２戸１エレベーター両面バルコニーってどう！？

[企画部]

ご意見をお聞かせ下さい

[62: 匿名さん]

そうですねぇ。だから２戸１に特にこだわる必要はないですね・・・・

[63: 匿名さん]

とも、思います。

[64: 匿名さん]

いいえ〜、２戸１はやはりいいですよ〜。
と、思います。

[65: 匿名さん]

そんなにイヤなら階段で下りればよいではないのですか？
大抵は玄関前にＥＶホールと階段があると思われますが？

[66: 匿名さん]

＞５８
AさんとBさんが同じ時間に出かける確率だから、複数エレベーターが使えない限り確率は同じになる。
防犯上の工夫として、大規模物件などは共用廊下を全てつなげないで途中を行き止まりにして、この住民はエレベーターしか使えない、というように設計するからね。
空き巣の立場からすれば、ある決まったルートでしか逃げられない事になるので。２戸１だと共用廊下で横に逃げられない、下を塞がれたら飛び降りないと逃げられないのでピッキングには狙われ難かったわけ。
もちろん７０戸程度までならエレベーターは１機しかないから完全に確率は一緒。もちろん確率論につきモノの前提条件はつくけどね。

[67: 匿名さん]

誰か66を解りやすくまとめてくれ・・・・・

[68: 匿名さん]

この住民はエレベーターしか使えない→この住民はこのエレベーターしか使えない
共用廊下の物件だと、エレベーターは１箇所限定でも、階段は複数設置されてるケースがあるけど１階の入り口が１箇所ならそこを塞がれると逃げれない。
共用廊下で迂回できないほうが防犯上は良いかな。
中住居でも全室バルコニーつきにできるというのが魅力だから、これが達成できるなら別に２戸１エレでなくてもいい。嫌な奴に会うのを受け入れられない場合は、隣の家まで離れている戸建にでも住むしか手がないね。

[69: 匿名さん]

＞６７
確率の話？防犯の話？
どっち？

[70: 67]

>69

どっちもだ。
ついでに68も通訳頼むよ・・・・・
改行するだけでも違うのになぁ。

[71: 匿名さん]

防犯の話は、２戸１だと階段で上下にしかつながってない。共用廊下があるタイプだと、上下左右に動ける。
空き巣が住民に見つかると、２戸１だと決まった階段で下にしか逃げられない。
共用廊下があるタイプだと、共用廊下を使って別の階段から下に逃げれる。
よって共用廊下があるほうが逃走ルートが複数あるので、空き巣にとっては仕事しやすい。
確率はAさんが７時に出かけて19時に毎日帰る、Bさんが8時に出かけて20時に毎日帰ると一生会わない事になっちゃうので、
２戸１でも、そうじゃなくても、家を出る時間が同じになる確率＝エレベーターホールで会う確率　というのが前提条件になるから、
「確率は同じかもしれないけど、同じエレベータを使わざるをえない＆出会う確率は増えるのではないでしょうか？」というのは違うかなと思っただけ。
わからなければ、すまんがスルーしてくれ。
７０さんの様に国語力がないから勘弁してくれや。ちなみに５８さんの確率論は正しいのか、７０さん説明をお願いします。

[72: 匿名さん]

2戸1つにこだわる必要ないでしょ。
何がそんなにいいんだか。

[73: 匿名さん]

>>72
そ、それを言ったら、ここスレはどーしたらいいのか

[74: 匿名さん]

>>72 ”何がそんなにいいんだか”

今までの意見を総括すると、かつ、私の意見も入れると、
　自分の住戸の前を余計な通行人が通らないためプライバシーが確保できる
　北側部屋にバルコニーと掃きだし窓があり、風通しと開放感という利点
　面格子の薄暗い部屋がない
　１エレベータあたりの住戸数が少なくエレベータ待ち時間が短い
　防犯上も逃げ道が少ないため狙われにくい

[75: 匿名さん]

74さんの書き込みみたら2戸1ついいですね

[76: 匿名さん]

てことは角部屋に劣るものの中住居では優れているということ？
となるとそこの角部屋との価格差はないのですか？
2戸1の物件は近所にないもんでピンとこないんですよね。

[77: 匿名さん]

２戸１バブルはじけてからめっきり減ったから…

[78: 匿名さん]

>>76
角部屋のほうが高いでしょ。
うちは３戸１ですが、角部屋＞３戸１端住戸＞３戸１中住戸
という価格設定でした。

[79: 匿名さん]

以前に書いたけど、２戸１にすると管理費で２６００円／月高くなってることは確か。
分譲価格も１００万程度（以上かも）は多く乗っかるでしょう。
でも、自分の価値観であれば僅かな金額でより快適な環境を得られたと思う。
ただし、両面バルコニーや２戸１はWANTであってMUSTではないと思う。
実際、今の住居に引っ越したのは住環境が優れていたからであって、２戸１だから買ったわけではない。
住んでみたら想像以上に快適だった、住んでみて初めて良さがわかったという人が大半でないかな？どうですかね？
営業活動適当にやれば売れる良い立地なら２戸１で建てといたほうが、後々顧客の満足度は高いだろうと思いますけどね。
それから、通訳しろだの、英語が間違ってるとか、日本語勉強してこいとか、他のスレでもよく見る大バ○がここにも現れてしまったね。
２戸１について、まず意見を言ってからにしてね。（すでに書込み済みの場合はご容赦ください。）

[80: 匿名さん]

2戸1で管理費が安い２０年以上まえの中古物件があるんですが
それはなぜですか？世帯数がかなり多いのですが。。。

[81: 匿名さん]

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何階建ですか？
修繕積み立ては高くないですか？