フェアヒルズ南大沢どうですか？

[タメゾウ]

フェアヒルズ南大沢を第１期で購入しました。もうすぐ内覧会とかあるのですが、なかなか購入した人のサイトが見当たらなくて、誰か購入した人いませんか〜。

[22: 市外者]

僕は市外者ですが、契約された方で地元の方はやはり多いのでしょうか？
この辺の都営住宅はどうなんですか？
今住んでいる地域にも都営住宅はありますが、それぞれの事情で入居しているので
一概には言えない気がします。僕は今同様良き近隣者として付き合いたいです。

[23: 匿名さん]

今建物周りの植林の真っ最中。大きな木もありいい感じです。
それとやはり駅からちょっと遠いですね。
一応京王堀之内駅から徒歩１２分となっていますが、
実際ちょっと早足でさほど信号待ちが無いという状態で
Ｂコートエレベータ前まで１５分かかりました。

[24: なお]

はじめまして。私もフェアヒルズを購入しました。
うちはまだ子供もいないので気楽なんですが、お子さんがいると2学期にあわせないといけないから大変ですね。
内覧会の時は建築士の資格を持っている方にきてもらいました。
図面の通りにできていれば、耐震性・静穏性については問題ないと言われました。
今週は確認会です。内覧会のときにキズなどが少しあったので、それがどうなっているか楽しみです。

[25: タメゾウ]

内覧会終わりました。ホント指摘場所がほとんどなくてちょっとびっくりでした。
でもなんとかあら捜しをして４，５点ほど手直し依頼しました。
皆さんは、ベランダ計画してますか？うちは、やっぱりウッドパネルをひいたりして、
オープンカフェみたくしたいなって。考えてます。内覧会のときオプション会で見たけど
ホント高すぎ”！やっぱり自分でなんとか安くがんばろうと思ってます。
あと内覧会帰るとき新聞屋いましたよね。うちは一方のひいきなので、
そちらに依頼しましたが、さあ帰ろうと思ったとき、長々と勧誘されました・・・。
義母や、義父もいたので早く帰りたいのに帰れなくでもなんとかきりいぬけて
帰りました。皆さん大丈夫でしたか？

[26: つっしー]

内覧会終わりましたね。初めて敷地内に入って思ったのがエレベーターを
間違えたら大変だなってことでした。部屋まで案内された時、担当者の方
も間違えそうになっていました（笑）
新聞屋さんいましたね。隣で契約したのに勧誘してきましたよ。最後は
「雨が降りそうなので失礼します。」であきらめてくれました。
ベランダがあれだけ広いと色々と考えてしまいますよね。うちもテーブルと
イスを置いたり、ガーデニングもやりたいなと思ってます。引越の日にちも
決まっていよいよだなという感じです。皆で楽しく暮らしていけたらいいな
と思います。これからもよろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

こちらにもフェアヒルズの掲示板ありますよ。
http://www.a-lab.co.jp/project_05/hatenaman.cgi
よかったら覗いてみてくださいね。

[28: ほりのうち]

ベランダ広いですね。景色もいいですね。私もガーデニング雑誌を早速買い込んでいますが、風が強いからそれなりのガーデニング対策が必要かと感じています。
実際には、住んで見ないとわかりませんが、風対策は洗濯物以外にも必要のようです。
風に弱いものは室内で育てようと思います。

バルコニーはホームセンターで安いものが各種でていますから、それで充分と思っています。どうせウッドは永久には持たないから高級すぎてももったいないですね。
http://www.riso-net.co.jp/013.html
他の掲示板で見つけたものです。
できればウッドにしたいですね。

＊以前の投稿話題が思わぬ方向へ行きそうだったので一部消去しました。
　ご了承ください。

[29: 匿名さん]

B90Jタイプが空いてますね
変更したいな。でも今からじゃ絶対無理だよね・・あはは。
やっぱり風呂には窓！。ヴューバスいいなぁ
A、Bコートもキャンセル物件（ローン関係？買い替え関連？）が結構
ありますね。ひょっとすると今なら更に値引きありか？？？

[30: 匿名さん]

あ、書き忘れましたが今週末くらいから入居が始まりますよね
現地からのレポートをお待ちしております
ベランダ・建物周囲での風の具合、駐車場の使い勝手、パブリック施設の出来具合等
ちなみに私は９月中旬の引越しです

[31: 匿名さん]

再登録受付限定15戸！っていう葉書きました。
本当に１５戸だけなのかな？

[32: 松木っこ]

入居して困ったことですが、４LDKのうちの二つの部屋にエアコンを入れたところ、
非常な難工事となり、おまけにまったく関係のない部屋の壁（目より少し上の高さ）
をテープでぐるぐる巻きにされたエアコン２台分の管がはうことになってしまいました。
モデルルームではこういうことはなかったので、うっかり信じてしまったのもバカでした
が、なんと２メートル近い長さの管が真一文字に部屋の壁を横切っているんです。販売会社
もまったく無責任で、これからは管理会社にたのんでほしいとか、責任逃ればかりです。
さらに、「全部の部屋にエアコンをつける人がいるなんて…」と言うのです。はっきり言えば、
設計ミスだと思います。エアコンを取り付ける穴はあっても、室外機がどこに来るかまでは
まるで考えていない、素晴らしい設計です！取り付け工事の業者は、３０年取り付けをしているが、こんなマンションをみたのは初めてだといいます。
すでに入居された方で同じ悩みを持っている方はいらっしゃいませんか？
　これからずっと目の前にあのエアコンのホースを見ながら生活しなければならないなんて、
本当に気が重いです。こういう場合は、設計の落ち度について、ある程度の賠償は受けられ
ないのでしょうか？詳しい方がいらしたら是非教えて下さい。

[33: 匿名さん]

たぶん、ウチと同じか左右対称の間取りですね!!

他の方にわかり易いように書くと、ここっていわゆる四角部屋で田の字的な
間取りが多いのですが、廊下側の２室の室外機置き場が片方の部屋の前で、
もう１室の前はポーチなんですね。
しかも下手をすると中和室の室外機も廊下側なので、２台分の足面積に３台と
言うことになるので、全部に入れるにはマルチが必須だったりします。

私は全室にエアコン配管が有るというのは誠実な設計だと思いましたよ。
配管穴があるのだから「考えていない」のではなく「無理はできる」設計ですね？
だって、ハナからエアコン設置不可な間取りだって売られていますよね?

私も「穴があるので大丈夫」と安易に思っていて、同様な施工方法になると
言われ驚きました。ウチは１台だったので、ポーチに室外機を置くか、室外機
置き場が前の部屋に設置するかしかシンプルな方法がないことを確認し、
後者を選択しました。(ポーチに置くと外観が悪いのと、TRが不便になったし)

気持ちはわかりますが、工事には立ち会わなかったのでしょうか?
新規購入なら１台返品する手はあったし、移設ならリサイクル店行きですか。

どう行動されても自由と思いますが、賠償って聞くと無理あるなーと感じます。
販売会社は聞けば何でも教えてくれたので「違う間取りにすれば良かったでしょ」と
第三者は思うでしょうね。私も和室の配管は事前に聞いていたのですがねー…。

[34: 匿名さん]

フェアヒルズも、とうとう設計ミスが出てきましたか・・・・。
でも、自分たちで気づく事も充分できた筈だしー。難しいんじゃない？
きのどくだけどね。

　でも、購入時に気づかない物なんだねぇー、この手の話。

[35: 匿名さん]

＞　でも、購入時に気づかない物なんだねぇー、この手の話。
やっぱり購入の喜びって大きいですもんね…。

[36: 匿名さん]

３４です。

＞やっぱり購入の喜びって大きいですもんね…。

納得。

[37: 匿名さん]

はじめまして。私もフェアヒルズに住んでいます。
ちょっと悩んでいます。上に住んでいる方が毎日走り回っていてうるさいんです。お子様だと思うのですが。
たまにテレビの音が聞こえないくらい騒いでいる時があるのですが、直接注意はしないほうが良いですよね？
もしかして、新しい家でうれしくてはしゃいでいるのかもしれないですし、もう少し様子を見てみるつもりです。

[38: 匿名さん]

入居してすぐでしょ？はやく注意された方がよいと思います。
しないと、「走り回っていても迷惑はかからない」と勘違いされて
ずーっとそのまんまの状態が続くかと…。
ただ言い方が問題ですし、ホントにそこのお宅かどうかも分からないから。
（上の階の方がまだ未入居なんだけど、斜め上の大人どたどた歩きに困ってます）

[39: 匿さん]

通り掛かりのものですが。床の構造ってどうなっているのでしょうか？皆さんが
おっしゃる様な、上階からの騒音ってどんな構造なのかな？って気になったもので。
差し支えなければ、今後のマンション検討のチェック項目に加えたいと思います。

[40: 匿名さん]

３７です。なかなか注意できないですよね。一回あまりにもうるさくて上まで行って見てきたことがありますので、
上のお宅に間違いは無いようです。でも、まだどんな方が住んでいるのかもわかりませんし、ちょっと注意するのには勇気がいりますね。
マンション自体の構造上は問題ないと思いますが、やはり広いからでしょうか？響きますよね。なんというか重低音に近いような気がします。
うちはまだ、子供はいませんが、もし今後子供が出来たら同じように迷惑を掛けてしまうかもしれませんね。（先のことを考えすぎですが…）

[41: 匿名さん]

＞床の構造ってどうなっているのでしょうか
住人ですが、私の部屋はスラブ厚２５０ｍｍ、そのうえに支持脚、パーティクルボード、合板、床暖、フローリングという構造です。ＬＬ４５等級だそうです。

[42: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2517/

[43: 松木緑地]

最近、敷地内は言うに及ばず、指定駐車区画にまで堂々と無断駐車する車が目立っている。あと敷地が広大なせいなのか、歩きタバコをする人もいる。いくらハードとして良い評価があっても、いくら管理会社が良い会社であっても住民のモラルが芳しくないという物件は今後大変だろう。

[44: 匿名さん]

そうそう、路駐の常習者がいますよね。
黒のイプサムとかオレンジのｂBとか。
ああいうのは、やめていただきたいですね。
それと理事会で、色々とお金のかかることを検討しているようですね。
共用等にレンタルの植物をおくだけで、月に4万も使うのは、ばからしいですよね。
だったら、購入してしまえばいい。
それと地震保険の加入。
地震保険は、各個人が物件を購入する時に選択できたはず。
あとになって、全世帯ではいるといっても、既に入っている人たちは二重払い？
しかも、個人個人で専用部分の広さも違うし、どうやって費用負担するんでしょうね。
しっかりと検討していただきたいものです。

[45: 松木緑地]

管理費積立金から出て行く支出の使途は精査すべきだけど、それより根本的なところで収入はどうなっているのでしょうか。まさか管理費滞納者がつぎからつぎへとはないことを祈りますが。。（国民の義務たる年金でさえ納めない人もいるくらいだから）。使途だけじゃなく収入状況も情報公開して欲しいと思います。

[46: 匿名さん]

つい最近、ボヤ騒ぎがあったみたい。聞くところによると、ベランダでバーベキューをやったらしい。普通やるかね。マンションだよ。そんなにやりたいなら一戸建て買えっての！規約うんぬんより常識の問題だぜ。

[47: 匿名さん]

だからいつまでも売れ残るんだよ。

[48: 匿名さん]

もう完売したよ。
とっくだよ。
それより、近くの売れ残り物件のひどさのほうが・・・

[49: 匿名さん]

フェア住人です。やっぱり完売してたのですね！
ＨＰ開こうと思ってもエラー画面だったので、もしかして売れたのかな？と思って。
でもそれなら、一定期間でもＨＰに、「おかげさまで完売致しました！」
なんてメッセージを載せてくれればいいのになー、と思いました。
（確か、多摩境の「プレセダン」はそうでした。）
ベランダのバーベキューはひどいですね。タバコの苦情もあるみたいだし。
なんで、普通にできないんだろう・・・・って常識を疑ってしまいます。

[50: 匿名さん]

タバコの苦情はどこの物件もあるだろうけど、バーベキューはひどいね。
常識を疑ってしまいます。
せっかく、フェアヒルズは、バーベキューガーデンがあるのに。
そっちを利用していただきたいものですね。

[51: 匿名さん]

フェア住人です。
せっかく東京都のコンペで優勝したコンセプトでつくったいいマンションなのに。
そんなことをする人がいたなんて・・・。
ちょっと残念です。
>50さんがいっているように、BBQガーデンですればいいのにね。
で、ほんとうに「ボヤ騒ぎ」があったのですか？
住人ですが、消防車が来たような気配はありませんでしたけど。
単に、煙が上がっていて、近所の人が「ボヤ？」って、思ったのでは？

[52: 匿名さん]

>46さん
その情報は、どこで入手したのですか？
フェア住人としては、気になります。
教えていただけないでしょうか。

[53: 匿名さん]

理事会で問題にして、その住民に何らかのペナルティーを課して
二度と起こらないように公開した方が良いのでは。
住民の名前は匿名で構わないので。

[54: 匿名さん]

フェア住人のかたは、最近作られたフェア住人”専用”掲示板のほうで議論されてはどうでしょうか。

[55: 匿名さん]

そうですね。そうします。

[56: 匿名さん]

そうしたいのですが、どこにあるのですか？

[57: 匿名さん]

お教えしたいのですが、不特定多数の人がアクセスするこの掲示板に、今そのＵＲＬを書いてしまうことに問題な点があるため、住人だけにお教えする手段
についてその掲示板作成者（＆管理者）の方と相談してみます。少々お待ちいただけますか。

[58: 匿名さん]

>57さん
ご検討、ありがとうございます。
住民専用のBBSのアドレスを不特定多数がアクセスするこの掲示板にのせるのは、得策ではないと思います。
したがって、住民のみが見ることができる場所・・・たとえば管理事務所などの掲示板に掲載していただければ、気になる住民の皆さんがアクセスするかと思います。
理事会への意見等、よりよくヒルズを運営するための意見交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。

[59: 匿名さん]

>44
保険については頻出ですぞ、野次る前にちゃんと勉強したほうがいいですな。たとえば、
http://money.msn.co.jp/insure/column/columncon.asp?nt=10&ac=fp2004...

[60: 匿名さん]

>58さん、
理事も含めいろいろ相談した末、住人に配布される文書（理事会議事録等）に掲載するのがいいだろうということになりました。今度の理事会にでて話をしますので、お待ちください。

[61: 匿名さん]

>60さん
58です。検討方、ありがとうございます。
議事録を拝見することにします。
e-mansionのMCP等に、リンクがはれると便利ですね？
セルフィッシュネスがはっているように。
検討方、よろしくお願いいたします。

[62: 匿名さん]

昨日の日曜、車で南大沢に買い物に行く途中にフェアヒルズ南大沢の前を通りました。
行きは１１時頃、帰りは14時頃でした。日曜日はものすごく天気が良かったですよね。
たまたまだったのかもしれませんが、お布団や洗濯物をバルコニーの手すりに干して
いる部屋がなく、部外者の私ですが、感心しました。もちろん布団を干している部屋も
あったようですが、ちゃんと内側に干してあったようです。
手すりに干そうものならマンション中に掲示されるとかなにかルールがあるのですか？
秘訣があるのなら教えてください！

[63: 匿名さん]

購入した時に、布団を手すりに干さないでくださいという説明がありました。
個々の住民がそれをきちんと守っているだけだと思いますよ。

[64: 匿名さん]

62さんはローレルの方ですね。
住民モラルが低くてご愁傷様です。
秘訣は部屋番号を掲示することです。

[65: 匿名さん]

64さんはフェアの方ではないようですね。
あまり挑発的な書き込みはなさらない方がいいと思いますよ。

[66: 匿名さん]

63さん
　そうなんですよ。説明があっても、干すんですよね。一部の方が・・・。

64さん
　ローレル？？　すいません。川崎在住なんです・・

[67: 匿名さん]

フェアの住人です。
今日は風が強いですね？
通風孔からの音がすごいです、ゴーって。
皆さんは、この音の対策をしていますか？
私は、通風孔の中にある弁を閉じています。
それでも音がしますね。
防音の何かよいパーツはありますでしょうか？

[68: 匿名さん]

61さん、
議事録を媒体にしてお知らせするかどうかは、まだ決定事項ではありません。
今度の理事会でどういう方法が適当か、現在の掲示板管理者のかたを含め議論
するものと思われます。私としてはそこで決定することを望んでいます。（決定しな
いかもしれませんが。。）　議事録を媒体にすることが決定事項のように認識されて
いてはいけないと思い、念のためレスいれておきます。
追って結果はなんらかのかたちで報告できるようにしたいと思います。

[69: 匿名さん]

>68さん
了解いたしました。
決定されなければ、理事会等の会議体に出席します。
よりよいマンション管理を願ってやみません、したがって、発言の場所は、BBS以外にもあります。
なかなか会議へ出席できませんが、時間が取れれば参加いたします。
お気遣い、ありがとうございました。

[70: 匿名さん</a></a></a>]

>69さん
54あたりで言っている“住民専用”掲示板は
住民同士の交流を目的に個人で起ち上げたものですよねー。
マンション内の（紙の）掲示板に「こんなサイト作りました〜」って、
管理人自らが貼り出しても問題無いんじゃない？

まあサイトの管理人が全住民には周知したくないとか、まだその時期ではないとか考えてるのなら別ですが…
何にしろ管理人“個人の持ち物”ですから、管理人がしたいようにすれば良いのでは？

[71: 匿名さん]

>70さん
69です。
住民専用の掲示板については、解決済みです。
管理人様に任せています。
解決済みです。
お気遣い、ありがとうございます。

[72: 匿名さん]

68です。　理事会では前向きな議論ができました。
近々の理事会だよりに掲示板のありかを含め掲載される見込みです。

[73: 匿名さん]

理事会が内容に関知しない掲示板の目的はなんだろう。サークルレベルで運営資金が無くなったらアウトであるならこちらの板でも十分なのでは。素朴な疑問ですが。

[74: 匿名さん]

余計な書き込みがないのが、向こうの掲示板の魅力ですよ。
こちらだと、荒らされることが多いですよね・・・。
あちらの掲示板では、マンションをよりよく管理するための議論とかをするんでしょうね。

[75: 匿名さん]

結局荒れているようですね。ネットで他人に対して、「ふざけてる」などの一種暴言を吐きながら、マナーを知りませんでしたと開き直り、暴言を吐いた者に対する謝罪の言葉が無い。これは荒れる原因になっているのでは。

[76: ななパパ]

知らなかったのですから、仕方がないのではないでしょうか。
お互いに通じ合えなかったのだから、仕方がないのではないでしょうか。

私も、あちらの掲示板を住民の皆さんに公開していただきたいとお願いしたものの一人です。
まさか、サークル活動的なものになると思っていませんでしたが・・・。
住民のみの掲示板で、理事会や管理組合に関する議論をできればいいと思っていました。

公開や活動の形式がどのようなものであれ、有意義な意見交換ができればいいのではないでしょうか。
マンションの管理の本質の議論や提案は、実際に理事会ですればいいですし、意見箱に意見を入れればいいのですから。

[77: 匿名さん]

> 73さん　目的は住民同士の情報交換だったと思います。
管理組合のオフィシャルＨＰにしなかった理由は分かりませんが、公式にすると管理・運用が大変そうですね。
素朴な疑問ですが、組合の公式ＨＰって誰が管理・運用するべきものなんだろう？やっぱり組合役員？

[78: 匿名さん]

そういえばあちらでは、組合議事録とサイト関係者発言で食い違いがあり注意を促すお知らせが大々的にある。組合の理事会議事というのは内容に関してノーチェックなんだろうか。この対策はいずれされるのかな。

[79: 匿名さん]

>知らなかったのですから、仕方がないのではないでしょうか。
ではあなたが同じ立場であってもそういいきれるのでしょうか？知らなかったから謝らなくても仕方が無いというのは少々乱暴に解釈されますよ。

[80: 匿名</a></a></a></a></a>]

75さん、79さん、過激ですね。もう少し、抑えてお話ししましょうよ。
とてもけんか腰ですねー　普段もそうなのですか

[81: 匿名さん]

>78
内容は間違っていないようだが？発言者を取り違えただけだろ？
ちゃんと読んだのか？
>79
ではどうしろと？
>80
たしなめているのだろうが、２行目は余計。結果的に煽っているのでは？

そういう私は煽りです。みんな釣られてくれ〜い(^_-)☆

[82: ななパパ]

皆さん、投稿するのはいいですが「sage」にチェックマークして議論をしていきましょう。
もしくは、あちらのBBSで議論した方がいいですよ。
こちらの掲示板では、あまり内輪の話はしない方がよろしいのでは？

[83: 匿名さん]

あちらは荒れないから面白くない。みんな！もっとキレて誹謗中傷合戦しようよ！

[84: ななパパ]

83さん、そんなことはしませんよ。個々にすんでいる方は、皆さんいい方ですよ。
誹謗中傷合戦をするなら、別の所でしたらいかがですか。
それと、匿名ではなく、きちんとご本人のお名前を名乗ってしたらいかがでしょうか？

[85: 匿名さん]

匿名で隠れてコソコソと陰湿にやるから良いのだよ
コテハンで荒らしたりしたら卑怯さが減るしな（藁
だいたい匿名で書込んでるヤツはみーんな同じ
自分のカキコに責任をもたないか隠れて悪口をいう卑怯なヤツ
匿名のカキコなんかアフォの意見ばっかなんだから無視すれ〜〜
釣られるやつがいるから83や漏れみたいなのが蔓延る
(81)

[86: 匿名さん]

入居して１年が経とうとしていますが、みなさんいかがお過ごしですか？
我が家は、このフェアヒルズに住めて本当によかったなあと改めて実感しています。
なにげなく入ったモデルルームでひとめぼれして、１週間で購入を決めてしまい
これでよかったのかなあと不安と初めてのマイホームへの期待で入居まで過ごしていたことがなつかしくおもいます。

でも自分の目に狂いはなかったと１年経った今実感しております。
本当にここは住み心地いいですよ。
これからはさらに住みよいマンションにしていけるようにみなさんがんばりましょうね。

[87: 匿名さん]

後3年で後悔の連続ですよ。
ローン金利上昇、他物件との比較、地下の下落など
南大沢から徒歩20分物件では売却も厳しい。
購入額の7割ですね。

[88: ななパパ]

購入者各自が判断すればいいことですよ、87さん。
ローン金利上昇・地価下落等は、このマンションに住んでいる人以外も同じことですし。
（ローンの組み方によっては、金利変動のリスクを抑えることもできます。）
南大沢からは20分ですが、堀之内からは10分くらいですよ（平坦ですし、それほど遠く感じません）。
売却を前提にしていない人にしてみれば、丘の上でプライバシーが守られ、すごしやすいです。
駅前ではないですが、適度な環境もあり、個人的にはよい立地条件だと思ってます。
建物の作りも、（公的・専門的な）性能評価や診断では、非常によい結果を得ていますよ。
87さんのご意見では、あまりよい評価をいただいていないようですが、個人的には100点をつけたいと思います。

ps
皆さん、BBSに書き込むときは、「荒らし」がこないように、「sage」にチェックマークを入れて書き込んでくださいね。
もしくは、住民であれば、住民専用の掲示板で書き込みしましょうね。

[89: 匿名さん]

〉87　変動金利でローンを組んだのですね。ちなみに我が家は公庫で10年間は
２パーセントの金利です。とっても安い金利で借りられて良かったと思ってます。
ここは永住の地にするには申し分のないマンションですよ。多摩ニュータウンには
いろいろな大型店舗が立ち並び、マンションの裏は自然に恵まれ、駅までは
平坦な道のりです。南大沢の他のマンションは駅に近くても、駅までの道のりが起伏が多く
自転車には乗りにくいように思います。。

[90: 匿名さん]

８６さん。１００点は羨ましい。上の階の子供の小走りの音で、イライラしっぱなしです。
床暖じゃない所には、せめてカーぺット敷いて欲しい。余程防音の床だと勘違いしているのか
５分以上も走り回り、夜もやかましい。騒音被害は、我が家だけかな。これがなければ
満足なんだけどな。夕方のBコート前の子供の遊び、子供がフラフラ道路に
出てきて危ないよ。お母さんたちはおしゃべりに夢中だけど、気をつけて欲しい。
あー。子供は大好きなんだけど‥

[91: 匿名さん]

９０さん。大変ですね。我が家も上階の子供の騒音について同感。しかも昼間ではなく、深夜に多発。なんでこんな時間に起きてるのかわからない。子供が好きとか嫌いとかの問題じゃなく、安眠妨害。

[92: 近隣住人]

1戸、中古で売りにでてますよ。
どうしたんだろう。東南の棟です。

[93: 匿名さん]

どうでもいいけど、89〜92までの内容は、住民専用のBBSで書き込んだいいのではないでしょうか？
ついでに言えば、88が指摘しているように、「sage」にチェックを入れておいた方がいいのでは？
下手にスレをあげると、スレ荒らしが登場してきますよ。
気をつけてくださいね、みなさん。
住民専用のBBSでやりとりしましょうよ。

[94: 匿名さん]

>>92
ソースはどこですか？
どこのHPにのってるの？

[95: 匿名さん]

〉93へ　87こそ、ここに書き込むべきではないだろ！！購入額の7割だなんて
87はフェアヒルズの住民か！！こういうのこそ、荒しだろ！！
だいたい、駅からの時間なんて購入する時に確認しなかったのか、今更、
遠いなどと後悔するなんて、愚かだよ！！

[96: 匿名さん]

>95
釣られてどうすんの。適当に無視しておけばいいんですよ。
おそらく、ヒルズの住民ではないでしょうから。

しかも、87の書き込みに対しては、88でななパパさんが対応してくれています。
ななパパさんは、ヒルズの住民専用BBSでも結構発言してますよね。

[97: 匿名さん]

>>94
YAHOO不動産にも載ってます。

[98: 匿名さん]

おいおい、87のようなのに釣られるなよ（笑）
87は沢山レスがついて満足しているぞ！

[99: 匿名さん]

>>97さん
Yahoo不動産、見ました。
C棟ですね、あれは。
価格もいい金額が出てるじゃないですか。

この建物は、ちょっと駅（堀之内）からの距離はありますが、平坦ですし、問題なしです。
つくりは、近隣の物件と比べても、クオリティーは高いですよね。
（実際に、いろいろと見たから、これは間違いない。）
ずっと住むには、最高の環境ですね。

[100: 匿名さん]

住民専用ＢＢＳって、どこでおしえてもらえるんですか？
当方、子なし引きこもり主婦で交流がないのでわからないんですが。

[101: kankei]

100さん　理事会だより第１号に案内が出てますよ。

[102: 匿名さん]

100>>101

101さんレスありがとうございました。　理事会だよりって、2.3枚ホチキスで
とまってるやつですか？　こないだこんな話し合いしました、みたいな？
いちを目を通しているつもりでしたが見逃しました。　もちろん読み終わって
すてています。　またそのうち案内が出るのを待ってみます。

[103: ななパパ]

「理事会だより」と「理事会議事録」の二種類があります。
間違えないようにしてくださいね。
100さんの言っているやつは、理事会議事録でしょう。
必要であれば、管理事務所に行ってください。
不特定多数が閲覧しているこのスレッドでは、住民専用BBSのアドレスをお教えすることはできませんので。

[104: 匿名さん]

駐車場のゲート、出るときもリモコンになりましたね。
あれは、盗難対策としては、有効でしょうね。

[105: 匿名さん]

また、１戸、中古で売りにでてるぞ。
１年で売るんだったら、買わなきゃいいじゃん。

[106: 匿名さん]

>>105さん
人それぞれ、そのときの事情というものがあります。
手放したくて、手放す人もいれば、そうでない人もいます。
あまり深く考えないほうがいいですよ。
他のマンションだって、1年くらいで中古が出回ることは多いです。
それより、この地域で、414戸を完売したことがすごいんじゃないでしょうか？
ご近所の南大沢のタワー物件は、かなり残っているようですし。
われわれは、フェアヒルズのよりよい住環境整備に取り組みましょうよ。

[107: 匿名さん]

伊藤忠が港南にタワーを建てます。駅から11分です。明らかに港南地区は
供給過剰となるでしょう。

[108: 匿名さん]

八王子・多摩のニュータウン地域も過剰供給でしょうね。
それでも、クオリティーの高い物件は（値段が高くても）完売します。
値段も、品質も中途半端な物件は残ってしまう傾向にあるようです。
そう考えると、フェアヒルズは検討していると思いますよ。
実際に、なかなかよい物件だと思います。
堀之内12分が不便だと思う人もいるようですが、私は車通勤なので、気になりませんし。
電車を使うときも、駅までバスがあるから便利ですよね（歩いてもさほど遠くない）。

[109: 匿名さん]

みなさんフェアヒルズはいい物件だと自信持ちましょう。
ところでフェアヒルズでスポーツ同好会なるものを作ってみたい方いませんか？
ソフトボールやソフトバレーボールなど色々やりたいなあ。
みんなで休みの日遊べるようになりたいなあと考えています。賛成の方
意見をください。

[110: 匿名さん]

>>109さん
いいですね♪
いろいろとサークルが増えることは、有意義な住民のコミュニケーションにつながります。
ヒルズに住む皆さんと仲良くできるのはすてきなことだと思います。
個人的には、車が好きなので、サークルとまでは言いませんが、車好きの方と気軽にはなしたいですね。
私は、夫婦共働きなので、ほかの住民の方と、なかなかコミュニケーションがとれていないのが残念です。
それでも、ここに住む方は、気軽に挨拶をしていただいたり、いろいろとアドバイスをしてくれたりと、とてもフレンドリー♪
作りもいいですが、住む方も気持ちがいい方ばかりです。選んでよかったと思います。

[111: 匿名さん]

昨晩遅く浮浪者のような人がＢ棟付近にいましたが、他に誰か見た方
いますか？

[112: 匿名さん]

すいません、私です。

[113: 匿名さん]

１１２さん冗談はやめて下さい。

[114: 匿名さん]

>>111さん
B棟の住民です。
かつ、遅くまで勤務しているのですが、浮浪者のような人物を見たことはありません。
しかし、怪しいですよね。
B棟の玄関付近であれば、監視カメラに映像が残っているかもしれません。
管理事務所に確認した方がよろしいかと思います。
ビラ配りであればいいのですが、そうではないとすると嫌ですね。

[115: 匿名]

先日、うちの玄関先に新聞勧誘、生協、富山の薬売りのセールスが
相次いで来ました。頭にきます。オートロックをまんまと抜けて玄関先まで
来るなんて、みなさん、オートロックをいっしよに入ろうとする人には要注意ですよー

[116: 匿名さん]

そうですね、オートロックを一緒に入る人は要注意です。
あきらかに住民だと思われる方は大丈夫ですが、そうではない人がいる場合は、「ちらっ」と視線を送るようにしています。
私の職場の上司も、同様の手口で、泥棒がまんまとオートロックを通り抜けて、マンションを荒らしたそうです。
皆さんで、気をつけましょうね。
オートロックは、（ないよりあったほうがましですが）安全なものではありませんので。
住民みんなで協力して、家を守りましょうね。

[117: 匿名さん]

うちにも来ましたよ、富山の薬売り！外から帰ってきてエレベーターを降りたら玄関先にいたのではっきりいって怖かったです。
生活かかってるから薬置いて下さいってすごいお願いされたけどこっちも生活かかってるのでお断りしました。
あと新聞もきました。ほんと直接玄関まで来られるといやですよね。

話は変わりますがスポーツサークルいいですね。野球チームなんてどうでしょう？すぐにメンバー集まりそうな気がしますが。
ほんとここは居心地のよいマンションだと思います。

[118: ?1/2?1/4?3セ]

109です。
私は野球でもいいのですが、出来れば女性も子供も参加出来て
ワイワイ出来る方が盛り上がります。
だとやっぱりソフトボールなんかでしょうか？
A.B.C棟それぞれのチームがあって、集まった人がやれる。
足りなかったら何棟でも良いじゃないですか、
適当に集まってワイワイ出来る方が面白いと思います。
日曜日にでも小学校のグランドかなにか借りることは可能なのかなあ？
練習じゃなくゲームをやるほうが楽しいよ。
汗かいてその後ビール。上等パターンが良いよね。
そんな仲間が増えたらいいなあ。どう？

[119: 匿名さん]

ＡＰＡマンション、大変なことになっていますね。
うちもよくあちら方面に買い物にいくので見てましたが中でそんなことがおこってたなんて。
うちはあまり重大な欠陥もなくすんなり入居できたのでよかったです。
っていうかこれが普通か・・・。

[120: 匿名さん]

竣工１年の補修で来ていた下請け工事の人が「フェアヒルズの施工基準はむちゃくちゃ厳しかったんですよ〜」と言ってました。設計は良くても施工がだめなケースがよくあるそうですが、フェアヒルズは施工は当たりだったということですかね。

[121: 匿名さん]

>>120さん
うちに来た職人も、ここはいいですねぇ・・・と一言。
ただし、ヒルズの中にもたくさんの職人が入っていたので、ちょっと問題があるような部屋があるようです。
しかし、アフター・ケアでしっかりと対応をしているので、問題ないそうです。
やっぱり、対応がいい＝（管理）業者がしっかりしているのは、住んでいるものとしては助かりますよね。
うちも一年点検で、ばっちりきれい。
ちょっと気になっていたクロスの汚れも、要望書には書かなかったのですが、きれいに直してくれました。
職人の技には感激ですよ！！

>>119さん
あまり、他物件のことは実名で書かないほうがよろしいかと。
あらされる原因にもなりかねませんので。

で、「sage進行」でお願いしますね。