ジョイント・コーポレーションてどう？

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叶フは聞き慣れなかったけど、最近ジョイント・コーポレーションって
良く聞きます。野村とか三井とかの大手と比べて買う方の気持ちとしては少し不安です。
施工会社もばらばらだし、急成長してきた会社だし、本当のところどうなのか？
なにか、ありませんか？

[22: 匿名さん]

関町南はいつから売り出すんですか？

[23: 匿名さん]

売り出し中止かも？？？

[24: 匿名さん]

昨年、販売されていた浜田山のマンション・・・ありましたよね。
最後の何軒かはかなり値引きしてましたね。
今年になったら、もう中古が売りに出されていてびっくり！

[25: SO505ｉ]

墨田区のジェイパーク八広は７月末で完売したそうです。
入居は来年３月なのでかなり時間がありますね。

[26: Ｋ大]

ここへ契約した方情報交換しませんか？？

[27: SO505ｉ]

>>Ｋ大さん
もジョイント物件購入検討中なのですか？
それとも私みたいに契約済みとか。
いずれにしても情報交換はこちらからお願いしたいくらいです。
よろしくです！

[28: Ｋ大]

SO505ｉさんへ
日曜契約します！
どうでしょうかね？
ジョイントさんは。。
いま、とても緊張してます
どこの物件をおかいになったのでしょうか？

[29: Ｋ大]

お蔭様で先日『ジェイパーク八広』は無事完売となりました

と、今日メール来ました〜

[30: Ｋ大]

SO505ｉさんへ
ジェイパークは値引きは角部屋
南ですが上層部
値引き1円もないですよね？？契約した感想おしえてくれますか？

[31: ジョイントコーポレーション？]

大京ＯＢの集まりです。大京に嫌気がさして退職した人が多く、反骨心のある
社風がウリです。大京を反面教師としていた社風は今も健在かどうかは不明です。

[32: むちゃまろ]

私がいったＭＲはジョイントの・・
たしかに。。若い人ばかりでした・・・
間取り変えられると売りだったのに
いざ、契約すると間取り変更は無理だったり。。
台所がつりだなはずせないとか。。
そんなかんじも多く、、やや不安です

[33: むちゃまろ]

上記の場合もあまりオマケ＞？？もなく。。なんとなく
不満です、、
ＭＲだけだと、、やはり不安ですね・・
いい場所ですけど。。

[34: SO505ｉ]

>>Ｋ大さんへ
私が契約したのは、無事完売しました〜のジェイパーク八広です。
私の場合、最初から値引きなど考えてはいませんでした。
どんなマンションでも『ここなら値引きなどしなくても売れる』という物件があるでしょ？
たまたまモデルルームオープン直後に通りがかり、ほんのわずかしか
契約が成立していない時点でそういう物件を抑えたのです。
私もごく平凡なサラリーマン、３３歳という状況ですので安いにこしたことはありませんが
２〜３００万程度の値引き（八広でも実際ありました）よりはあとあとの価値を
考えて購入しましたよ。
それまで20件くらいモデルルームのハシゴをしていました。
だからオープン直後の物件に当たったのかもしれませんね。
ここの売り主の評判も聞いてました。
問題になっている物件もみにいったりしていました。
でも、担当さんはじつに親切丁寧でした。
ま、若い人ばかりというのは本当ですね。
契約したのが早かったのもあって、間取り変更（和室→洋室）なども自由にできました。
なんにしても『夫婦揃って気に入った物件』ということもあり
売り主の評判も聞いてはいましたが、すぐに決めました。
契約時は担当の上司がでてきましたが、ウチの窓口はあくまで担当者！
を貫いたので、契約後にじっくり担当者に相談できました。
どんな物件でも同じでしょうが、間取り変更などをするなら
完成までまだまだ時間がある、といった物件でないとダメみたいですね。
今回の契約ではじめて知りましたよ。
『第１期募集開始！』の時点で融通のきくいい部屋はもうないということを。

[35: Ｋ大]

間取り変更（和室→洋室）
にできるにはできたんですが階がかわったんですよ。。
来年3月の物件でまだ完成してないのです
ＭＲ見たときは換えられるといったのに
こうじの設計上かえられずそれならば階をかえてといわれました
キッチンの吊だなもＭＲでついてなかったのがきにいったのにいざ契約しようと思ったら
20万かかるといわれました初めは無料だったのに、、、
それにもかかわらずなにもオマケないんですよ〜〜せこいんですが・・
営業さんも本当は販売しないマダ・・物件を先契約させてやるって
いわれて・謝らないんですよね、、強気というか。。
ま、、でも、階かわってもよいんですがね・・

[36: ｋ大]

あと、うちも33です！！
同じマンションでしたらよかったですね〜〜
日曜までまだ、未定ですので
またココに掲示板にかきますね！うちは南町田の物件です

[37: ｋ大]

うちもかれこれ、、1年家探しました！！！
長かったですよ〜〜

[38: SO505ｉ]

私、ここには平日にしかこられません（仕事サボってんのモロバレだな・・・
その点よろしくです。
ところでＫ大さんも八広なんですか？

[39: SO505ｉ]

レス早くて驚きました、すいません、書いてくれているのに質問してしまって。
そ〜ですか、やっぱり１年はかかりますよね。
ウチは約２年かな。
どのマンションでもそうみたいだけど、タイミングと担当者によって
契約したときの気分や入居したときの印象ってだいぶ違ってきますね。
そういう意味ではウチは運が良かったのかな。

[40: Ｋ大]

八広よいですね！
うちは親が実家のそばで。。と
お願いされて。。なかなか
見つかりませんでした
いま東京に住んでますが・・2人子どももいて
幼稚園もかわらなくてはいけないので
その辺も非常に不安です
幼稚園も探してますが
難しそうです
南町田も100万円の家具かオプションがつきます
それはとてもよいです〜
間取りも和はうちもいらなかったので
リビング広めが好きで。。
なかなかそーいうマンションってないですよね

[41: SO505ｉ]

会社のパソでしか書き込みできないので、この後の書き込みは週明けになります。
南町田はお部屋広そうですね〜しかも家具付き！
ウチは73だからな〜でも家族で暮らすには十分と思いました。
ウチは値引き、オマケ一切ありません！
その代償として、駅から３分・南向き最上階で隅田川花火鑑賞というのが得点です。
妻はカウンターキッチンは外せないということだったので、それもかな。
ここには南町田だけのスレはないんですね。
k大さん作ってみては？
すでに契約したもの同士で情報交換できるかもしれませんよ。