宮前平２丁目マンション計画

[匿名さん]

川崎市宮前区宮前平２丁目のアバコスタジオ前の建物が解体作業に入って
います。
看板を見ると、宮前平２丁目マンション計画とかいてありますが、
この計画の情報をお持ちの方はいませんでしょうか？
デベ？戸数？ターゲット層等の企画？などが知りたいです。
宮前平２丁目では久しぶりの物件で興味ありありです。

[2: 匿名さん]

私も興味あります。どなたか情報お持ちの方、よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

私も気になっていました。
調べてみましたが、どこのホームページにも載ってないようですし、
関係者の間でも、まだ極秘なんですかねえ。

[4: 匿名さん]

どうなんでしょう？

[5: 匿名さん]

普通看板にデベや戸数が書いてありますよね？
1さん、もう一回見てきてもらえませんか？

[6: 匿名さん]

ついに始まりますか。アバコ跡地
いいよね。宮前平の一等地だなぁ
坂はきついが駅から近い。
http://www.avaco-st.co.jp/miyamae%20annai.html
実は　２丁目の某マンションに３年前まで住んでました。
デベは　山田建設と長谷工さん以外であることを希望
マイキャッスルだったら　また価格破壊・・いやだな
たまにはパークなんたらとついたマンションできてほしい
富士見台小学区なのかな？そのへんポイントだね
富士見台小は帰国子女受け入れ校で
大手商社でこの沿線選ぶ人がかつては多かった

[7: 匿名さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2305&eki=%b...
これ　お買い得って感じですね　でも私には予算オーバー

[8: 匿名さん]

すみません↑
この沿線で探していたので　スレ間違いでした

[9: 匿名さん]

１です。今日、よく看板を見たら書いてありました。
東京建物、５１戸だそうです。敷地、現在の建物をみると
もっと規模が大きいとものと思いましたが、中規模マンションの
ようですね。
６さん、アバコ跡地ではありません。アバコの南前のどこかの
寮跡地です。２丁目なので、富士見台小学区ですよ。
当然、ターゲットはファミリー層だと思いますが、ここなら、人気でる
でしょうね。

[10: 匿名さん]

富士銀行寮（独身寮）の跡地です。

[11: 匿名]

完成は平成１８年３月らしいですよ。
ここ、本当に坂以外は申し分ないです。　学校も新しく土橋小学校ができるので、今みたいにぎゅうぎゅうじゃなくなるでしょうし。

[12: 匿名さん]

我が子が、富士見台小学校に通っています。
そろそろ、家を・・・と思っていますが、土橋小学校も魅力があります。
学区から考えねばと悩んでいるところです。
久々の２丁目にマンション新設。
どのようなマンションなのか、早く詳細を知りたいものです。

[13: 匿名さん]

富士銀行ってことは直近はみずほ銀行の寮だったのかな？
H１８年４月に土橋小開校だから、タイミングはいいですね。
私は最近の集中豪雨による洪水を考えると、坂の頂上はメリットと
考えてしまうんだよね。宮崎台駅へならあまり坂はないしね。

[14: 匿名]

あの敷地に５１戸！！　各戸はそんなに広くないのかしら。（広くすると高くなりすぎるのであのあたりでは広い物件って少ないですが。）
公共施設、スーパー等日常の商業施設の充実ぶりと、やがて小学校そ卒業してから通うであろう（受験の人は関係ないだろうけど）宮中への距離を考慮すると宮前平２丁目って、本当に良いですよね〜。

[15: 匿名さん]

ちなみに、敷地約２０００ｍ2で、第２種高度地域、７０％の２００％だった。
１戸平均、７８ｍ2くらいかな？2丁目なら、広めじゃないかな。
東京建物の物件は見たこともないけど、平均４５００万から５０００万くらいと
予想するけど、どうかな？

[16: 匿名さん]

何階建てｄｒすか？

デュープレックスは人気ないみたいですね。

[17: 匿名さん]

６です。
いやーびっくりしました　アバコならリクコス上回る大規模マンションかな
っと期待しましたが
アルト宮前平が２６戸であの大きさですから　５１戸でも大型ＰＬＡＮ中心
なら　そうとうボリュームあるでしょうね
お願いだから　外廊下のつまらない間取りでなく　３０坪平均４８００万円
〜５７００万円のゾーンでお願いします。
宮前平　いいですよ。本屋もインテリアショップ（宮崎台）もＴＳＵＴＡＹＡも
あるし宮前中学はブラスバンド部が優秀。
難点は　神奈川の県立高校にろくなものがなくて私立高校に通わせると
なると遠距離通学になることくらいでしょうか。

[18: 匿名さん]

＞16
毎日の犬のお散歩こーす。
見てきました。地上5階地下1階らしいです。
高台で眺望よし。ちょっと気になる物件ですよね〜〜。

[19: 匿名さん]

あそこが丘のピークかもしれませんね
５階の眺望は　最高ですよね
私も　前にマンション建たなければ　宮前平に住み続けていたかも
しれないと思うと
南勾配の敷地　うらやましい限りです。

夜　斎藤産婦人科とテニスコートまでの道　街灯少なかった
ですけど　最近は明るくなったですかね
かみかみハウスの　おねえさんお元気でしょうか

[20: 匿名さん]

ずいぶんローカルな話題になってきたので、地元民以外ついていけないでしょうね。
１７さん、３０坪平均はむりでしょう。戸数から判断すると、２３坪平均になりますね。
地下１Fということは、地下駐車場（半地下？）と思われ、ポイント高いですね。
ちなみに、デュープレックスは完売したようです。川崎I.C.前の看板も、完売御礼と
どでかく貼ってありましたよ。あの値段で完成前に完売だから、人気あったんじゃ
ないでしょうか。鷺沼〜あざみ野あたりのマンションはかなり売れ残り発生してる
ことを考えると、やっぱり局所的（富士見台小直近エリア）に人気の高い地域なん
でしょうね。

[21: 匿名さん]

＞２０さん
売主さんか販売会社の方でしょうか？
なんとか　アルト宮前平クラスの間取りになりませんか。
坪単価を安く　販売価格も安くは　もう十分です
ニューウエルテラスやアルトのように戸建て規模の
駅近にこそ　価値あり　と思うのですが