ガーデンティアラ武蔵小杉 その２
| No.151 |
by 匿名さん 2006-03-09 02:23:00
投稿する
削除依頼
三期で、合計400いくと、あとはイケイケだね。
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
第２期先着順まだありますよー。
|
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
契約者です。
是非、完売してほしいです！！ |
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
１期購入者です。
ガーデンティアラは順調な売れ行きだと思いますし、 予定どおり完売してほしいと願っていますが、 駅近タワーのコスギタワーが総戸数６８１戸で 第１期の販売戸数４００戸ってどう思いますか？ 部屋内に大きな柱があって間取りはイマイチな感じ だし価格も駅近なのでいいお値段ですし・・・・・ |
|
| No.157 |
完売されない場合、購入者にはどんなデメリットがあるのですか？
管理費や修繕積立費を人頭割、とか？ そんなの売れ残った分は、デベが負担すべきだと思いますがいかが？ |
|
| No.158 |
売れ残りの分の修繕積立金等は
デベが負担するようですよ。 ＭＲで前に確認しました。 |
|
| No.159 |
ティアラは、
東向きと西向きがいいかもしれませんね。 みなさんはどうおもいますか？ |
|
| No.160 |
|
|
| No.161 |
|
|
| No.162 |
第１期購入者です
本日ＭＲに行ってきました。 ３期の価格発表会は大賑わいで商談スペースは満員御礼、 入口で待っている方もたくさんしました。 工事状況ですが７Ｆのコンクリート打ちをしていました。 下層階は内装工事が開始され工事は順調だそうです。完成が楽しみですね。 |
|
| No.163 |
ホームページ等に掲載されている外装タイル（?)の色より、
実際の色の方がけっこう明るめの色ですね 私的にはそちらの方が好みなんで嬉しいですが |
|
| No.164 | ||
| No.165 |
３期検討者です。ＭＲ大盛況でしたよー。
販売は、３３０＋９０＋８０＋１００みたいですねー。 ４期まで待とうかまよってます！！ |
|
| No.166 |
なんだか最近書き込みがないですね。
|
|
| No.167 |
もうすぐ、第三期の登録受付ですからねぇ。
３月１９日 日曜日 敷地内体感ツアーのハガキが届きました。 多分、バスの中から外観を見るだけで バスから降りて、内装は見れない感じですよね？ 部屋が完全に出来上がってなくても、一階の部屋でも良いので 見学してみたいなぁ。 |
|
| No.168 |
天井が低い・・・かなり・・・今気づいた。む〜
|
|
| No.169 |
部屋のどの部分が何ｍであることを気にされていますか？
リビング２４５０なら、この近辺でも普通だと思いますけど。 廊下も２２００ぐらいですよね。 KOSUGIタワーの主寝室で巨大な梁があって、その下が２０８０の部分は、 局所的な梁の下とはいえ、梁の幅が広いので、無視できない低さだなーと 感じたことはありますが。。。 |
|
| No.170 |
ティアラ購入者です。
来年の入居が楽しみです。 ティアラ購入までに、武蔵小杉周辺の新築マンション物件を１０件以上観てきましたが やはり、私が思うに《ティアラ》が一番のような気がします。 価格・立地・オプション・総合的に考えると 他物件に比べると十分のような気がします。 |
|
| No.171 |
同じく購入者です。
「当たり」だと私は思っています。 若干、各部にコストダウンが見受けられますが、 総合的にはポイント高いと思いますー。 あとは丈夫な物件にしてほしいと思います。 工事の方、よろしくです。 |
|
| No.172 |
やっぱり、当たりですよね。
私も、同感です。 購入して良かった（今のところは）と思います。 来年の入居が楽しみですね。 今は、オプションをどうしようかと検討中です。 ＩＨヒーターは付けようと思ってます。（後片付けが楽なので) 中華鍋が使えないのが、少し残念だけどね。 食器乾燥機は、取り付ける人が多いみたいですが私は、設置しないことにしました。 後々、使わない回数が多くなりそうな気がして・・・ マンションは大きな買い物でローンも大変です。 切り詰められる所は切り詰めないといけないので・・・（我慢です。） 入居すると、色々とお金が掛かりますよね。 まず、引越し費用、エアコンやカーテン、家具類など買い揃えると 結構な金額になりますもんね。 頑張って働かないといけません。 |
|
| No.173 |
１６７さん
購入者の方ですか？検討している方ですか？ わたしは購入者なのですが・・・ うちには届いていません。 |
|
| No.174 |
うちも1期で契約したけどこないなあ
|
|
| No.175 |
１期の購入者ですが
その敷地内体感ツワーって幕張とか有明でやる住宅フェアのことではないですか？ ナイスも出展してるので宣伝目的でツアーを組むという感じだったと思います。 届いたハガキは捨ててしまったので詳しいことはわかりませんが、 ガーデンティアラのモデルルームに来てくれればバスで会場までお連れします、 直接、会場に来られる方は案内状を送りますという内容だったような・・・ |
|
| No.176 |
１６７です。第三期購入予定者です。
３月１３日（月曜日）に、ガーテンティアラから２通 ①特別企画３月１９日（日）限定！敷地内体感ツアー開催（第三期でご検討の皆様のために） 専用車にて敷地内をご案内いたします。１０時〜１７時まで１時間おきに運行予定。 《完全予約制》 ②正式登録受付開始３月１６日（木）１０時〜 ハガキが届きました。 |
|
| No.177 |
どの物件でも「ハズレ」だと思っては購入しないのではないでしょうか？
「アタリ」と思って入居して「もしかしてハズレだった？」と思う事はあるでしょうが… |
|
| No.178 |
２期購入者です。
ツアーのはがき，来てました。 175さんの仰るとおり，特にティアラの中をどうこうではなくて，イベント会場にレッツゴゥ，って案内でし たね。 私も，天井少し気になりましたが，「まぁ，耐えられるかな」と。リビングとか開放感あるし。 あのくらいは慣れちゃえば良いのかな？身長高いとまた違うのかもしれませんね。。。 |
|
| No.179 |
確かに「ハズレ」だと思っては購入しませんよね。
私も、東横線沿線の物件を２０件以上見て回りました。 １７１・１７２さんと、同じように色々な面で総合的に考えても ティアラは「当り」だと思います。 実際に生活してみないと分かりませんが・・・ モデルルームは、実際の床材・壁紙など現物と同じように展示しています。 マンションの外観は実際に建ってみないと分かりませんが、 ６００世帯以上の大型物件は実際に建ってみてもスケールもすごいでしょうし 施設やマンション住居者共有地など・・・生活する上で子供がいる方・いない方かかわらず 有難く・便利なスペースもありますしね。 とにかくそういう面で価格的・立地的に私も 「当り」だと思いますよ。 |
|
| No.180 |
４期購入検討者ですが、長期修繕計画ってどうなんですか？共用施設が豊富だから、数年おきとかに
どんどんはねあがってはいませんか？教えてください。 |
|
| No.181 |
将来的な値上げは間違いないですよ。
いまの管理費で足りなくなるので、 管理組合で今後考えてください的なことをおっしゃってました。 |
|
| No.182 |
プールですからね。入居後に廃止してもいいんじゃない。
修繕積立金に響く要素は、エレベータの台数と機械式駐車場だと思います。 |
|
| No.183 |
ここってマルチメディアコンセント（LAN端子いれる場合）別料金ですよね？
最近できるマンションってみんな普通に入ってるんで別だったんで、ちょっとがっかりしたんですけ ど。 |
|
| No.184 |
えっ、そうなの？
yahooのヒカリか強制加入なのに？ |
|
| No.185 |
じゃあ、７Ｆ以下は、これから買う人は、もうMMCもできないってことか。
|
|
| No.186 |
プランブックの間取り図には全部屋にMMCマークがあるじゃない、
それなのに有料って言われるんですか？ それって。結構サギ的じゃない？ |
|
| No.187 |
確かにMM端子の写真には、LAN端子はないね。
コンセント2個とTEL、TVだけか。 どうなってんだこりゃ。 |
|
| No.188 |
三期購入予定者です。
本日MRに行ってきました。 駅からの距離、周辺環境、設備などを含め 大変気に入っております。 が、一点だけ気になることがあり、皆さんの意見(特に購入された方）を お聞かせください。 床なのですが下にクッションが入っているとはいえ かなり柔らかい感じがしたのですがそういうものでしょうか？ 今の賃貸マンションの床は固い（？）フローリングなので 住み心地がちょっと気になりました。 皆さんはどうお考えでしょうか？ 長文失礼いたしました |
|
| No.189 |
ニ期購入者です。
仰る通り、LAN端子はオプション扱いで＋\90,000（高い；；）ですね。 私は今使ってる無線LANの機械をそのまま使うつもりなので 申し込みはしませんでした。 そっちのほうが安上がりですし、自由も利きますしね。 ただセキュリティ面で問題あるかもですが。。。(^^; |
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
>188さん
フローリングの件ですが、このマンションは２重床ではなく コンクリートスラブに直貼りのフローリングです。 クッション性のあるフローリングでないと床が固くなりすぎて 歩いているとすぐに足裏が痛くったりと冷たく固い床で生活し づらくなってしまうのである程度やわらかくしてると思います。 友人が購入したマンションも直貼りですがフローリングが柔らかい ので遊びに行ったときはフローリングに直接座ったり寝転んだり お酒飲んだ後は寝たりしています。（２重床でもフローリングが 固いと寝転んだら体が痛くなりますよね） と言っても個人的には２重床がいいのでモデルルームで直貼りと 聞いたときはガッカリしました。 ただし価格の割安感、立地、周辺環境、間取りなどトータル的に プラスな点とマイナスな点を差し引いても買いだと思い第一期で 購入しました。 |
|
| No.192 |
今日はバスツアーに行ってきます。
帰ってきたら報告しますね。 |
|
| No.193 |
192さん
購入者です。 うらやましいですー。 是非、報告お願いしますね。 |
|
| No.194 |
＞188さん
１購入者です。 この物件の施工会社の長谷工さんは、直貼りの施工実績がほとんどです。 特別、他の長谷工さんが施工した直床物件の不具合も無いみたいなので・・・・・・。 わたしも１９１さん同様、２重床・2重天井の物件を希望で色々小杉周辺をし探しましたが、 価格、立地、間取り、設備機器など総合的に判断して、ティアラ購入を決めました。 |
|
| No.195 |
今日、三期の登録をしてきました。
MRは大盛況でしたが、MRの掲示板には、価格が入った白いマスが、２０ぐらいあったようで、 ちょっと心配でした。 （がんばって売り切ってくれ。） （あと、僕の部屋は抽選にならないでくれ。） |
|
| No.196 |
190
ないのではないでしょうか？ VDSLの場合、申込の時に装置レンタルしますよね。 |
|
| No.197 |
195さん
抽選にならないといいですね。 あと1日半で、２０戸。。。 難しそうですが、完売してほしいです！ |
|
| No.198 |
LAN端子5万位のところなら聞いた事がありますが
9万は高いですね |
|
| No.199 |
そうするとヒカリはあきらめて
従来どおり、電話回線でADSLが、一番安そうですね。 |
|
| No.200 |
最近のマンションであれば、
LAN回線は、一物件に一つはあると思ってます。 マンションの下まで、光で来てそこから100MBの回線で マンション内を張り巡らせているはずです。 プロバイダは、KDDI、ITSCOM、フレッツのどれかで選択。 おそらく、ITSCOMのかっとびジャストプランが最安でしょうか？ http://www.itscom.net/internet/index.html 私の場合、ポート制限が掛かってない プロバイダが良いのでかなり悩み中です。 で、無線LANですが、AirStation MIMO http://buffalo.jp/products/catalog/network/wzr-g108/ を選択しようと思ってます。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
