オーベルタワー川口コラージュってどうですか？

[川口ってブナン？]

はじめまして。川口で購入を考えている者です。
現在複数のマンションが販売されてますが、
さらに増えそうな感じですね、

興味のある方いましたら、意見や情報交換しませんか？

[401: 匿名さん]

>>400
言ってる事が矛盾してない？
都内の一等地も良いけどエリアＮＯ．１も下落は少ない。
これ常識。

[402: 匿名さん]

どーでもいいんじゃない。

[403: 匿名さん]

エリアＮＯ１とは比較的広範囲のエリアでのＮＯ１ということ。
浦和　東京北部と競合するこの立地では、エリアＮＯ１とは
言わない。
よって大幅下落組確定。

[404: 匿名さん]

下落の絶対金額の大きさは「ひ・さ・ん」

都内の一等地は別格なのだ。
川口と同じように考えてはいけない。401さん、お前はガキか？

[405: 匿名さん]

将来の値動きよりも今住みたいかどうかではないの？この掲示板って普通に住む事考えている人は書き込まないのでしょうか？

[406: 匿名さん]

バカはされ。いい加減。

日頃の生活がヒサンでアラシに来るのは
わからんでもないが。

[407: 匿名さん]

日頃の生活がヒサン、と来ますか？
ちなみに私の財産、かなり持っているほうだと思いますが。

おもしろい人だ。

[408: 匿名さん]

都心部以外で価値が保てると思っているとは　”お気楽”　な人がいるもんですねぇ...
そもそも”マンション”に”資産価値”を考える時代はとうに終わったと思うけれども。

[409: 匿名さん]

↑君いいこと言うね。
ローン組んで買うマンションなんて資産でなくて負債。
なので私は数年後にローンが払えず（とは、限らないけど）立ち去る方から
中古でマンションを購入しようと思っています。もちろん現金で。
どのくらい価格が下がるか楽しみです。

[410: 川口工業高等学校卒]

みなさん、ほんと〜にコラージュに住みたいの？
マンションでの資産価値なんて、高輪や六本木あたりの一握りの人間が言ってればいい。
本当の価値は、実際に買った人間が「ここに住みたい」と思う気持ちなんじゃないの？
川口だろうが比較的広範囲だろうが、１番なんて言っていること自体意味ないし、
大きさが違うだけで見比べて下がいるから、という発想はどっちも同じ。
外からみたらみんな４０７と変わらない扱いにしか見られなくなってしまうぜ。
い〜じゃないか、金持ちならそれなりに言わせておけば。
読んでいる人は高輪や六本木あたりの一握りの人間なら、
こんなところでひまつぶしなんぞしていないだろうとわかるさ。

俺は昔からの仲間がいて、馴染みの店があって、母校があるこの街がいいから選んだだけ。
高輪や六本木にだってそんなところはない。
それが俺にとっての価値。
周りよりいいとか、東京に比べてどうだとかは一切関係なし。
住み替えるにしても、ある程度の値段で売れる物件ならそれでいい。
もう釣られるのはやめましょうや。

[411: 匿名さん]

>410さん

その通り！！
まったく同じ考えだよ。

因みに川高卒です。

[412: 川口工業高等学校卒]

お〜、おとなりの「カワタカ」さんかい！
話が早くていいや。

なんだか俺が書き込んだら静かになっちまったな。
ま、それならそれでいいけど。
さんざんアラシが書いていたが、俺が思うにまったくデタラメな書き込みばかりではないと思う。
先月あたりの週刊誌に『値上がりしているマンション』の特集が載っていたが、
その値上がりしている物件の条件は『販売価格の８５％以上で取引されている中古物件』。
約15％は新築販売時の手数料などで上乗せされているから、純粋な物件の価格で考えるとそうなるんだとさ。
買ったとたんに２割落ちってのはこのあたりからきているんじゃないかな。
その比較表で見ても、販売後２〜３年の中古物件で値下げ幅15％以内となっていたのはごく限られた物件。
一部にプラスになっている物件もあったが、それはそのマンションの中でも最上級の物件のみの話という注意書きつき。
比較対照になるかは分からんが、大阪に至ってはプラス物件は１件もなし。
梅田駅周辺や大阪環状線内という中心部でさえすべてマイナス表示。
現実問題では、超都心の１級物件でもない限り、資産価値云々なんていえない状態ではなかろうか。
しかし、大切な財産だから極力下がる割合の低そうな物件を選ぶ、
目減りした分は「長い期間ここに住んで楽しませてもらった代償」と考えるというのがオイラの考え。

[413: 川口工業高等学校卒]

ま、いくらアラシの書き込みとはいえ、金があるとか言っておきながら
＞数年後にローンが払えず（とは、限らないけど）立ち去る方から
＞中古でマンションを購入しようと思っています。もちろん現金で。
とかいっているレベルははっきりいって話にならんとは思うけど、
不動産の「価値」で明るい展望を望むのは、それこそ高輪や六本木クラスでないと無理でしょう。

だから、どうせここで情報交換するなら、ここで楽しく過ごすための情報交換にしたら。
お〜、学校お隣さんかい！なんて話題にアラシははいりようがないでしょ？
周りと比べてどうのこうの言うより、ずっと前向きで楽しい、意味のある掲示板になるんじゃないかな。

[414: 匿名さん]

アラシの方がどれだけの知識があるか分かりませんが、東京近郊のターミナル駅前の
マンションは比較的高値で取引されています。
中途半端な立地の値下げ圧力が強いのは認めるところですが、都心一等地だけが値下がり
しない訳ではありません。
もちろん、全体の相場には逆らえませんが。

[415: 匿名さん]

川口駅ってターミナル？？

[416: 匿名さん]

〉414
こんなレスしたらアラシにエサを与えるようなものじゃないの。
もっとこの物件についての内容や川口についての具体的な書き込みしなきゃ！
でも、正直言って資産価値がどうのこうのっていう話はもういいよ。
私も川口工業高等学校卒さんの考えに賛成するわ。
ここで楽しく生活するための、このマンション独自の前向きな情報交換したほうがいいと思う。
そちらの方が役に立つと思うし、さすがにそこまで地元に密着したレスならアラシも入ってくる余地がなくなってくるでしょう。

[417: 匿名さん]

>416
その通り。
こんな程度のマンションで優越感に浸るその悲しい人間達への報復だったのではないの？
このレベルの物件程度でえらそうにされると周辺住民も嫌だろう。
謙虚に生きな。

[418: 匿名さん]

一部の”構造オタク”な人が有難がって大枚払って買うという噂の
田舎のマンションはここですか？

[419: 匿名さん]

いいえ、大口たたいて金もっているといいながら
中古になったら現金で買おうなどとチンマリしたことしか書けない
アラシさんが集まるスレです。

[420: 匿名さん]

なんかイイッスね〜、ココ