セレストタワー湘南平塚

[2406号室]

入居説明会間近、今からでも情報交換しませんか?

[142: 紅谷町３−１０]

訂正
メールボックスの受け取り口は入り口の内側でした。
失礼しました。

[143: 2406号室]

エレベーターの窓のないほうは、
万が一の火災の場合消防士が乗り込むからかしらんと思っていましたが、
本当のところはどうなんでしょう。

2台で100家族近いので激込みは致し方ないかなと。
バスの渋滞よりましな事を祈っています。


マンションの理事会については建物関係がすんだので漸くこれから勉強という泥縄です。
近隣の自主管理先輩理事会とか、
職場で何回か理事長を済まされた方が退職する前にいろいろと話を聞こうと考えています。

[144: 徒歩3分]

無事引渡し完了しました。
念願の屋上に登ってみましたが富士山はまたしても見れずでした。
（今朝は見れたと思うのですがまだ引っ越してないんで・・）
非常階段はこれで大丈夫？って感じで怖かったです（笑）

あと駐車場を使ってみたのですが操作パネルのところだけでも屋根があると
良かったかなぁと思ってます。結構あそこでの時間がそれなりにかかるのかなと。

すみませんいつも不満ばかり言って。当然他の、キーを近づけるだけで入れる玄関とか
チラシ捨て場があるとか良い点はあるのですが・・・あえて言ってないだけです。

[145: 2406号室]

12日に全手続きを済ませようとしてのですが、車庫証明が15日発行で、
18日午後までには通行許可が出なさそうです。

引越しやら室内の片づけやらでヘロヘロです。

[146: 2406号室]

車庫通行許可書関係マニュアル?　補足訂正お願いします。
1. 市役所で転入その他もろもろの手続き
2. 住民票を+1枚or2枚
3. 安全協会で収入印紙
4. 警察署で免許の住所書き換えと車庫証明申請
数日後
5. 陸運局D->B->C
6. 安全協会でコピー
7. 通行許可書申請
1週間後
8. 通行許可書

[147: 紅谷町3-10]

>>146
これだけ面倒なシロモノですと私なら行政書士にお願いします。
登記済権利証はまだですかね。もうそろそろ連絡があっても
良いものですが・・・。

[148: 紅谷町３−１０]

ゴミ捨て場が狭い・・・・。ゴミが一杯で表示が分からずうまい具合に
ゴミが捨てれません。まあ雨に濡れないところはいいところなんだけど。
悪いところばかり書いてすみません。

隣のフィリピンパブが移転してしまいましたねえ。外に荷物が出ていたから
何かと思ったのですが・・ひとつマイナス要因が消えました。

それから高いところから見る中秋の名月は格別です。やっぱここに来て良かったです。

[149: 徒歩3分]

>>紅谷町３−１０
この三日間で引越されて来た方が多いからかもしれまんせんが
確かにゴミは多かったですね。昨日の朝も清掃局の方が来てゴミを
運んでる姿を見ていたのですが・・・・。
多分、引越しが落ち着いたら良くなるとは思いますよ。。

フィリピンパブはいなくなったのは良かったですね、
あとはあのビルのもう一軒のお店ですね。

それから昨日マンションの目の前のラーメン屋に入ったのですが
結構美味しかったですよ、「子供が散らかすのは当然だから責任をもって
私たちが片付けます」とか書いてあって、店員さんの印象も良かったですよ。
（ちょっと宣伝でした）

[150: 駐車場]

駐車場から一方通行を逆走して出て行く方がいらっしゃいますね。
気持ちはよくわかるのですが、ルールはルールですしね。

それから、操作盤のカギを閉めない方もまた多いですね。
土地柄いたずらが心配なのですが。

前者は故意犯、後者は過失かと思うんですけれども。。。。。

[151: 紅谷町３−１０]

登記済権利証がまだなんで法務局に謄本を取りに行って
確認したところちゃんと登記されていました。
ひとまず安心しました。ここに来てやっとバス通勤から
解放されたと思ったら、１０月から車で通勤しなければ
ならない部署に転勤になってしまいました。
世の中うまくいかないものです。

[152: むつみや]

久しぶりにこの掲示板に来ました。みなさん引っ越しは済みましたか？
マンションの下の掲示板に、わんちゃん達の写真が貼ってありますね！
でもまだ一度も見かけたことがありません…うちはペット飼ってないので楽しみにしていたのに。
それと駐車場ですが、鍵閉めてない方が多いですよね。かなりの確立で開きっぱなしになっています。閉め忘れには
の無いように注意しなければ、自分じゃなく、他のひとが迷惑するかもしれないですしね☆

[153: 宝町]

皆さん、５０４号室が賃貸に出ているって知ってました？
しかも、売主直だそうです！
売主のホームページに詳細が記載されています。

[154: achieve]

うーん、、、
まあ賃貸が出ることは想定しておりましたが、とは言え実際に見るとちょっと嫌ですね。
それでもこの物件は売主直だから情報が明らかになりましたが、他に利殖目当ての購入者による
賃貸化がどのくらいあるのか気になります。

[155: 徒歩3分]

住んでみていくつか。
台風の時くらいだとは思いますが風の強い日は玄関のドアが内側から開かないくらい
圧力がかかりますね。子供や力の無い方は外に出れないのでは？と思いました。
あの空間に風が入り込んで凄い気圧の差になってるようで・・
あと、日曜日の12時から通行許可を頂いて車で外出するときは駐車場を出て左に行くと
歩行者天国になっていて露店が出て通れないので、一旦左へ出てバックするしか
ないのでしょうか？どなたか知っていたら教えて頂けますか？

[156: 2406号室]

一方通行の逆走はバックで出て行くのと、もろ逆走と2パターン見かけました。
「べ」と「び」の車でしたが。
通行許可書の申請時に書いた出庫ルートは露店通過コースでしたが、
どうするのでしょうか??
鍵は最近しっかりかかっているので、特定の時間帯にかけ忘れが頻発しているのでしょうか?

[157: 徒歩3分]

「ン」と「ー」の人ですか、やりそうです・・・ちなみに私は違いますよ。
私は午前中に近くの100YENパーキングに入れて料金を払って午後から出かけてるので
早く申請を済ませたいと思っています。
正規の出庫方法をどうしたらいいか、ココで知ってる人がいない場合は野村にでも聞いてみます。

[158: 地獄耳？]

上の階の廊下を歩く音が聞こえるのですが、防音材が洩れてる？てことあるでしょうか。
廊下は天井が低く空洞がありますよね。反響するとか？
走ってはいないようですが。
うちだけでしょうか。

[159: 匿名さん]

>>地獄耳？様
うちには小さな子供がいるので階下の方に迷惑をおかけしていないかどうか、気が気ではなりません。
もちろんいつも静かにさせられればいいのですが、どうしも我慢できずに走り回ってしまうこともあります。
実際にどのくらいの音がどの程度階下に響くのかとても気になるところです。
なお、二重床二重天井というのは、重量衝撃音は直床直天井よりも伝えやすいと聞いたことがあります。
また、コンクリの厚さも大事ですが、むしろ床は小梁の数が大事だとも。
ですが、このマンションは小梁は存在しないとのこと。子供が走り回ったらもうアウトではないかと、、、、

[160: 地獄耳？]

お子さんならしょうがないと思うのですがそうではないようです。
これをご覧になったら改善を期待しております。
これから長いお付き合いになると思います。
仲良くして行きたいですね。

[161: 匿名さん]

遮音カーペットを探してみました。
以外に無いもので少し驚きました。

これならよさそう、というのが通販のセシールにあったので、買おうかどうしようか悩んでます。
LL35等級並みとやらなので、少なくともリビングには敷こうかと。
場合によったら廊下も。

[162: 匿名さん]

そんなに音が気になるなら、集合住宅に住まうべきではないでしょうに。
絶対にトラブルになるのだから。

[163: 162]

いや、ちょっと挑発的に過ぎました。

「集合住宅というものは様々な生活音がするのはしょうがない」
と割り切った方が、気が楽ではないでしょうか。
ということを申し上げたかったのです。

[164: 匿名さん]

防音カーペットならこれいいよ↓
http://www.pialiving.com/sizuka.htm

[165: 2406号室]

>>158-163セールスマン氏の説明はLL45でした。
私の見た本によると「LL45 では足音は聞こえるが気にならない。少し気をつければ生活できるでした。
ちなみにLL60 では足音はやや気になる。お互い我慢できる。
LL30 足音は殆ど聞こえない。子供が大暴れできる。」となっていました。

一つ屋根の下に暮らしておりますので、大人は大暴れしないようお願いします。

[166: 匿名さん]

23階の角部屋だけまだ売れませんが、何故？家具もつくんでしょう？
富士山が見えて最高なのに？やはり最上階は暑いらしいから、敬遠されてるのかな？

[167: 匿名さん]

240号室さんが「大人の大暴れ」の被害者だったんですか？

[168: 匿名さん]

大変に失礼しました。
「2406号室」さんでした。

[169: むつみや]

さっき帰ってきたら一階の販売事務所？が無くなっていました。２３階がついに売れたんでしょうか…

[170: 匿名]

売れたそうですよ。良かったですね！

[171: 宝町]

ＨＰも即閉鎖になっていました。
完売はうれしいけど、少し寂しいですね。

[172: 2406号室]

LL30 でも大人は暴れないでねというのが表の意味。
このスレが荒れませんようにというのが裏の意味。

私はここに越してきたから実生活では子供の走り回る足音を一度聞いただけです。
前のところではお孫さんだかがよく尋ねてきて夜中1時過ぎに親と帰っていくのでしたが、
子供は何時から8時に寝なくなったのかと。
推定LL60でした。

[173: 匿名さん]

働くお母さんに、残業強いる職場が多くなったからじゃないですか？
強いるというか、帰りづらい雰囲気とか作り出してる人がいて！

[174: 2406号室]

週末が多かったように思うので、孫の顔を見せに来ているのかと。
夕方に来て夜中まで子供は疲れることを知らずに駆けずり回っていたので、
余計なお世話ながら夜行性に育ってしまうのではないかと心配する次第でした。

因みにこの父親は独身時代友達集めて毎日夜中の3時頃まで音楽をかけて談笑していたのですが、
ある日突然静かになって暫くしたら、週末に子供をつれてくるようになりました。
少しは改善されたという事です。

もう引っ越してしまったし、共働きかどうか知りませんが、
他人事ながら、実家よりはいろいろ気を使う事が多いのではと推測しています。

[175: 匿名さん]

>子供は何時から8時に寝なくなったのかと。

2406号室氏は、夜中まで子供を騒がせるな、という論点と、子供は早く寝るべきだ、
という論点を混同されていますね。

前者については100％同感ですが、後者については173氏もおっしゃるとおりですよ。
別にあなたにご指導いただくいわれはありません。

共稼ぎをせざるを得ない子持ち層もこのマンションには住んでいます。
2406号室さんのように優雅な生活を送っている方ばかりではないのです。
そもそもこれだけ上下の販売価格差のあるマンションを購入されたのだったら、そのくらいはご理解のうえ
と思っておりましたが。もしそれが嫌ならあなたにふさわしく、同クラスの方だけが住まうマンションを
選択されるべきだったのではないでしょうか？

これは「荒らし」ではないと思っております。
あなたの、スレ主にふさわしからぬ「煽り」に対する抗議です。

[176: 車止め]

昨日出庫しようとしたら前に入庫した人が車止めを乗り越えて入庫してしまい
（このままで入庫できてしまうのがいけないと思うのですが）
自分が出庫しようとしたら「故障発生」ランプがついており、業者を呼ぶことになりました。
自分は急ぎの用事ではなかったのです業者が来るのに1時間はかかると言われました。
その後入庫する方が4,5台あって、車止めを乗り越えて止めた人を特定するのに時間がかかり
業者が対応するまで相当時間がかかったようです。
故障の頻度があまりにも多いようなら対応を考えて欲しいところです。
（昨日あった事件でした）

[177: 2406号室]

>>175さん 落ち着いてください。
1. 私の前に住んでいた所に孫の顔を見せに週末訪れる家族が共稼ぎかどうか不明です。
2. 子供の就寝時間についての感想であり、他人に何等指導、強制していません。
3. 前のところでそれだけ騒がしくて格別もめたわけでもなく、そんななこともあったっけという話です。

やはり前のところですが、
ご近所「子供が泣いてばかりですみません。」
私「元気な赤ちゃんで何よりです。すぐに大きくなりますよ。」

ここで子育て談義をする気はありませんが、上の受け答えも、
子供の成長を強制しているなどとなってしまうのでしょうか??

[178: 2406号室]

>>176
業者の人の話ではよそでもトラブルがあって1時間かかったというようなことを聞きました。
ところで、
管理人さんはセンサーにごみが付着してトラブルが多いと言っていたのですが、
今回の車止め乗り越え暴走&無理やり入庫は装置的な問題とuserの問題とどちらになるのでしょう?

[179: 175]

2406号室様
どうもご理解いただけていないようです。
あなたがどんなところに以前住まわれていたかなど関心はありません。
私が申し上げたいのは一点。

>子供は何時から8時に寝なくなったのかと。

これが「大きなお世話」だと申し上げているのですよ。
様々な事情で子供を早く寝かしつけることができない家庭も多い、ということです。
そしてその事情のひとつとして共稼ぎがある、そしてこのマンションにはそういう家庭もいるのだということです。
価値観もライフスタイルも多様化しているのです。
発言には最新の注意を払われたほうが、反感を買わずに済むのではないかと思われますが。
（くどいようですが、「夜中に子供を騒がしくさせるな」という点については異論は無いのですよ）

>子供の成長を強制しているなどとなってしまうのでしょうか??
誰もそんなことは思わないですよ。
どうでもいい例を出してごまかさないで欲しいですね。

[180: 車止め]

今回のは暴走して車止めを乗り越えたのですが、それを正しく検地できずに
車庫の扉が閉まってしまったことに問題があると思われます。
運転手も十分な配慮は必要だとは思いますが。
本当に急いでるときにこういうことになると非常に困るかと。

[181: すみません]

入居前後なので、仲良くやっていきたいと希望しております。

2406号室さんがこの掲示板を開設してくださらなかったら、
私共も有用な情報を得られなかったと思いますので、
スレ主さんにはとても感謝している次第です。

私共は比較的不規則な生活をしておりますので、
上下の階や、同じ階の方々に迷惑にならないように心がけてはいます。
しかし実際は、皆様がどうお感じになっているかわかりません。

また、基本の生活スタイル（昔からの規則正しい生活）というのは、
まだまだ社会の大半の方が自己のスタイルとして守っていらっしゃいますので、
その方たちに、私共のペースを今すぐ認めさせるというのは、
いささか横暴ではないかと感じております。

静かにしているつもりでも、妙なペースで生活している人間というのは、
社会や安全な生活を希望される方からすれば、大きな不安材料にもなります。
（変な人たちではないというのをわかってもらう事にも努力がいりますけど^^）

「何も悪い事はしていない」状態であっても、集合住宅に住まうのであれば、
他人にストレスを与えていないかを考えることは必要ではないでしょうか。

この文章で嫌な思いをされましたらお詫びいたします。

[182: 175]

「8時に子供が寝ない」と
>社会や安全な生活を希望される方からすれば、大きな不安材料にもなります。
とまで言われてしまうとは、、、、、

つまりあなたは、そういった人種がこのマンションに済むことが「不安材料」だと？
たかだか子供が８時に寝ない程度でそこまで言われなければならないのかよ。
お前、本気で言っているのか？

[183: 175]

言葉遣いが汚いですね。
気になるようでしたら削除してくださっても結構。
ただし、私の憤りの気持ちは変わりませんがね。

[184: 175]

182と183が削除されてしまうであろうという前提で今一度。

「すみません」様
汚い言葉遣い失礼いたしました。
貴殿のあまりの無礼な発言に、ついつい頭にきてしまって。
どうぞおゆるしください。

さて、私は２４０６号室氏に対して
「８時に子供を寝かせることができない家庭もあるということをご理解いただきたい」
ということを申し上げているのです。その一点だけなのです。

ところが、それに対して貴殿は「妙なペース」だの「社会や安全な生活への不安材料」だの、
一見丁寧な言葉遣いながら、最大級に失礼で偏見を持った言葉を浴びせているのです。
本気でおっしゃっているのでしょうか？
失礼だとは思わないですか？

私の憤りを「荒らし」と捉える方もいらっしゃるでしょう。
ですが、どうしても譲れないことはきっちりと主張するべきだと信じております。
あなたたちのような一見善良な市民風の、しかし偏見に満ちた人々が多い現状を考えますと、
苦労をしている働く親たちのために、申し入れをさせていただきます。

[185: 匿名]

せっかく引っ越してきたのですから、穏やかにすごしましょうよ。
今時８時にねる子供なんていませんよ、２４０６号室さんも８時に寝かせてほしいと希望しているわけではないですし。
私は、ジョークと感じました。ひと昔まえの子供の話でしょ。多少の生活騒音は、しかたがないですよね。
人と生活ペースが違っても、常識の範囲内で気を遣う程度でいいんじゃないですか？ここは紅谷町だし、話はそれますが、
町を流れている中途半端な音楽がやや気になります。正直いって耳障りです！あっしかたないですね・・平塚の紅谷町なんだから。

[186: すみません]

175さん、掲示板の皆様。
失礼の数々申し訳ありません。どうかお許しください。

皆様が話題にされていた事を考慮せず、突然何の事についてかも明記せずの私の発言、
時間をおいて再び読み返してみれば全く適切ではなく、お恥ずかしい限りです。
大変失礼な言葉を多用しており、175さんのご指摘は本当にその通りでした。

「夜中に帰る家族」というのが以前の私共の姿と重なり、規則正しい生活ペースの方に対して「現在は極力他の方に迷惑にならぬよう気をつけております」という、主張するような気持ちで深く考えずに軽々しく文章にしてしまいました。話題の中心であった「８時と子供」ですが、私共は今も昔も家庭ごとに違うという見方です。
引用に挙げて頂きました「妙な」などの言葉も自らを表現したもので、まったく他意なく、どことも関連づけたつもりではなかったのですが、
多くの方が私共と同じ立場であることを考えれば、使うべき表現ではありませんでした。

175さんが私達のような共働きの立場を考え、理解を訴えて下さっていること、
そして、代弁の気持ちを感じる方が皆様の中に多いという事に気づけば、
私の発言は不適切であるとわかるべきでした。

全てを撤回申し上げ、私の発言全ての削除をお願い申し上げます。

[187: ゆう]

この前初めてワンコ１人発見！・・おとなしい
飼いたくなりますね・・しつけの失敗てありますか？
＞＞１８６いえいえ・・それはともかく
あんまり丁寧すぎるのはちょっと・・
敬語が敬語を呼んでます・・自分も言いかた変になりそう
あとふつう音が気になるのはどこですか？
スレ見て不安が・・トイレの音は大丈夫と思いたい
窓しめるとあんまり音しなくないですか？
ｐｓ久しぶりにきました・・盛り上がって？ますね！
空き部屋情報・・参考になりました
結局ウチも購入・・アノ物件と悩んだ末
値引き難・・強気でやられた〜強かった

[188: 2406号室]

>175さんへ
漸く私の理解したところによると「8時に寝る子供」というフレーズに血が上って、
文脈やら誰の発言か等がまったく目に入らなくなっているらしいという事はわかりました。
当分「8時に寝る子供」というフレーズは使用しませんので、
冷静になれたらじっくり読み返していただけると幸いです。

今時、シングルや共働きは珍しい事ではなく、私の身近にもいます。
はたまた、学生結婚のみならず、学生時代の友達にシングルまでいましたし理系で実験系でしたから。
175さんの実生活での周囲とのご苦労にはご同情申し上げます。

ところでねこちゃんもデビューしたみたいです。
昔話で恐縮ですが、以前借りていた駐車場は夏にはよい日陰になるので、
よく近所の猫と場所の取り合いをしていました。

[189: ママ]

>>2406号室様
はて？
「すみません」氏は丁寧に謝罪されたのに、
あなたはご自分の発言には何の責任も取られないのですねえ。

それどころかさらに挑発的な物言い、、、、、
私は傍観者として冷静なつもりですが、一番問題があるのはあなたのようですね。
要するに175さんに対して
「ああ、8時に子供を寝かしつけるのは難しいかもね。ゴメンゴメン」
といえば済むのにね。（私はそう理解しましたが）
実生活でも謝ったことの無い人なんでしょう。こういう人の周囲の人は大変ですね。
同情申し上げます。

この掲示板に集う方たちは「上からの物言い」を好まない方たちばかりなのに。
さらに敵を増やしてどうするんでしょう。

[190: 175]

>すみません様
誠意にあふれたお言葉、ありがとうございます。
私は、実のところ「現役」ではありません。
過去に、周囲からの大変なストレスに負けてしまったクチです。
したがって、どうもこの手の話題には過剰で敏感な思い入れがあるもので、
かような矯激な物言いになってしまいます。

しかし、かくもご丁寧なお言葉をいただいた以上、怒りを持続させる意味はありません。
当方こそ、過ぎたる言葉を発しまして、大変に失礼をいたしました。
お許しいただき、かつご放念いただければ幸いです。

>ママ様
私の台詞を代弁してくださいましてありがとうございます。
私の発言にブレは無いのですが、どうも２４０６号氏にはご理解いただけないようで。
別に難しいことを申し上げているわけではないのですが、残念でなりません。
当方は謝罪を求めるわけではないのです。反論でもいいのですけれど、議論が成立しないのではね。
ネット人格と信じたいですが、昨今はリアルでもこの手の人間に遭遇することも多く、哀しいです。

>2406号室様
一日経って昨日と変わらぬ冷静な頭で私の発言を読み直しました。
首尾一貫した発言であるとの認識に変わりはないです。
アンカーも間違っておりません。
むしろあなたの「揚げ足取り」に終始する姿勢が醜く感じられます。

まあ、顔を真っ赤にしながら夜中に一生懸命書き込みをしている姿が容易に想像つく文章です。
ほほえましくもあるが、「冷静になって自分の文章を読み直す」という言葉をそのままお返しします。
あなたの文章を読んでいると、「学力崩壊」という言葉がリアルに感じられます。

[191: 徒歩3分]

面と向かって話をしないと終わりが見えないと思うので
この辺で終わりにしてはいかがでしょうか？
ネットだと言葉の解釈が難しいので意見の違いがあると、
お互い納得するのは難しいと思います。

[192: 175]

それは2406号室氏次第ではないかと。

[193: 匿名さん]

175って人、変じゃない？

[194: 匿名さん]

175＆ママはスルーしましょう。

[195: 匿名さん]

2406必死だな

[196: 2406号室]

そろそろここでは終結させたいと思います。
この掲示板にバトルというところがあるようなので、
首尾一貫した過剰で敏感な思い入れを一所懸命吐き出してください。

議論になっていないことに自ら気づかれたのだとしたら、
それはきっとイイコトです。

[197: 2406号室]

日曜日の歩行者天国ですが、
マンション周囲の一方通行の標識の下には13-18時を除くという補助標識がついていようです。
これって...

[198: ママ]

やれやれ。
最後の最後まで、、、、、

[199: 徒歩3分]

>>197
それは逆走ではなく通れると言うことですね。
気付きませんでした、確認してみます。

[200: むつみや]

13〜18と補助標識はついてるので、普通に通れますが、通行許可証があっても、
実際通ってる車は今まで一度も見たことないですね。
日曜の青空市は、道路の真ん中に商品おいてフリマ状態ですから…

[201: 2406号室]

日曜日のこの時間帯は近寄らないようにしているのですが、
駐車場を出て、西へ向かって右折でもフリマを避けることはできないのでしょうか??

[202: 宝町]

少し話題を変えて、我が家で役に立ったオと思われるオプション
の品々を教えてください。今後の参考にしたいと思います！

[203: むつみや]

フリマのエリアは駐車場をでて左に曲がると、つき当たりは右折しかできませんが、そのampmの通りは
日曜いつも路上のシート敷いたりテーブルをだして青空市ですし、長崎屋の前の通りも銀座通りの所まで
大体同じように車は入れなくなってます。ベルマーレのイベントとかで。

オプションは、あまり参考にならないかもですが、スライドシャワーがお勧めです！
浴室テレビも付ければよかったと後悔しております。。。お風呂のことばかりですが…

[204: 徒歩3分]

洗面所の天井に付けた洗濯物を吊るすのは不要でした。
浴室乾燥機が付いてるので付けなくても良かったかと。
あと浴室のテレビを付けたのはいいんですがあんまり使わないですね。
画面が小さいので目が悪くなりそうです（笑）
以上、付けなくてもいいかなぁと思ったものでした。

[205: 宝町]

おお、浴室テレビですか、うらやましいかぎりです！
でも、もう見ないのですか？これから新ドラマが始まるので、見る機会も多く
なるのでは？
そして、天井につけたものは、ホスクリーンですね、あれば便利かなと思いましたが・・・

[206: 徒歩3分]

物珍しくテレビは付けてみたのですが、自分自身長風呂ではないことに気付いてませんでした。。
ホスクリーンって言う名前でしたか、いずれ役立つことを・・・（棒が無くならないようにしないと）
あと付ければ良かったかなぁと思ったのはドアストッパー？ですかね。
開けっ放しにしておくドアがあるのであれは最初に付けるべきでした。
特に玄関を開けたときの風が強いときに役立つと思います。

[207: むつみや]

ホスクリーンうちも付けました！棒ってのは天井から２本ぶら下がってるやつの事ですか？
あれを使う時は突っ張り棒みたいのがないと洗濯物干せませんよね？元々付いてるのかと思ってました…

[208: 2406号室]

オプションはいろいろ悩んで結局気に入ったものが見つからず。
中のつくりはせっかくのスケルトン、フィルインなのでホンの少しだけ手を入れました。
図面だけではわからない事が多く、
実際に引っ越してみて漸く自分がどうしたいかがわかった次第で、
これからぼちぼち気長にと考えています。
コンセント等の位置は住んでみて非常に不満です。

浴室テレビは付いていないのですが曇ったりはしないのでしょうか??
先日市役所の出張所へ行って気づいたのですが、東側は階によって距離はあるものの遮るものがなく
見通しが良いのですがこっちからは気にならないのでしょうか?
あと、干すクリーンはここで初めて知ったのですが、そんなものオプションに有ったのですね。
洗面所では洗濯機の目隠しを画策中です。

[209: 徒歩3分]

浴室のテレビは不思議と曇ったりはしませんね。つける必要はないと思いますが・・
あと先日マンションの下の警察がいたのであの標識の意味を確認したら「私は地域課なので交通課に聞いてください」
とか言われ殴ってやろうかと思った次第です。
で、その後本当に交通課に聞いたのですが「一通が解除される意味ではなくて歩行者専用道路になるのでその時間は
一通はありません、ただ許可を取っても基本的に一通の所は普段の標識通りにして下さい」とのことでした。
ですがマンション駐車場を出て左に行くと出れないので「安全を考慮の上右から出るのは致し方ない」との事でした。
なので県民共済のところを入ってくるのはＮＧだそうです。
要は許可を得たら駐車場から右に出て直ぐに右に曲がって出なさい。帰って来るときは長崎屋の前から帰ってきなさい。
と言うことでした。ちなみにマンション建設時に駐車場大通りに面した側に出来ないのか業者に言ったらしいですが
周りの住民の意見により今の位置になったそうです。

[210: 紅谷町３-１０]

モデルルームの跡地。マンションになるようですねえ。
昨日通りかかったら都市計画決定の公示が出てました。

[211: 宝町]

モデルルームの跡地は、シーズガーデン（湘南平塚は完売）のマンションが建つようです！

[212: 紅谷町３−１０]

管理組合の立候補用紙に関連して防火管理者の立候補用紙が
廻って来たけど、防火管理者に立候補する人なんかいるのか？

[213: 匿名さん]

明日は管理組合の理事の抽選会。
ブロック別にクジで決めるってのも・・・。

[214: 匿名さん]

お客さん用の駐車場がないって言うのも・・・。
管理組合でなんとかなるのでしょうか・・・。

[215: 紅谷町３−１０]

>>214
結論から先に申し上げると管理組合だけでは何とかならないでしょう。
理由は以下のとおりです。
１ 専用の地下の駐車場には今のところ空きがない。
２ お考えになっている公開空地はお客さん用駐車場として法的に利用不可。
３ 現状として中心街の他のマンションでお客さん用の駐車場を
設けているところはない。つまり初めての試みとなることです。

それでも可能にするためには理事会で地下駐車場を
管理会社の管理の元、お客様用駐車場として時間単位
又は日単位で利用できる規約を作成し、総会で決議して
過半数の賛成を得ることとなりますが・・・
※シロウトでは総会での資料作成や管理会社との交渉が難しいので
おそらくマンション管理士等の助けが必要になります。
報酬の相場は参考までに
http://www5e.biglobe.ne.jp/~kawahara/kawaharahousyugakuhyo.pdf

これだけで実現は相当困難だと思いますが、213さんの不屈の精神力で
仮にこれが実現したとしても。

時間貸しの料金設定を設けても、周辺に他の時間貸しの駐車場があるのに、
事前の手続きまでして借りる人がいるのか？

お客さん用の駐車場の利用者は土日・祝日が予想されるが、当日は管理人
がいない。
→管理人のシフト変更のため管理会社が管理委託契約料のアップを要求して
くることが予想されます。

規約変更、管理委託契約の変更を要して、得れる収入はほとんどなく・・・

ただし、専用の地下駐車場は確かに使いにくく、周辺の駐車場料金も下落
傾向が続いていますので、現状の利用方法では空きが埋まらない状況は
十分予想され、理事会で料金変更や契約方法の変更の話の中でお客様用の
駐車場として利用できるように検討できる可能性は十分高いと思います。
他の皆様はいかがお考えでしょうか？

[216: 匿名さん]

知り合いのマンションなどでは事前申請により何時から何時に利用できると
言った所があると聞きました。駅近っていうところで無理っぽいですね。

[217: 匿名さん]

ハイルーフ対応の駐車場 月額２１０００円が空きが４台出たな。

[218: 匿名さん]

>>214
平塚駅周辺駐車場一覧
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesf4007.htm

七夕を除けば、全ての駐車場が満車状態になることは
あまりないと思いますが・・・。

[219: 匿名さん]

セレストタワーは耐震性は大丈夫なのでしょうか。

[220: 匿名さん]

>>219 耐震性は設計だけじゃなくて施工や管理にもよるからな。
セレストタワーの場合は、一般的な建築確認の他に、助成金を
もらっている関係で、さらに国土交通省の検査も受けているから
大丈夫じゃないの？

[221: 匿名さん]

>>219

平成17年11月吉日

各　位

三協企業株式会社

先般より報道されております姉歯建築設計事務所による
「構造計算書の偽造問題」につきまして、三協企業株式会社は、
過去から現在までの物件に関し調査しましたところ、姉歯建築
設計事務所及び、木村建設㈱とは一切取引がない事を確認いた
しました。 何卒ご安心賜りますよう、ここにお知らせ致します。
当社といたしましては、皆様に安心してお住まい頂ける住まい
づくりに、引き続き努力して参る所存でございますので、今後
ともご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

[222: 徒歩3分]

>>221
これって見えにくい場所にある掲示板に貼ってありましたね。
私も先日気付きました。

あと先週も排水の点検で・・・と家に来ました、もう3度目です。
未だにうろついてるようです。

[223: 匿名さん]

今日の総会の主な質問内容と管理会社の回答。

エレベーターの保守点検について
＞人が乗る物なのでコスト高でも安全確実なフルメンテナンス契約にした。

ペイオフ対策について
＞預金保全機構の対象の決済性預金にしている。

不要だと思われる防災用品の購入について
＞地震はいつくるか分からないからとりあえず購入した。

物品の購入単価が市価より高いのでは？
＞スケールメリットを生かして市価より安く購入したつもりです。

管理人の休暇について
＞代替が可能時にはできる限り対応するが、月１回の研修日は不可。

[224: 匿名さん]

スカイラウンジの利用率はどうなんだ？

[225: 匿名さん]

うちのマンションの共用部分が自転車置き場と化しているな。
それから、何度警告してもいつまでもバイクを止めている住民な。
こいつら何とかしないと。

[226: 匿名さん]

床暖房。先月から毎日使っていますがガス代にびっくり！

[227: 匿名さん]

うちは先月1万円でした。

[228: 226]

>>227　床暖割引後の値段ですか？

[229: 匿名さん]

いいえ。
まだ申し込んでないんですよ。
でも今までなるべく使わないようにしていたので、まだこの値段ではないかと。
今は朝から晩までつけっぱなしなので、どうなることやら、、、、

[230: 226]

申し込みをすると多分300円程度は安くなると思いますが・・・。
焼け石に水じゃなくて床暖ガス代に床暖割引ですね。
うちの場合は昨年の光熱費を比較すると
電気代約８３００円→５８００円。
ガス代約３６００円→９７００円。になりました。

さらにサッシの断熱性もペアグラスじゃないから結露も
結構なものですねえ。フィルムを貼ると効果があるのでしょうか？
オプション等で貼った方がいられたら教えてください。

[231: 匿名さん]

このマンション、免震というわりには地震の時やけに揺れるますよね。
本当に大丈夫なのかな？
梁もやけに細い気がしてきたし、、、、、、

[232: 徒歩3分]

231>>言えてます。なんかやたらと揺れますね。
あと共有部分の壁から茶色い液体が漏れ出してるのも見て取れます。

結露も物凄いです。

[233: 231]

この間見たテレビで、鉄筋の数が少ないビルの揺れ方をやってました。
やっぱりすごく揺れるんですよ、、、、、
あれ見て突然心配になり始めました。
（そもそもこのマンション免震でしょ）

[234: 匿名さん]

共有部分ってどこだ？

[235: 通りすがりの者ですが]

>>233 ダンバータイプの免震装置は、震度３くらいの弱い地震でも
効くようにすると、台風や強風の際にもゆらゆら揺れて
しまうので、ある程度強い地震が来たときに作動するように設計されいます。
耐震マンションに比較して大地震が来ても強度が一定以下で済むので、
梁や柱が細くすることができ、建て坪や床高を高くとれるメリットがあります。
こうした設計をこのマンションがしていれば、弱い地震であれば、
一般的な耐震マンションより揺れる可能性は高いでしょう。

参考までに
http://www.adc21.co.jp/faq.html

[236: 宝町]

大変参考になりました。通りすがりの者さん、ありがとうございます。
これで安心して、生活できそうです！

[237: 匿名さん]

中間階免震というヤツに疑問を抱く今日この頃、、
とにかくいちいち怪しく思ってしまうのが鬱ですわい。

[238: 匿名さん]

長周期振動にはむしろ免震はマイナスだが、、、
最近知って鬱な私、、、

[239: 匿名さん]

>>238　でも長周期振動の地震だったら大きい地震でも被害は少ないでしょ。

[240: 匿名さん]

いやいや、他の建物は被害が無くて、ウチとか特定の建物だけが被害にあうのですよ。
ただし、これについては気にしてもしょうがないとも思います。
すくなくとも短周期の、我々が想定する「大地震」に耐えるのならね。
（でもやっぱり中間階免震にインチキくささは感じるけれど）

[241: 匿名さん]

相変わらず図々しく共用部分にバイクを停めている＊＊がいるな。
何度も「ここにとめるな」という警告の張り紙が張ってあるのを目撃しているが、
何の効果も内容だな。
もう　い　い　か　げ　ん　に　し　て　ほ　し　い　。