フェアヒルズ南大沢どうですか？

[タメゾウ]

フェアヒルズ南大沢を第１期で購入しました。もうすぐ内覧会とかあるのですが、なかなか購入した人のサイトが見当たらなくて、誰か購入した人いませんか〜。

[441: 匿名さん]

>>440
>騒音て、結局個人宅同士の問題なんだ。
そのとおり。個人宅同士以外にどんな問題だというのでしょう。

>管理室も理事会も当てにならん。
深夜の子供のバタバタやTVやAV機器のボリュームについて440さんが相談されたとして、
もし440さんが管理員だとしたら、どのような対処をしますか？
もし440さんが理事長だとしたら、どのような対処をしますか？
それらをよく考えれば、管理室や理事会を当てにするのがそもそも間違いだと気付くはずです。

全面的に他人に押し付けないで、当事者のみで話しあうとこじれるので公正な第三者として
何人か話しあいに同席してくれ…という具合に理事会に要請すれば少しは手伝ってくれるかも。

>‥戦わねば‥
完全勝利を収めるまでガンガレー

[442: 匿名さん]

食いつき抜群！

[443: 匿名さん]

食いつき抜群！
http://www.petlife.jp/baniku.html
しかも馬肉！！

[444: 匿名さん]

管理事務室、理事会をあてにするのは無理でしょうに一票！！でもそんな、修羅場の話し合いに理事会は同席しますかね？やはり、当事者同士で顔を合わせて、友好的にお話しをしないとだめですよー　お互いねいろいろな事情があるかもしれません、それに騒音の発生元が真上ではなくて、2つ上の階であるかもしれないし、斜め上の階かもしれません、騒音は真上とは限りませんよ、とにかく、確認するうえでも、はなしあわなければいけませんよ。

[445: 匿名さん]

>>441、444
勝手にやれ。
住むのは当人。
いがみ合うのも当人同士。
俺には関係の無いこと。

[446: 匿名さん]

こういうことは当事者同士よりもまずは管理人を通した方が丸くおさまりそう。

[447: 匿名さん]

そうそう普通はこのような場合、当事者同士では泥沼化するので
間に人が入るのが鉄則だよ。たいてい管理会社がやってくれるけど
ここは管理会社はスルーなの？使えないね。

[448: 匿名さん]

一生住むかもしれないところです。
直接言いに行ってこじれると大変。
管理人さんが遠まわしにうまく言ってくれると思うのですが。

[449: 匿名さん]

文句があるなら、部屋番号を出せばいいじゃん、ここで！

[450: 匿名さん]

>447
あなたの知っている“使える”管理会社はどのように対処していたの？
答えられないのかな？
447さん、あんたは使えないね。

[451: 匿名さん]

>448
>管理人さんが遠まわしにうまく言ってくれると思うのですが。
既に管理人を通して上の住戸にクレームを入れてます（２回）。
それでも解決しない場合どうすれば良いですか？

[452: 住民]

住民専用掲示板の方に「子供のドタバタ音について」というスレが
立っていますよ。
住民同士で意見交換したいなら、そこでしては？

[453: 匿名さん]

>>451
あなたは神経質？それともふつう？それによってうるささの判定基準が違いますよ。

[454: 匿名さん]

>>住民同士で意見交換したいなら、そこでしては？
その人が決めればいいじゃん。

[455: 匿名さん]

>>それでも解決しない場合どうすれば良いですか？
受忍限度を超える騒音として、訴訟で判断してもらい、差止めをしてもらってはどうでしょう。ちょっと経費はかかりますが。

[456: 匿名さん]

>455
差止め請求するということですか？
差止め請求とは《他人の違法な行為によって自分の利益が侵害される恐れがある場合にその行為を行わないように相手に請求すること。》
だと思うのですが、私の場合《上階の住人に騒音を出す行為を行わないよう請求する》ということですか？
それから、仮に差止めが認められたとして、その後も騒音が止まない場合どうなるのでしょう。
裁判所の差止め命令を無視した場合何か罰則があるのでしょうか？

[457: 匿名さん]

>453
451です。神経質な方だと思います。

[458: 匿名さん]

だからよけいに気になるんじゃない？
戸建てにすればいいのに、近所の戸建てが帰るくらいの価格でしょ、ヒルズって？
少なくとも、うちは4,000マソを越えるから、同じサイズの近所の戸建ては買えるよ。
マンションは、共有物件だから、多少のことは目をつぶらないと暮らせないよ！
もしくは、値段が高いうちに売却して、引っ越すのも手かもしれません。

[459: 匿名さん]

請求をするためには、騒音による被害の立証が必要となります。そのためには、医師に診断書を書いてもらったり、役所に騒音計で測定してもらうなどして客観的な資料を揃える必要があります。日時と被害の態様を克明に日記につけたり、テープに録音したり、知人に来てもらって体験してもらうというのも有効な方法でしょう。訴えはそれからとなります。

[460: 匿名さん]

456へ　裁判なんてしない方がいいですよ、過去にも裁判して勝訴したけど、結局、まわりから、しろい目で見られるようになり、勝訴したにも関わらず、いたたまれなくなり、引っ越してしまったケースがありますよ、裁判なんてして、勝っても負けても更に傷つくだけですよ。