ミオカステーロシリーズはどうですか？

[港]

ミオカステーロ鎌倉玉縄をとても前向きに検討しています。
立地場所も閑静な住宅地で、モデルルームの設備もオール電化で
とても良いと感じ、物件はとても良いと感じました。
ところが、販売員の対応に、本能的にちょっと違和感を感じました。
そこで、申し訳ありませんが。。。
→To　ミオカステーロシリーズ購入・検討・経験者さん
私にとって、一生に一度の高い買い物です。
申し訳ありませんが、後で失敗しないように、今までの
評判・経験を教えてください。よろしくお願いします。

[42: 品川]

　山田建設の住宅販売員の中には、顧客名簿を他者に売っている人間がいるらしいよ？
　アンケートを記入する際は、住所・携帯℡・勤務先・勤務先℡・年収・勤続年数などの書く欄には、
　気をつけて記入した方がいいですよ。　ホント！　知らない行った事のない不動産会社から
　℡があるなんて事よく聞きます。　個人情報なんで売れるんでしょうね？

　

[43: かおうｄふゅあｆ]

　結局、どこのデベロッパーも同じです。
　企業は利益を追求するところで、その結果弊害が生じる訳です。
　慈善事業で、どこもマンションを供給できません。
　購入者にとって販売員の態度が悪いとか、建物が欠陥あるんじゃないかとか
　管理費が高すぎるじゃないかとかなどなどは大問題ですが、開発業者に
　とってみれば、特に大した事でないのです。　あしからず

[44: 購入希望者]

　新築マンションの現場の販売員の人達って、販売員同士妬みとか嫉妬が物凄く渦巻いて
いる感じ・・・　お互い足の引っ張り合いで、政治的駆け引きのうまい人だけが、生き残って
いるような気がするけど・・・　MDで説明を受けた人が2ヶ月後に退社してたりして、急に別
の役職にいる方が出てきて、今度は私が担当ですって・・・　　前の方はどうしてしまったんだろう？？？

[45: 住友]

　本当、新築マンションの販売員の人達ってよく担当者が変わるみたいですね。
　私もMDに行って検討しようかと思ったら、急に「担当者は私です。」って別の人
が出てきて、明らかに横取りって感じかな？
　販売員の人って歩合制だから、人の契約も自分のものにしようと、躍起になっている
のかな？

[46: 匿名希望]

　新築マンションの販売員（営業マン）は契約がないと直ぐに解雇になるみたい。
　聞いた話よると、ちょっとでも、上司に逆らっただけでクビなんだとよ！　その上司も
その上司に売上が悪い事を理由に解雇になるらしい。　販売会社の人って上の人を
除いて1年か2年サイクルで人が変わりらしよ？　3ヶ月契約ないとクビのところもあるらしい？
　これじゃ販売員の態度も悪くなる訳だ！

[47: 若林権蔵]

　どちらかというと中小は販売員の態度は悪いね！　大手の大京なんか販売員の接客
は丁寧ですよ。　　ただ創業時の大京観光の頃は、かなりダーティーな部分があったみ
たいだけど・・・　　秋田出身の若林権蔵でした。
　

[48: 過去購入検討者]

荒様へ
わたしはあなたのような考えの社員を雇っていると言う時点で、もう山田物件は二度と
検討対象にしません。
近隣住民の反対の声を「結局自分達のことしか考えていない」は言い過ぎでは？
そういうことを平気で口にできるデベ社員が顧客を大事にできるとは思えないからです。

[49: 観 察 者]

ここのスレッドだけ>>31-36, >>38-47という調子で
スペースでインデント（段落先頭を字下げ）して、
文末にスペースを挿入する特殊な方が大勢集まっているね

[50: 観察者2]

　皆同一人物か？？？

[51: 匿名さん]

建築中の鎌倉玉縄の物件ですが、東側の棟の４階部分の斜めの柱に、
ひびのようなものがあるのですが、これって大丈夫なんでしょうか？
道路から目視しても分かるくらいの大きさです。そこには何故か、ベニア
板のようなものが立てかけられていました。新築でもある程度のひびは
仕方ないことなのでしょうか？

[52: 宮沢紀夫]

　ミオカステーロ宮崎台で販売活動に現在従事している販売スタッフで山田建設住宅営業部
課長の宮沢紀夫と申します。　この掲示板においてかなり批判的な内容の事が書かれ
ているようですね。　私は、マイキャッスルシリーズ時代から販売に従事して約5年近く
販売に従事していますが、購入者の方々の沢山の批判に対して非常に心苦しく残念で仕方がありません。
　住宅購入は殆どの方にとって一生に一度の大事業です。そこで、色々な不安が生じてくるのは
いたし方ない事であると思います。　その問題解決をする為に我々のような販売スタッフがいるのです。
　もし、この掲示板をご覧になり、ミオカステーロシリーズにちょっとでも興味を持たれた方は、是非とも
宮崎台の販売センターの方に起こし頂き、この宮沢紀夫を指名してください。
　絶対にご満足頂ける物件説明を致します。　お約束します。
　宜しくお願いします。

[53: 匿名さん]

>住宅購入は殆どの方にとって一生に一度の大事業です。そこで、色々な不安が生じてくるのは
いたし方ない事であると思います。　その問題解決をする為に我々のような販売スタッフがいるのです

だったらなおさら山田さんは早急に態度を改めるべきですよ。
改革していかないと一生二流会社のままですよ。

あなた一人の意気込みではだめなのです。
社員一人一人が意識をもってくださいよ。

[54: 宮内]

　拝啓　過去購入検討者様へ
　私は、山田建設住宅営業部　次長の宮内といいます。
　私の部下の荒が大変失礼な事を申し上げて、この場をお借りし
上司の私が謝罪いたします。　ようは荒が言いたい事は、近隣住
民がマンション建設反対運動を起こすのは、全て開発業者（デベ）
が悪いという事でないという事を訴えたかっただけだと思います。
　その辺何か誤解が生じてしまったみたいですね。
　今後も当社の物件をご検討できる余地があるようお願い致します。
　現在、あざみ野南ＭＤか八王子南ＭＤに常駐していますので、もし
ご質問等受け賜る用意がありますので、１度ご来場頂ければと思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

[55: 匿名さん]

社員と名乗る方がたは本物なの？
ただの荒らし？
もしも本物なら書けば書くほど会社を落としているのでやめたほうがいいです。
わたしは購入者ですが、ここの掲示板を見るに付け恥ずかしくなります。
ここで弁明をしなくてもモデルルーム来客者の質問に対してきちっとした説明、対応が
できればいいんです。

どちらにしても山田建設のするべきことはただひとつ。
ここの掲示板の31-54の怪しい書き込みの削除、またはこのスレッド自体の
削除依頼です。

もう恥をさらすのは、荒らされるのはやめにしませんか。

[56: 匿名さん]

悪行隠しは見苦しいので、このまま立ち去ってもらうだけでよいのでは。

[57: 匿名さん]

　社員と名乗る方々皆本当の社員です。　間違いありません。

[58: 匿名さん]

山田建設の物件は
可も無く不可も無く
と言ったとこなんじゃないでしょうか？
どこのデベでも建設会社によって
出来栄えがまるで違うみたいですよ
どこも大差はないと思います
ここの書き込みは
建設業界全てに言えることなんじゃないですかね
私が４年前に買ったＤ京のマンション
ひどいもんです

[59: 匿名さん]

無知なもので教えて頂きたいのですが
ＭＤってなんですか？

[60: 匿名]

私は、過去ミオカステーロシリーズを購入しようと思っていた者です。
ここで社員としてご意見を言ってらっしゃる方々にお聞きしたいのですが、
モデルルームで私達の相手をしてくださるのは、どこのモデルルームも
皆さんが山田建設の社員の方という訳ではないですよね？
現に、私はあまりにも販売員の態度がいい加減だったので、購入を中止
しました。その時は委託された販売会社の方でした。
会社としては山田建設の社員の方の教育もしなくてはいけないのかも
知れませんが、その前に委託する販売会社を充分と選ぶ必要があると
思います。変な販売員ばかりの会社に販売を委託し、いい加減で顧客に
不快な思いをさせるような販売させていると、山田建設さんの評判が
どんどん下がってしまうと思いますので・・・

[61: 匿名さん]

ミオカステーロでは無いですが、マイキャッ○ル八王子○を
見に行きましたが、それは施工が雑でした。
扉の前に変な段差はあるわ、共用廊下の雨漏りはひどいは....。
購入する前に一度、参考までに見に行くことをお勧めします。
またミオカステーロの設備もイマイチ。
変わっている＝良いものでは無いです。
こちらも青山のインテリアショップなどで高い家具を
見てから行くと良いと思います。本物との違いが解ります。