ガーデンティアラ武蔵小杉 その２

[匿名さん]

初代スレ「ガーデンティアラ武蔵小杉」

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/

[No.181 by 匿名さん 2006-03-18 08:39:00]

将来的な値上げは間違いないですよ。
いまの管理費で足りなくなるので、
管理組合で今後考えてください的なことをおっしゃってました。

[No.182 by 匿名さん 2006-03-18 11:12:00]

プールですからね。入居後に廃止してもいいんじゃない。
修繕積立金に響く要素は、エレベータの台数と機械式駐車場だと思います。

[No.183 by 匿名さん 2006-03-18 14:35:00]

ここってマルチメディアコンセント（LAN端子いれる場合）別料金ですよね？
最近できるマンションってみんな普通に入ってるんで別だったんで、ちょっとがっかりしたんですけ
ど。

[No.184 by 匿名さん 2006-03-18 16:20:00]

えっ、そうなの？
yahooのヒカリか強制加入なのに？

[No.185 by 匿名さん 2006-03-18 16:21:00]

じゃあ、７Ｆ以下は、これから買う人は、もうMMCもできないってことか。

[No.186 by 匿名さん 2006-03-18 16:50:00]

プランブックの間取り図には全部屋にMMCマークがあるじゃない、
それなのに有料って言われるんですか？
それって。結構サギ的じゃない？

[No.187 by 匿名さん 2006-03-18 19:12:00]

確かにMM端子の写真には、LAN端子はないね。
コンセント2個とTEL、TVだけか。
どうなってんだこりゃ。

[No.188 by 匿名さん 2006-03-18 20:39:00]

三期購入予定者です。

本日MRに行ってきました。
駅からの距離、周辺環境、設備などを含め
大変気に入っております。
が、一点だけ気になることがあり、皆さんの意見(特に購入された方）を
お聞かせください。

床なのですが下にクッションが入っているとはいえ
かなり柔らかい感じがしたのですがそういうものでしょうか？
今の賃貸マンションの床は固い（？）フローリングなので
住み心地がちょっと気になりました。
皆さんはどうお考えでしょうか？

長文失礼いたしました

[No.189 by 匿名さん 2006-03-18 23:25:00]

ニ期購入者です。
仰る通り、LAN端子はオプション扱いで＋\90,000（高い；；）ですね。
私は今使ってる無線LANの機械をそのまま使うつもりなので
申し込みはしませんでした。
そっちのほうが安上がりですし、自由も利きますしね。
ただセキュリティ面で問題あるかもですが。。。(^^;

[No.190 by 匿名さん 2006-03-19 00:20:00]

>189さん
すみません。三期購入予定なのですが、
LANの端子は、MMCに追加しない場合でも、すくなくとも一つはどこかに標準装備
されているのですよね。

[No.191 by 匿名さん 2006-03-19 01:34:00]

>188さん
フローリングの件ですが、このマンションは２重床ではなく
コンクリートスラブに直貼りのフローリングです。

クッション性のあるフローリングでないと床が固くなりすぎて
歩いているとすぐに足裏が痛くったりと冷たく固い床で生活し
づらくなってしまうのである程度やわらかくしてると思います。

友人が購入したマンションも直貼りですがフローリングが柔らかい
ので遊びに行ったときはフローリングに直接座ったり寝転んだり
お酒飲んだ後は寝たりしています。（２重床でもフローリングが
固いと寝転んだら体が痛くなりますよね）

と言っても個人的には２重床がいいのでモデルルームで直貼りと
聞いたときはガッカリしました。

ただし価格の割安感、立地、周辺環境、間取りなどトータル的に
プラスな点とマイナスな点を差し引いても買いだと思い第一期で
購入しました。

[No.192 by 匿名さん 2006-03-19 08:42:00]

今日はバスツアーに行ってきます。
帰ってきたら報告しますね。

[No.193 by 匿名さん 2006-03-19 09:23:00]

192さん
購入者です。
うらやましいですー。

是非、報告お願いしますね。

[No.194 by 匿名さん 2006-03-19 16:15:00]

＞188さん
１購入者です。
この物件の施工会社の長谷工さんは、直貼りの施工実績がほとんどです。
特別、他の長谷工さんが施工した直床物件の不具合も無いみたいなので・・・・・・。
わたしも１９１さん同様、２重床・2重天井の物件を希望で色々小杉周辺をし探しましたが、
価格、立地、間取り、設備機器など総合的に判断して、ティアラ購入を決めました。

[No.195 by 匿名さん 2006-03-19 19:34:00]

今日、三期の登録をしてきました。
MRは大盛況でしたが、MRの掲示板には、価格が入った白いマスが、２０ぐらいあったようで、
ちょっと心配でした。
（がんばって売り切ってくれ。）
（あと、僕の部屋は抽選にならないでくれ。）

[No.196 by 匿名さん 2006-03-19 19:41:00]

190
ないのではないでしょうか？
VDSLの場合、申込の時に装置レンタルしますよね。

[No.197 by 匿名さん 2006-03-19 19:45:00]

195さん
抽選にならないといいですね。

あと1日半で、２０戸。。。
難しそうですが、完売してほしいです！

[No.198 by 匿名さん 2006-03-19 23:50:00]

LAN端子5万位のところなら聞いた事がありますが
9万は高いですね

[No.199 by 匿名さん 2006-03-19 23:53:00]

そうするとヒカリはあきらめて
従来どおり、電話回線でADSLが、一番安そうですね。

[No.200 by 匿名さん 2006-03-20 00:53:00]

最近のマンションであれば、
LAN回線は、一物件に一つはあると思ってます。
マンションの下まで、光で来てそこから100MBの回線で
マンション内を張り巡らせているはずです。

プロバイダは、KDDI、ITSCOM、フレッツのどれかで選択。
おそらく、ITSCOMのかっとびジャストプランが最安でしょうか？
http://www.itscom.net/internet/index.html
私の場合、ポート制限が掛かってない
プロバイダが良いのでかなり悩み中です。

で、無線LANですが、AirStation MIMO
http://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-g108/
を選択しようと思ってます。