レクセルマンションってどうですか？

[匿名さん]

橋本駅徒歩４分くらいに扶桑レクセルのレクセルマンションが建設されていますね。
１４階建てのマンションのようです。高層マンションよりも普通のマンションの方が
良いし、駅にも近いので、購入を考えたいと思います。
販売会社は「扶桑レクセル株式会社」ですが、あまり聞かない名前なので、
今までに分譲されたマンションがどうだったか気になります。
実際にお住まいの方や、話で聞いた方はいらっしゃるでしょうか？
外観、インテリア、住み心地などが知りたいです。

[51: 47]

「他物件の批判が多い」を挙げたものですが、
具体的にはやはり駅から遠い物件叩きが多かったですかね。
近くでお探しの方はいくつか思い当たると思います。
「住み替え時などの資産価値は駅からの距離で決まりますよ！」なんて。

駅近ったって、窓を開けたら、京王線のコンクリートってのも・・・ねぇ・・・。
価値観は人それぞれですが。

ちなみに最新情報ですが、東側には車ディーラーがかなり接近した形で建設されるらしいです。
日当たりには影響大ありとのこと。

専業主婦と子供がいるため、当方は見送りましたが・・・。

[52: 匿名さん]

私も見送りました。
堀之内周辺がいいと思っているので。
フェアヒルズがいいなぁ・・・なんて思ってたら、完売してしまったようで、残念。
となると、狙いは、ローレルスクエアかなぁ・・・。
南大沢だし、駅からも適度に離れているし、環境もいいよなぁ。

[53: 匿名さん]

ローレルスクウェア見に行きましたが、中の壁紙の継ぎ目が目立つ事と、エレベーター等の塗装がたれた状態で完成となっていて、見送りました。
それに修繕費と管理費合わせて３万って言うのもローンの返済に影響したので・・・あのマンションはいつまで売れ残っているのでしょうか？
しかしながら環境はいいと思います。廊下もじゅうたんでホテル感覚だったのも良かったです！
部屋の作りも少々古い感じから年輩向けマンションと言う気がしました。

[54: 匿名さん]

前に橋本のを見に行きました。（結局全然違う物件を買ったのですが）
おとといレクセルから電話があり「すごいお値打ちな部屋が出ました」
とのこと。まだ売れ残っているのか？？キャンセルが出たのでか？？
と不思議に思いました。だって、もう入居されてますよね、橋本は。

[55: 匿名さん]

営業マンが怖い！
しつこい！
家までくる！
値引きすごい！

[56: 匿名さん]

>54
橋本のレクセルはかなり売れ残っているはず。
マンションのそばを通るけど、
灯りのついていない部屋がたくさんあるもの。

[57: 匿名さん]

完璧求めるなら1億だしな！笑
ところでレクセルの建物ってよいの？！耐震性とか。いろいろと。

[58: 匿名さん]

府中市栄町にもレクセルマンションがありますが、売れ残っている
ようですが、どのくらいで買えそうですか？

[59: いよいよ]

堀の内のレクセルマンションはどう思いますか？
東棟を検討中なのですが、、

[60: いよいよ]

第二種住居地域に建てられてるマンションと聞いてるのですが、もしも東側に車のディーラが建ったとしたら、どの位影響がでてくるのか？教えてください。

[61: 匿名さん]

確か、3階建ての建物だった気がします。
レクセル堀之内のスレッドで書き込みされていたような気が・・・。

それにしても、あそこのレクセルだと、線路側ではなく、東側の駅側の所を買うしかないですよね・・・。
他の所は、ほとんどが、線路側がバルコニーですし。

[62: 匿名さん]

レクセルプラッツァ（京王堀之内の）売れてるんですか？
オープンした当初はモデルルームに活気があった感じがしたのですが、、
このご時世マンションの売れ行きは厳しいのでしょうか？？

[63: いよいよ]

ちょっと調べてみます。
６１さん、あんまり堀の内のレクセルはお気に召さない感じですか？

[64: 匿名さん]

堀之内マンションのバルコニー側シートが剥がれました。意外と距離があるみたいですね。
ブルーシートまでの距離とバルコニーの奥に潜む窓までの距離は２ｍ程変わるせいでしょうかね。
新宿方面に京王線で外を見ているともっと線路に近いマンションたくさんあります。

[65: 匿名さん]

新しいのは何でもいいよねぇ、いいなぁ。
自分はもう築３年のレクセルに住んでるが壁がひび割れて寂しい気分(T_T)

[66: 匿名さん]

資料請求したわけでもないのに、
何度も勧誘電話ウザイ・しつこい・何度も訪問してくる
挙句の果てに出かける前の忙しい時に駐車場で勧誘、
そのつど、「全く考えていない」と断ってるのに
いったいここの営業なんなんだ。

[67: 匿名さん]

>>66
適当な物件名を挙げて、もう買ったというといいですよ。

[68: 匿名さん]

>>67
ありがとうございます。
今、契約しようと思っているマンションがあるので、適当にもう買ったということに
しようかと思います。
66でレクセルマンションの物件の良し悪しでなくて申し訳ないです。
たまたまだったんでしょうが、あまりにも営業がしつこかったんで・・・。
購入されてる、または検討中の皆さん、お気を悪くされていたらすみません。

[69: 匿名さん]

http://society3.2ch.net/test/read.cgi/giin/1090835174/

[70: 匿名さん]

ここの営業は最悪！土曜にＭＲに訪問して「明日現地を案内します。
工事中ですが、ゼネコンに連絡して特別に中に」とか言って連続して
翌日もＭＲに訪問すると「今日ゼネコンお休みなので見れません」って
ふざけるな！それ以降完全に無視していると夜遅くに何回も電話で勧誘。
別の物件を買ったと言って断っているのに「その物件の手付分を値引きし
ますので」と露骨に値引きの話。売れ残っているのでしょうが、
営業もダメだし物件もダメなんでしょうね。

[71: 匿名さん]

自分はレクセルにアンケート書いたけど、

実際に別件に決めてその旨伝えたら、もう電話も来ないよ。
担当によるんじゃないかな。

しつこかったら「もう電話しないでください。」ガチャ。
でいいと思いますけど。

[72: 匿名さん]

営業マンも一生懸命なのでしょうね＾＾でも購入するつもりで、見に行ってるのに、そっけない営業しかされないのも寂しいですよ＾＾
レクセルを購入した私の知人は買った後も営業マンにとてもよくしてもらってるとか＾＾人によるんでしょうね。

[73: 66=68]

確かに、購入予定で見に行って、そっけない態度というのも寂しいものですね。
うちの場合は駐車場で「どうですか？」みたいな感じで話しかけられ
びっくりしたこともあります。初対面でしたので、手当たり次第という感じでした。
急いでいたせいもあり、断るのにイライラしました。
やはり営業の方によるのでしょうね。
72さんの知人の方は購入後も営業マンによくしていただいているこいうことで、
こちらも嬉しくなりました。

[74: 匿名さん]

でも、車検の営業ならわかるけど、突然駐車場で家を勧められてもって感じですよね＾＾
ちなみに７３さんはどのマンションを購入予定なのですか？お勧めマンションを教えてください。私もマンション購入を考えているので。

[75: 73]

74さん、再びこんばんは。
横浜市の来年3月竣工予定の物件を購入予定です。（これでお許しください〜＾＾；）
申込金など入金しているので何事もなければあとは契約することになると思います。
これ以上はスレ違いになってきてしまうので遠慮させてください。
ご親切にありがとうございました。
74さんが納得できる良い物件にめぐり合えることを心よりお祈りいたします。
では、この辺で。おやすみなさい。(^-^)ノ~~☆’

[76: 匿名さん]

ここのスレッドとは別の場所の販売ですが、
「家を買った」と言っているのに何度もくる。
非常にしつこい。一日に２回もくることがある。
この前、「社内の連絡はどうなってるんですか？」と
聞いたら「僕は始めてきたので」と言い返してきた。
営業活動が熱心なのだろうが、あまりにもしつこく営業するのは
どうかと思う。「売れてないのかな？」と心配になる。
あまりいい印象を近辺の住民に与えないと思うのだが・・・。

[77: ７４]

７５さん＾＾ありがとうごさいました。
私も頑張ります。＾＾

[78: 匿名さん]

買えない人はグチを言う。
営業マンはしつこいくらいがいいと思いますが。
素っ気無い営業マンの所は、アフターフォローは全く期待できないが、
しつこい営業マンの会社はアフターフォローが良い確率は高いでしょう。
でもまぁ内気の人にはしつこいと困るんでしょうね？！
私なら普通に追っ払いますが・・・

[79: 匿名さん]

しつこい営業は迷惑なだけです。忙しい時間にやってきて
少しでも、マンションを買いたいようなそぶりをみせれば、
延々と話を続けられ、いい気分はしません。
営業トークで「買えますよ」といわれて、その気にさせマンションを購入し
後で家計は火の車なんてことにならないようにしないといけませんね。

[80: 匿名さん]

しつこいだけの迷惑な営業と、営業熱心で結果少々しつこくなるのとでは
違うと思う。
普通の人でも遠慮するような遅い時間帯にアポなしで突然やってくるのは
まともな営業マンのすることかね。
少々しつこくされても、熱心さからくる営業セールスだったら一考するけど
全くそうじゃない、迷惑なだけの営業もいるもんだよ。
そういうのは追っ払っても、また迷惑な時間帯にやってくる。

[81: 匿名さん]

そんなに嫌なら、営業元（レクセルとか）にシツコイとか連絡すればこなくなると思いますよ。

・外で営業マンとバッタリの時は無視して立ち去る。
・家にインターフォンが付いていない家は、付けるのが良いと思います。
　内気の方でも切る事はできるでしょう。　（遅い時間帯は家にいると想定）

いかがでしょう。

[82: 匿名さん]

相当モデルルーム見に行ったけど、ここの営業マンは一番ダメでした。

[83: 匿名さん]

82番さんどこが一番良かったですか？

[84: 匿名さん]

>78
買えない人はグチを言う。
しつこい営業マンの会社はアフターフォローが良い確率は高いでしょう。
でもまぁ内気の人にはしつこいと困るんでしょうね？！

勝手な思い込みってすごいですね。どこかのデベの方？何故そんなにムキになるのか意味不明。
“しつこい不動産屋に困っています”ってスレあるから、そっちで議論されるのもいいかも。

[85: 匿名さん]

ムキになる？“しつこい不動産屋に困っています”ってスレに誘導するなら
その言葉をそのままお返し致します。
ここのスレは"レクセルマンションってどうですか？"ですけど・・・
グチばかりのスレにしたいのでしょうか？ここを見ている人で
購入された人がかわいそうです。
デベの方？ってだとしたら何なのでしょう。意味不明です。

[86: 相沢すず]

誘導するならこれを貼れぇ〜　>>84-85
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39413/

[87: 匿名さん]

家を決めるのに、そんなに営業マンで左右されるものなのでしょうか？
私は物件が気に入ってレクセルマンションを購入したものなのですが、営業マンのこと全然気にならなかったというか、気にしなかったというか、
私がおかしいのかなァ？しかも、営業マンに頼りきりになっていますし、、、

[88: たのみます]

レクセル堀の内とローレル南大沢で検討中です。
なんでもいいので、レクセルの物件に関して一杯情報ください！
どーしよっ！！！！

[89: 匿名さん]

私もレクセル堀之内を購入した者です。ローレルも見に行きました。
ローレルは近○不動産（まったく関係ないかも知れませんが野球で合併問題）
があったのと、管理費がレクセルより少し高かった、意外と駅まで遠く感じ
ので辞めました。でもそれだけです。
ローレルがタイル張りに出来ないのは高層だからみたいですね。いずれは塗り
替えとかもする（できる）のでしょうかね？

レクセル購入の決断はやっぱり駅近です。騒音については妥協しました。
まだ入居前で、どれほどの電車の音かはわかりませんが、かなりなのかと予想してます。
営業マンにつきましては悪い印象はなく携帯番号も教えて頂き、困ったことや解らない事は
すぐ聞ける状態で、とても良いサービスかと思ってます。

それとレクセルダッシュ（立体駐車場）もどんな感じなのでしょうかね。
うちは一番安い地下2階を選びました。

>88
すみません。レクセル購入した為、レクセル優位に聞こえるかもしれませんが、ローレルは
実際の部屋を見れるので、そちらで印象良ければ決めても良いのかなと思います。
今は見れるのかはちょっとわかりませんが、私は6月に拝見しました。
あとローレルは通路が外に露出してなくじゅうたん張りになっていて、すごく豪華な気分が
しました。

[90: ８８より]

８９さんご親切にありがとうございました。
私も無事レクセルマンションを購入する事にしました。
駅近やらなんやらで、ここに決断ました。
営業マンもいい人にあたり入居が楽しみです。でもあと一ヶ月くらいしかないので、大忙しです。

[91: 匿名さん]

>90
そうですか。おめでとうございます！やっぱり駅前って魅力的ですよね。
うちはあと引越し屋の手配くらいですかね。結構のん気にやってます！笑
内覧会楽しみですね！！！やっぱり初日は混みますかね〜？！

[92: ぼたん]

こんばんは。私もレクセル堀之内を検討しているものです。
電話勧誘で物件を知り（ホントは西調布の物件の勧誘だったのですが、
相模原線で探してると話をしたら、堀之内を勧められました）
昨日ＭＲを見に行きました。
営業の方も熱心で、なにも分からない私たちに色々親切に教えてくれ
、とても感じ良かったですよ＾＾
実際に現場に行き希望の部屋の中も見てきました。
ネックの騒音は、窓を閉めていたらそんなに気になりません。
でも窓を開けると、テレビとかは聞こえないかもな〜
けど今私は賃貸で線路前に住んでいるので慣れたものです。
そうとう真剣にドラマとか見る時以外は、気にならないですよ＾＾

希望の部屋は南向き６Ｆだったのですが、ベランダからの見晴らしも
緑が多くて意外と良かったです。

てな感じで今一番の有力候補です！
あと、京王よみうりランドのレリアコートもワコール提携なので、おしゃれで
いいですよね〜

うーん悩む。。。

[93: 匿名さん]

９１さんありがとうございます！！とってもうれしいです！！
私は、気が早いので、内覧会は初日に予約しそうです。私みたいな人が多ければ初日混みそうですよね〜＾＾
引越しピーク時のエレベータは引越し屋さん渋滞で、住民は階段とか。
などなど聞いたのですがどうなのでしょうか〜？

９２さん！！
京王堀之内！！とっても住みやすいのです！
三和、サンドラック、ドンキーホーテー、むさしの、焼き鳥屋＾＾なんでもあるある！！
おいでおいで！ぜひぜひ来てくださーい！！
購入したあともいろいろ気になる私なのですが、リアルコートは八王子の広告にはいっていますか？
知らなかったものですから、ちょっと気になってしまいました。

[94: 価値観いろいろ？]

Ｏらも決めちゃいました、レクセル堀之内に！引越しも今見積もり中だす。
営業は、蛇ッカン頼りない気がするけれど、物件自体は電車がどうかというだけで（でも駅が近い分速度はかなり抑えられているけど）
周りの環境とかにしてもかなり良い条件かと思います。
最近立てられてる、近郊の物件と比べても、上手な設計で、広く感じられ、使い勝手もなかなかでねーのかな？
ちなみに、引越しは午後が意外とスムーズにいけるかもという提案があり、値段もその分抑えられて一石二鳥という提案もあったダス

[95: 匿名さん]

このスレ、叩かれから、納得購入者に変わりつつあってよかったですね。

[96: 匿名さん]

>92
今購入予定の方は、中が見れるんですねー！自分は第一期で購入してますが中は見てませんよ！笑

自分も今堀之内北部に住んでますが、とっても住みやすくここは即決に近い感じでしたね！

>95
たしかに！イメージ悪かったですね・・・

[97: 匿名さん]

>94
あと何戸残ってました？違うスレに後６戸と書かれてましたが、
入居までには完売するのでしょうかね？！

先日偵察に行ったところ、オーク（真ん中の木）が植えられてました！
そろそろアスファルトひくのかなー？
内覧会が迫ってきましたので楽しみです！！！

[98: 匿名さん]

西調布のＭＲに行きました！
はっきり言って、かなり安っぽい。
キッチンはまあまあ良かったけど、かなり売れ残りそうなマンションですな。

[99: 購入しました！]

レクセルプラザ谷塚に住んでます。少し

[100: 購入しました！]

レクセルプラザ谷塚に住んでます。窓を開けると騒音がして少しうるさいです。でも、風通りが良く快適ですよ。誰か他に住んでる方いませんか？