コスモ宮原フォレストハート

[まう]

予約制で、事前案内会やってるようですが、
いけないので、どうですか？

情報ください

[42: ロボ]

まだ購入を迷っているのですが、ウチもその点は心配です。
イーホームズ以外の検査機関でも、建築設計図書を再確認している
ようなので、要は二重にチェックしているということだから大丈夫
かなぁなんて思っています。姉歯事件の後の再確認なので、そう簡単
にはいい加減な確認書は出せないのではないかと・・・
それに皆さんのご意見をお聞きして、なるほど・・・と思いました。

[43: メイ]

ロボさん、迷う気持ちわかります。私は契約した後だったので進めてしまいましたが
姉歯事件の後なら思いっきり迷ったと思います。
たくさんマンションが建っているものの、なかなかこれと言った物件にめぐり合わないので
思い切って進めました。
全てが自分の求める条件に当てはまっているマンションにめぐり逢うのは難しいのでゆずれないとこ
ろ、妥協するところをはっきりさせれば答えが出るかもしれませんね。

[44: ゆう]

こんばんは。
こないだ契約しました。
敷地外駐車場はやっぱり心配ですね。
抽選で敷地内に外れて外になったら…と考えてしまいます。
今から心配しても仕方ないのですが。

ウチにも幼稚園児がいるので
清美、銀鈴、宮原幼稚園と当たってみようと思います。

[45: メイ]

敷地内駐車場は祈るしかないですね。
今後は高級な車の購入はやめたほうがいいかもしれないですねー
うちはもうそんな予算はないですけど。
でも車を大事になさってる方には敷地外駐車場は心細いかもしれないですね。

[46: 4&6]

こんばんは。
車持ちな方が多いのですかね。
うちはチャリしかありません。
車は欲しいですが、住宅ローンを考えるとキツイので我慢。

＞ゆうさん
はじめまして。
幼稚園探しがんばりましょう。
うちの子は４月から年中さんです。
バス通園でマンションの近くまで迎えに来てくれる園があれば最良ですが。

去年１０月頃に、ゆうさんが書かれた園のひとつに「来年夏頃だけれど途中入園は可能ですか」と電話したところ、新入園児の募集前の時期だったこともあり、
まだまだ先ですよね？と鼻で笑われました。早すぎたのは承知の上で電話したのですが、必死になっているこちらの気持ちをちょっとは理解して欲しかったです。なんてこともありました。

同じ園に通うことになってもならなくても宜しくお願いします。

[47: ゆう]

敷地内外とも駐車場は平置きは気に入っています。
機械式はメンテもかかるらしいですし。

＞４＆６さん
えっ？！そんな態度はどの幼稚園ですか？？
ウチも春から年中さんです。一緒ですね。
４月に転勤で埼玉へ引っ越すので、もうすぐ幼稚園を探します。
３年保育で幼稚園に通っていたので、すぐに続けて行かせたいんですけど
やっぱり実際見学に行って子供に合うのかどうか見てみたいので
まだ決まっていません。
また幼稚園情報入れますね。

[48: 4&6]

＞ゆうさん

ゆうさんのお子さんも年中さんなのですね。
何か、同じマンションに同い年の子がいると思うとウキウキしてきます。

「そんな態度の幼稚園」が、どの幼稚園かは秘密にしておきます。
でも、今でもその幼稚園に転入できたら良いと思っていますよ。
入園式前の今の時期も幼稚園側は忙しいでしょうから、
もう少ししてから、幼稚園にアタックしたいと考えています。

それと、転園する時期も悩んでしまいます。
夏休みまで待つか、７月の初めにするか・・・

でもまずは、転園する幼稚園を探すのが先ですね。
うちも幼稚園情報をＧＥＴしたらお知らせします。

[49: メイ]

同じ年頃のお子さんがいらっしゃるようで良かったですね！情報交換が必要な時期ですからね。年代も同じでしょう、雰囲気良いです。コスモ宮原の住民の皆様が仲良く、住み安いマンションになればいいですね。

[50: A]

はじめまして。ペットOKという点で購入を決めました。ルールを守るのは勿論の事、細心の注意を
払いますので、皆様どうぞお手柔らかに御願い致します。仲良くして下さいませ〜。

[51: マンボウ]

うちは、小さな子供が二人いるので、ドタバタとする音が迷惑にならないかと心配しています。
何かのときは、話し合って解決していければいいですね。
それぞれ事情は違いますが、みんなで気をつけていけば大丈夫かな。

[52: A]

マンボウさん、コメントありがとうございます。うちは、子供が大きいので、私の年齢も若干高めではございますが、皆様と仲良くさせて頂きたいと願っております。小さなお子様の笑い声が溢れるマンションになると良いですね。

[53: マンボウ]

ちょと気になることがあります。
マンションには、特に「来客用駐車場」はないですよね。
友達とかが車で遊びに来た場合、みなさんはどうしますか？
有料パーキングは、スーパーのビッグエーの近くにあったみたいですが
マンションからは、少し距離がるので考えてしまいます。
もちろん、路駐はできないですし・・・

[54: メイ]

若い方そうでない方いろんな方がいらっしゃると思いますがＡさんのおっしゃるるように
小さな子供さんの笑い声や、ご挨拶の声があふれるマンションになればいいです、防犯にも
つながりますしね。

来客駐車場はちょっと気がかりな点ですね。管理組合発足後にその点の話し合いがあるのでは・・と
営業の方が話していましたが、どうなるのでしょう？

[55: A]

いろんな書類が送られてきましたね。駐車場の希望区画アンケート、第72希望って・・・。第5希望まで書いた時点で疲れてしまいました。72希望まで辿り着けるか不安であります。　　ところで、敷地外駐車場の１〜９、もし余っているのなら、その内の２区画位でも「来客用駐車場」にして頂けると嬉しいのですが、管理組合が発足してみない事には分らないですよね。　　　では、皆様とお会い出来る日を楽しみに致しております。　　書類、頑張って書きま〜す。

[56: ゆう]

４月上旬に埼玉へ引越して、やっと落ち着いてきたとこです。
バタバタの中でいろんな書類が送られてきていたので
うわぁ〜…、って感じでした。

敷地外の１〜９の駐車場は
近くのお食事屋さん（甘味やさん？！）が借りるそうですよ。

幼稚園は銀鈴にしました。
いくつか当たりましたが４月ということもあり
定員いっぱいという幼稚園もありました。
銀鈴幼稚園は近くでしたし、
前に通っていた幼稚園に行事等似ていたので決めました。
先週から車で送り迎えで通っていますが、
環境が変わったせいか毎朝泣きべそかいてます。
お迎えに行くとケロッとしてるんですけどね。

[57: メイ]

ゆうさん、幼稚園決まって一安心ですねー。
子供さん新しい幼稚園に早く慣れるといいですね。

駐車場、どこになるかハラハラです。

[58: マンボウ]

ゆうさん、銀鈴幼稚園に入園できてよかったですね。
私も通った幼稚園なので、他人事とは思えず嬉しいです。

たくさんの書類が送られてきましたが、まだまだ記入できてません。
駐車場の抽選の書類は、特に考えてしまいます。
がんばって記入します！

[59: ゆう]

みなさん、ありがとうございます。
幼稚園は今日から一日保育で、
早めにお迎えに行って陰から覗いて見たら
先生の後をみんなで追いかけながら
楽しそうに遊んでいたので少し安心しました。

今週末、オプションインテリアフェアですね。
みなさん、行かれますか？
私は作り付けの食器棚が欲しくて、行きますが
カタログを見ると値段が高くて買えなそうです…。

[60: マンボウ]

今週末のオプションインテリアフェア、行く予定にしています。
ゆうさんがおっしゃるように、作り付けの食器棚は値段が高くて
手が出ないです。
買い物ついでに大正堂をのぞいたら、それらしくみえる食器棚が
格安ではないけどありました。
引っ越した後に検討しようと考えてます。
いろいろいりよういなので、購入控えてます。
５月の下旬にも、さいたま新都心で家具卸セールを開催するみたいです。
それも参考にしようと思ってます。
http://www.seiloo.co.jp/sale_area/kanto_sale.htmlだったかな？

[61: メイ]

残念ながら今週末のには行けないかも・・
マンボウさん、貴重な情報、ありがとうございます！！
また何かあったらぜひ教えて下さい。

そうですね、引越してみてから家具の購入を考えるのがいいかもしれません。
イメージとちがっていてはちょっとガッカリですから。

[62: 4&6]

みなさん、先週金曜の入居手続会での駐車場抽選はどうでしたか？
うちは自転車だけなので何番を引いてもあまり関係なかったのですが、
「70番台」を引いたので、車を持つ人に若干ながら貢献できたかな？
と勝手に、くじ運の悪さを正当化しています。

ゆうさん、お子さんは銀鈴に通園しているんですね。
うちも恐らく銀鈴にすると思います。
この前、園の見学に行ってきたのですが、園も先生方も雰囲気が良かったです。
ここも学年によっては定員が既にいっぱいらしいですね。

[63: hoboブラジル]

入居説明会行ってきました。
会場に構造関係説明コーナーがあったので覗いてみると
担当の方々が暇そうにしていました。
話を聞いてみると、私たちが第一号だったそうです。
（説明会は午後の部でした）
設計者の方、前田建設の工事関係者が、鉄筋まで持ち込んで
丁寧に説明してくれました。
こちらのトンチンカンな質問にも丁寧にお答えいただきました。
その結果、構造上の心配はなさそうです。
どなたか説明を聞いた方はいらっしゃいますか？
あまりに暇そうだったので、担当の方々が少し気の毒に思えました。

話は変わりますが、皆さんオプションは何か申し込まれましたか？
どれも高いですよね。

[64: メイ]

駐車場は２０番台でしたが敷地内でも駐車しにくい場所があるので希望は外にも
及んでいます。
hoboブラジルさん、
構造関係の情報、ありがとうございまーす！！
聞きたかったのですが時間がなくて聞けませんでした。

オプションは考慮中のものもありますが、申し込むとしても高いので最小限です。
期限いっぱいまで悩みそうです。

[65: マンボウ]

駐車場の抽選番号は６０番台でした。つくずくクジ運がないと痛感しています。
入居説明会とは、こんなにもボリュームがあるとは思いませんでした。
私も構造について聞きたかったのですが、余裕がありませんでした。

ゆうさん、４＆６さんのお子さんは幼稚園なのですね。
うちは来春から保育園へと考えています。

引越しの業者は、みなさん「サカイ」にされたのでしょうか。
うちは３社程度、見積もり依頼をする予定です。

[66: メイ]

一応、サカイの見積もりは頂くことにしました。金額に差が大きいなら他も考えたいですが
それほど差がないならサカイでもいいかな、と考えています。

[67: ゆう]

説明会は幼稚園の親子遠足とダブってしまったので
主人だけ参加しました。

オプション、やっぱり作り付けの食器棚検討中です。
でも高くてかなり悩んでいます。。。

引越し業者はサカイに頼みました。
でもどのくらいが相場なのか、目安のために
どこか１社くらい相見積もりを取ろうかなとは思っています。

＞４＆６さん
一緒に幼稚園も通うのを楽しみにしてます。

[68: 4&6]

オプションは窓の断熱フィルムとフロアコートを検討しています。
でも、正直高すぎるような気がするのと、WPCフローリングにわざわざ
コーティングまでするべきか？と悩んでおります。

作り付けの食器棚も良いなぁと思っていますが、大宮マルイのinTheRoomで
見かけたデザインの良い、手ごろな価格のものにも惹かれています。。。

＞ゆうさん
引越し後の幼稚園は子供も親も不安ですが、一緒の園に通っているかたが、
同じマンションにいると思うと心強いです。

[69: メイ]

フローリングコーティングは予定しています。年に数度ワックスをかけなければ
きれいさを保てない事と、ワックスには有害なものが含まれているので
床に近い幼児に影響あるかなと思って。無害なワックスを使った事があるのですが
いつまでもベタベタ感が残り、水には弱いです。今回コーティングで１０年は持つし
汚れたら水ふきできるところに惹かれます。
でも確かに相場より高い気がして迷っています。

[70: hoboブラジル]

うちは、エコカラット、ガラスフィルム、キッチン周りのコーティング
洗濯機上の吊戸棚を考えてます。
フロアコーティングも考えたのですが、あまりに高くなりそうなので
やめるつもりです。
でもメイさんの意見でまた心引かれるかも。。。

引越しは、サカイ以外にも見積もりを依頼する予定です。
それから考えます。

あと火災保険に生命保険。
いろいろ大変ですね。

ちなみに駐車場は30番台でした。
たぶん敷地外になると思います。

[71: プケコ]

みなさん、はじめまして。
ここを購入したものです。

オプション、とっても悩んでます。
資料が送られてくるまでは必要ない！と思っていたのですが、
いろいろと見てオプション会で説明聞いているうちに、
う〜ん・・・必要なのかも?!って思いはじめました。
でも、何にしても高すぎる！！

引越しは数社から相見積をとってみて、値段とサービスの
バランスが良いところに決めるつもりです。

内覧会まであとわずかですね。
とっても楽しみです。
そうそう、駐車場の抽選結果が届きました。
予想通り敷地外。。。残念(T_T)

[72: メイ]

ブケコさんこんにちは。
オプション、高くて悩みの種です。最低限、フローリング、水まわりのコートは
しようかなと思っています、これは汚れたり傷がついてからでは意味がないでしょうから。
引越しはできるだけ経費をかけないつもりです。
駐車場は敷地内でした。敷地内でも実際　停めやすいかどうか。
案外敷地外のほうが駐車しやすかったりするかも。
ご縁がある場所だと思いましょ。

[73: 匿名さん]

まだ残っているお部屋って何戸でどんな間取り？

[74: ひいらぎ]

リクルートのHP見るとわかりますよ。
↓
http://www.rc38.jp/roomplan01.html

[75: メイ]

あと４戸残っているみたいですね。
角戸が３つも残っていますね、意外です。
内覧会楽しみ、うちは４日です。

[76: ゆう]

南向きの角部屋は
他に比べて高いからかな。
週末はいよいよ内覧会ですね。
うちは３日です。
受付時間は午後なんですが
きっと朝一番から行ってると思います。

[77: A]

内覧会、楽しみですね♪　ところで、皆様お気付きでしたか・・・？入居手続会前に送られてきた「今後のお手続きのご案内」６ページ。新住所の郵便番号が３３２−００３３と書いてあるのですが、正しくは３３１−０８１２ですよね。　私、今住んでいる所も３３１−０８１２なのですが、『へえ〜、ちょっと移動するだけで、郵便番号って随分変わるのね〜』と一人で納得してしまい、通販会社数社への住所変更届けを、３３２−００３３で出してしまいましたよ。　サカイ引越センターのパンダ達に部屋中を占拠されつつ、住所変更の訂正という新たな仕事も加わり、いっぱいいっぱいの状況ですが、頑張りま〜す。　４日の内覧会で、疲れきった顔のオバサンを見かけたら、それはきっと私です。

[78: 4&6]

住宅ローン金利に、一喜一憂してきましたが本日発表された６月金利で殆どの方は決定でしょうか。
５月分の急上昇の調整でしょうか？若干下がりましたね。
また、上がるのでは？とヒヤヒヤしていましたので、ホッとしています。

今週末の内覧は楽しみですね。
３日も４日も天気が良いといいですね。
みなさん頑張ってすみずみ確認しましょう。

[79: マンボウ]

残りの部屋は、値段をいくらか引いて販売するのでしょうか？
確かに、南向きの角部屋は他に比べて高めなので、
ちょっと、気になります。


内覧会は４日午前中です。指定時間よりも早めに行く予定です。
早く見たい！が本音です。

郵便番号の件は気がつきませんでした。
私が今住んでいるところも３３１−０８１２なんです。
ネットで調べたら住所が変わっても、郵便番号が変わらないことを
知りました。

引越しの準備は少しずつやろうと思ってます。
小さな子供がいると、何かと手間取ってしまいます。
ごみの日にあうように、捨てる物をまとめている毎日です。

トホホですが、頑張ります。

[80: A]

地元のマンボウさんは御存知だと思いますが、明日３日（土）は宮原小学校で＜宮原子供祭り＞が開催されますよね。　（雨天の場合４日になります）　　　焼きそば１２０円、おにぎり２個１００円、カキ氷５０円などなどの屋台の他、竹馬やキックターゲット等の無料で遊べるコーナーもあります。明日が内覧会の方は、お散歩がてら、ちょっと覗いてみてはいかがでしょうか？　９：４５〜
１５：３０までですが、屋台は品物がなくなり次第、閉店してしまいますので、お気を付け下さい。
ちなみに、昨年は殆どの屋台が１４時頃閉店しておりました。　　以上、ちょっとした情報を終わります。


今朝の新聞に、残りのお部屋の広告が入ってましたね。『完売御礼！』の文字を目にする日も近いかな・・？

[81: hoboブラジル]

先ほどHPで確認したら、残り3戸になってました。
「完売御礼」早く見たいですね。
レクセルに続いて、プラウドも駅近くにモデルルーム作ってますし。

明日は天気いまいちのようですが、我が家も内覧会チェックシートを
用意して行きます。

[82: ゆう]

内覧会、行ってきました。
部屋を見るだけで２時間、
かなり時間がかかりました。
コーキング処理がかなり汚くて、
フローリング床にも傷が…。
補修・修正してくれるけど、どこまで直るやら…。
高い買い物なのに、ちょっとショックでした。
ウチの部屋だけかなぁ。。。

[83: プケコ]

私も今日内覧会に行ってきました。
ゆうさんと同じく部屋をみるだけでかなり時間がかかりました。
うちもクロスの傷や汚れ等々結構ありましたが、全て見れたかというと・・・。
オプション等の業者説明会もあり、今日はとても疲れました。
でも新しい自分の家が見れて嬉しかった(^v^)
早く引越しした〜い！

[84: マンボウ]

昨日内覧会に行ってきました！！
ゆうさんやブケコさんと同じく、か・な・り・疲れました。。。
仕様内容や取付け不具合、床や壁の汚れや傷など
あわせて20ヶ所程度指摘しました。

皆さんは床のワックス？の仕上がり具合はどうでしたか？
少しザラザラしていた（全体的にほこりが付着している
ような）感じでしたが、汚いとも判断出来ず指摘しませんでした。
後日の確認会の時までに、床の仕上がり程度が判断出来るように
勉強しておこうと思います。

出来るだけ納得した状態で入居したいので、業者の対応に乞うご期待！

[85: メイ]

全体的に満足でした。コーキング汚れとかクロスの傷もありませんでした。
気がつかないだけかな？。とはいっても内覧会チェック専門の業者を同行しましたが
不思議なほど改善箇所はほとんど何もありませんでした。
ゆがみや傾きは問題なく仕上がりはかなり良好と言っていました。
ホルムアルデヒトも基準値をかなり下回っていました。
ホルムアルデヒトは建材より家具、特に輸入家具それからカーテンからたくさん出る、と
言っていました。
ただ、大きな道路が近くにあるので排ガスが多いと思われ、フィルターはこまめに掃除
をするようにというアドバイスがありました。排ガス多い、はちょっと気になります。
立会いの前田建設の方（と思う）が少し知識不足だったのが気になりましたが
気になる点は皆さんで真剣に対処するという姿勢が見えたので私としては
今の時点では合格点かな。

[86: 4&6]

うちも昨日内覧でした。
壁紙も床も特に問題さそうで、指摘したのは2、3数箇所でした。

床のワックスですが、ワックスだけでもピカピカつやつやだなぁと感心してました。
スリッパとスリッパを履かない状態で歩いてみましたがすべすべでした。

メイさんが書かれている排ガスは気になりますね。
内覧時に、窓を開けても結構静かだなぁと感動していたのですが排ガスは多いかもしれないのですね。

確認に立ち会った前田建設の方は皆さん指摘に対して真摯な対応で、気持ちよく確認ができました。
早く入居したいです。

[87: hoboブラジル]

我が家は土曜日が内覧会でした。
メイさん貴重な情報ありがとうございます。

うちは指摘事項が結構あったのですが、基本構造に問題なければあまり気にしません。
前田建設の方の対応も良かったですね。

[88: メイ]

階段や廊下付近などのデザインや、緑や植え込みがあったりして素敵だなと思いました。
いつまでもきれいに使いたいですね。
余談ですが
近くに軽食できるところがありますよね、食事をしてきました。
とてもアットホームでよいところでした。
手作り品や陶芸作品なんかも陳列して売っていて
地域に密着した感のあるとても好感の持てるところでした。
お店の方の愛嬌も抜群でした。

[89: マンボウ]

今日、ポストを見たら、このマンションのチラシ広告が入ってました。
家具が付いての価格でした。角部屋の広い部屋だったかな。
いよいよ、残すところ２戸みたいですね。
完売御礼！になるか、気になります。
もうすぐ、入居出来るのは嬉しいのですが
引越しの準備を考えると、現実逃避したくなる今日この頃です。

[90: にゃっき]

皆様はじめまして
私もよくコスモ宮原のＨＰをチェックしています。
早く完売になるといいですね。

明日は再内覧会です。
うちは傷やへこみの指摘だけでしたので、
恐らく直っていると思います。
それより、また部屋に入れることが嬉しいです！

引越が待ち遠しいですね。

[91: マンボウ]

再内覧会に行ってきました。
指摘した所は、ちゃんと対応してくれてたので安心しました。
あとは住んでから不具合があったら対応してもらうしかないですね。
敷地外駐車場は、ほとんど完成していましたよ。
（私は敷地外なのです・・・）
にやっきさんと同様、もう一度部屋に入れて嬉しかったです。