宮前平２丁目マンション計画

[匿名さん]

川崎市宮前区宮前平２丁目のアバコスタジオ前の建物が解体作業に入って
います。
看板を見ると、宮前平２丁目マンション計画とかいてありますが、
この計画の情報をお持ちの方はいませんでしょうか？
デベ？戸数？ターゲット層等の企画？などが知りたいです。
宮前平２丁目では久しぶりの物件で興味ありありです。

[383: 匿名さん]

本日の説明会のメモを掲載します。内容に間違いがあるかもしれませんが、何卒ご了承下さい。

説明会スタート：１８：２０
終了：　２０：２０
入室を許された人は案内状を持った方のみ（推定100名）
その他案内状のない住民の方々は入場が規制されたため入室許可されず（人数は不明だが推定50名以上）

主催者：セントラル都市開発　事業管理本部　小池氏　三谷氏
設計会社、温泉掘削業者も同席

●地主と２０年の定期借地権を締結済み。
●現時点では温泉事業については川崎市へはまだ申請していない。もちろん未許可。
案内の看板については、未許可のため川崎市より撤去せよというアドバイスあったため撤去。今回は今後、正式説明会を行うための事前説明会。当該土地から半径20Mの近隣の方のみを対象。
ゼネコンも決まっていないので、決まり次第正式に説明会を開催する予定（1ヵ月後）
●健康ランドとは違う
付帯設備：　食事どころ、マッサージ、あかすり、アロマを使ったエステ
価格帯は１０００〜１５００円

●スケジュール：
着工　：05年12月末あるいは06年1月
竣工：　工期10ヶ月
06年12月初旬オープン予定
憩いの場、いやし系を目指す

●物件概要：
サウナ2種類
温浴棟は土地が傾斜しているので３階建て宮前平サンパレスより低い位置。
休憩棟はコスモ宮前平ヒルズと同じ高さ。
敷地面積１７０９坪
建物延べ面積　1269坪（うち半分が駐車場568坪）
駐車場は地下含む建物700坪
駐車場173台
道路に面した部分に植栽を配置（基準を上回っている）

つづく、、。

[384: 匿名さん]

http://www.seamile.jp/love/entry.php?themecode=67

こちらに書き込みありますよ。

[385: 匿名さん]

つづきです。

●川崎市の場合は綜合調整条例がある。
今は配置構成と平面のみ。立面図はこれから作成
純和風の外観、それに基づいて日影図を作成。
正式な高さも決まっていない。
その準備できから正式な説明会を行う。

●温泉の説明
温泉法という法律で保護されていて、許可が必要。
当該物件は、既に認可を受けている。

●掘削方法
高さ３７ｍの鉄骨製のやぐらを建てる。
やぐらを建てたあとで防音設備を施す。防音対策は万全を期す
９００から１５００Mのところで温泉をとる。
４段階で鉄管を入れて、セメントで固める。
１０月下旬から掘削を開始。１月末に完成
２月にやぐらは撤去予定
作業は月から土曜日
作業時間は７：３０から準備。音が出始めるのは午前8時
（８時から発電機始動）。作業終了は19時から19時半。
●騒音について
騒音は８０から８５デシベル（ガードで電車が通過する音）
防音機の外側で１５デシベル
掘削工事自体は規制されない。多少苦情がきても工事続行する。

温泉掘削の許可は取っているため建築工事とは別問題。10月末にはスタートする。

つづく、、。

[386: 匿名さん]

＜質疑応答＞
●車にどうのように配慮しているのか？（安全策は）宮前区は日本３番目の出生率を誇り子供が多い。看板等の案内は決めていない。警備員は配置しようと考えている。

●営業時間は？
未定。決まった段階で説明する。今の段階では午前８時から深夜１時

●セントラル都市開発について
・マンションビル等の賃貸業
・ 温泉（仙川、すすきの）
・ 今回はスーパー銭湯をつくるのではない。

●いつ温泉の許可を申請するのか？
まず、条例に基づく申請、立面図、日影が必要なのでその後申請。目安は１ヶ月後

●警察（宮前警察、神奈川県警）と話はしたが、車輌通行の話はしていない。

●住民の要望を受け入れる予定あるのか？
８時は通学時間と重なる。１時までやってもいいと思ってるのか？
要望は聞く。今聞く。
綜合条例で要望を受け付ける期間があると決められている。

●時間云々より住民そもそもこの土地での銭湯営業を望んでいない。（拍手喝采）

●どういう要件が整えば承認されるのか？
都や市によって違うので、川崎の場合はわからない。
川崎の条例はキチンとしていて、下記の手順を踏むことになっている。
① 市に申請書提出
② 看板掲示
③ 掲示後２１日以内に説明会、住民の要望所を事業主に２１日間以内（？）に出す。
④ 事業概要書を市役所で閲覧できる仕組みにする。
⑤ １４日以内に住民から市に意見書だす。

大学の敷地には建造しないのか？
●借地契約の中に大学の敷地は全くはいっていない。

●地主は誰なのか？
個人情報保護法の問題で開示できない。

●そもそもなぜ宮前平？
地主の固定資産税問題があるので有効利用したかったので応募した。
地主はお風呂は毎日入るものなので、地域に貢献しているといっている。（場内ビックリ）

●宮前という住宅地に建てることをどう認識しているのか、必要と思ってるのか？

すすきのも当初反対あったが、今は住民も来てくれている。（？根拠なし！！）

●掘削だけどうしても先行してやるのは納得できない。
一旦、掘削したらストップできない。最大限を音はでないように努力する。

●掘削時の振動は？
掘削には振動はない。

あざみの　仙川からの苦情はないのか？
最初はあったが、今は苦情はない。

●あざみ野は石油くさくて大問題になっていると聞いた。
今は都市ガスを使うので大丈夫。交通渋滞もない。（土日は渋滞しているという多数の証言あり）

● 次回は1ヶ月後に正式な説明会を開く。

２０時を過ぎたため終了。

[387: 匿名さん]

なんて長い営業時間なんだぁ〜〜〜朝８時から夜中１時？？？

[388: 匿名さん]

もっと営業時間延ばしてくれないかなあ
少なくとも翌朝10時までは欲しいところ
あと宴会場が欲しいね
宮前平は気品ある土地だからユーランド鶴見みたいに
平気で風呂に向かってオシッコする＊＊老人とかいないだろうし
粛々と建築に向けて励んでもらいたいね

[389: 匿名さん]

説明会の内容を教えてくださった方、ありがとうございます。
お知らせを持っている人しか話をきけないなんてひどいですね。

ところで、8時から営業なんて、富士見台小学校がすぐ近くなのにふざけてますね。
また夜の1時までというのも遅すぎます。
すすき野は朝10時から夜12時までです。
朝8時はまさに通学時間帯にぶつかるではないですか！
これだけファミリーの多い宮前平に建てようとしているのに、
近隣のことをまったく考えていない業者に怒りを覚えます。

[390: 匿名さん]

富士見台学区の奴らは、他エリアのスーパー銭湯とか利用してるくせに
自分のところだと、どうしてそうムキになるんだろうね
大した街に住んでいないクセに選民意識だけは高いからしょうがないね
午前1時が遅すぎるだったら東急ストアやそこいらのコンビニにも
当然不満があるんだろうねw

[391: 匿名さん]

マンション購入者です。
仕事を早く切り上げて、説明会を聞きに行きました。
残念ながら、20Ｍ以内の近隣の住人でないということで、中には入れてもらえませんでした。
入り口でスーパー銭湯の責任者とも話しましたが、「法律や条令に違反していないのだから、何も問題はない」
という態度でした。
マンション購入者の方で銭湯建設に反対の方は他人任せにせず、既に住民の方と連携すべきだと思います。
おそらく、東京建物の社員もリクルートの社員も現場には居なかった（腹立だしかったが・・・）。
建設の可否はわかりませんが（頑張ってもダメな場合もあるでしょう）、やれることはやってみませんか？
賛同される方はいずれ連絡会等が発足するはずですから、参加されると良いと思います。
市会議員の方も5・6名居ました。支援も得られるかもしれません。

[392: 匿名さん]

法律や条令に違反していないのだから、何も問題はないんだし
法の抜け道を利用したグレイゾーンな事をしようとしているわけでもないのに
何をもって反対しようというのだろうか
どう反対しても建つものは建つ
却って24時間営業にしてもらって周辺道路を警備員常駐管理にしてもらったほうが
メガネ野郎みたいな輩を阻止できて一石二鳥と思わないか
東京建物の社員もリクルートの社員も現場には居なかったぐらいで腹立っているようでは
この近隣紛争に勝ち目は無いでしょうね、ほほほ

[393: 匿名さん]

390さんは、ここが第一種中高層住居専用地域ということがわかっていますか？
また、実際どういう場所に銭湯が建てられようとしているかわかっていますか？
東急ストアは近隣商業地域なんです。
近隣商業の地域に建ってる店になんの不満があるんですか？
住居専用の地域に法の網の目をくぐって、公衆浴場を建てようとしているから
反対しているんですよ。

ご自分に子供が出来て通学路に車がどんどん入ってきたら
どんなに不安か考えてみてください。

[394: 匿名さん]

>>393
キミ、都市計画上の用途地域というものをもっとマジメに学んでから
物言えw

[395: 匿名さん]

394さんへ：367の書き込みで、「もうここには絶対来ないと約束しましょう」と言ったじゃないですか。不快です。お願いですから妨害はやめて下さい。

[396: 匿名さん]

妨害も何も不快も何も、温泉施設出来て欲しいと思っている私みたいな人間にとっては
反対の書き込み全てが不快と思っているのだが、こちらは敢えて不快な書き込みをこらえて
反対意見を述べているだけです。あなたのほうこそ、温泉賛成派を妨害するようなことは
やめてください

[397: 匿名さん]

法の盲点であれば、国に訴えるしかないね。

[398: 匿名さん]

そこで、や・ま・ぎ・わ大志郎先生の登場ですよ

[399: 匿名さん]

やっぱ法的にはなにも問題ないのですね。良かった。
早くできないかな

[400: 匿名さん]

行政がOKとなれば、他人の財産の扱いに文句言っても通らないと思う。
どうしてもと言うなら、反対派が買い上げてもっといい使い方をすればいい。

[401: 匿名さん]

やまぎわ大志郎にはもっと重要な案件に対して
頑張ってもらいましょうよ。年金問題とか福祉とか。
これくらいの規模なら市会議員クラスで十分でしょう。

[402: 匿名さん]

確かに自分の土地をどう使おうが何建てようが勝手だよね
違法でないなら尚更。温泉楽しみだな。早くできないかな

[403: 匿名さん]

３８８さん
気品のある土地なら、こんな施設、無用では？

３９０さん

貴方昨日、もうこないと言ったでしょ、この掲示板来るのやめなさいよ。
そんなに荒らして楽しいの？貴方みたいな人の場合、貴方の家の前温泉施設がたったら、
もんく言うのでしょうね（苦笑）何でしたら自分の家の前にでも誘致されたらどうですか？

川崎市の申請が通ってないということではまだ本当に建築許可が下りるかはわからないです。
神奈川県がどのような経緯で掘削許可を出したのか、調べる手はあるかもしれないですね。
私は。反対派ではありますが、営業時間等、いろいろ話し合いをして、住民に不利のないように
していくことが大切ですね。建ってしまうとしても、そういうことです。

地主さんが誰かはわかりますよ。調べることは簡単ですし。
だいたい、予定地の下にお墓がたってるじゃないですか！！
ちゃんと○○家って掘ってあるもの。その一族でしょう？

でも地主さんが望んで貸してしまっているわけだから、そして掲示板にもその
関係者が書き込みをしているわけだから、地主さんとっつかまえて、やめろと
言っても無理でしょう。
ただ、地主さんも、あんまり下手に住民を敵に回さない方がいいと思うけどなぁ。

[404: 匿名さん]

大して票にならないから、市議が本気でやるか疑問。
有馬のホームレス宿舎の件とは本質的に違うと思う。

[405: 匿名さん]

山際大志郎先生　幽霊動物病院＝選挙事務所？　ちょっと頼りないな

[406: 匿名さん]

あ。それから。フォルムの地主と、今回の温泉の地主は同じ一族のはずでしょう。
金もうけのことしか考えていない地主さんなんですねぇ。残念です。

[407: 匿名さん]

>403
やわらかい物言いのようでさりげなく脅してるね
おーこわぃ。メシ炊きセンタクばばぁ連中ってこれだから始末に終えない
世間知らなすぎ。宮前がなんぼのもんよ。プププ

[408: 匿名さん]

>407
もーえーから早よ寝なはれ。

[409: 匿名さん]

会社帰り駅〜自宅までの途中でひとっ風呂
かなりうれしいかも。

[410: 匿名さん]

４０７さん
残念でした。独身キャリアウーマンです。大手企業勤務のね！！！ふん。

[411: 匿名さん]

>410
行かず後家、メシ炊きセンタクばばぁ。同種・同義語だつーの。プププ

[412: 匿名さん]

こういうスレでいいんだっけ？

[413: 匿名さん]

心の貧しい人たちですね

[414: 匿名さん]

宮前平は親戚が住んでいて雰囲気が良いイメージがあったので、ブリリアは気にしていました。
ただ、値段が高かったため、ブリリアはブリリアでもみなとみらいのブリリアに行ってしまいましたが。。。

ところで、ここで話題になっている温泉は「無理矢理温泉」ですね（私の造語）（＾−＾）

地面を1000mくらいのところにある地下水（ほとんどの場合海水が浸み込んだ層）は地圧によって「温泉」の要件を満たす温度になっている。
実際には、単なるぬるい塩水です。
これを温泉と称してごく一部の浴槽に引き、その他の風呂は、単に沸かしたお湯を入れる。

うちの近くにもスーパー銭湯がありますが、温泉と称するのは小さな浴槽の泥水のようなお湯？だけです。
関東地方にある「温泉」はほとんどがこのパターンです。

[415: 匿名さん]

まあ、ごく近隣のみ反対で、駅周辺住民の大部分が賛成（根拠なし）してるだろうから、
何の問題もなく立つだろうね。

最近は、マンション建設反対運動とかも、ごねれば補償金増えるというケースは無くなって来てる。
せいぜい年間パスポート（？）何枚か出して、営業時間短縮して（想定済み）お開きってとこだな。

反対派、ごね得狙って反対看板出すなよ！その方がよっぽど景観損ねる。
どのみち家買うのはバクチみたいなもん。どんなに環境いいとこでも隣人一人で地獄に変わったりするだろ？

ただ券もしくは割引券もらえれば“温泉付きマンション”に住めるんだぞ！
日本人ならもっと喜べ。

[416: 匿名さん]

反対派の方が圧倒多数だと思いますよ。ただ券や割引券が出るような気のきいた業者なの？
何の問題もなく建つということはありえないと思いますよ。
いざとなったら、上から圧力をかけます。でもそういうやり方は汚いと思うので業者の
出方をまちましょう。それから、うちは近隣でないけれど、反対します。

[417: 匿名さん]

>383,386さん

説明会の模様を有難うございました。

「健康ランドとは違う」「スーパー銭湯をつくるのではない」

となると、具体的にはどのようなイメージの施設になるのでしょうか？
既存のセ社の温泉施設とは雰囲気が違うのですかね。

営業時間の短縮は確かに織り込み済みのような気がします。
朝８時から深夜１時とやや刺激的な観測気球を上げて、最終的には
妥当な線（１０時から２４時？）に持っていく魂胆のでしょう。

もっとも、何のリアクションもないとそのまま突っ走る懸念もありますが。

[418: 匿名さん]

>>414
どうだろね、丘一つ越えた近所の有馬療養温泉は、行った事ないが黄金色の炭酸鉄泉で、
1341年前に役行者が発見したらしいぞ。
つまり、地表にまで湧き出てる温泉だ。

その温水脈があるならば、１０００メートルも掘る必要はないのかもしれん。
ちなみに野川温泉は行った事ないが、その先の千年温泉は、
関東地方特有の真っ黒なアルカリ重曹泉だが、エスプレッソ並みの濃さで凄くいい湯だぞ。

わざわざ高台に作るのだから、当然水脈の調査はしてるはず。
意外とこの辺り、温泉銀座なのかもしれん。
どんなお湯なのか楽しみ！

[419: 匿名さん]

宮前平２丁目の子育て世代はほとんど反対だと思いますよ。
いくら法的に問題なくても、これだけの住民パワーに、事業者
も戦々恐々としているとは思いますね。

[420: 匿名さん]

>>416
>それから、うちは近隣でないけれど、反対します。

わけわからん、近隣じゃないのに反対して何の意味があるの？
もしかして温泉きらい？お風呂自体入らないの？
わざわざ月に一度は、あざみ野からせこい乗り合いバスに乗ってすすき野「湯けむりの里」に行ってたオレんちは、
家族みんなで狂喜してるよ。

とりあえず反対したいだけなの？
反対派は、渋滞や不特定多数の来訪による環境悪化も大きな反対理由なんでしょ？
つまり、“絶対流行る！”と思ってるんでしょ？
じゃあ、その来訪者に周辺住民はいないと思ってるの？

来訪者＝待ち望んでる人＝賛成派

でしょ？
ほら、やっぱり周辺住民は賛成派多数だって思ってるんじゃん。
あきらめて、ほどほどのところで応援に回った方が、精神的にもイイと思うよ。
粘ってもそれほどのメリットなし。（多分）

[421: 匿名さん]

>>393
調べましたが、第一種中高層住居専用地域は確かに都市計画法上、
学校、病院、老人・身障者福祉施設などと並んで公衆浴場の建設には何の問題もありませんね。

むしろ私が思うのは、仮にこれで温泉施設が駄目になった場合には、
地主はもうマンションにするしかなくなるのでは？
その場合、階数はブリリアやフォルムと同じ５階以上には少なくともなるでしょうし、
敷地面積が１７０９坪ということは、両物件の３倍近いマンションが建つという土地なんです。

それよりは、いい雰囲気の温泉施設になるのであればそのほうがよっぽどいいのでは。
建設を前提として、街並みにとっていい施設になるように、問題が生じないように、
粘り強く話し合う方がよほど実りが多いと思うのですが。

[422: 匿名さん]

420の言ってる意味は理解できない。
近隣、って昨日いけた２０ｍ以内？を近隣と業者は言ってるでしょ。
目の前でなくても静かな街でなくなるのがいやなだけですよ。
にぎやかになったほうがいいと思うんだ？私は静かなままがいいな。

どうせ、あの場所がマンションにならなくても、下の清泉跡地はマンションに
なっちゃうでしょうよ？

[423: 匿名さん]

近隣ではありませんので私は賛成ですが、朝８時から深夜１時という営業時間は常識的に考えて気になりますね。
朝８時からって誰が行くのだろう？深夜もそんなに遅くまでやらなくてもいい気がするし。
というより、誰をターゲットにしている温泉施設なのかな？
宮前平なので普通のサラリーマン層が多いと思いますが、その人たちを対象としているのかな？

[424: 匿名さん]

営業時間は関心を引くためのはったりじゃないかな。元々そんな時間帯で営業する気はなく、話し合いの中で業者が譲った点ですよと向こうが自分達の努力を示すためのエサなのでは？学校のそばという事でみんなが気にしている事を逆手に取って、地域の子供達の事も考えています、っていいトコ見せる為に。

[425: 匿名さん]

なるほど、そういう手があったんですね。
業者もやりますね。

[426: 匿名さん]

仙川湯けむりの里・・・営業時間10:00〜深夜2:00(最終受付1:30）
すすき野（あざみ野）・・・営業時間　10：00〜24：00
ついでに場外馬券発売所も設置してほしいなあ

[427: 匿名さん]

場外馬券発売所の隣に住んでいましたが、最悪でした。
散らかるし、うるさいし。怖いし！！
場外馬券発売所なんて、ここのマンションサイトでは関係ありませんので、
発言を控えてください。あなた、ブリリアやフォルムの住人でないんでしょ。

[428: 匿名さん]

温泉誘致ばんざーい！
できればお色気ムンムンの美女の三助さんに体流してもらいたーい！
ああ妄想してしまうですよ

[429: 匿名さん]

428
歳くった変なおっさんでしたか。なんだ、まともに相手して失敗しました。

[430: 匿名さん]

>>421
賛成論を完全排除したくて何だか議論にならない人以外は皆知っていたというのにやさしいね。

[431: 匿名さん]

わかりました。温泉施設の建設計画はやめます。
その代わり、総合設計制度を活用した大規模超高層マンションの建設計画に切り替えます。
温泉掘削工事についてはマンション購入者のための共用設備として不可欠ですので
すぐさま掘削を開始いたします。


なあんてね

[432: 匿名さん]

ブリリアとフォルム住人限定で銭湯問題を議論するため、新しいスレ【宮前平ブリリア・フォルム購入者（予定者）限定（銭湯問題）】を作成しました。よろしければこちらでも議論ください。

[433: 匿名さん]

あそこの場所は超高層マンションは建てれないはずですが。

[434: 匿名さん]

わかってないなぁー
温泉施設なんて序の口だよ〜ん（以下、自粛）

[435: 匿名さん]

地下鉄と連携するつもりでないかな
宮前平開発計画。
そうするとあほみたいに人口増えるね。

[436: 匿名さん]

434
あらしはいい加減にしろ！

[437: 匿名さん]

>>436さん
やみくもに反対することも一方で荒らしなのではないかと思います
営業時間とか車両の誘導案内その辺は今後協議して留意すべき事ですが（当然掘削中の事故も）
基本的にはマンションよりも低い建物の計画のようだからむしろ良い方向に考えるべき
上のほうのレスにありましたが、警備員を24時間巡回管理させる案などは
私などは逆に「なるほど」と思いましたよ

[438: 匿名さん]

だから、マンション資産価値絶対上がるって。

いま買ったマンションなんて、どうせクルマと同じで買ったとたんに半値近くになるんだから、
少しでも付加価値あった方が、もし売る時には高く売れるよ。
話し合って、温泉と提携すること考えた方がおりこうさんじゃないの？

ホント、どんなことでもまず反対するおかばさんはいるよね。
安保や成田、労使闘争なんかでも、どれだけそういったほあな扇動家に
実直な若者が引きづられて行ったことか……。

[439: 匿名さん]

マンション住民の分際で「マンション建設反対」とか「迷惑施設建設反対」なんて言ってる人って恥ずかしくないのかな…
そんなに周りの環境が気になるなら宮崎の戸建てでも買えば良いのでは？
高卒夫婦から生まれた東大生も笑ってますよ。
私の息子のことですけど…

[440: 匿名さん]

↑すごい！優秀なご子息うらやましい。

[441: 匿名さん]

まちbbsから誘導で来ました。

すすき野湯けむりの里から歩いて５分、直線だと100mほどの場所に住んでますが、
特に迷惑は感じてないっすねぇ。
隣接した団地に住んでるわけではないので、その方達の意見も聞かねばですが、
強いてあげるなら駐車待ちぐらいじゃないですかね？
もともとそれほど交通量の多い場所ではないので、大渋滞を引き起こすってほどでもないです。
俺は歩いて行くし、もともとあまり通らない道なので知らないだけかもしれませんが。
臭い？かなぁ？私は特に臭くなったとは感じないです。

もともとは広い駐車場を潰して建設されたんですが、反対運動ってあったかなぁ？
「あそこの駐車場、お風呂屋さんになるらしいよ」「へー」ぐらいの認識でした。

駐車場に＊＊が集まって大騒ぎってこともないし、
湯けむりのせいで住みにくくなったとはあまり感じないです。
むしろ歩いて行けるとこにきれいなお風呂が出来てよかったなぁ、と。
ウチの母親もよくマッサージに出かけてます。

ドンキができるより１００億倍はマシですよ、きっと。

[442: 匿名さん]

「法令に反しなければ何をしてもいいのか」と言うが、そもそも分譲マンションの殆どは
高さや容積率で違反スレスレではないか。ゆとりとか環境との調和とか謳い文句にしているが
「容積率200％のところ環境に配慮して150％に抑えました」なんて話聞いた事がない。
分譲マンションなんて所詮そんなもの。

どうせ出来るのなら、反対派の人たちも他所の既存の施設を見聞するなどして
よりよいものにするために要望を出した方がいいと思う。

理不尽な住民パワーが罷り通る時代はもう終わっている。

[443: 匿名さん]

スーパー銭湯とか言うと主婦の反感買うんだったら
タラソテラピーやアロマテラピー、ゲルマニウム温浴など流行の
エステ関連複合施設の建築計画（大浴場、サウナはとりあえず有る）を検討中
とでも言っておけばヒステリックな女性にも受け入れてもらえたかもね

[444: 匿名さん]

ドンキができるよりはましかもしれないというのは確かですが。
だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。
それは、苦情が出たからでしょう？

マンションは違反すれすれどころか、１０階だてだと、
地上５階地下５階だったりする。やり方がどうなの？って思うことは
あるねぇ〜。ひどいよね。でもそれと、温泉施設の建設と何の関係があるの？

反対しているのって、主婦なの？違うと思いますよ。
法令に違反していようがいまいが、
この温泉施設の建設の問題点はそういうことじゃないでしょ？

要はこういう施設が近隣に迷惑になるかどうかってこと。
迷惑になるだろう、と思うから反対してるのであって、
迷惑にならない！って証拠があるなら、作ればええやん！

人にはいろいろ反対する理由があるだろうけれど、
私が反対しているのは、別に「スーパー銭湯」だからじゃないよ。

違うものが建っても反対。レンタルショップだって何だって同じ。
理由は１つ！

狭い道を通る大量の車のために、危ない思いをしたくないし、
排ガスなんて吸いたくない。
金儲け主義の地主や業者のために、なんで健康そこねないとあかんの？

但し。もしも車で出入りできない徒歩だけで来る施設だったら、
私は納得します。反対しないで、賛成しますよ。反対派の説得に
あたってあげてもいい。

それこそ、うちは目の前でないから、目の前の人にはとても気の毒だけど、
車が入ってこないなら、オッケーですよ。でもそれ、無理でしょ？
だから反対してるんよ。

つまり！ちゃーんと車の動線とか、警備の方法とか、そういうことを
話もしてないで賛成しろっていうほうが間違ってるねぇ。

最後に。
ほんと、こういうスレってどこのを読んでもくっだらないねー
まともに議論ができないものなんだってよくわかった。
人のことけなしたり、変な書き込みが多かったり。
本名やアドレスを開示してまで会話しなくて済むから
こういうことになるんだろうね。
相手を叩きつぶしてどうするの？それでストレス発散してるわけ？
建設的な意見も出ないような掲示板なんてつまらないね。

宮前平って、こんなくだらない人が、いや、人間って
ほんとにこんなくだらない人が多いんだなぁとつくづく残念に思ったよ。
人を嫌な気分にさせてそんなに楽しい？

もうこのスレは読みませんし、書き込みません。
私は。公害のない、静かな街でいられるようなそんな気持ちは
ずっと持ったままいます。

[445: 匿名さん]

>>445
ついにヒステリックの権化と化しましたな
ま、そういう日もあるよ、わかるわかる
今晩はお風呂入って早めに休養をとれよ
気晴らしに湯けむりの里行ってもいいかも

[446: 匿名さん]

>>445江
＞迷惑にならない！って証拠があるなら、作ればええやん！

て、
おまえ隠れ関西人なんやったら、今日ぐらいは阪神の応援せいやあ
見てる画面ちゃうぞ

[447: 匿名さん]

>>444だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。それは、苦情が出たからでしょう？

ん〜。私はすすき野の湯けむりの里は行ったことがないし、実状も知りませんが、たぶん改装は営業上の理由なのでは？？
下の温泉評価のＨＰ見ると、リニューアル前：評価いまいち→リニューアル後：評価好評、と明らかに変化してるので。
http://kuchikomi.nifty.com/onsen/kk/ElementKuchikomiList.do?Theme_ID=2...

[448: 匿名さん]

>>444
すいません、３行目以降は一切読んでません。
まことに申し訳ないのですが…

[449: 匿名さん]

>>444
こいつは間違いなく低学歴だな。ヒステリックで気持ち悪い。
マンション住まいの貧乏人が何言ってるんだかｗ
君が住んでいるマンションが建つときも誰かが迷惑したんだからお互い様でしょ？

[450: 匿名さん]

確かに車が入ってこないのならば、今回の件少しは印象が違うかも。駐車場は他で用意してマイクロバスでお客さんを案内してもらうというのはいかがでしょう。予定されている場所はどの方向からも道が狭くて、車の往来が増えるのは危険すぎる。

[451: 匿名さん]

>>444
湯水の如く息子に金を使ったのに、桐蔭の＊＊コースにしかねじ込めなかったお隣さんにキャラが似ている。
しかもその人、＊＊コースということを隠して、理数コースだとかウソついてるけどバレバレですよ。
ちなみにその人も銭湯反対らしいです。
教育環境が悪化するからだとか。
私に熱く語っていました。

[452: 匿名さん]

>>450
なるほどね。

たとえば、ビッグサムの駐車場を湯けむりの里用に３階建てにし、
綺麗になるかもしれない北口商業ビルの前の歩道を歩き、
八幡神社の階段を登ってお参りしながら裏の道へ抜け清泉前に、
（裏に抜けるのが可能かは実は知りません。すみません。）
いい汗書いたところで和風天然温泉へ。

こんなコースでどうでしょう！？
（一応、半分くらいは本気です）

[453: 匿名さん]

[454: 匿名さん]

447へ
おたくがリンクはったＨＰにこんな記述があったぞ。
すすきのの周りの住民は迷惑してるじゃないか。
きれいごと並べてもこれが実態。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
一度、休日に車で行ったのですが、駐車場が満車で、前の通りも大渋滞していました。
誘導係の方が４〜５人出ていましたが、駐車場に入るのを待つ事も出来ないとの事で、帰って来ました。
周りに駐車場がないので、路上駐車だらけでした。
休日の混雑は仕方がありませんが、あれはちょっと驚きました。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[455: 匿名さん]

444=410=似非関西人
ちなみにあらしというのは453のようなもののことであり、
自分と違う意見の文章のことではないからよろしく。

[456: 匿名さん]

　　　　／‾‾゛゛゛゛‾＼,,　　　 　　／−、 −、　　　 ＼ 　　　　　　　　のび太君、ママが>>444に書き込みしてるよ
　　　/＿＿_＿＿___　 ヽ　　　 /　 |　 ・|・ 　| 、　　　 ＼
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[457: 匿名さん]

>>454
記述のところ見てみたけど、１年位前の話じゃない。。ふぅー。
今の状況は分からないでしょ・・・
とりあえず反対派も賛成派もすすきのに視察に行ってみれば。

[458: 441]

>>444
> だって、すすき野は最近改築しているでしょう！まだ新しいのに。
> それは、苦情が出たからでしょう？

さぁ？別に私は苦情を出した覚えはないですけどね。
近くに住んでる人の意見を聞かせて欲しいと誘導されてきたので
素直に自分の感想を書いただけですんで。

私は反対派の説得工作をする気もないですし、
肯定的な意見なんて聞きたくないというのならご自由にどうぞ。


さて、リフレッシュがてらたまには湯けむりでも行ってみるカナー。

[459: 匿名さん]

>>457
１年前だろうが最初はそういう事態になるってことだろ。
何がふぅーだか。

[460: 匿名さん]

すすき野湯けむりの料金安いですよね。今回の宮前のは１０００から
１５００円ですよ！なんて家族で行ったらいくらかかるの？ターゲット層はどこ？

[461: 匿名さん]

>> 459
> 何がふぅーだか。

話じゃないフォーー！！
ならいいですか？

[462: 匿名さん]

あちらの掲示板と同じ人？？

[463: 匿名さん]

健康ランドとかサウナとかカプセルホテルとかいうと必ずつきまとうのが
ゲイですね。フォー！！
湯けむりにも出没するのでしょうか。

[464: 匿名さん]

フォーならおｋ

[465: 匿名さん]

>>460
１５００円！！？？
だったら俺は映画見にいくよ・・・。

[466: 匿名さん]

みなとみらいの万葉とかもっと高いよ
梶ヶ谷プラザのサウナにしたって2000円する

[467: 匿名さん]

>>454さん
>駐車場が満車で、前の通りも大渋滞

↑なんてことがないように、それこそ業者によく申し入れをすればいいんじゃないですか。

他業態ですが、たとえばショッピングセンターって駐車場の運用ルールに各々違いが見てとれます。
満車の場合に来た車を、港北ＳＣは路上に待たせっぱなしですが、
新百合のビブレは絶対に路上待機不可でスルーさせられます。
溝口のノクティはその中間で、ある程度待機させるのですが、あまりに長くなるとスルーさせる。

宮前の湯けむりの里では新百合ビブレのような運用ルールにしてもらうように、警察も絡めて協議すればいいのではないでしょうか。

[468: 匿名さん]

>>467が
例を出しつついいこと言った

[469: 匿名さん]

>>467
とはいえ、駐車できなかった車が、近辺をぐるぐる回るのもなあ。
駅前の焼肉屋とビッグサムの交差点とか、毎度毎度車に轢かれそうでヤな感じだし。
まあ、寿司屋とかブックオフみたいな量の客は来ないか。
既に俺はビッグサムから出てくる車の脅威にさらされてるから、慣れてるといえば慣れてる。

[470: 匿名さん]

マンション住民がいっちょ前に講義するなよ。
自分の経済力の不甲斐なさを責めたら？

[471: 匿名さん]

マンション購入者の経済力が不甲斐ないって、あんたどんな家に住んでんの？
大したもんだ。
そういうことは賃貸人に言ったって。

[472: 匿名さん]

北口も南口も（東口？西口？）誰が設計したか知らんが人の動線むちゃくちゃだもんね。
歩道も狭いし、車道をナナメ横断しないと目的方向に行けんようになってる。
これを機に作り直してほしいよね。これって東急の仕事？

入り待ちのクルマは、ネズミランドのアトラクションの列のように、敷地内でぐるぐる回すようにしたらいいんじゃない？
……って、そんな土地あれば、広い駐車場にすればいいか……。

[473: 匿名さん]

>>471

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うちは都内の戸建てだよ

[474: 匿名さん]

そうこうしているうちにフォルムの残り戸数が３戸から７戸に増えてるな。
早々にキャンセル発生？？

[475: 匿名さん]

>>1-474
いや〜大変わらかしてもらいました

[476: 匿名さん]

>>475
どのレスがおもろいのでしょうか
ちなみに「わらかした」という表現は関西ぽいですね

[477: “]

>>476
このスレがおもしろくないとでも言うのですか
全部おもろいよ

[478: 匿名さん]

>>453
>>473
激ワロ
あんた最高だよ。

[479: 匿名さん]

そもそもＦやＢの購入者がめくじら立てる意味がわからん。
あんまかんけーねーじゃん。

[480: 匿名さん]

>>478
程度が低いですね

[481: ４７８]

>>480
すいません、ひととは笑いのつぼが違うみたいです。

[482: 匿名さん]

現状報告。
差し止めを目指して、反対の署名運動を展開中です。
宮前平２丁目住民も、これから住民になられる方も、是非ご署名下さい。

[483: 匿名さん]

なぜ？

[484: 匿名さん]

理由は・・・自分で考えてね。(~_~)

[485: 匿名さん]

署名したくないもん。

[486: 匿名さん]

もちろん、イヤな人は署名しなくていいよ。（*^_^*）

[487: 匿名さん]

署名したいんですが、どうすればよろしいでしょうか？

[488: 住民さん]

この掲示板をご覧になっている中にブリリア・フォルムを購入し、温泉建設問題に関心のある方はいますか？１１月５日（土）と１２日（土）に、「宮前平地区の生活環境を守る会」が主催する住民集会があります。５日は宮前平小学校にて18：30から入場。12日は富士見台小学校にて時間は同。この件についての問題を話し合うことが目的です。議員や行政側も出席予定です。地元住民の間では、施設の周辺に与える影響を心配する声が大変大きくなっています。新しく住民になる皆さんにもこの問題について是非ご一緒に考えていただけたらと思います。ご都合のよろしい方はどうぞご参加ください！（487さんも！）
また、宮前平中学校、富士見台小学校、宮前平小学校、宮崎台小学校のＰＴＡが連携してこの問題に対応することになったそうです。

[489: 487]

参加します。

[490: 匿名さん]

小さい子供を持っています。私も必ず参加します。

[491: 匿名さん]

建設を前提として業者に改善の申し入れをしたいという意見の者は、
参加しにくそうな会ですね。

[492: 匿名さん]

491さんのような考え方の人も、是非参加されてみたらどうですか？
いろいろな意見があってもいいのではないでしょうか？
ただ、私個人の意見としては賛成は出来かねますので、
建設が中止になる事を望んでの参加になります。

[493: 匿名さん]

そろそろ新スレお願いします。

[494: 住民さん]

反対するためにできることは、署名をどんどん増やすこと。また、区や市の担当部署、市長宛にメールやファクスで訴えることも有効だそうです。とにかく住民の声の数が多いほど行政にプレッシャーをかけることができます。頑張ってくださる市議会議員の方もいらっしゃいますが、それも住民の声の大きさが背後にあってのこと。行政には、なんといっても交通量の増加による近隣小中学校の児童たちの交通事故の危険を訴えることが重要です。この件の一番の問題点は、ここに建てる事ができるのであれば、日本全国どこででも住宅街のど真ん中、小学校のそば、細い道路の脇に建てる事ができてしまうということです。「署名」と「行政への訴え」、両面作戦で頑張りましょう。

[495: 匿名さん]

はい、がんばります。(^o^)／

[496: 匿名さん]

私も先日市長へメールを送りました。みんなで力を結集しましょう！

[497: 匿名さん]

そもそも地主さんに働きかけた方がはやいんじゃないのかな。

[498: 匿名さん]

ところで、ブリリア・フォルムに契約した方はこの件知ってるんですかね？
入居してから気付いたとしたら・・・

[499: 匿名さん]

＞４９８

んなわけないじゃん。

[500: 匿名さん]

?この件、ってスーパー銭湯の件ですか？みなさん知っていると思いますよ。
かく言う私も購入者です。

ちゃんと購入先の会社から説明も受けましたし、見取り図も見せてもらっています。
今後の入居説明会でももちろん話がでるでしょう。

しかもブリリア、ヒルズ、両方の会社のマンション販売責任者も話をしているみたいです。

地元の人での購入者の方は実際に動かれているのでしょう。
うちは、遠距離のため、実際に現地へ行っての行動はなかなかできませんが、
他の方法で多少の働きかけはしています。もちろん反対ですよ。

ただ。こういう掲示板に書かれていること、賛成派の方の書き方があまりにひどい
書き方なので、辟易していて、掲示板ではなりをひそめているだけ。

あの地で１５００円も入浴料がかかるようなお風呂、流行ると思います？
そもそもあんなところに、そういうのを作ること自体、変。
場所の選択に見る目なし。

[501: 匿名さん]

2005.11.12 住民集会開催について
ご参加いただけた議員の方々は
神奈川県議会議員　福田 紀彦
川崎市議会議員　織田 勝久（民主・市民連合)
　　　　　　　　　　飯田　満（民主・市民連合）
　　　　　　　　　　堀添　健（民主・市民連合）・・・高津区選出
　　　　　　　　　　石川 建二（共産党)
　　　　　　　　　　佐々木 由美子（神奈川ネット）
でした。また、住民の方の参加は約400名。セントラル都市開発のK部長は子供の安全などどうでも良いという態度、住民の被害を無視したさまざまな受け答えでしたが、子を持つ親として恥ずかしくないのでしょうか？住民の皆さんは全く納得できない様子でした。マーケティングは行ったがその中でUserの声を聞くと言う項目は無いと言う回答にはまさにセントラルが自分本位の企業体質だという実態が改めて認識されました。都合が悪くなると「検討します。」「私もサラリーマンですから判断できません。」との度重なる回答があったため、次回の集会には社長のご出席を要望しました。

[502: 匿名さん]

501さん「宮前平地区の生活環境を守る会」HPのCOPYレスですね。
http://cosmomiyamae.hp.infoseek.co.jp/

[503: 匿名]

ところで、Ｍ自動車の社宅のあとはどうなるか、ご存知の方、レスお願いします。

[504: 匿名さん]

まあ、オイラは温泉きてもらうの楽しみなんで
どうでもいいや。

[505: 匿名さん]

工事現場を見た事があるんですが、生コンが今問題になっている液状のさらさらコンクリートでした。
それからお祝いなのかお酒飲んで大騒ぎしていました。関係者の方がみてらしたらご注意
願いたいです

[506: 匿名さん]

>５０５さん
それは温泉の工事現場のことですか？
それともどちらかのマンションの現場のことでしょうか？？

[507: 匿名さん]

そういう現場を見たら必ず撮影しておきましょう。

[508: 匿名さん]

黄色い旗を立てている住人ってウザイ。
その辺の住民ってつい最近来たんだろ。
昔から住んでいる人にとっては、あそこにマンションが建たない方が景観も良かった。

[509: 匿名さん]

５０６さん＞東京建物のマンションです。工事の仕方も汚く歩道を荷物置場にしたり、最近は深夜まで工事して
たりで、迷惑な会社です。

[510: 匿名さん]

外観はほぼ完成しているけど、すごい威圧感ですね。一見容積率が３００％位に見えますね。
とても一種住専にはふさわしくないですね。

[511: 匿名さん]

>509
>最近は深夜まで工事してたり

突貫工事？

[512: 匿名さん]

早くできないかな。
楽しみ〜。

[513: 匿名さん]

多分、かなりの突貫工事だと思いますよ

[514: 匿名さん]

ブリリアが残り３戸、フォルムが残り６戸と苦戦してますな。
藤和は残り９戸か。がんばれ。アネハ影響を受ける物件じゃないぞ。

[515: 匿名さん]

宮前住民です。最近はじめてすすき野湯けむり行ってみました。いやー、あれが宮前にできるなら通いますね。イイと思いますよ。

[516: 510]

フォルムも全容を現しましたね。ブリリア以上に道路一杯に建ってますね。
これじゃあいくら高級を装っても安っぽくしか見えませんね。

[517: 匿名さん]

うーむ。二棟並んで以前のあの界隈を知るものからは圧迫感がかなりありますね。
フォルムは１F住居をMRとして先行公開始めているようですよ。
週末も数組の家族が見学に来ていました。
温泉の帰趨も不透明で、もしかしたら建設中断もありうるかも？？

[518: 匿名さん]

>516さん
道路一杯に建っていると言っても、
駅徒歩5分の物件と思えば別に普通に見えますが。。
駅徒歩十数分の、広大な敷地の物件担当の方のように
聞こえてしまいます。（違ったらすみません。）
今後植栽が施されれば印象もかなり変わるものと思います。

[519: 516]

>518さん
510=516です。近隣商業地の一階が店舗ならわかりますが、一種住専にあるまじき
かと思います。駅から計算上は5分ですが、平坦路の10分位に考えた方がいいです。
真夏の日中駅から歩いたら地獄です。

[520: 匿名さん]

[521: 匿名さん]

>519さん
近隣に住む者ですが、駅からの登り坂でも10分もかかりませんよ。。
「5分」はそんなに間違ってないと思います。
真夏の坂道は大変でしょうが、田園都市線に住みたいなら、
坂はある程度覚悟しないと。。
この２つのマンションのことがお気に召さないようですね。
新しく住人になられる方を温かく歓迎したいものです。

[522: 匿名さん]

宮前平２丁目の三菱自○車社宅の取り壊しがいよいよ本決まりになりましたね。
２月末から取り壊しを始めるようです。今後どうなるかは未だはっきりしていない
ようですが、やはりマンションとなるのでしょうね．．．
公園前立地、富士見台小学校至近とあって、人気が出そうですね。
最近のここいらのマンション開発のタイムスケジュールから考えると、
2008年春入居のタイミングくらいかな。
例の「温泉ランド」の開業が2006年秋だったはずなので、ちょっと落ち着いた頃に
建設が行われるような感じでしょうか。

[523: 匿名さん]

なんでこんな意味のないことするんですか？？→ 三菱自○車社宅

[524: 匿名さん]

三菱自転車？

[525: 匿名さん]

なるほど。混乱している人がいるんですね。

[526: 匿名さん]

西武建設物件　なんとか宮前平の工事をしてた一部の職人です　夜中まで作業してました　近隣の方々には申し訳ないと思ってました　いまさらではありますが　ごめんなさい　今現在　工事が完了してないという情報を聞きました　なにか情報を知ってるかたは　カキコお願いします

[527: 匿名さん]

西武建設物件　なんとか宮前平の工事をしてた一部の職人です　夜中まで作業してました　近隣の方々には申し訳ないと思ってました　いまさらではありますが　ごめんなさい　今現在　工事が完了してないという情報を聞きました　なにか情報を知ってるかたは　カキコお願いします

[528: 匿名さん]

>526/527

西武建設物件だとブリリアの方ですが、ちょっと意味不明ですね。

ブリリアは入居が始まったようですね。バルコニーに洗濯物が干されていました。
当たり前ですが、そーゆーのを見ると、生活感が滲み出てますね。

[529: 匿名さん]

【今日時点での宮前平近辺マンション売れ行き状況】

藤和宮前平ホームズ（３月入居）： 残６戸／総戸数６６戸
ブリリア宮前平（３月入居）： 残２戸／総戸数５１戸
フォルム宮前平（４月入居）： 残５戸／総戸数３８戸

さて、明日はどっちだ！？

[530: 匿名さん]

藤和は売り切った？

[531: 匿名さん]

　ブリリア購入者です。東京建物の方に直接確認したところ
「お風呂ができますよ」とさらりと言われました・・。
女子大跡地も含めて、大学病院でも出来てくれたらよかったのにな〜と
残念に思うばかりです・・。

[532: 匿名さん]

土橋か宮前平に中古マンションを探しています。富士見台小学校のすぐ近くに
７７㎡で４５００万円の物件が出ていますが、あの物件は突貫工事で建てられたため
室内で戸が閉まらなくなったりしてるという噂がありますが、どなたか
ご存じないですか？

[533: 匿名さん]

つーかさ、
駅前北側の雑居ビル
どうみても立ち退き中だよね。
これ、マンションになるんじゃない？

[534: 匿名さん]

だれか登記簿確認してくれぇ。

[535: 匿名さん]

三菱自動車社宅跡は三菱地所が手がけて60戸のマンションができるようです。
完成は来年秋。

[536: 匿名さん]

三菱自動車の社宅は駅から大体徒歩何分ぐらいかかりますか？

[537: 匿名さん]

おおよそ７分ぐらいですよ。価格はどれぐらいになりますかね？
近くのリクルートコスモスの物件がまだだいぶ売れ残っているようですが、
強気の価格設定が響いているようですね。藤和や三菱ができたら大変でしょう。

[538: 匿名さん]

>537さん

リクコス物件ですが、三菱はともかく、藤和は比較にならんでしょう。
その前に相当の値引きで売り切ると見た。

[539: 匿名さん]

藤和の物件はいつ価格が発表されるのでしょうか？
藤和って安普請って本当？

[540: 匿名さん]

532>
　すみません、その‘突貫工事’マンションはブリリアのことですか？
　ブリリアはそんなに仕様がわるいのか・・・購入者ですが
　今更ながら不安になっています。
　確かに廊下が狭いので、トイレのドアを開けると人が廊下を
　通れなくなる、または向かいの部屋のドアとガチンコしてしまうなどなど、
　細々とした欠点はすでに気になってます。
　こんなに狭いなら引き戸にしてほしかった。
　この上、突貫工事という言葉をいくとさすがにショックです。

[541: 匿名さん]

「仕様が悪い」のと「欠陥」は違います。ブリリアは大丈夫でしょう。
欠陥マンションで問題を起こしている売り主があれば、
インターネットで調べれば簡単に分かります。
欠陥というワードと検討している会社の名前を打ち込むだけです。

[542: 匿名さん]

藤和は大丈夫。不況のころ、あぶなかったようですが、
今は三菱地所の傘下でしっかりしているようですよ。
この辺りの物件で今買うなら、３丁目の藤和でしょう。価格の手頃でしょう。

[543: 匿名さん]

>542さん

駅からの距離差はかなりありますよ。
日当たりも悪いし。

[544: 匿名さん]

ブリリアは売り切ったのか？
リクコスは売れ残りがひどいな。

[545: 匿名さん]

リクコスの売れ残りは
何戸ですか？

条件のよい部屋があるなら検討したいです、、、

[546: 匿名さん]

リクコスはあぶないよ。下記アドレス参考。

http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47573/

[547: 匿名さん]

清泉女子大の跡地の解体が進んでるようですが、その後はどうなるんでしょうか。温泉ができるといってもあの土地全部が使われるはずはないと思いますが

[548: 匿名さん]

リクルートコスモスは、最近、リクルートグループからはずれ
今はコスモスライフというようです。業績が悪く切り離されたみたいです。

[549: 匿名さん]

>548

全然違います。
顔洗って出直してきてください。

[550: 匿名さん]

藤和はＧＷにモデルルームがオープンだそうです。間取りは発表になっているようですが。三菱地書は公園の隣でいい場所ですが、例の温泉の真正面にあたりますね。それが唯一微妙です。両方とも値段が安いことはないでしょう。

リクコスは既にリクルートから離れているのでは？それに支社ごとに販売しているようです。コスモスライフは管理会社ですよ。

フォルムの住人ですが、いろいろな問題がゼロ、というわけではありません。しかしこれはどこのマンションでも想定できる範囲であり、リクコスも施工のスルガも、とても良心的な対応をしてくださる会社で、住人としては安心しています。

値段は確かに高いです。たぶん値段では藤和のほうが安い。ただ、駅までは本当に近いですよ。坂はきついですが（苦笑）

新聞折込をみたところ、フォルムは４、５軒残っているようですね。家具がつくそうです。安くして売り切るようには思えないですねぇー、別の購入検討したことあるマンションもそうでしたけれど、ある程度やっても売れなかったら、賃貸に出したりすることはあるようです。

ご購入検討している方、一度も中のモデルルームを見てみたらどうですか？もちろん藤和も見て考えるといいかも。

ブリリアの住人様。作っている現場に入らせてみてもらいましたが、けして突貫には見えませんでした。頑丈に作ってあるので大丈夫でしょう。

[551: 匿名さん]

　清泉女子大の跡地に総合病院が出来るというのは本当ですか？

[552: 匿名さん]

＞＞５５１
だから、銭湯だって！

[553: 匿名さん]

＞＞５５２　違います。
銭湯以外の、下の広い部分（テニスコート？）のことです。

[554: 匿名さん]

＞＞５５１
未定と聞いています。大病院なんかが出来たら温泉どころではありません。
毎日路駐や送迎の車で周囲は混雑するし救急のサイレンは四六時中鳴りっぱなし。
＞＞５５２
出来るのは清泉跡地の西隣です。

[555: 匿名さん]

５５１さん。どこからの情報ですか？

[556: 匿名さん]

スーパー銭湯に総合病院。
宮前平２丁目は、渋滞と排気ガスの街になってしまうのでしょうか…。
銭湯のブロイラーから黒いススも出るという噂で心配です。

[557: 匿名さん]

総合病院ができたら個人的に便利です。

[558: 匿名さん]

551
　地元の主婦同士の話の中で聞いた、噂です。
ただ、「本当なのかなぁ？」というところで
話が終わったので、もし本当ならどなたか
ご存知の方がいるのでは・・と思いお尋ね致しました。

[559: 匿名さん]

大学があって、テニスを楽しむ学生さんたちの姿が
木立ちの隙間から見える、良いところだったんですけどねえ。

[560: 匿名さん]

>559

女子大生だしねぇ。

[561: 匿名さん]

宮前平２丁目の本命はやはりＭＭＣ跡地ですね。

地上５階・地下１階、総戸数６０戸、完成平成１９年１０月末日
売主：三菱地所、施工：木内建設
地下駐車場完備、パークハウスシリーズ以上、販売は意図的に遅らせてると思われ。
お値段もそれなりに覚悟ですね（＾＾；）

[562: 匿名さん]

　これ出来たら、ブリリアやフォルムなんて吹っ飛んじゃうかなぁ。
フォルムとブリリアを散々迷ってブリリア購入しましたが
こんなの出来たら意味ないか・・寂しい（涙）。

[563: 匿名さん]

これ出来たら、ブリリアやフォルムなんて吹っ飛んじゃうかなぁ。
フォルムとブリリアを散々迷ってフォルム購入しましたが
こんなの出来たら意味ないか・・寂しい（涙）。

[564: 匿名さん]

>562
なんで？ブリリアもフォルムもいい場所じゃない。

[565: 匿名さん]

５６１さんの発言どおりです。
ブリリアやフォルムの周りはそろそろマンションに建て替えられそうな社宅だらけ。
おまけにあまり高級感・・・ないですから。。

[566: 匿名さん]

フォルム値下がりをお待ちの方。
値下げはないですよ！！
リクコスは、多摩川近くにも、不良在庫をたくさん抱えてますから。

[567: 匿名さん]

>566

だからこそ。。。では？

[568: 匿名さん]

少し前になりますが、フォルムにいった時
価格交渉が可能なような感じでしたよ。

[569: 匿名さん]

ブリリアもフォルムも道路ぎりぎりまで建物を建てた
超貧相な外観。もともと相場より１千万高い。
ＭＭＣ跡地だろうな。やっぱり。

[570: 匿名さん]

道路ぎりぎりはＭＭＣ跡地も同じですよ
あんな狭い敷地に６０戸も入れるのですよ
コの字の詰め込み配置になるようです。

[571: 匿名さん]

>569/570

それが経済原理というものです。

[572: 匿名さん]

近所の子はどちらも
「安っぽいマンションができた」と言っているようですが。
子供の目は正直…。

[573: 匿名さん]

安っぽかろうが、何だろうが余計なお世話。そう言ってる人は相当高級なところにお住まいのなのかしら。

サラリーマンならば、買える金額は決まってますよ。お金があれば、マンションじゃなくて、ここに土地買って戸建ての広い家を建てています。もしくはリクコスが売っている値段のたかーい宮崎台の戸建てを買っていますよ。違います？

住んでいる人が快適ならば、それでいいんですよ。よそと比べて何になるんですか？
自分の満足度でしょう。

他人の家をけなして何になるんですかねぇ。どうもわからない。ローンを払うのは、ブリリアだってフォルムだって、今度できる藤和だって、三菱だって同じでしょ。

それよりも、宮前平がどうしたら住みよくみんなで考えていくことが、大切だと思います。
未来を作っていくのは住民そのものでしょ。他人のせいにしちゃいけません。

[574: 匿名さん]

そんなに安っぽいかなぁ。
どちらも見学にいきましたが、
外観はブリリアのほうが高級感あり、
内装はリスコクのほうが明るく使いやすいという
どちらもそれなりの好印象でしたが・・・。
　五反田の‘パークハウス池田山公園‘がその年の
ベストマンションに選ばれていましたが
その審査をされた方が
マンションの外観は、長い目で見ると
白系かアースカラーがベストだと評価されていました。
　好みはあるかと思いますが、今は昔とは違うので
レンガ調の重厚感のあるものが高級というのは
個人的価値観であると思います。
　そもそもあその2マンションが濃色のものだと
それこそ威圧感・圧迫感が出て
あのあたりの雰囲気を崩しそうだと
思いますが・・。

[575: 匿名さん]

うちのマンションの外壁は白ダッ♪

[576: 匿名さん]

ＭＭＣ社宅跡地の予告出ましたね。
「パークテラス宮前平」
http://www.miyamaedaira.jp/

[577: 匿名さん]

＞576
駐車場が少ないですね。しかも機械式。せっかくの傾斜地で、地下一階も作るんだから
こういうところをケチらないでほしいな。キッチンの天板に石使うより、駐車場に金かけて
よ。

[578: 匿名さん]

[579: 匿名さん]

[580: 匿名さん]

[581: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人

[582: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
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