宮前平２丁目マンション計画

[匿名さん]

川崎市宮前区宮前平２丁目のアバコスタジオ前の建物が解体作業に入って
います。
看板を見ると、宮前平２丁目マンション計画とかいてありますが、
この計画の情報をお持ちの方はいませんでしょうか？
デベ？戸数？ターゲット層等の企画？などが知りたいです。
宮前平２丁目では久しぶりの物件で興味ありありです。

[162: 匿名さん]

川崎ってどっか限定していってる？川崎全体？何区？

[163: 匿名さん]

１５７さんは、何区云々ではなく、川崎という地名のブランドが横浜よりも劣ると言っているのでは？
当事者外からみたら、どっちも変わらないのにね。全国的に神奈川の方がブランド価値あるよ。

[164: 匿名さん]

話題が川崎・横浜、そして神奈川まで行ってしまった。
肝心のマンションはどうでしょうね。

[165: 匿名さん]

１６３さんはやさしいよね！うれしい事言ってくれるじゃん！！

[166: 匿名さん]

川崎VS横浜論争はココまで！肝心のマンションについて議論して下さい。本日ブリリアの抽選申し込みの締め切りだったと記憶しているのですが、状況はいかかでしょうか？どなたかご存知の方、情報を下さい。まだ2期販売もあるし、あせらなくていいでしょうかね？

[167: 匿名さん]

人気のある住戸は無くなっちゃうから、考える前にモデルルームに行ったほうがいいんじゃない。

[168: 匿名さん]

プラウド鷺沼はＧＷ中に一気に売り切るつもりですね。
宮前平２丁目ファンの人は、検討もしないだろうけど、
その動向はやっぱり気になる。宮前平に勝って欲しい。
思い切って、決めちゃいましょう。
負けるな宮前平。がんばれ宮前平。売り切れ！宮前平。

[169: 匿名さん]

今日、はじめてモデルルームへ行ってきました。
高いかなと思っていったためか思ったよりまともな価格に思いました。
まあ安くはないですけど。
プラウド鷺沼と時期が重なるためかよく比較されるようですね。営業担当も意識していましたし。
立地はブリリアの方がよいなと思いました。あと東京建物はアフターサービスがよさそうでいいですね。
でもプラウドの方が早く売り切るだろうなと思われます。営業戦略が違うからなんともいえませんけど。

[170: 匿名さん]

宮前平は、開業予定の川崎市営地下鉄の駅ができるから、田園都市線の宮前平駅は、
のちに、急行が止まるようになるかしら？そしたら、鷺沼より、宮前平の方がいい？どう？

[171: 匿名さん]

川崎市の地下鉄は、川崎市の財政事情から一旦検討休止して、最近になってまた着工するかも含め
これからの検討だから、仮にできるとしても相当未来ですよ。
あざみ野については、横浜市営地下鉄沿線に港北ＮＴがあって人口が莫大に増えたから急行停車駅
になったけど、仮に川崎市営地下鉄ができてもきびしいような気がします。
（宮前平〜新百合ヶ丘間の犬蔵、菅生、王禅寺に人口が莫大に増えれば別ですが、、、）
鷺沼がいいとか宮前平がいいと言った比較ではなく、物件周辺の住環境とかマンション仕様で
どちらを気に入るかで検討された方がよいかと思います。

[172: 匿名さん]

近隣住民ではないのですが、モデルルーム見ました。盛んに学区をアピールされました。
普通の公立よりレベルが高いのはわかりますが、具体的に何が違うのですか？近隣の方
教えて下さい。

[173: 匿名さん]

学区の富士見台小は、帰国子女の生徒を受け入れる学校で有名ではあるのですが、
具体的に他の公立と教育内容が違う訳ではなくて、来ている子供がサラリーマン
家族が多いのでレベルが平均しているのだと思います。
我々の頃と違い、学級崩壊している小・中学校が多いらしいので、普通の学校が
今は評判校になるのかもしれません。田園都市線駅近の小学校はレベルが高いと
いう話をよく聞きます。逆に駅から離れるほどレベルがおちるみたいです。
ある駅からのバス便の一戸建ての知り合いに聞くと小学校は学級崩壊して
いるとか、中学校は荒れているといった話を聞きます。
学校に過度な期待をせず、平和な学校に行かせたいと思うのなら、
田園都市線駅近のマンションならよいと思いますよ。
お金のある方は中学校は私立へ行く人が多いのもこのエリアの特徴です。

[174: 匿名さん]

現在検討中です。富士見台小から私立の中学に行く人はどのくらいいるのですか？
近くに公立高校がないようですが・・・高校受験はかなり大変なのでしょうか。

[175: 匿名さん]

４割強が私立に行くようです。ちなみに鷺沼小も同様です。
神奈川県の公立高校は今年から学区がなくなりましたよね。横浜の高校もＯＫ
ですから、公立は選び放題では？
でも、東大を狙うなら私立だと思いますが。。。

[176: 匿名さん]

宮前地区に、コスモなどいくつか物件がありますが検討し様としています。駅からの距離はあまり気にしていません。向きは西向きＯＫで７５平米ぐらい探しているのですがどうでしょうか。
家族は女房と二人の６０代なのですが、中央線沿線から引っ越そうと思っています。

[177: 匿名さん]

１７６さん
広さ以外に重視する点は何ですか？とにかく安さが第一というのであれば、
宮前区内にはいくらでもありますが．．．
ここで話題にしている宮前平２丁目の新築物件は、ブリリアとコスモしか
ありませんよ。

[178: 匿名さん]

１７７さん有難うございます。広さは７０Ｍ２程度で構いませんが、周りに環境の良さ、落ち着いて静かな環境が希望です。
また建物はある程度仕様が良いものを希望しています。価格は上限５，０００万程度が希望です

[179: 匿名さん]

>>176
西向きで５０００万以下がご希望ならば、来週日曜日が
登録の締め切りですが宮前平となり駅の鷺沼の野村の
プラウド鷺沼という選択肢もありますよ。
さらにその隣のたまプラの東急のセレアスという物件もよいかも。

[180: 匿名さん]

私もこの物件を検討しています。既に価格が出ているのでしょうか。西向き１階以外で７０ｍ２でどのぐらいの価格でしょうか
ご存知の方情報いただけないでしょうか

[181: 匿名さん]

モデルルームへ行くと価格表くれますよ。西向きで７０ｍ２なら階数にもよりますが、
５０００万未満であったと思います。
既に会員向けの優先販売終わっており、戸数も少ないので、
興味あるなら早めに見学されたほうがよいと思います。