うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWER（小杉タワー）は？

[中原っ子]

とうとう概要が発表されましたね、新設ラッシュが予定されている武蔵小杉のタワーマンションの第一弾。
『THE KOSUGI TOWER』
ネーミングはともかく、内容はどのようなものなのでしょうか。
情報交換しましょう！

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[142: 匿名さん]

皆さん、お金持ちなんですね。
この辺の一流企業、ＮＥＣと富士通、ついでに東芝，日立の社員じゃ買えないでしょ。
一般のサラリーマンじゃ子供いたら３０００万のローンでも首回らんと思う。
キチンと貯蓄されてきたのかな。
反省しちゃうな。

[143: 匿名さん]

>142

最近は年功序列も崩れつつあり、メーカのサラリーマンでも
いろんなお給料の人がいると思われ。

[144: 匿名さん]

MRと図面見てて気になったのがベランダの隣接する住戸の仕切りの作りが団地みたいなプライバシー確保だったこと。
アウトフレーム構造ぽく見せるレンガ色の垂直線が外側にあるけど実際は柱じゃなく安く作られているのが難点かな。
２重床、２重天井は評価できる。

[145: 142]

この辺の一流企業、ＮＥＣと富士通、ついでに東芝，日立の社員じゃ買えないでしょ。
↑
失礼な！

[146: 匿名さん]

メーカの人は会社に近すぎるのでここは買わない。
休日出勤が多くなりそう。

[147: 匿名さん]

やはりここの価格帯を考えると・・・手が出せない。
東横線武蔵小杉からも遠いし、環境面（等々力緑地）からもそれを考えると
、今井上町のガーデンテイアラのほうが魅力ありです。

[148: 匿名さん]

反対側の向河原方面にも長谷工の計画があるね。

[149: 匿名さん]

>148
なんていう物件ですか？

[150: 匿名さん]

ここの駐車場って、出し入れに時間かかりそうですね。
北側の機械式駐車場のタワーになったら、大変そうですね。
他のタワーもみんなこんな感じなんでしょうか？

[151: 匿名さん]

こちらはペット可なのでしょうか？

[152: 匿名さん]

小杉の地域一番物件はここかパークシティですよね。

[153: 匿名さん]

>>152
はいそうです。

[154: 匿名さん]

>153
リクコスは？

[155: 匿名さん]

他のディベロッパーから小杉地域のハザードマップを見てよく考えたほうが良いと言われました。
この地域は洪水時などは危険地域なのでしょうか？

[156: 匿名さん]

>>155
タワーの場所自体は多摩川のハザードマップだと0.5m未満の地域ですね。
http://wwwsj.keihin.ktr.mlit.go.jp/keihinGIS/index.html
ただ0.5m来たときに地下駐車場とかはどうなるのか疑問ですが。

[157: 匿名さん]

>155
156さんのリンクのページでは私はうまく表示できなかったのですが、
次のページで見ても、ここの敷地の場所は確かに0.5m未満ですね。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/files/tama-naka.pdf
デベの人は等々力緑地の区域内と混同しているのでは？
あそこはもともと多摩川の水路だった場所ですから仕方ないですが、
ここはむしろ多摩川に近い割には、浸水が少ない場所では。

[158: 匿名さん]

>142
>この辺の一流企業、ＮＥＣと富士通、ついでに東芝，日立の社員じゃ買えないでしょ。
>一般のサラリーマンじゃ子供いたら３０００万のローンでも首回らんと思う。

川崎にはキャノンが東芝の跡地に引っ越す話があったような。
でも確かにメーカー勤務だと共働きでもない限り買えない値段だね。年収1000万円でも5000万円の
物件が限界だろうから。

[159: 匿名さん]

5000万出せるなら他の選択肢があるんじゃないのかな。
（＾−＾）にっこり

[160: 匿名さん]

武蔵小杉という場所自体が買いと判断してます。
そんな私のような方にとっては、当然ここも検討する選択肢の一つになるでしょう。

[161: 匿名さん]

そうね。5000万出せるなら都内やみなとみらい含めて武蔵小杉もそれだけの
価値ありと思います。
（＾−＾）にっこり