場の影響は無いですよ。

[245: 匿名さん]

この調子だとデベのもくろみ通り、たいした宣伝もしないで完売までこぎつけるのかな？
なんかやたらと地味な物件だし卑下しがちな書き込みも多いが、ふたを開ければ
地味なりに完売でいけそうだな。よかった〜。

[246: 匿名さん]

先週、市役所通りを歩いてたら、来春フィットネスクラブのティップネスが
出来るという看板を見つけました。
川崎駅からラヴィータへ行く間に出来るので、入居者したら便利そうだと
今から楽しみです。ネットで調べたら、ティップネス最大級規模の店舗って書いてあるし。

[247: 匿名]

日曜日、契約してきました。246さん同様、ティップネスの看板見て嬉しい限りです。
ただ、会社の健保がコナミスポーツは法人契約しているのですが、ティップネスは・・・。
ということでコナミスポーツに通うことになりそうです。
なんやかんや契約まではこのサイトの意見に惑わされた時もありましたが、終わってみれば
まあまあ良い買い物なのかもしれません。

あとは、入居後の生活を良いものにするために今からイメージしながら計画立てていこうと
思います。

むしろ今となっては250もあるそこそこの入居世帯なので、組合の当番が回ってくるほうが
気が重かったりして・・・!(^^)!

契約済みのお花もいっぱい咲いてたし、あと半年の今の住居での生活の思い出ももう少し
作っておこうと思います・・・。

[248: 匿名]

ローンって契約した皆さんはどうされているのでしょう？
変動？1年？5年？10年？固定？

先の金利の考え方も含めて、契約した方のご意見を拝聴できれば嬉しいです。

[249: 匿名さん]

提携ローンを利用する予定です。
三井住友の超長期と短期固定の二本立てにしようかと思ってます。
借入の割合はギリギリまで悩みますね。できれば短期固定で多めに
借入れたいですよね。

[250: 匿名さん]

>247
管理組合もさることながら、自治会（町内会？）の方も結構大変かも…。
ここって、町内会長さんも住まわれるらしいですよね。
近所に住んでいますが、川崎区って意外と地元意識が高いのか
町内会の持ち回り役員やら募金の当番やらが、分譲マンションであるにも
関わらず回ってきて、役員にならされてしまうとかなり大変でした。
まあ近所の方と仲良くなる機会は多くなるので、ポジティブに捉えるべきだと
思いますが、都会の「隣は何をする人ぞ」的マンションを想像していると
少し戸惑うかもしれません…。

[251: 匿名さん]

皆さん、ローン契約っていつします？
ちなみに3月実行でイイのかな？

[252: 匿名さん]

実行は3月でしょうね。
今よりも金利上がってるだろうなぁ・・・

[253: 匿名]

私も購入を考えています。
川崎駅からまぁまぁ近く、手ごろな価格な物件はそうそうにないと思うので、購入に踏み込もうと思っています。
あと、何件ぐらい残っているんでしょうか？？
知ってる方いますか？？？

[254: 匿名さん]

10月17日付けの資料では
第1期の残り、第1期3次、第2期、今後販売予定を含めて
50件ほど残っていました。
第1期3次まで終了したので、それより減ったと思います。

[255: 匿名さん]

富士見公園のすごい状況についてのまとめサイトがありましたので
参考までに貼っておきます

http://www.asahi-net.or.jp/~xs2t-imi/

[256: 匿名さん]

>>255
ココを契約したもしくは考えている人なら、とっくにチェックしてるよ。
競合のデベ？

[257: 匿名さん]

川崎に住む人は明日の「ぶらり途中下車の旅」と「アド街ック天国」を見よう！

[258: 匿名さん]

そんなの見たら、またラゾーナがうらやましくなっちゃうよ。

[259: 匿名さん]

いやいや川崎駅周辺の魅力がＰＲされる
→川崎駅のイメージが上がる
→ラヴィータの価値も上がる
って発想をしてもいいと思うのだけど。

[260: 匿名さん]

川崎駅周辺の魅力って、ミューザとチッタとラゾーナでしょ。多分。
これからできる西口駅前の高層マンション群もちょっとは紹介されるかも
しれないけど、そうなればそれ以外は格が下というイメージがつけられてしまう。
アド街ックなんてやらないでほしい。

[261: 匿名さん]

アド街見たけど、ラヴィータ周辺地域（かなり広めだけど）の情報が感じよく取り上げられてね。
自分の決断にちょっと自信もてたかも