プリマシティ［長津田みなみ台］part3

[入居者です]

プリマシティ［長津田みなみ台］

多くの方が入居して、快適な暮らしを始めた事と思います。
緑豊かな環境、暮らしに便利なアピタ・スーパービバホーム隣接etc...
心配していた周辺の騒音も気にならず、住環境としてはすばらしいですね！
購入者の方、購入検討中の方、みんなで助け合い良いコミュニティーにしましょう♪

公式ページ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/prima/

★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38411/



part3を立てました。
本掲示版は、レスが500を超えると不安定となるため、こちらへ移動願います。


また、入居者向けのスレも有ります

No.75 プリマシティ長津田みなみ台
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=75&disp=1

こちらは、携帯電話による認証が必要なせいか、コメントが少ないですね。

[82: 匿名さん]

そうですね　契約期間が2008年3月までになってるし　買ってすぐ転勤とかそんな人が出してるのでは？
それなら借り手が付かないと困るから安く出してるのも納得いくんですが・・
しかし　残り９戸とは思えないのですが・・・　結構空いてるところ多い気がします。

でも　もし売ることになったら　相場安いのかなって考えてしまいますね

[83: 匿名さん]

賃貸も2年更新ずつでは？でも初めから2年のみと言われると余計に借りる人もいないような。
だから安めに設定したのでしょうか？
確かに9戸では無いと思います。住宅情報も毎日更新されてますが現在は13戸とのこと。
昨日は15戸ほどだったようです。

[84: 匿名さん]

年度末に合わせて引っ越してくる方も結構いるみたいですね、
駐車場なんか空きだらけですよね？

[85: 匿名さん]

私の友人はローンの関係で２月初旬じゃないと入居できないって言ってました。
契約が遅いと手続きに時間もかかるみたいです。
とにかく販売センターに頑張ってもらいましょ！

[86: 匿名さん]

駐車場２台目の抽選はいつ頃になりますか？と管理人さんに聞いてみたら
未入居の人が全員入居してからでないと不公平になるのでと言っていました。
管理組合が発足する３月頃までは２台目の抽選は行われないといっていましたが
いうことは、完売されるまでは２台目の応募もできないってことですかね？
となると早く売れてくれないと困りますよね。

先週の日曜日にモデルルームに行ってきましたが、
残りの住戸（赤い花の付いてない部屋）は８戸でしたよ。

[87: これから入居人]

　はじめまして，私は2月に入居する新人です。
よろしくお願いします。
実は，まだ部屋のワックスがけをするか否か迷っています。
必要でしょうか？
皆さんはしていますか？
それと、昨日の雪も気になります。みなさんの駐車場は大丈夫でしたか？
確か（？）ゆるい傾斜があったと思いましたが、車は登れましたか？

[88: 匿名さん]

駐車場２階部分に行くスロープで立ち往生している車がいたので
路面が凍結してしまうと登れなくなると思います。

我が家の車はマンションの駐車場に入るところの坂も上れなかったです。

[89: 匿名さん]

>>87さん
ワックスは最終的にはやったほうが良いと思いますよ。
昨日の雪ではノーマルタイヤではちょっと厳しいかもしれませんね、２速発進でエンジンの
回転数を２５００回転ぐらいまでに抑えて走ったり、FRならば後ろを重くしたりするなどの
雪道の走り方の基本が解っていれば（他にも色々ありますが）大丈夫かもしれません。

[90: 匿名さん]

ノーマルタイヤでは運転したくない（こわくてできない）感じでしたね。我が家はスタッドレスなので気にしなく
車で移動していましたが、ノーマルだったら運転していませんでたね。（チェーンつけて運転したとは思いますが）
マンションの北側が大抵は駐車場なので、雪は解けにくいのが現実です。雪かきとかされるのでしょうか？
明日は子供の通学などありますから、気をつけないといけませんね。

[91: 匿名さん]

本日バルコニーにでたらアピタからと思われる食品（調理している）臭いがしました。今は冬なので北風だから気にならなかった
のですが季節が変わり、南風になると以外とマックや油臭い臭いがするのかもしれません。窓を開けられなくなるのでしょうか？
本日は何の臭いか特定することはできませんでした。それと排気は３Ｆ駐車場の北側（プリマシティ）側にずらっと並んでいました。
排気を南側にしたらすこしは変わるのでしょうが？要観察です。

[92: 匿名さん]

賃貸!!!!!!!!!!!!!!
それは衝撃的。

[93: 匿名さん]

>>91さん
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/kenkai17_2_apita.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/jourei/pdf/kenkai17_2_viva.pdf
これ、一度目を通してみてください。
お店も出来る前から、一応対策をしていたようですよ。
排気口は東名側ではないですがほぼ南向きになっているようです。
でも、ビバホームの西側にある排気口からはラーメンかだしの匂いのようなものが
漂ってきますね・・。

[94: 匿名さん]

長津田から徒歩20分も掛かって、賃貸又は買い替えをする事を考えるのは無理すぎますよ。

[95: 匿名さん]

駅から遠方だと、いくら広いマンションでも、中古価格はひどいもんですよね。

[96: 匿名さん]

私は車生活をしているので、駅から遠方だから何なの？ってかんじ！
本当に快適な生活を送っていますよ〜
勝手に将来の買い替えまで他人に考えていただかなくて結構。
人それぞれ、自分にあった所に住めば良いじゃない(^_^)
もっと楽しいお話ししましょ♪

[97: 匿名さん]

>>93さん
私も当該内容は入居前から確認しています。それと南向きにあるのは１Ｆ食品売場（生鮮食料品）の排気をいっている
みたいです。当該ＰＤＦにも明確ではないけどそう記載があります。
ビバホームは南側（93さんの言われるように実物は西側かもしれませんが）に設置する旨記載があります。
アピタは実物を確認して１Ｆ２Ｆにある北側のファーストフードやレストランは３Ｆ駐車場の北側
（私たちのプリマシティー側）に設置されていました。
３Ｆ駐車場の北側ではマックやうどん屋さんの臭いが充満していました。
このＰＤＦがファーストフードも表しているなら、大店舗法を無視した（私たちも無視された）やりかたですね。
>>ビバホームの西側にある排気口からはラーメンかだしの匂いのようなものが漂ってきますね・・。
　私も確認してみます。あまり臭うようなら将来は管理組合で抗議した方が良いかもしれませんね。
家の中や・洗濯物が油臭くなるのはいやですもんね。

[98: 匿名さん]

定説とされている「駅遠なら戸建」ということを言ってるのであろう。
「マンションじゃなきゃいやだ」＆「ここが気に入った」ならそれも承知の上での購入だろうて。。。

[99: 匿名さん]

皆細かいこと気にするんですね〜！勉強になります。
でも私はあまり細かい事を気にしないでこれからも生きていこうと思います。

[100: 98]

それが良かろう。
資産価値は確かに重要だとは思うがもっと大事なこともあるはずだろうし。
家族みんなで充実した楽しい生活がおくれる事こそ最も重要だと思うよ。
人によって何を重視するかも違うしね。
ということで買った以上は賃貸家賃がどうのとかは言わないことですな。

[101: 匿名さん]

私も９８さんの意見賛成です！
他人は他人、自分は自分。勿論他人の言うことは気になりますよ。
私はプリマが気に入ってるから、この若干不便そうなあまり都会くさくないここが
住みやすいです。アピタやビバホームのお陰で、何不自由なく生活もできますしね！
納得して買ったマンションだから、大事に住みたいです。

[102: 匿名さん]

私も今までは引渡し後の値引きとかをあ〜損した〜って気にするタイプだったんだけどホントに満足しているのであまり気になりません。
あと駅遠なども色々検討して決めたので今更気にしないです。駅10分でもどうせ車生活するタイプだし・・。

臭いの事は気になりますね。あまりベランダに出ないので気にならなかったのですがこないだプリマの前の
歩道を歩いていて感じました。
アピタには契約前に照明の事や建物の高さの事で質問の電話をした時、プリマの方には自分達にとって
大切なお客様なのでご意見があれば・・・という感じでとても良い印象でした。
照明の事なども色々考えてやってくれていると思うので、組合できちんと抗議したらそれなりに
考えてはくれるとは思いますが・・・そう信じたいです。

[103: 匿名さん]

住人ですが、臭いは人によって感じ方が違うから
残念だけど抗議しても対策をとってもらうのは難しいんじゃないかな、と思います。
例えば自分の家でカレーを作っている時に換気扇から臭いが出る。
それを良い臭いと思う人がいれば逆にそうは思わない人がいる。
臭いがすること事体を問題とするのは無理というものでしょう。

[104: 匿名さん]

うちはアピタ食品の臭いがしたことはありませんが・・それより排気ガスのほうが気になりますね。
バルコニー奥へ出るとどこからともなく排ガスの臭いがしてきます。
体に害があるとしたら排ガスですし、夏、窓を開けて風通しができないのではと思ってしまいました。
排ガスよりは食品のほうがまだいいなーって思ってしまいました。
階層によって臭いのただよう風が違うのでしょうか？
ちなみにうちは高層階です。でも窓を閉めてると全然臭いませんけどね。
それを除けば、快適生活で満足してます。

[105: 匿名さん]

>103
…の意見に１票。
でもウチは臭いませんよ。中層階ですけど。

[106: 匿名さん]

鈍感なのかな？？低層階ですが　食品の臭いも排ガスの臭いも感じた事がありません。

[107: 匿名さん]

雪掻きって部分的にしかされてないけど、あれってどういう基準？
駐車場とか駐輪場もちゃんとやって欲しいんですけど

[108: 匿名さん]

歩道の雪かきしてほしいんだけどなぁ。
凍結してて、滑って危ないとおもうんですが

[109: 匿名さん]

引越しの養生が風ではがれて危ないんだけどなぁ。
管理人さんに言って直してもらったけど、翌朝にはまた風であおられて
はがれてた。
あんな状態でくっついてるくらいなら、養生の役目も果たさないし、
いっそのこと取ってしまえばいいのにって思います。

[110: 匿名さん]

雪かきの大変さがわかってないのかな〜？あんなに凍ってたら少人数じゃ無理でしょう。
ちなみに駐車場のやってある部分は、住民が自分で自分のところをやった結果です。
これは住民皆がやらないと無理なのでは、
でもあだ組合が活動してないからそれも無理か・・・・・

[111: 匿名さん]

大雪の朝、管理人の方は一生懸命寒い中、雪掻きをしてくださってましたよ。
今は凍ってしまっていてこの広い敷地ではすべてを管理まかせにするのは難しいかと。
駐車場、駐輪場など自分の場所くらいは自分で雪掻きしても良いのでは・・と思います。

[112: 匿名さん]

>110
そうそう。
滑って危ないとおもうんですが…って何？って感じ。
自分はおもうだけで決して自分から何もアクションしようとしない。
人任せもいい加減にして欲しいものですね。

[113: 匿名さん]

なんでもかんでも管理会社がやってくれるわけではないですよね。
逆に、なんでもかんでもやってもらうとなると、管理費がアップしちゃいますしね。
年に１〜２度の敷地内の雑草除去とか、年に１回積もるか積もらないかの雪かきとかは、
住民が皆でやらないとだめでしょう。
友達のマンションでも、住民みんなでやっていましたよ。

[114: 匿名さん]

管理の方々本当に頭が下がります。失礼ですが皆私の親ぐらいの年齢ですよね・・。駐輪場や駐車場など自分が利用する所
はスコップ持っていって自分でした方が良いですよね。１１３さん同様以前住んでいたマンションではみんなでやっていました。
あんなにガッチガチになる前に「ちょっとみんなでやっちゃいましょうか——」って感じで出来たらよかったけど・・。
そんなマンションになると良いですよね。

[115: 匿名さん]

私も管理会社の方々が朝から凍ってしまった雪を砕いてるのをみました。
出かける所だったので、挨拶しか出来ませんでしたがお手伝いするべきだったんだと
掲示板を見て思いました。
雪が降っても、すぐに溶けてしまうような海側の地域に住んでいたので、こんなに雪が残ってしまうとは
思っていなかったので、次雪が降るようなことがあれば出遅れてしまっても、声をかけてお手伝いを
してみたいと思います。

[116: 匿名さん]

朝日新聞を取ってる方　新聞の古紙回収っていつですか？

[117: 匿名さん]

読売新聞の古紙回収の日程もご存知の方教えて下さい。

[118: 匿名さん]

古紙回収の日は必ず朝刊にお知らせとして入ってきますよね、
それが入ってくるのを待ってれば良いんじゃないですか？

[119: 匿名さん]

さきほど帰宅時に見つけたのですが、東側の駐車場出口の照明（左右２カ所）が壊されていました。
誰か心ない人が壊したのだと思いますがひどいです。

[120: 匿名さん]

>>113さんに賛成です。
前のマンションも６００世帯位入居していましたが、管理組合でスコップやほうきを購入し、雪が降ったらみんなで
雪かきしていました。管理組合主体で声かけしますが、みんな出てきて雪かきしましたよ。
まだ入居まもなく組合も機能していない？？？のでこれからのみんなの課題ですかね。

[121: 匿名さん]

臭い投函した最初の者です。色々反響ありがとうございます。
私自身漂う程度で耐えられないくらい臭かった訳ではありません。今から目くじらたてる必要はないと思いますが、
あと半年して南風になったとき臭くならなければ良いんです。ただここで投函すれば情報も入りますし
（104さん 105さん 106さんのように）、みんなで認識する必要があるかもしれないと思い投函しています。
わたしもプリマは気に入っているので、プリマ住民みんなで良くなればよいと思ってます。けちつけたい訳ではありま
せん（自分の家ですし）
みんなで一致団結でき良いプリマができれば良いのです。そのためには細かいと思われても投函し情報共有しないと
いけないと思います。そして良いプリマにするために目をつぶらず改革（一部抗議）も必要かと。。。

[122: 匿名さん]

組合とかっていつ頃集まったりするのですかね??やっぱりみんな入ってからかな？？

[123: 匿名さん]

どなたかが３月位って書き込んでませんでしたっけ？

[124: 匿名さん]

もうすぐ確定申告の受付期間ですが、ローン控除申請の場合は受付期間外の申請でも
大丈夫なのでしょうか？

我が家は親からの援助がありました。
親からの援助の場合はどのような形（贈与税の支払あるなしなど）にしても、申請は
受付期間に行わなければならないと思うのですが、登記簿はちゃんと間に合う様に
郵送されるのか心配です。

[125: 匿名さん]

これだけ大規模のマンションなら どこか会場を借りれば税務署から職員が来てくれて
申告書の書き方を説明してくれて その場で受領してくれると思いますよ
向こうも 500件もバラバラに来られたらイヤだろうしネ
親からの援助の申告は 先に申告用紙もらっておいて記入さえしとけば
確認してくれて受領してもらます

[126: 匿名さん]

ビバホームに１００均がＯＰＥＮするみたいですね　２月４日ＯＰＥＮて求人が出てました
でも　ｓｅｒｉａ生活良品って　聞いたこと無い名前です・・　規模はどうなのかな？

[127: 匿名さん]

結構あちこちに店舗が展開されていますね

http://www.seria-group.com/home.html

[128: 匿名さん]

１００均、待ってました〜！
１２６さん、情報ありがとうございます！

[129: 匿名さん]

ここから一番近い郵便ポストってどこになるのでしょうか？
自分で探せばよいのですがご存知の方、よろしくお願いします。

[130: 匿名さん]

１２９さん
アピタのサービスコーナーに簡易？ポストがあります。
１日２回の回収だったと思います。
霧長線沿いだとファミリーマートの前にありましたが、ちょっと遠いですね。
ローソン前にあれば良いのですが、無かったです。
もしかしたら霧が丘の方にあるかも知れませんが、ちょっとわかりません。

[131: 匿名さん]

seria生活良品は地元にあり、なかなか活用できるお店でした。
こんな近くに出来るなんて嬉しいです。

アピタのサービスコーナーでは、切手も売ってるらしいです。
速達も、きちんと切手が貼ってあって速達と書いてあれば、サービスコーナーの方が預かってくれますよ。
郵便局となると、駅前まで行かないとないんですかねぇ・・・。