プラウド調布柴崎

[匿名さん]

京王線から甲州街道挟んで徒歩８分。
けっこう良さそうな外観ですがどうでしょう？

[261: 匿名さん]

購入者です。
扉面材カラーはホワイトにしました。
鏡面仕上げで汚れを落としやすいのと、ホームセンターで食器棚の色は白だと選べる種類が多いと思ったからです。
キッチンの吊戸棚の扉はつけました。
台所と洗面所の２ＷＡＹなので、大きな食器棚が置けそうにないので。

便利の概念は人によって違うと思いますが、
柴崎は徒歩８分ですし、急行駅つつじヶ丘は徒歩１７分で
時間はかかる方ですが、歩けないことはないことから、
私たちは便利と判断しました。
その他施設系（スーパーなど）については、
週末にまとめ買いをする方で、
日々はコープで補充するという生活になると思われるので、
不便とは感じないと私たちは判断しました。

この周辺の準工業地域については、
工場跡地からマンション建設への傾向が見られ、
新たにこのあたりに工場を建設するには
地価が高いのではないかと推測してます。
100%気に入るというのは難しく、当然不安もありますが、
比較的都心に近く、緑もあり、周囲の環境の変化の動向、
かつ値段は自分たちの中で納得いくものと総合的に判断し、購入に至りました。

[262: 匿名さん]

購入者です。
261さんのご意見にさまざまな意味で共感しました。

私は（ライフスタイルや捉え方にもよりますが）、
駅前やマンション周辺の商業施設が充実しているかどうかについて
そんなに過敏になる必要は無いかな、と思っているんです。

うちは現在、一般的に「駅前商業施設が充実している」と言われる駅から
徒歩７〜８分の賃貸マンションに暮らしていますが、
日中働きに出ていることもあり、
駅周辺のお店はほとんど利用したことがありません。

結局のところ、平日は限られたスーパーやコンビニでしか
買い物をしませんし、週末は都心まで足を延ばしたり・・・
よく考えるとあまり「便利な街」の恩恵を
享受していなかったりするんですよね。

・・・と、あれこれ考えてみれば、
用途地域（準工業地域）や周辺の活気の無さ（？）にひっかかり、
躊躇してくれた人がたくさんいてくれたお陰で
倍率もそこそこでおさまり、「穴場」になったのかも知れませんね。

お住まいになる皆さん、
これからもどうぞよろしくお願いします！

[263: 匿名さん]

今週の読売ウィークリー、見ましたか？
プラウド調布柴崎が東京市部、埼玉・100戸未満の部門で総合評価１位になっていましたね。
特に将来性が高得点！
この手の記事は最近よく見ますが、購入者としてやっぱり嬉しかったです(^。^)v

[264: 匿名さん]

将来性とは、柴崎地域周辺のこと？　どのあたりがいいんでしょうか。
いや、近隣のMS住人なんですが、上がってくれるなら、なんでもいいかな。

[265: 匿名さん]

>>263
柴崎住んでましたけど、鵜呑みにしないほうが。

[266: 256]

>257さん
返信ありがとうございます。
私達も悩みましたが土日に無償セレクトも出してきました。
皆さんそれぞれ色々な考え方があって参考になりました。
ありがとうございました。

>263さん
さっそく今日読売ウィークリー読みました。
確かにあの採点方法は不透明でほんとかなと思ってしまう点数ではありましたが、
でもこういうランキングに上位で載るのはこのご時世うれしいものですね。
でもまぁ、雑誌の評価より、住んでから住民に評価の高いマンションになればいいなと
思いました。

[267: 匿名さん]

↑ああいったランキングって当てになりません。
買った人はここが一番良いと評価しているし、
決めなかった人は評価できないものがあったのでしょうから
その家庭個々のニーズによって分かれてくるものだと
思いますね。

[268: 匿名さん]

>↑ああいったランキングって当てになりません。
そりゃそうです。
そういったことは検討している住民も購入者も雑誌を鵜呑みにしている人はいないと思いますよ。
ただ、こういう記事が出るのは素直に喜びたい感情分からないんですかね。

>買った人はここが一番良いと評価しているし、
それはそうですよ。（っていうかそうなればいいんですけどね）
高い買い物ですもの。
でも住民でもなんでもない他人がこうやってランキングの上位に書いてくれると、
半信半疑でも嬉しいものですよ。

[269: 匿名さん]

明日明後日とオプション申し込みですね。あれこれと楽しみながらまだ考えています。
第２期登録受付開始予告の広告が朝刊に入っていました。
最終１５戸なので第１期に申し込みをして良かったと思っています。
柴崎駅周辺は確かに栄えているとは言えませんが、国領、つつじヶ丘は徒歩でも１５〜１８分、
調布、仙川にも車ですぐの距離なので日々の買い物に不便さは感じません。
柴崎駅までフラットの道で徒歩８分で会社帰り疲れたり遅くなってもつつじヶ丘からタクシーに乗れば１メーターか２メーターで着く距離です。。
ウォーキングするなら野川、神代寺植物園と我が家には魅力のある物件なので決めました。
２６８さんのおっしゃる通り読売ウィークリーのようなランキングを鵜呑みにする人はいないと思います。どこに重点を置くかでそれぞれ求める物件が違ってくると思います。
私は調布市に長く住んでいますが柴崎はそんなに悪くない環境だと思っています。

[270: 匿名さん]

「その地域の行政の評価」や「周辺環境の魅力度」などの項目が重要視されれば
また違った評価になってくるのでしょうね。

[271: 匿名さん]

（265さんや267さんのご意見を拝見して思ったこと）

例えば、購入申込みをするかどうかが決定していない段階であれば、
ネガティブな情報も含めて客観的な意見などを交換し合うことは
意味があることだと思います。
購入検討者にとって、とても有益です。

ですが、第一期の抽選も契約会も終わった今のタイミングで
「柴崎住んでましたけど、鵜呑みにしないほうが。」とか
「↑ああいったランキングって当てになりません。」とか、
そんな情報が一体何になるんでしょうか。
購入者の気分に水を差すだけではありませんか？

これから契約を破棄したり、突発的なアクシデントに見舞われない限り、
購入者（私も含む）はこのマンションに暮らすことが決定しています。
・・・であるとすれば、これからはできるだけポジティブで建設的な情報が
書き込まれる掲示板であってほしいなぁ、と思うんです。
個人的な希望として。

別に「こういう情報しか書き込まないで」的なことを言う気はないんですよ。
でも、できるだけ「今がどういうタイミングであるか」や
「主にどういった人がここを見るのか」への配慮はお願いしたいです。
そうでないと、せっかくのご意見が「単なる誹謗中傷」や
「妬み」に受け取られかねません。

ついでに細かいことを言いますと、
265さんは「柴崎に住んでいた」ことはあっても。
「プラウド調布柴崎を所有して住んでいた」ことはないわけですよね。
そういう意味でも263さんの情報に対するレスポンスとして、
あまり的を射ていないと思います。

私自身はこの物件を総合的に良い物件だと判断しましたし、
これからもますます好きになっていきたいと思っています。
なので、ちょっとムキになっちゃいました（笑）
長文、すいませーん・・・

[272: 匿名さん]

>>271
265さんのコメントは、冷静かつ真っ当な発言で特に問題ないと思いますよ。
マスコミに書いてある情報なんて信用できないというのは基本ですが、
我が事になるとついつい忘れてしまったりしますので、、、

全戸完売するまでは、検討中の方がいらっしゃいますので、
ポジティブな意見もネガティブな意見もあった方がいいと思いますよ。

個人的には、入居してから後悔するよりメリットもデメリットも納得
して購入したいです。
100%完璧な物件なんて、この価格帯では望むべくもないのですから。

[273: 匿名さん]

ああいうランキングに果たしてどれだけの意味があるのかという疑問は
確かにありますよね。
建物の構造・仕様などに点数配分を多くすればそういうところが優れた
物件が上位に来るのでしょうし・・。
でも、建物だけ良くても周辺環境やその地域の行政などが良くなければ
満足の行く暮らしは出来ないのではないかと思います。
ランキングを鵜呑みにするのではなく購入者自身がその物件を客観的に
判断する必要があると思いますね。

[274: 匿名さん]

調布市の行政や柴崎の寂れ具合や甲州街道近くや
工場近隣というのを納得して購入したものです。
この価格でプラウドに住めるというのが最大のメリットですので、
他の部分では妥協も仕方ないと思っています。

マスコミにああいう形で載ったというのは、
将来の資産価値を維持する上で歓迎だけど、
購入者自身が舞い上がる話ではないですね。

[275: 匿名さん]

>272さん
『読売ウィークリー』の記事をご覧になってますか？

あれは「柴崎という街」だけを評価したものではありませんよ。
『プラウド調布柴崎』という個別の物件に特化して評価を行った記事です。
（非常に大雑把ですけど・・・）

その評価の是非を「柴崎住んでましたけど」だけで論じられますか？
それが「冷静かつ真っ当な発言」というのは、どうなんでしょう。

[276: 匿名さん]

>>275
物件の「将来性」って何に一番依存してるのか考えてみよう。

[277: 匿名さん]

>>276
周辺環境って言いたいんだろ？
だけど、だったら例えばサーパスでも他のマンションでもいいんじゃね？
なんでわざわざこの物件が載ってんだ？

[278: 匿名さん]

サーパスを載せないでプラウドを載せた理由はこの記事を書いた筆者のみぞ知るですね。
それより第一期購入者の皆さんで今日オプション申し込みに行かれた方も
たくさんいるのではないですか？
我が家も行ってきました。
物によっては高額になってしまうので予算と相談しながら決めました。
後日インテリアオプション会も控えていますものね。
インテリアオプション会まで家具やカーテンetcいろんなお店を見て回ろうと思っています。
第二期販売の部屋にもさっそくバラが結構着いていました。
MRも見学者が何組もいましたよ。この勢いだとまた即日完売になりそうですね。
やはり購入者としてはいつまでも完売しないでいるよりは「即日完売！」はうれしいものです。

[279: 匿名さん]

うちも今日、オプション申込みをしてしまいました。
壁補強を悩んだ結果、やめて、ピクチャーレールのみにしました。
つぎは、インテリアオプション会ですね。しばらく間があきそうなので、
よかったです。たてつづけにイベントがあったので、ちょっと疲れました。
まぁうれしい疲れですが。。。

[280: 匿名さん]

>>276
私は読売ウィークリーを買ったので、いま手許にありますが、
「将来性」については「分譲時の割安感」「希少性」「永住性」「周辺の開発」の
４項目で採点し、合計して算出しているようです。
（その評価が妥当かどうかは、もちろん評価の分かれるところですが、）
いずれにせよ立地や周辺環境ばかりが評価基準になっているわけではありませんよ。
知ったかぶるのはカッコ悪いんじゃないかって、考えてみよう。