【ウィズ南柏】はどうですか？

[匿名さん]

購入を検討しています。情報があったら教えてください。

[62: 匿名さん]

いくら全員新顔でも・・・
少なくとも上下左右へのご挨拶は必要じゃないですか？
場合によっては斜め上下のお宅にも。
まぁ、「義務」ではなく「気持ち」ですけど。
でも、お互いきちんと挨拶を交わして、
顔を知った上で生活を始めたほうが、
気持ちいいと思いますよ？
特に、お子さんがいらっしゃる方なんかは、
下の家への挨拶は必須じゃないですか？

引渡し日当日に一番乗りで入居すれば、
あいさつ回りしなくて済むかも。
基本的には、後から入居した人が回ると思いますから。

[63: Ｄ]

完売したようです。

『完売御礼』と貼ってありましたから。

週末はいよいよ内覧会ですね。
ウチは５日です。

[64: りき]

おはようございます。
内覧会、５日の方もいらっしゃったんですね。
１件１件結構時間かかりそうですもんね。

>62さん
挨拶にはもちろん伺いますよ。

よく引越しの挨拶と共にちょっとした品物を用意したり
しますよね、洗剤やらタオル等。そこまでは要らないのかなぁ、
と思ってたもので。。。

[65: R]

こんにちは。
いよいよ内覧会が近づいてきてわくわくしますねー。
最近、休みのたびに南柏の様子を見に行っています。

引越しの挨拶、新築への引越しは初めてなので
どんな感じなのかなあと思っていました。
うちは子どもがいるので挨拶にまわるつもりです。
品物については気持ちなのでどちらでも大丈夫じゃないですかねえ？

今住んでいるのはアパートですが、隣近所、いつの間にか
引っ越していたり、新しい人が入っていたり、
でもほとんど顔をあわせることもなく、寂しい感じです。
今度は長く住むところだし、いい近所づきあいができると
いいなあと思っています。

[66: 匿名さん]

>りきさん
62です。
大変失礼しました。「手土産を持って」の部分がポイントだったのですね。私の早とちりでした。
品物については、Rさんもおっしゃるように、気持ちなのでどちらでも大丈夫だと思いますよ。
とはいえ、ふたを開けてみたら自分だけ手ぶらだった・・・なんてことになると困っちゃいますよね。
私は何かしらの品物は用意するつもりですが、ホント、「気持ち程度」だと思います。

[67: Ｕ]

マンション完売してましたね。
脇の下水のあるところも埋められて広くなってました。

わたしは、５日が内覧会です。
４日の方もいらっしゃったんですね。
明日、明後日が楽しみですね。
自宅の家具のサイズを測っておかねば。

引越のときは手土産をもって上下左右の方にはご挨拶に行きます。
よい近所づきあいができるといいなぁと思ってます。

[68: R]

みなさんおはようございます。
内覧会、行ってきました。
ついに部屋に入ることができ、また実感がわいてきました。

部屋は全体的に良い感じでした。
細かい傷や汚れなど、指摘するところは意外とたくさんありましたが・・・。
建築士の方に同行を頼んで本当に良かったと思います。
やっぱり自分たちでは考えなかったようなところまで、
いろいろみていただけました。
再内覧会がまた楽しみです。

駐車場の操作の仕方も教わり、だいたい雰囲気が分かって良かったのですが、
操作のとき、子どもには本当に気をつけなければいけないなーと
思いました。

[69: SK]

こんにちわ
内覧会は寒かったですね。エントランスで写真をとってくれたのはいいけど、寒さで固まっています。
私のところも４０箇所程度同行依頼した建築士の方が指摘してくれました。（ほとんどが窓のガタツキでしたが）
フージャースの物件で内覧会に工事が間に合ってないのはめずらしいといっておられましたが、
雪で工事が大幅に遅れたのでしょうか。
配管や防音対策はしっかりしているといっておられましたので安心しました。
また、つくりとしてはシンプルで構造的にも問題ないといわれホットしました。
これから、引越し準備を本格的にしなくてはならないという気分になってきました。
皆様と一緒に生活するのを楽しみにしています。

[70: 15です。]

こんばんは
内覧会ですが、私のところも同行建築士の指摘箇所がかなりありました。窓ガタツキ、ドアや扉の剥れ、床
や傷、汚れ以外にも、床下収納の木枠カビ（水が浸透してきている可能性もあり？）や、２Ｆベランダへの
雨水樋の貫通穴の穴空け誤まり箇所の補修不良、バスタブ上部点検口の斜め上天井裏のモルタル施工不良等
々です。
素人では気がつかないところなので、同行してもらい本当に良かったと思っています。
再内覧会までにきちんと補修等対応される事を期待しています。

[71: Ｕ]

こんばんわ
内覧会お疲れ様でした。寒かったですねぇ。

同行は頼んでいなかったのですが、素人目に結構指摘事項がたくさんありました。
まず、玄関はいると下駄箱は玄関入ると既に交換のシールが・・・
フローリングに見た目にかなりの傷とか、押入れの中断の梁が割れてるとか。
風呂の鏡に消えない曇りがでっかくあるとか。
接着剤等の汚れはたくさん。
玄関のU字型のチェーンロックの取り付けがずれてて、ロックかけると玄関が全く開かないのには、笑ってしまいました。

不具合かどうかはわからないですが、
予想外だったのは、廊下側の部屋のエアコンの配管口が、窓の下の壁についていたこと。
上部の壁が厚いのか別の配管が通っているのか知らないけど、穴をあけられないらしい。
他のお部屋もそうなのでしょうか。。。確認しておくのを忘れてました。
エアコン配管の大部分が部屋の中を通ることになるので、かなり部屋の見た目に悪くなりそう。

内装工事に関しては、やっつけ仕事って感がありました。
次回までしっかり直っていることを期待します。

[72: Ｕ]

＞不具合かどうかはわからないですが、
＞予想外だったのは、廊下側の部屋のエアコンの配管口が、窓の下の壁についていたこと。
＞他のお部屋もそうなのでしょうか。。。確認しておくのを忘れてました。

パンフを確認してみたら、重要事項説明書に書いてあったので、事前承認事項でした。失礼しました。
部屋の中できれいに取り回してもらうか、カバーをつけるようにするかしないといけないようですね。

[73: ｔｔｔ]

みなさん初めまして。一緒に入居される方々とこんな形でお会いできて嬉しく思います。
内覧会も冷たい風が吹く中お疲れ様でした。

連日夜遅くまで作業をしていた様子を見ていたので心配だったのですが…
皆さんと同じく、やはり指摘する点が多かったです。

部屋の採寸中に上階でお子さんの走る音に驚きましたが、入居後は四方へご挨拶に伺って
快適な新居生活にしたいと思います。

防犯に関する情報としまして、マンション前の通りを柏方面に進んだ千葉銀前の交差点
ファミリーマート裏の路地は、ひったくり多発地帯です。
八百屋の向かいの路地は痴漢情報ありです。
ご注意下さい。

[74: Ｄ]

皆様内覧会お疲れ様でしたm(__)m
うちも業者の方に同行して頂き数十箇所の指摘事項がありました。

ただ気になったのが、当日ゴミ置き場の横が喫煙所になっおり
そこでタバコを吸いながら上を見上げて発見したのですが・・・
共用部の２階か３階の廊下外壁の切れ目が非常に雑に塗装されているのが
目に付きました。（茶色の塗装部分）
足場を外してしまっているのに綺麗になるのでしょうか・・・

[75: SK]

おはようございます。
私は気がついた共有部の塗装の不備は指摘しました。
その下のモルタルの塗りも下手なところがけっこうありました。
専有部は再内覧で不備でも保障期間内にうるさくいえばなんとかなるのでしょうが、
外装等の共有部はどうなるのでしょうか。
管理組合ができるのも少し時間はかかるでしょうし。
私の部屋は壁紙はびっくりするほどきれいに貼ってありました。
現在の一戸建ての壁紙が下手でがっかりしたのに較べるとほっとしました。
各部屋にあたった職人で大分違う感じですね。
皆さんでうるさく言って気持ちいい生活を開始しましょう。
支払い通知がきたのでローン以外の金策をしなくては・・・

[76: 匿名]

みなさん内覧会お疲れ様でした。
新生活もいよいよだなぁと、わくわくしてきました。

ところで、入居前に不安が・・・
マンションの南西側、丁度Ｌ字の交わるあたりに空き地があると思うんですが
そこにマンションなんか建ったりしないですかねぇ・・・
結構な広さがあったので、今更ながらちょっと不安になってしまいました。

[77: SK]

おはようございます。
私の部屋はその空き地向かいなので気になってはいました。
南柏のマンション建設ラッシュを見るといずれは何か建つのは確実でしょうね。
（営業の人は地主に売る気はなさそうなので大丈夫といってましたが・・・）
でも、建ぺい率から想定するとあの土地では我々の規模のマンションをつくるのは厳しいと思います。
そのときはみんなで反対運動をして低くさせるか、後ろに後退させるかしましょう。
いまさら心配しても仕方がないですから。

[78: 匿名]

うちも向かいな上に、低層階なので低いヤツでも日当たりが・・・
できる事なら戸建だったらいいのに、と思ってしまいます。

な〜んて、計画も立っていないうちから悩んでもしょうがないですね。
その時はその時で、反対運動でもしましょう！

それよりも、いよいよとなった新生活を仲良く楽しみましょう！！

[79: 15です。]

おはようございます。
車庫証明の図面等について問い合せしていたのですが、メールにて返信あり
２８日以降管理人室に準備しておく（無料）とのことでした。
引越しのあわただしい中、少しは楽になりました。
２８日の鍵の引渡し会場が現地でないのは不便ですね。
現地のロビー等狭いせいでしょうか？とすると、住民の総会とかも、
どこか場所を借りて実施でしょうか？

[80: ＳＫ]

再内覧会は皆さん行かれますか。ちゃんと修正してあることを期待していますが
また不備があったら再再内覧会をやるのでしょうか。面倒だなー・・・
そのときにはもうお金も払い込んでるし、フージャースの誠意に期待するしかないですかね。
総会は椅子とか用意すればロビーでできるのではないでしょうか。
会社みたいにスタンディングミーティングでやれば効率的かも？
みんなで協力してチームワークのいい管理組合をつくりましょう。

[81: R]

おはようございます。
みなさん、やはり内覧会ではいろいろ指摘事項があったんですね。
共用部分の塗装までは気づきませんでした・・・。
再内覧会は行く予定です。
同行していただいた建築士の方より、
指摘部分を直す際に新たに傷がついてしまうこともあるので
周りまでよく確認するようにと言われています。

うちはまだ近いほうなのでいいですが、
遠い方は何度も行くの、大変ですよね。
これれから忙しくなりますし、どうか体調に気をつけてくださいね。

tttさん、はじめまして。
上階で子どもの走る音がしたとのこと、
もしや、うちの子では・・・、と早速心配になりました。
やっぱり音は聞こえるんですね。
今、防音のシートを購入しようかと、いろいろ検討中です。
うちも上下左右、ご挨拶にうかがいますね。