所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）
スレタイ変更しました。
いよいよ２期販売開始！！
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/
[スレ作成日時]2005-06-25 14:54:00
現在の物件
M.M.TOWERS FORESIS L棟
- 所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番（地番）
- 交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
- 総戸数： 605戸
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
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142:
匿名さん
[2005-07-01 09:08:00]
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143:
“
[2005-07-01 13:22:00]
Ｌ棟がいいと思います。
Ｒ棟残りは、東側の人気間取りがほぼ販売済みであり、 西側や専有面積が狭いものが多いからです。ただし、Ｒの残りで気に入ったものがあるなら 話は別。Ｌ棟は引き渡し時期がＲ棟の1年後ですから、ちょっとさきすぎですね。 |
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144:
匿名さん
[2005-07-01 15:45:00]
あのぉ、今更ながらの素朴な質問で申し訳ないのですが、
Ｌ棟とＲ棟のＬとＲはどういう意味でしょうか？ まさか左（Ｌｅｆｔ）と右（Ｒｉｇｈｔ）では無いと思いますが。 どこかに説明が載ってましたでしょうか？？ 気になっているので、教えてください。 |
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145:
匿名さん
[2005-07-01 15:48:00]
そのまさかの左（Ｌｅｆｔ）と右（Ｒｉｇｈｔ）だと思います。
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146:
匿名さん
[2005-07-01 15:53:00]
えっ！？
そうなんですか？冗談のつもりだったのですが・・・ もっとヒネリがあるかと思ってました。 |
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147:
匿名さん
[2005-07-01 15:56:00]
たしかに、お隣りのMMタワーズが、EAST WESTと称していたので、あえて変えたのかもね。
個人的には覚え易くていいと思うけど、L、RだとどっちからみてL、Rが判りにくいかもね。 |
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148:
匿名さん
[2005-07-02 01:14:00]
Rが右側になるように見るってことで。
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149:
匿名さん
[2005-07-02 01:46:00]
二次販売はいつから開始ですか？
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150:
匿名さん
[2005-07-02 01:47:00]
あのー、フォレシスって他のタワーと比べたらランニングコストは高いのでしょうか？一般的な意見で結構ですのでどなたか教えて下さい。
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151:
匿名さん
[2005-07-02 01:48:00]
真北が上になる地図上ではLRになるでしょうね。
MMTは３棟なのでWest、East、Southとなっていますが、FORESISがwest、east (見方によってはNorth、South)としないのは、同じくM.M.Towerと名乗るため 方位で棟名をつけると来客が混乱したり、郵便物の誤配が起きやすいことが 考えられるためではないでしょうか。 |
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152:
匿名さん
[2005-07-02 03:17:00]
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153:
匿名さん
[2005-07-02 08:31:00]
MMT中古物件 （ヤフー不動産）
凄い値開きですね。 63.21平米 3730万円 66.92平米 6650万円 63.29平米 6860万円 （一ヶ月程前から出てます、未だ買い手つかず） |
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154:
匿名さん
[2005-07-02 11:39:00]
>153
63.21㎡ 3730万円は、Southの5階の北向き2LDKですね。↓の105番にあります。 http://www.homenavi.or.jp/cgi-bin/cpcgigw.exe?AQUACE_CNFNAME=MANLIST&a... Ｒ棟第１期の北向き５階、68.51㎡で4,070万、同じ５階北東 60.86㎡で3,820万でしたから微妙ですね。 ところで、以前話のありましたモデルルームのレイアウト変更は終わっているのでしょうか？ |
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155:
匿名
[2005-07-02 13:09:00]
＞154
MMTの3730万円の分譲価格を考えたら、フォレシスの価格設定は高いですね。90㎡程度ではMMTと同じくらいかなと思ったんですけど。 |
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156:
匿名さん
[2005-07-02 13:38:00]
ここに入居したら、花火大会が楽しみだなあ。
例年交通規制でいけなかったけど、ここに住んだら楽勝！ |
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157:
MansionMan
[2005-07-02 15:40:00]
海辺のマンションは、やはり海が見えるか否かが勝負。横浜だとこれに加えて花火大会。
通常は年に3回。6月と7月と8月。フォレシスの位置からだと3つも見えるでしょうが、 筏から花火が上がる瞬間を見ることはちょっと難しいかも。（上だけ見えれば十分でし ょうが。念のため） 7月の花火は、ひょっとするとクイーズスクエアやパシフィコに、 ６月と８月の花火は、MMTにけられて見えない部屋があるかも。これは部屋の位置で驚く ほど違うと思いますよ。部屋から花火が見たいならば、ぜひ三菱側に確かめて！！ でも歩いていければ十分！という人には無関係ですが。 |
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158:
156
[2005-07-02 15:45:00]
花火というのは、地面から空を見上げてみるのがきれいなので、
マンションの窓から見ることは想定外ですね。 |
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159:
MansionMan
[2005-07-02 15:47:00]
このところ、みなとみらいやポートサイドの中古物件の広告が目立ちます。フォレシスを
狙っている皆さんには良い参考になるかも。 MMTではthe Southの北側５階の部屋が６０㎡台で４０００万弱。The Yokohama Towers の南西側１１階 が５０㎡台がやはり４０００万円弱。元々の販売価格がわからないので いい加減なのですが、それほど値段が落ちていないのでは？ そのほか、ポートサイド地区 のものはたくさん中古が出始めているようですよ。一度、MM売っている販売会社とか、 ポートサイドにある販売会社とかから情報を集めて比較検討をしてみるのもいいかもしれま せんよ。 |
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160:
MMT 賃貸 考察
[2005-07-02 15:49:00]
MMT 賃貸物件 （ヤフー不動産）
75.08平米 27万円 82.97 27.5万円 不明 27.5万円 82.97 30万円 ずっと借り手が無いみたいですね。 買値に対しそれ程高く貸せるとも思えない。 これから賃貸専門マンションも建設されるので 賃貸用はもっとだぶつくでしょう。 投資用としては不適格ですね。 MMにマンションを持つ自己満足ならわかりますが。 |
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161:
MansionMan
[2005-07-02 15:51:00]
158番さん
そうですね。おっしゃるとおり、花火はそういう風にデザインされていますね。 でも、横からそれも至近距離で見る花火はまた格別なものですよ。 一度体験されることをお勧めします。想定が変わるかもしれませんよ！！ （少なくとも見終わって首は痛くなりませんよ！！） 花火の日のポートサイド地区のマンションやMMTのエントランスホールは、 花火見物のためにマンションに訪れる人々で大混雑です。一度見ると 想定が変わり、リピーターが増えるので、MansionManの家でも、毎回 ２０名以上のお客さんが（勝手に）遊びに来ますよ！！ |
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訳あって一期見送ったのですが、2期に申し込むかL棟まで待つか悩んでいます。
ちなみにL棟は10月だそうです。