アップルガーデン【若葉駅前】

[匿名さん]

天然温泉付き分譲ガレージ有り、駅1分369世帯の大規模マンション。

[62: 匿名さん]

分譲ガレージ以前に、工事中止じゃない？
今日も工事してないし
外に掲載されてる工事予定ボードを確認したら、何も書いてないよ。
４月下旬くらいは、一応工事予定ボードに、１週間分の工事内容が記載されてたけど・・・
記載されているだけで、実際は、工事してなかった？みたいだけど
やっぱり、イーホームズ廃業に関係あるのかな？

[63: 匿名さん]

私も若葉駅に向かう途中、毎日歩道橋から工事現場を見ていますが、確かに工事をしている気配がありません・・。
今真剣にこの物件を購入しようか迷ってます。うーん、どうしようかな。
当初は買う木

[64: 匿名さん]

６３です。
間違って送信してしまいました。
当初は買う気満々だったのですが、ここにきて悩んでます。
アップルマンションの評判やら、他のアップルがらみの掲示板を読むと心配になってしまったのです。

[65: 匿名さん]

私は去年契約したのですが、若葉の周辺に住んでいないので、ここで工事の状況をはじめて知って驚きました。今度、担当者に確認したいと思います。

[66: 匿名さん]

今日も工事してませんね
６３さんの言うとおり、確かに他のアップルがらみの掲示板では、評判よくないですね。
トラブル？多数みたいやら・・・

[67: 匿名さん]

６５さん、担当者に確認されましたか？

[68: 匿名さん]

確かに今日も工事してませんでした・・・。
若葉駅の改札に入って、工事現場を覗いてみましたが。

ガレージの寸法を自分なりに測ってみましたが、なんか狭い気がします。
あれじゃあ、ドアが全開に開きません。全開とまでとは言わないけど、車に乗るのに
一苦労しそうです。パンフレットに載ってるイメージとは全然違うような・・・。

購入を真剣に悩んでる者です。どなたか、ガレージに関する情報持っていませんか？

[69: 匿名さん]

これだけ工事（もう２週間以上になると思うけど）が止まっていて、
契約者にもなんの報告もないのかな？

[70: 匿名さん]

要するに、販売主が、いい加減？
いい加減な販売主＝いい加減な建物？

６８さん、今まで販売されたアパさんの分譲ガレージをよく確認すれば、おのずと購入するべきか
購入しないべきか、即座に判断がつきますよ

[71: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=84
上記の掲示板をご覧ください
アパさんの完成物件の状況がよくわかりますよ
契約しないで正解だったかな？

[72: 匿名さん]

６５です。休暇のとれない私に呆れた妻が、確認してきましたので報告いたします。
あくまで参考程度に。

イーホームズから埼玉県への業務引継ぎ完了？まで、現在は工事や新規販売を休止している模様。
今後、正式な文書を出す模様。
構造や計画に問題がある訳ではない模様。
以上です。

契約済みの私としては、今まで何の連絡もないことに疑問を感じます。
当然、竣工予定日も延びるでしょうし。

ここで不満が言いたい訳ではなく、本物件での新生活に期待している人が大勢いることをもう少し考えて欲しいです。

[73: 匿名さん]

「イーホームズから埼玉県への業務引継ぎ完了？」
おかしな言い訳ですね。何の業務？の引継ぎ？あまりにも、契約者を馬鹿にしすぎですね。
もっとマトモナ言い訳せなね・・・
販売主も、１０万や２０万の買い物じゃないんだから、もっと誠意を持った対応できないのかな？
ア○じゃ無理か。
引渡しが延びれば、住宅ローンを組む人は、何ヶ月の差で金利が大幅に上がる可能性もあるし。

[74: 匿名さん]

７２です。たしかに住宅ローンの金利は大問題ですよね。

それと補足ですが、「業務引継ぎ完了？」の部分については、さすがに担当者からもっと詳しい説明があったと思います。ただ、その日は妻も冷静な心理状況じゃなかったそうなので、どうか御了承下さい。
私は、いまモデルルームへ行くと、担当者と落ち着いて話せそうにないので、あえて正式な文書？が届くのを待ちます。
同じように契約済みで不安に感じる方がいましたら、直接、担当者へ問い合わせてみた方が良いと思います。

[75: 匿名さん]

「業務引継ぎ」ではなく、構造欠陥？に対する、マスコミ発表をどうするか、県と打ち合わせ？
隣のレクセルもイーホームズだけど、大丈夫なのかな？

[76: 匿名さん]

隣のレクセルの住人です。
こちらの構造に対する対応は、購入者への説明会2回、JSCAによる構造計算書,構造図チェック、
ハウスプラス住宅保障による構造関係の遵法調査、非破壊検査による施工済み鉄筋のチェック、
が行われ、竣工検査は県に切り替わりました。
隣も早く工事開始になることを願います。（単に１Fに出来るお店待ちかも知れませんが）

[77: 匿名さん]

６８です。
購入を真剣に考えていましたが、気持ちが冷めてしまいました。
4月の中頃にモデルルームに行って一時は契約寸前でしたが、問い合わせしていたローンの手続きやら、内装の変更にかかる代金やら、担当の方から何にも連絡がありません。三週間近くほったらかしです。
ほかに検討していた別の物件の担当者からは色々連絡きていたのに。なんかあまりやる気がないのかぁ。
ちょっと期待し過ぎていた自分がいたので、一旦距離を置いてマンションの完成を待ってみようかと思います。その時に良いマンションであれば購入しようと思います。まあ、自分の希望する階数は望めないかと思いますが。。。

[78: 匿名さん]

６８さん、正解じゃないですか
７６さん、何の心配もない良い物件を購入されて良かったですね
私もレクセルに決めておけば良かった
＊営業マンもレクセルのほうが対応良かったし＊
アパが気になりずるずるしていたら、レクセルで検討していた部屋が売れちゃって・・・
それにしても、契約者に工事の中断に対する、何の説明もないような業者では・・・一生に一度の大きな買い物ですから

[79: 匿名さん]

76です。
そうでもないですよ。構造計算は問題となっている限界耐力法で計算されていますし、
（説明会で、Qu/Qun値に直すとは1.2と説明はありましたが）
先日は断水騒ぎ、一部機械式駐車場が数時間使えないこともありました。
施工もいいかげんなところがあるらしく、ベランダの配水管が詰まっていたという事も
あったそうです。少しずつでも、良い環境になってゆけばと思っています。
そちらも早く進展あればよいですね。この待ちが良い方向に進むことをお祈りします。

[80: 匿名さん]

一ヶ月も工事中断しちゃって、建物大丈夫なの？

[81: 匿名さん]

まったくですよ。
近くの歩道橋から現場が見渡せますけど、私は素人だから、あそこを通るたびに不安に陥ります。
防水シートの処置もところどころみたいだし。濡れて良いところと、そうでないところがあるにしても・・・
この件に関する売主からの連絡もまだないし。

せめて担当者からは、連絡がほしい。

[82: 匿名さん]

これだけ止まってるってことは明らかに引渡しの時期が延びるよね。
違約金（？）が発生すると思うのだけれど、
そういうリスクを背負って一体何をしてるんだろう？

81さんは契約したのですか？
それでも売主からも担当者からも連絡ないのでしょうか？
そうだとしたらあまりにも無責任だと思いますが、
なにか行動はおこされないのですか？

私はてっきり契約者にはきちんとした文書などが送られていて、
みなさん納得されているから、
こういった掲示板にも書き込みがないのだと思っていましたからちょっと驚いています。

[83: 匿名さん]

構造計算に問題があった？
取り壊して、１から作り直すか、建設を中止するか、どちらがア○にとって損害が少ないか検討している最中？
購入者の事なんか、どうでもいい？
自分たちの損害をいかに少なくするか？
だから、購入者に何の説明もできないんでしょ？
初めから問題があるのは知っていた？
最終的にイーホームズにすべての責任を押し付けるつもりが、イーホームズがなくなっちゃったから、今頃になって県に泣きついてる？
それにしても契約者の方全員、今の事態を知ってるんですかね？

[84: 匿名さん]

８１です。うちは契約済みです。レク○ルとは最後まで迷ったんですけど。
ちなみに説明や連絡はいまのところないです。

行動を起こす以前に、ただただ呆れています。

[85: 匿名さん]

契約者の方は、最悪手付け金は戻るでしょうけど、下請けの職人さんたち仕事がなくなっちゃって
かわいそう

[86: 匿名さん]

今日リクルートの『住宅情報マンションズ』をみたら、
販売時期『18年6月中旬』って記載されてる。

[87: 匿名さん]

と言う事は、３ヶ月工事が中断するわけですね。
今までできている部分大丈夫か？

[88: 匿名さん]

構造計算書を偽造したマンションです。他にも多数。アパマンションとホテルは危険かも。

[89: 匿名さん]

８８さん本当ですか？
その情報は、どこで聞いた情報ですか？
本当でしたら、それなりの対応をとらないと。

[90: 匿名さん]

どうしてもあやしい。一ヶ月以上も工事中止は偽装だな。
イーホームズ偽装発見→アパと検討→イーホームズ廃業→埼玉へ報告→埼玉で調整中
じゃない？

[91: 匿名さん]

未だに売主からの説明なし。契約者を馬鹿にしてんのかと。

[92: 匿名さん]

アパさんどうした？？
説明責任あると思うけど。

[93: 匿名さん]

先ほどアパから電話があった。７月中旬ぐらいにならないと予定がわからないとよ。
受け渡しは最低３ヶ月はずれ込む見通しだってｗ

[94: 匿名さん]

良く行く都内の出張先に建築中のマンションがあり、そこもイーホームズでしたが、都に建築許可取り直して、たいした中断無く（少なくとも1ヶ月は止まっていない）工事が続いています。
いったいなぜ、3ヶ月もずれ込むの？いらぬ勘繰りされても、隠したい何かがあるのかな？

[95: 匿名さん]

うちも電話が連絡ありました。書類ではなく、あくまで電話なのね。
不安だ。

[96: 匿名さん]

電話あり。
その「７月中旬以降」に、契約者に対する説明会の開催を予定しているという話があった。

[97: 匿名さん]

すみません。
部外者ですが、大阪の者です。
東京ではＡＰＡはすごい人気あるんですね。
大阪もあるんですが、販売の対応の悪さにイヤになりました。
３ヶ月ずれ込むなら契約して手付けを払っている場合、解約して
手付けを返してもらうことを検討するほうが良いとおもいます。
私はイーホームズの検査物件を購入した場合、将来の中古に売り
出すときに困るのではないかと思ってしまいます。
一生に一度の大きな買い物ですから、慎重に考えてみてはどうでしょうか？
すみません。余計なことを言いました。

[98: 匿名さん]

てゆうか、構造計算書に偽装がないか確かめたの？
アパは開示する義務があると思います。
知る得る情報は説明しないとそれこそヒューザーと同じ・・・
不作為の詐欺・・・・

[99: 匿名さん]

うちも昨夜アパ東京支店から電話がありました。
留守電に録音されていました。
『いきなりのお電話申し訳ございません〜』から始まり、
『工事が中断しておりますが来月中旬頃に今後の予定についてもろもろの件について提示します』
『５月１０頃の引渡し時期が数ヶ月単位でズレコミます』
『近日中に書面でご自宅に郵送します』
といった内容でした。
原因については触れられていません。
なんとも…さてどうしたものか

[100: 匿名さん]

不安でどうしようかと思います。
工事中断の理由を誰か教えてください。
アパ東京支店はどうして教えてくれないのでしょうか？

[101: 匿名さん]

工事が中断して、ろくな説明もできない業者のマンションなんて、やめたほうがいいんじゃないですか？
地元では有名ですよ。工事が止まり、構造計算アウト？って。
普通に考えて何の問題もなければ、そもそも工事を３ヶ月も中断する訳ないでしょ。
何か問題があるから、工事を中断してるんでしょ？
後で泣きを見るのは、高い住宅ローンを組んだ消費者だけですから。

[102: 匿名さん]

もたもたしているようなら
マスコミにでも通報してみますか？

[103: 匿名さん]

販売代理が住友不動産販売だし、
施工は西松建設だし大丈夫かと思ったのですが、
そもそもの売主であるアパは最初から危ないな…
と嫌な予感がしていたのですが…
原因を明らかにして、しかるべく対応を望みます。

[104: 匿名さん]

構造計算書がだめな物件を住友不動産が販売代理引き受ける？？
住友不動産の信用失うでしょ。販売代理引き受けるからには
細部までチェックしてから引き受けるだろうし・・。

違う理由で工事中断なんじゃない？

[105: 匿名さん]

住友不動産と言えば
札幌のマンション２棟・販売中止事件がありましたっけ。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060308/127960/

[106: 匿名さん]

APAの方、とても誠実な方でした。

[107: 匿名さん]

もともとここの販売が開始されたのは
耐震偽装問題発覚よりも全然前ですからね
あの事件以前は構造計算が偽造されているなんて
誰も思ってもいない頃ですし、建築確認がおりていますので
大丈夫です！で済まされていましたから。
住友不動産も知らなかったのでしょう。
鹿島の物件でさえ耐震がとれていない物件があったわけですし…
まあ入居まえで良かったかなと…

しかしおそらく耐震強度不足だとおもわれますが
工事中断の本当理由はどなたか聞いていますか？
担当営業氏に確かめたくとも、
今日はモデルルーム定休日ですしねえ

[108: 匿名さん]

＞１０６さん
誰のどんなところが誠実でした？
住友の営業マン？電話してきたアパ東京支店の人？

[109: 匿名さん]

設計事務所はタムラ建築設計とのことでした。ここへ直接聞きに行こうかしら？
http://www.tamura-sekkei.co.jp/company.html

ここの設計者ってしっかりしてそうですね。
http://www.jcarb.com/KenchikukaShousai.jsp?ID=8802408

[110: 匿名さん]

＞１０６の記事
住友不動産は販売中止して、解約の手付倍返し
宅建業法にもとついた売主からの契約解除で
あたりまえですが誠実な対応でしたね。
一方ここは、住友不動産販売は販売代理で
売主は住友ではなくアパですからね〜
とにかく誠実な対応を望みます

[111: 匿名さん]

↑１０５の記事でした

[112: 匿名さん]

不安です。情報本当に欲しいです。
アパはどうして対応してくれなのか不思議です。

[113: 匿名さん]

＞１１２さん
私も契約済です。不安ですが、がんばりましょう
正確な内容を確かめたうえで対応を考えないといけませんね
家族ともども入居を楽しみにしていたのになあ…

[114: 匿名さん]

アパに誠実な対応を求めるのは、無理な話じゃないかな？
＊みなさん、ご自分でお調べになればお分かりになるかと・・・＊
誠実な対応をする会社であれば、とっくに契約者に納得できる説明をしてるはずじゃないかな？
１１０さんのおっしゃるとおり、今回住友不動産は、あくまで販売代理ですから、アパに対して何も言えない？ある意味、住友不動産も被害者？
すでに地元では、いわく付き物件で有名？完成前に資産価値減？

[115: とくめいさん]

＞いわく付き物件で有名？

[116: 匿名さん]

まともな企業なら工事中断になった段階で契約者には書面にて連絡するでしょう。
業界は違っても同じ販売に携わるものとして、信じられない対応だと思う。

[117: 匿名さん]

憶測はやめましょう。

[118: 匿名さん]

１１６さんの言う通りですね
「まともな企業なら工事中断になった段階で契約者には書面にて連絡するでしょう」
私も業界違いで営業やっていますが、アパさん？住友さん？の営業がうらやましいかぎりですね。
契約書に判子押させれば、工事が中断？になって、購入者が心配しようがおかまいなしで・・・

[119: 匿名さん]

いまさら他のマンションもマンドクセーし住宅ローン減税もアウトになるかもだし
駅前１分はやっぱ捨てがたい。はやく工事再開すればいいけど７月の説明会は荒れそうだなｗ

[120: 匿名さん]

構造問題でないとしたら…
以前に『100世帯以上賃貸にするつもりなんて疑惑』が出ていましたが
あまりに売れ行きの悪さで規模の縮小など大幅なプラン変更でもやろうとしているのか？
リスキーすぎて可能性は低いですね

[121: 匿名さん]

同じアパ物件なので情報もらえたらと思いアップルタワーの掲示板に書き込んだところ
悲しいレスをいただきました。　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/
ここの契約済の方なら同じように不安かと思いますが
私の書き込みは名誉毀損で訴訟にあたいするものでしょうか？
不安なうえに追い討ち掛けられたようでますます悲しいです

[122: 匿名さん]

１２１です
アドレスうまく貼れていませんでした
アップルタワーこちらです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/

[123: 匿名さん]

121さんへ
私はアップルタワーのスレッドから121さんのリンクでここにきたものです
（リンクがちょっと違っていましたが）

今回の件については私が知らなかった情報なので、知るきっかけを作って
くださった121さんの書き込みは、少なくとも私には有用なもので感謝して
おります

121さんを悲しくさせた書き込みを主の方は、アップルタワーのスレッドの方に
その後もかなり力をこめていろいろと書いていらっしゃるようですが、あまり
お気になさらないほうがよろしいかと思いますよ

すでに購入された方、検討中の方、立場によって思っていることは違いますし
（ただ、あの力説ぶりは一購入者という立場だとしてもちょっと逸脱されて
　いるような気はしますが・・・）


なにはともあれ、不安に思っていらっしゃる方も大勢いらっしゃるようで

早く良い方向に解決するといいですね

[124: 匿名さん]

123さんありがとうございます。
本当にありがとうございます。
123さんのお言葉で気持ちがかなり救われました。
まさに早く良い方向に解決して欲しいと願います。
本来、夢のマイホームのはずですもの

[125: 匿名さん]

【速報です】説明出てますよ。

http://www.apple-w.com/apple_info.pdf

[126: 匿名さん]

私も今回の件で電話がきました。
EHOから埼玉県に業務を移管するとか言っていた。
EHOはもう会社無くなってしまったから仕方ないと前向きに考えます。
でも最近大手のERIまで業務停止になってしまったらしい。
民間検査機関はどこもリスク同じ気がします。
このマンションはまだ完成していないのが救いだと思う。
本当に危ないのは耐震強度偽装事件前に完成している物件だと思うけど。
駅1分の物件なので引渡しは受けるけど引渡しが遅れたらしかるべき補償を求めます。
でも今回の件でさらに安全な建物を作ってくれるといいね。
売主が耐震偽装しているって書いている人いたけど、
今のご時世そんなことしていたら企業は生き残れないと思うよ。
リスクが大きすぎて。まあ気長に待とうと僕は思うます。

[127: 123]

121さんへ

私は感謝していただくようなことは出来ていませんが、続く125さんは
有用な情報を提供して下さってますし、126さんは冷静にコメントを
書いて下さっていますし、ここを良い情報交換の場として、夢のマイホーム
生活を実現させてください

126さんもおっしゃっていますが、駅に近くて良い物件だと私も思いますし、
125さんの教えて下さっているpdfを見る限りはそれほど既に購入した方に
一方的に悪いことが書いてあるとも思えません

これから売主にきちんとした説明を求めていくことも必要になるかもしれませんが
落胆しすぎる状況でもないと思います

かげながらに応援しておりますので、がんばってください

[128: 匿名さん]

３月８日に偽装の疑いが分かったのなら、何故すぐにアパは対応しなかったのか？
３月８日から５月３１日まで約３ヶ月・・・・遅すぎないか？
ここで騒ぎ出したから説明したようにしか思えないな。隠蔽しようと思ったのでは？？？

[129: 匿名さん]

アパガーデンパレス成田も偽装疑惑だって。ＨＰに同じ文章があった。
若葉駅前のＨＰが消えてるよ。いよいよか？

[130: 匿名さん]

この物件終わりでしょ。
こんな騒ぎになって、たとえ完成しても資産価値半減以下じゃない。
さっさっと契約金の倍返しをしてもらって、契約解除ですね。

[131: 匿名さん]

若葉駅前のＨＰ復活した？？？？アパさん>>128を見たな。

[132: アップル東雲購入者]

１３０さんは、ひどいですね！私はアップルタワーのスレからここにきました。
もちろんアップルタワーの購入者です。
この物件を購入して今後ももちろん住まわれるかたが大勢いらっしゃると思います。
それを終わりでしょ。って。購入者としては、そんな簡単な問題じゃないと思います。
契約解除される方もいらっしゃると思いますが、引渡し前ですから今からきちんと
強化していただけると思いますし、そうして頂かないと困りますよね！
こういうことがあったのですから規定値以上に強化してもらえるといいですね。
アパもきっと　やっと内容や案内を出せるようになったのではないですかね。
これからのアパさんに頑張ってもらいたいですね。

[133: 匿名さん]

↑↑↑
アパ工作員発見！！！

[134: アップル東雲購入者]

１３３は、勘違いもいいとこ！！！！こっちも購入者だからそういう気持ちになるんじゃないの？
１３３こそ他物件の回し者か、こういうことを楽しむ心ない人ですよね。

[135: 匿名さん]

いままでさんざんほったらかしにしていて、こちらから電話でなぜ工事が中断しているのか確認してもまともな返事が無く、はぐらかすだけで今頃になって（ここで騒ぎがおきてるから？）構造計算がどうのこうのいってる業者さんですよ。
そんな業者の何を信じれるんですかね、１３２さん。

[136: 匿名さん]

だからマンション買うなら財閥系にしとけ
問題あってもきちんとした対応してくれるから
１０５さんの記事のとおり

[137: 匿名さん]

まあ業界で有名でしたからアパさんは。絶対あると思った。

[138: 匿名さん]

速報です。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060601-00000193-kyodo-soci

[139: 匿名さん]

おいおい説明って無かったでしょ？？ここで騒いだから急にＨＰで説明文だしたでしょ。
追いつめられると嘘つくのは小嶋社長と同じだ。

http://www.apa.co.jp/h1861.pdf

[140: 匿名さん]

構造計算数値差し替え　埼玉・千葉のマンション工事中断

埼玉、千葉県内で建設中の分譲マンションで、構造計算書の内容に不備があるとして、建築主の「アパ」グループ（金沢市）が工事を中断していることが分かった。構造計算を担当した富山市の１級建築士は朝日新聞の取材に対し、埼玉県のマンションで構造計算データの一部を差し替えたことを認めた。両県と国土交通省は事実関係の調査を進めている。
この建築士は、社団法人日本建築構造技術者協会（東京）が「建築構造士」と認定する構造設計の専門家。埼玉県の物件のデータ差し替えについては「時間に制約があり、確認申請時に計算は完了していなかった。現在は正確な計算書に仕上がっている」と説明。千葉県の物件については差し替えを否定している。 埼玉県の物件は約３７０戸、千葉県の物件は約１３０戸の規模。どちらも民間検査機関イーホームズ（確認検査機関の指定取り消し）が建築確認した。
両県によると、イー社は耐震強度偽装問題の発覚後、改めて建築確認の内容を点検していた中で疑義が見つかったとして、３月上旬ごろ、県側に通報。両県とも安全が確認されるまで工事を中断するようアパに依頼した。
埼玉県によると、建築士は「忙しかったので、未完成のまま提出した」などと説明したという。
千葉県の物件では一部内装工事だけ続いているが、主要部分の工事は両物件とも２カ月以上ストップ。アパによると、埼玉県の物件は、既に１００件弱の売買契約が結ばれているという。
アパ側は５月３１日、ホームページ上で、一連の経緯を公表した。アパグループの元谷外志雄代表は「当初、建築士は１週間程度で問題は解消できると釈明していたが、イー社との協議が進まず、中断している。契約者には誠意を持って対応したい」と話している。
国交省は今後の調査で偽装が確認されたり、耐震性の不足が判明したりした場合、この建築士が関与した他の物件も詳しく調査する方針。建物の数や所在地は、すでに調べ始めているという。

[141: 匿名さん]

構造計算偽造：アパグループ、マンションの工事中断
　全国でマンション・ホテル事業を展開する「アパグループ」（東京都港区）が、埼玉県鶴ケ島市に建築中の分譲マンションの構造計算書の内容に疑問があるとして、工事を中断していることが分かった。構造計算した富山市の一級建築士は埼玉県の事情聴取に対し、「作業が間に合わず未完成の構造計算書を出した」と説明したという。県は国土交通省に報告した上で、６月１９日までに正しい構造計算書の提出を求めている。

　同マンションは１５階建ての複数棟で総戸数は３６９戸。現在は４〜５階までで工事が中断している。２月末、建築確認を出した民間確認検査機関・イーホームズ（５月に指定取り消し）の関係者が県に「疑義がある」と連絡。その後の調べで構造図と意匠図の食い違いなどが明らかになった。アパグループの元谷外志雄代表は「契約者には誠意を持って対応する」と話している。

　この問題に関しては千葉県も１日、同県成田市で建設中の分譲マンション（１３０戸）について工事を停止させる行政指導をしたと発表した。

　このマンションも同じ建築士が構造計算を手がけたが、イーホームズ側から「計算書の値で不整合がある」と報告され、３月に工事を停止した。県によると、偽造は確認されていないが、必要鉄筋量が不足している恐れがあるという。【秋本裕子、森禎行】

毎日新聞　2006年6月1日　20時36分

[142: 匿名さん]

朝刊に記事が載ってるな。
まだ100件も売れてなくて、偽装発覚じゃ完売は無理だろ？
残った物件は、値下げで販売？賃貸？どちらにしろ資産価値は減るだろ。
契約解除したら保証金プラス慰謝料は取れるかなｗ

[143: アップル東雲購入者]

１３５さん　信じられないなら契約解除すればいいんじゃない？
まぁ本当に購入者なら。購入してこれから住んで行く人からしたら
なんとか良い方向にしてもらうしかないんじゃない？

[144: 匿名さん]

購入者の皆さん団結しましょう。情報の交換やアパへの要求をまとめましょう。
変に言い合うのはマイナスで不安ばかり。建設的な意見を求めます。

[145: 匿名さん]

グランドステージ東向島のＨＰを参考に。いい対策案があるかも。


http://gshm.qee.jp/index.html

[146: 匿名さん]

朝日新聞朝刊に載ってましたね
大事件になってしまいましたね
ガッカリです

[147: 匿名さん]

耐震偽装問題、最近は北海道で賑わっている。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45621/res/321

[148: 匿名さん]

埼玉新聞のは写真入りです↓
http://www.saitama-np.co.jp/news06/02/20x.html

[149: 匿名さん]

「既に１００件弱の売買契約が結ばれているという」
たしか、私が２月上旬にモデルルームに見学に行った時には、１５０世帯ぐらいは、売れていましたよ（赤いバラが付いているところは、販売済みとの説明があった）
あれも、うそだったのかな？
１４３さん、がんばってください。
私は、こんないい加減な業者さんから、何千万もの買い物はできませんから。残念！

[150: アップル東雲購入者]

１４９さん私は何を頑張れば？？
意味がわからない。私は、東雲の物件買ってるので、
ただ、この物件購入したかたに失礼じゃないですか？
人として最悪ですね。買えないならここの書き込みもしなくてもいいのでは？

[151: 匿名さん]

今日、売主とやらに電話したよ。
担当の話では、今現在も白か黒かは判ってない（ほんとかよｗ）
もし黒なら解体して工事をやり直すんだと。で購入者には納期が変更になるので解約はいつでもできるんだと。とりあえず７月の説明会まで保留して解約するか決めるよ。

[152: 匿名さん]

当然手付け倍返しですよね。
確実に払ってもらえるうちにキャンセルが得策かも。

[153: 匿名さん]

ここからは、時間との勝負です。
以下に速く契約破棄手付もどすか！！

[154: 匿名さん]

団結しないで私的に速攻でアパと交渉です。ＧＳの方も何人か上手くやっている方がいます。
信じ切ってノンビリしていた方が今貧乏くじ引いて騒いでますが後の祭り。

[155: 匿名さん]

＞151
それでは、遅すぎるような気が・・。
なぜそこまで待つのか・・・。
疑惑が出たらすぐ解約。。
これ姉歯事件から学んだと思うのですが。

黒とわかった時には、もう解約しても資産があるかないか。。
グレーという時点で、すでにデベとしては危ない。
例え白に近いグレーでも解約して他の物件また探したほうが良いと思うよ。
手付倍返しでなくても、手付だけでもとっとと返してもらって解約。
被害は少ないうちに。

[156: 匿名さん]

>>155
その通りですね。早ければ早いほどいい。物件にこだわっていたら地獄見るよ。

[157: 匿名さん]

これはもう資産価値としてもガタ落ちですよ。
それほどこだわりがないのなら、ともかく倍返しでなくても、
手付け金の返金を急ぐべき。こうなると、坂から転がり落ちるように落ちていく。
銀行が動き出したらもう終わり。

[158: 匿名さん]

＞当然手付け倍返しですよね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/

[159: ??????]

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???????B?ィ?q?l?????l????I

[160: 匿名さん]

合意解除でいいのでは
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/490p30-34.htm

[161: 匿名さん]

今日（土曜日）の朝一（今から並んでも）から、会社に押しかけて交渉、合意解除でもなんでも良いから手付けを返してもらったほうが良い。（電話繋がらない恐れがあるので）

もし白だとしても、その白になるまでの不安な期間を考えると別の物件一から探したほうが気分が楽でしょ。