ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？

[匿名さん]

聖蹟桜ヶ丘徒歩圏大規模マンション。100平米以上の間取りもあったりするけど、やっぱり高いのかなあ？

所在地：東京都多摩市連光寺1丁目2番他（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

[462: 匿名さん]

プラウドは駅徒歩４分ですからね。ここよりは高いのではないでしょうか。でも、サンリバー跡地マンション、専門学校跡地マンション、さくら跡地マンションと続いて竣工されるのと一応特急停車駅ではないのでその辺が価格にどう反映されるのか。ただ、プラウドは人気の府中市になりますからねー。どうでしょう。

[463: 匿名さん]

４５７です。そうかー、府中市ですね、うーん・・・手が出ないかな・・・

[464: 匿名さん]

サンリバー跡地マンションは坪２００万超と聞きましたよ〜
土地取得時期の違いが反映されてるって感じですかね。
プラウドはもっと高いんでしょうね・・・
今週末の説明会で明らかになるんでしょうね。

[465: 匿名さん]

土地取得時期のちがいっていうか
パシーナは元湿地帯だったから土地が安かっただけではｗ

[466: 匿名さん]

>>461
定期的に無駄に煽る人が出てきますね。

>>121
これが大きいのでしょうね。

[467: 匿名さん]

営業に聞いたら、サンリバー跡の物件は4800万ぐらいとのことでした。
プラウドはもう少し高そうです。

土地の件は、耐震偽装事件に関わった代議士がらみとか・・・
○ューザーの社長と国交省にお願いに行った人って地元の人から聞いてます。

[468: 匿名さん]

パシーナとプラウドでは購入対象者層が違うから競合物件にはならないでしょう。

[469: 匿名さん]

ライオンズプラザ多摩センターの掲示板、見たことある方いらしゃいますか？
大京もいろいろあるみたいで参考になりますよ。
私が気になったのは、リビングの真ん中にかなり下りた梁がでるのを内覧会で
わかったということですが、日照のことや眺望など書き込みがあります。
出来てから嫌な思いしないよう今から要チェックですね。

[470: 匿名さん]

いよいよGWですね。
久々にモデルルーム行ってみようかな・・

[471: 匿名さん]

こちらのマンション、間取りも豊富で、結構考えられていて、
駅から１１分にしては、納得の価格設定のようで興味あります。
駅までの徒歩ルートが、交通量多めとの事ですが、
近隣に詳しい方、周囲の環境について教えて頂けたらうれしいです。

[472: 匿名さん]

47さん
駅までの道にはかなり広い歩道があるので、交通量は
多いけど気になりませんよ、でもそこを渡らなければ
いけないので、そこで信号待ちしなきゃいけないのが
マイナスポイントかな。

[473: 匿名さん]

桜ヶ丘の駅からOPAの裏？へまわって、大栗川沿いに行く、という行きかたがありますよ。
のどかで良いです。時間は少しかかるかもしれませんが。
パシーナからの帰り道、地元の人たちについていってみて発見したルートです。
ただ、472さんも書いてらっしゃるように、街道ぞいの道も、歩道が広くて良いです。ベビーカーでも大丈夫そう。

[474: 匿名さん]

街道沿いの道は排ガスがすごい。子連れならベビーカーの子どもが余計にガスを吸うことになる。大栗川沿いにいくほうがおすすめ。道が狭いのが難点。大栗川や多摩川は雨が多量に降ったりするとあふれそうになる。それがちょっと心配。

[475: 匿名さん]

現在街道沿いに住んでいますが、ベビーカーで歩くよりも毎日のことがありますよ。
部屋は10階ですけど、バルコニーに排気ガスや埃が舞い上がってきますし、雨の日とかに歩くと
グレーがかった水滴がつきます。
聖蹟でこのお値段は破格なのでよいのですが、それなりに事情があって安いとわかりました。
気にならなければお買い得だと思いますが、環境面で気になることがあるなら、
冷静に考えてみても良いかもしれないですね。
小さいお子さんだと喘息とかもでやすいですしね。

[476: 匿名さん]

ベランダが逆向きなので排ガスはそれほど気にならないと思います。
D棟あたりは道路向きですが距離があるので平気です。
F棟と街道の距離が25m、B棟だと100m以上（でしたっけか）。
甲州街道の北側沿いに沢山立ってるマンションなんかよりはるかにましだと思います。
駅までの道のりは街道沿いであるために○夜明るい、×排ガスと信号。
なんか大京の営業みたいになってきたｗ

そもそも子育てを第一に考えるなら多摩センターのブリリアがお勧めです。

[477: 匿名さん]

０金利解除、土地の値段も１５年ぶりに下げ止まりました。（一部ですが）。１５年ぶり、１６年ぶり、バブルといわれた時代以来の出来事がおき始めました。しかもバブル時代より健全な形で回復してきました。金利が上がると不安に思う方が多いと思いますがそれは逆です。金利が上がれば、景気、消費は飛躍的に回復します。いい物件を安く購入できる最期のチャンスだと考えます。いろいろあるでしょうが、いい物件だと思います。速くしなければ、あっという間に状況は変わりますよ。天変地異はしかたがありません、それがなければ、３〜５年はいい時代になると思いますよ、１５年本当に血を見るほど苦しかったのですから。大京の方ももっと自信をもって、パシーナを完売するのだと自信をもって、もっと勉強して完売にむかって頑張ってください。一応契約した物ですが、販売状況多少不安です、こんなにいい物件なのに。　　９階を一応契約した証券マンより。パシーナ購入に躊躇していらっしゃる方々、大京担当の方々へ。

[478: 匿名さん]

いろんな世代の方が書き込みをされているようで、おもしろいです。

この物件に限らず、自分の家を購入するということは、
資産家ではないフツーの一般家庭にとって
金利や子育てや老いる両親のことや
いろんな悩みや不安がつきないと思いますが、
自身の判断で、前向きに進んで行けば良いと思います。

こちらの掲示板は、契約された方、検討されている方、
地元の方、いろいろな方が見ていると思います。
匿名であるがゆえに、プラスな情報、マイナスな情報、
いろいろな書き込みがあります。
大規模物件といえども、場所や個人が特定できるような
書き込みは避けた方がよいのではないかと個人的に私は思います。

[479: 匿名さん]

474,475,476>>
こちらのマンション検討していますが、
子供が気管支喘息があり、大きな道路が少し気になっています。
排気ガスってどのくらいの範囲気をつけた方がいいのでしょうか。
１００ｍ離れていれば、だいじょうぶなのかな。

[480: 匿名さん]

>>479さん
私は聖蹟に住んでいますが、排気ガスが気になった事はありません。
ここの掲示板の方々に聞いて納得する問題ではないかと思います。
聖蹟周辺の医者に聞くのが一番かもしれませんね。

[481: 匿名さん]

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