ジェイパーク八広どうでしょう？【２】

[ウルフ]

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38735/

前スレが４５０を超えていたので新しく立てました。
とても有意義なスレになったので、♪つけてみました〜
今後もよろしくお願いします！

[62: ウルフ]

ジェイパーク八広の住民になってはや１ケ月半、
当初もっとも心配していたのは管理会社および
管理人さんの対応でしたが、
それはどうやらいらぬ心配だったかなと感じています。
落し物やカギなどの忘れ物（私も一回やってしまいました）の対応から
共用部分のお掃除まで、私はよくやってくれていると思うのですが
皆さんはどう感じていますか？
他の物件の掲示板を覗くとずさんな管理に怒っているような書き込みをよく見ます。
ウチはそうじゃなくてよかったなと一人思っています。
あとみなさんに聞きたいのですが、お隣や上下からの音の伝わりはどうですか？
ウチはまったくといっていいほどなく、とても静かなので
まだ引っ越ししていないのかなと思ってしまうくらいなんです。
かなり気をつけていただいているのかもしれませんが。

[63: こさっく]

＞ウルフさん
確かにそうですねぇ〜。
この前、窓の落下防止の器具の取り付けが悪かったらしく、
窓が動かなくなってしまったときに、J・COMS(←あってます？)に連絡したら
GW中で業者と連絡が取れなかったみたいですけど、
とりあえず管理人さんに連絡が行って、管理人さんがすぐに状況を見に来てくれました。
素人にはちょっとわからないことだったので、だいぶ助かりました。
音の伝わりについては、家もだいぶ静かです。
といっても、おそらく周りよりも家のほうがうるさいと思うのですが。。。
周りの方々には伝わってないか、確認してみたいなぁ〜と(笑)

[64: ケンシロウ]

登記簿謄本ってみなさんきてます？

[65: アロワナ]

教えてください
ベランダ等に取付けてある、マルチシンク水栓から
赤水が出ませんか？

[66: ふくろう]

みなさん、こんばんは。

＞土着民さん、ウルフさん
　　洗面所の件ありがとうございます。
　　エルテック、および東亜さんに、確認してみます。
　　また、何かあれば相談させてください。

＞ウルフさん
　　内覧会に立ち会ってもらった業者さんには、
　　２４時間換気できる装置があるなら、是非使った方が
　　いいと言われました。

＞ケンシロウさん
　　登記簿謄本まだきていません。
　　５月頃送付すると言っていた気がしますが・・・。

[67: 神威]

お久しぶりです。

今日自宅に帰ってから、ベランダのシンクにある水栓をひねってみたところ
赤水が出ました。
最初だけだったので、使っていなかったことが原因でしょうか。
まぁ、飲む用途としては使わないのでしょうけれども。

>>登記簿謄本
我が家は、今日書類に一部不備（登録会社の）があったため
会社まで持ってきてもらい印鑑を押しなおしました。
そこで、聞いてみたところ「来週には」とのことでした。
5月中くらいを見ておけば良いのではないでしょうか。

5月に入り、私は39度も熱がでた風邪を引き、奥さんは仕事のストレスで
体調を崩してしまいました。
皆さんも体調、ストレスにはお気をつけください。

6月のオフ会予定ですが、第一週は参加が難しそうです。
仕事の都合上、他の週でも参加できるかわからないのが難点ですが。

[68: アロワナ]

>>神威さん

赤水情報ありがとう御座います。家だけだと思っていました。
基本的には、今回の給水配管の材質は赤水が出ないはずなので
今、ゼネコンさんに、調査以来をしています。情報入りましたら、連絡いたします。

[69: ウルフ]

ウチもでましたね、赤い水。
アロワナさん、情報あったらぜひお願いします。
登記簿謄本はウチもまだきていませんね。

[70: スジコ]

植え込みの木々が２割くらい枯れていますね。最初から枯れた木を植樹した感じです。

せっかくなのに可哀想で。管理人様は花壇会社に報告しているのかなぁ〜？

トマトの苗植えちゃいますよ。。ふふ。

[71: ウルフ]

トマトできたら食べちゃいますぞ〜ふふ。
なーんて冗談はさておき、たしかに枯れて来ていますね〜
あと屋上庭園も・・・
でも、ここって管理人さんに言わないと中にはいれないのかしらん？
先日もお子さんつれたお母さんが来て、入れないことを知って
子供さんがガッカリしているのを見ました。

[72: ウルフ]

今週発売している読売ウイークリーに値上がりするマンション特集って載っていました。
ジョイント物件やＪＰ八広が載っているわけではないので買うほどの価値はないのですが、
値上がりもしくは価値が下がりにくい物権は
「都心部のタワーもしくは超人気物件、そして下町の価格が手頃で好条件の物件」
なんだそうです。
買った価格が手頃なので、下落率は低くなるとのこと。
物件探していた当初の私の狙いがそのまま書いてあったのでうれしかったです。
この条件、ＪＰ八広は充分当てはまるとおもうのですが。

[73: ふくろう]

みなさん、こんにちは。

＞ウルフさん
情報ありがとうございます。
読売ウィークリーは自分も見てみたいと思っていました。

今週、登記済権利証が届きました。

話は変わって、ＪＰ八広から見れる花火大会ってあるんですかね？

[74: アロワナ]

みなさんこんにちは。
＞ふくろうさん
夏は花火三昧ですよ〜たぶん１〜３号室の方は隅田川の花火大会が二箇所とも
よく見えると思います。その他の方も夏の夜、車のパンクのような音がしたら
外を見てみてください。きっとどこかの花火大会です。本当に多いときには
毎日どこかであがっています。何年か前まではディズニーランドの花火も
見えたんですけどね。

[75: ウルフ]

>>アロアナさん
こんにちは〜
花火の件なのですが、私も隅田川はどう見えるのか大変気になっております。
やはり南側に立っている10階建てのマンションが死角にならないとうのが大前提になると思いますが
線路の向こう側に建っている15階立ての都営アパートが気になります。
あと、デイズニー花火もみえますよ。
週末の晴れた日にゴミ処理場の煙突近くで光っています。
けっこう眺めて楽しんでいます。

[76: アロワナ]

＞ウルフさん
そうですねー煙突が無いときにはもっと良くみえたんですよ〜
隅田川は都営団地のとなりにあがりますので大丈夫です。第一、第二会場どちらとも
見えます。１〜３号室のかたはベランダでとなりのマンションもじゃまにならずに
見えると思います。

[77: アロワナ]

あと、隅田川の花火大会のときは、近くの道路や橋が時間によって通行止めになるので車で仕事に行く方は
注意しないと帰れなくなります。ちなみに数年前しらまなくて、大変な思いをしました。

[78: ウルフ]

私は去年、大変な思いをしました・・・（笑

[79: ?X?W?R]

葛飾花火大会もなかなかですよ。江戸川河川敷で打ち上げるローカルな花火ですが
打ち上げ高度が低く目の前の夜空に大輪が咲きます。音も魅力的。夕涼みにビール持参で土手に座って
観る花火。。。好きです。

[80: スジコ]

↑あ。化けてます名前。私ですカキコ。

[81: ウルフ]

葛飾の花火大会、南棟の私はやっぱり見るのは屋上庭園ですかね。
でも、ビールの持ち込みとかが厳しそうだな〜

登記済権利証、ウチはまだ届きません・・・