アップルガーデン【若葉駅前】

[匿名さん]

天然温泉付き分譲ガレージ有り、駅1分369世帯の大規模マンション。

[62: 匿名さん]

分譲ガレージ以前に、工事中止じゃない？
今日も工事してないし
外に掲載されてる工事予定ボードを確認したら、何も書いてないよ。
４月下旬くらいは、一応工事予定ボードに、１週間分の工事内容が記載されてたけど・・・
記載されているだけで、実際は、工事してなかった？みたいだけど
やっぱり、イーホームズ廃業に関係あるのかな？

[63: 匿名さん]

私も若葉駅に向かう途中、毎日歩道橋から工事現場を見ていますが、確かに工事をしている気配がありません・・。
今真剣にこの物件を購入しようか迷ってます。うーん、どうしようかな。
当初は買う木

[64: 匿名さん]

６３です。
間違って送信してしまいました。
当初は買う気満々だったのですが、ここにきて悩んでます。
アップルマンションの評判やら、他のアップルがらみの掲示板を読むと心配になってしまったのです。

[65: 匿名さん]

私は去年契約したのですが、若葉の周辺に住んでいないので、ここで工事の状況をはじめて知って驚きました。今度、担当者に確認したいと思います。

[66: 匿名さん]

今日も工事してませんね
６３さんの言うとおり、確かに他のアップルがらみの掲示板では、評判よくないですね。
トラブル？多数みたいやら・・・

[67: 匿名さん]

６５さん、担当者に確認されましたか？

[68: 匿名さん]

確かに今日も工事してませんでした・・・。
若葉駅の改札に入って、工事現場を覗いてみましたが。

ガレージの寸法を自分なりに測ってみましたが、なんか狭い気がします。
あれじゃあ、ドアが全開に開きません。全開とまでとは言わないけど、車に乗るのに
一苦労しそうです。パンフレットに載ってるイメージとは全然違うような・・・。

購入を真剣に悩んでる者です。どなたか、ガレージに関する情報持っていませんか？

[69: 匿名さん]

これだけ工事（もう２週間以上になると思うけど）が止まっていて、
契約者にもなんの報告もないのかな？

[70: 匿名さん]

要するに、販売主が、いい加減？
いい加減な販売主＝いい加減な建物？

６８さん、今まで販売されたアパさんの分譲ガレージをよく確認すれば、おのずと購入するべきか
購入しないべきか、即座に判断がつきますよ

[71: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=84
上記の掲示板をご覧ください
アパさんの完成物件の状況がよくわかりますよ
契約しないで正解だったかな？

[72: 匿名さん]

６５です。休暇のとれない私に呆れた妻が、確認してきましたので報告いたします。
あくまで参考程度に。

イーホームズから埼玉県への業務引継ぎ完了？まで、現在は工事や新規販売を休止している模様。
今後、正式な文書を出す模様。
構造や計画に問題がある訳ではない模様。
以上です。

契約済みの私としては、今まで何の連絡もないことに疑問を感じます。
当然、竣工予定日も延びるでしょうし。

ここで不満が言いたい訳ではなく、本物件での新生活に期待している人が大勢いることをもう少し考えて欲しいです。

[73: 匿名さん]

「イーホームズから埼玉県への業務引継ぎ完了？」
おかしな言い訳ですね。何の業務？の引継ぎ？あまりにも、契約者を馬鹿にしすぎですね。
もっとマトモナ言い訳せなね・・・
販売主も、１０万や２０万の買い物じゃないんだから、もっと誠意を持った対応できないのかな？
ア○じゃ無理か。
引渡しが延びれば、住宅ローンを組む人は、何ヶ月の差で金利が大幅に上がる可能性もあるし。

[74: 匿名さん]

７２です。たしかに住宅ローンの金利は大問題ですよね。

それと補足ですが、「業務引継ぎ完了？」の部分については、さすがに担当者からもっと詳しい説明があったと思います。ただ、その日は妻も冷静な心理状況じゃなかったそうなので、どうか御了承下さい。
私は、いまモデルルームへ行くと、担当者と落ち着いて話せそうにないので、あえて正式な文書？が届くのを待ちます。
同じように契約済みで不安に感じる方がいましたら、直接、担当者へ問い合わせてみた方が良いと思います。

[75: 匿名さん]

「業務引継ぎ」ではなく、構造欠陥？に対する、マスコミ発表をどうするか、県と打ち合わせ？
隣のレクセルもイーホームズだけど、大丈夫なのかな？

[76: 匿名さん]

隣のレクセルの住人です。
こちらの構造に対する対応は、購入者への説明会2回、JSCAによる構造計算書,構造図チェック、
ハウスプラス住宅保障による構造関係の遵法調査、非破壊検査による施工済み鉄筋のチェック、
が行われ、竣工検査は県に切り替わりました。
隣も早く工事開始になることを願います。（単に１Fに出来るお店待ちかも知れませんが）

[77: 匿名さん]

６８です。
購入を真剣に考えていましたが、気持ちが冷めてしまいました。
4月の中頃にモデルルームに行って一時は契約寸前でしたが、問い合わせしていたローンの手続きやら、内装の変更にかかる代金やら、担当の方から何にも連絡がありません。三週間近くほったらかしです。
ほかに検討していた別の物件の担当者からは色々連絡きていたのに。なんかあまりやる気がないのかぁ。
ちょっと期待し過ぎていた自分がいたので、一旦距離を置いてマンションの完成を待ってみようかと思います。その時に良いマンションであれば購入しようと思います。まあ、自分の希望する階数は望めないかと思いますが。。。

[78: 匿名さん]

６８さん、正解じゃないですか
７６さん、何の心配もない良い物件を購入されて良かったですね
私もレクセルに決めておけば良かった
＊営業マンもレクセルのほうが対応良かったし＊
アパが気になりずるずるしていたら、レクセルで検討していた部屋が売れちゃって・・・
それにしても、契約者に工事の中断に対する、何の説明もないような業者では・・・一生に一度の大きな買い物ですから

[79: 匿名さん]

76です。
そうでもないですよ。構造計算は問題となっている限界耐力法で計算されていますし、
（説明会で、Qu/Qun値に直すとは1.2と説明はありましたが）
先日は断水騒ぎ、一部機械式駐車場が数時間使えないこともありました。
施工もいいかげんなところがあるらしく、ベランダの配水管が詰まっていたという事も
あったそうです。少しずつでも、良い環境になってゆけばと思っています。
そちらも早く進展あればよいですね。この待ちが良い方向に進むことをお祈りします。

[80: 匿名さん]

一ヶ月も工事中断しちゃって、建物大丈夫なの？

[81: 匿名さん]

まったくですよ。
近くの歩道橋から現場が見渡せますけど、私は素人だから、あそこを通るたびに不安に陥ります。
防水シートの処置もところどころみたいだし。濡れて良いところと、そうでないところがあるにしても・・・
この件に関する売主からの連絡もまだないし。

せめて担当者からは、連絡がほしい。