レクセルマンションってどうですか？

[匿名さん]

橋本駅徒歩４分くらいに扶桑レクセルのレクセルマンションが建設されていますね。
１４階建てのマンションのようです。高層マンションよりも普通のマンションの方が
良いし、駅にも近いので、購入を考えたいと思います。
販売会社は「扶桑レクセル株式会社」ですが、あまり聞かない名前なので、
今までに分譲されたマンションがどうだったか気になります。
実際にお住まいの方や、話で聞いた方はいらっしゃるでしょうか？
外観、インテリア、住み心地などが知りたいです。

[2: 匿名さん]

扶桑レクセルは、大京グループですよ。
この間見に行ったマンションは建材や施工も共通していたので、「ライオンズマンション」と大差なかったです。
ご参考ということで。

[3: 匿名さん]

http://www.lexel.co.jp/ここのホムペに
バーチャル見学みたくありました
http://www.lexel.co.jp/concept/vr_mansion/index.html

[4: 匿名さん]

京王相模原線の京王堀之内駅近くの読売スタジオ跡地が、レクセルと書かれた塀で囲まれています。
ここにレクセルマンションができるのでしょうか。どなたか情報ありませんか。

[5: 匿名さん]

この立地でマンションならよさそうですね。
http://cyudoku.cool.ne.jp/station/tama.html

[6: 匿名さん]

ある物件のモデルルームに行きましたが、営業の方の対応の仕方に
疑問を感じてしまいました。
始めは丁寧だったのですが、話しているうちにアラが見えるというか、
・・・？？と思ってしまいました。
物件は割とよかっただけに残念です。
高い買い物ですから、気持ちよく購入したいですものね。

[7: 匿名さん]

営業がきっついと言う噂は聞きますな。
夜中に訪問にくるとか電話してくるとか。
ほんとかどうかはしりませんが。

[8: 匿名さん]

某モデルルームを見に行きましたが、冷やかし客と思われたのか、気の
抜けた対応でした。
立地や設備の割に高いと言うと、数駅先の別の物件を勧められました。
「高くて買えない」ではなく「立地や環境と値段が合ってない」という意味
だったんだけど。
すぐに候補から外しましたが、この営業から買うのはちょっと不安・・・とも
思いました。

[9: 匿名さん]

電車がうるさそー
買うならブロードの方かな!

[10: 匿名さん]

営業マン、感じ悪かった。言葉使いもなってない。
ケチがついた気がしたので、購入は見送り。

[11: 匿名さん]

レクセルの営業は、ずーっといないと思ったほうが正解。

[12: 匿名さん]

相模原市橋本駅徒歩４分に建設中のレクセルプラザ橋本のモデルルームがオープンしました。
８３．０５㎡のタイプのようです。今度見に行きます。

[13: 匿名さん]

今日見てきました。あまり感動無く、ブロードの方が良さそう。収納の少なさが気になります。

[14: 匿名さん]

結局、橋本のレクセルは売れてるの？

[15: 匿名さん]

＞14
橋本の賃貸マンションに住んでいますが、レクセルの営業の方の
電話や訪問はすごい頻繁です。逆に売れてないのかなあとこちら
が心配になる位。
たまたま、昨日レクセルの近くの中華料理店へ行ったら、現地見
学会をやっていたようで、またまた、声をかけられてしまいました。
完成物件を見て、検討できるのはとってもよいので、見に行こうと
思っていても、あれだけ営業攻撃を受けると、ちょっと引いてしまい
ます。ヤフーの不動産情報にも仲介の方で大量に出ているし、売
れてないのかなあ？
ふらっと見に行ったら食いつかれそうで、橋本在住なので躊躇して
います。

[16: 匿名さん]

四ツ木のレクセルを検討しました。去年の年末の話です。
ちょうど入居が始まった頃でして、現物を見せてもらえたのですが、リビングのど真ん中に下り天井が…。
販売員いわく、家を支えるモノなのですから、無いよりあった方が安心ですよ！とのこと。
でも、梁が無くても住宅性能表示を取得している物件はいくらでもあるじゃないですか。
で、どうしても気になってやめました。。
近くに住んでいるのですが、未だにモデルルームの看板が。。
まだ売れていないんですね。
ちなみに販売員はとても感じの良い人でした。
買い手の気持ちになって親身に考えてくれました。
大京とは一味違った感じですね。
大京はしつこいですから。。

[17: 匿名さん]

レクセルの営業は、しつこいですよ。
橋本では、駅前でキャッチセールスみたいなことしてます。
モデルルームへ連れて行かれたら、長時間拘束されるので
気をつけましょう。
他のマンションを検討しているなんて言おうものなら、
そのマンションの悪口が延々と続きます。
それから、こちらが公庫を利用すると言っても、
提携ローンを一方的に進めてきます。
とにかく強引だし、その後の電話攻勢もウザいので
その気がなければ行かない方がいいですよ。
橋本は、竣工も間近だというのに、あまり売れてないのでは？

[18: 匿名さん]

＞他のマンションを検討しているなんて言おうものなら、
＞そのマンションの悪口が延々と続きます。

「他に検討中なのは首相官邸です」とか言っておけばアブナ気な人と思われてすぐ解放してくれるかな

[19: 匿名さん]

>18
ただのアホだと思われるか、
「首相官邸にも負けないマンションです。」と
軽く流されるでしょう。

[20: 匿名さん]

ただのアホだと思った相手にセールス続けるほどバカでもないんじゃ？
そう軽く流されたら「じゃ米大統領官邸ですか？軍隊を動かせますか？」とたたみ掛けて
かなりのアホと認定されたら楽かもだな

[21: 匿名]

最近購入したマンションが８階なのですが、上が最上階のルーフバルコニーになっています。ルーフバルコニーからの騒音が結構大きいと聞きますが、どの程度のものなのでしょうか。床下の厚さが少し薄いと聞きましたが本当でしょうか。ちなみに購入したのはサーパスマンションです。どなたか教えてもらえませんか。

[22: 匿名さん]

>21
こちらでどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#20

[23: 匿名さん]

＞こちらでどうぞ
それじゃどちらだかわからないのでは？

[24: 匿名さん]

レクセルとライオンズが隣り合わせの分譲現場があるのですが、レクセルよりライオンズの営業のほうが？？？です。営業マンによるのでしょうが、開口一番レクセルの悪口でしたから。

[25: 匿名さん]

購入する気でいたのですが、営業さんの感じでなんとなくやめてしまいました。

[26: 匿名さん]

>>24
>開口一番レクセルの悪口
それが一番の売り文句って悲しいですね。

[27: 匿名さん]

橋本住民です
昨日の夜９時くらいにレクセルの営業マンが訪問してきましたよー。
うちは引っ越す予定なので、そう伝えると帰っていきましたが、
まぁ、営業も大変そうだなと思いました。あんまり売れてないのかな...

[28: 匿名さん]

私も橋本住民です。何回かしつこくチラシ等を入れていったのですが、
無視していました。そうしたら、夜９時過ぎにきました。
あまりにも非常識な時間だったので、どなったら、
それからはこなくなりました。売れていないんでしょうね。

[29: 16]

先週の週刊ダイアモンドに四ツ木のレクセルが２０位にランクインしていました。
昨年末から入居が始まって以来、未だ売れ残る物件なのに何故？！と思いました。
あのランクづけした人はいったい？！

[30: 匿名さん]

橋本住民ですー
またレクセルきましたよ、午後９時過ぎに（＾＾；
このまえ引っ越すって言ったのに。
ネクタイの締め方がダラシなかった...身なりをきちんとせんと話も聞いてもらえんのでは？？

[31: 匿名さん]

モデルルーム見せていただきました。
会話の中で●ビオ橋本も気になります。と話を出したら
高層マンションのリスクが記載されたプリントを
帰りにお土産に渡されました。(;´д｀)トホ

[32: 匿名さん]

橋本のレクセル、外から見ているだけですが、結構空き部屋があるように
思います。
一番東側の列なんて、上の２部屋を除くと全部空いてるように見えます。
大丈夫かな？と心配になりますね。

[33: 匿名さん]

橋本のレクセルの南側に７階建てのビルが建つようですよ。

[34: 匿名さん]

そんなこと一言も言ってなかったな・・・。

[35: 匿名さん]

＞３４
橋本のレクセルのそばに住んでいる方が、
「この辺に日照権はないのよ。」
と、笑って？いました。

[36: 匿名さん]

橋本駅前D地区に２８階のマンションが建つと、駅からは見えなくなりますね。

[37: 匿名さん]

今日、横浜線からレクセル見ました。
かなり線路に近いですね…。
でも布団を干している部屋もあったので、結構入居しているのでしょうか？
騒音、大丈夫なのかな？

[38: 匿名さん]

レクセルプラザ谷塚のマンションを買いました。
すでに住んでる方とかいます？
住んでみて、どうですか？

[39: 匿名さん]

買っちゃったのに聞いてどーするの？ｗ

[40: 匿名さん]

読むでしょうよ ｗ

[41: 匿名さん]

何件か周りましたが、レクセルに限らず売れ残りは多いいようです。レクセルの対応が一番よかった！
堀之内は目の前が線路で線路は４階部分に通っているらしく、５階以上がよいかと思います。
マンション真下で音を確認しましたが線路の繋ぎ目がなく思ったより静かでした。

[42: 匿名さん]

でも、目の前が線路だよ・・・。

[43: 匿名さん]

5階以上がいいといっても、音は上に反響するので・・・うるさいことには変わりない。
とはいうものの、両側が線路の多摩センターの物件に比べ、片方が道路よりだからまだ静かもしれませんね。
駅から3分というのは、かなりの魅力ですよね。
もし、購入するとすれば、堀之内駅側の最上階の部屋ですかね。
それ以外は、あまり魅力的ではありません。
（堀之内駅とレクセルの間の空き地が気になりますね。あそこに高い建物でも建ったら・・・見晴らしが悪くなりますね。）
自分は、レクセルプラッサの超近所にいたのですが、割と住みやすい町でしたよ。
南大沢や多摩センターと比べて、こぢんまりとしているし、適度に公演とかもあるし。

[44: 匿名さん]

多摩センターとどっちが上をいきますかね？
多摩センターの物件は目の前がコンクリってことはありません
西向きは静かそうな感じ

[45: 匿名さん]

最上階は４０００万くらいしますよね。もし３０００万前後で探すならどこか妥協はしないと買えませんんよね。
都内にすると駐車場が高いし部屋は狭くなる、堀之内は駅前だが騒音問題。
価値観次第だと思いますね。自分みたいな貧乏人には３０００万前半が限界ですので・・・
気になったのは建設会社くらいかな・・・あまり実績がなさそう。

多摩センターがよいかはやっぱり価値観だと思われ。

[46: 匿名さん]

駅側じゃないほうの低層棟が完成してきましたね。
道路に張り出ている感じの棟。
なんとなくの外観だったら、見ることができますよ。

[47: 匿名さん]

レクセル（橋本でなく堀之内ですが）のＭＲいきました。
物件的には結構気に入ったのですが、残念ながら営業は今市でした。

・他物件の批判が多い。
・「ここがいい。」と言っても
　「いやぁ〜、○○さんならこの部屋にも手が届きますって。」と割高の部屋。
・事前ＴＥＬで１１時に伺いますと約束して１０分前に行ったのにも関わらず接客中で待たされる。
　あげくに別担当が出てきて一から事情を話す。

見送りです。

[48: 匿名さん]

どんな批判が出ましたか？
近所の物件に住むものとして気になります。
お教えください。

[49: 匿名さん]

どこの営業も、悪口は言うもの。
あまり気にしないで、自分の目で見たほうがいいですね。

ちなみに、私が聞いた悪口は・・・
「○ーレルスクエアは、建物と建物の間に高圧電線があって、体に影響がある」とか・・・
「○ェアヒルズ」は、内容はいいが、堀の内の駅から遠い」とか・・・。

[50: 匿名さん]

そうそう。
駅に近い物件に対しても、遠くの物件の営業は、「うるさい」とか言いますし。
適当ですよ、営業は。
知識もないし。
信じるのは自分の感性と、自分の経験です。
それ以外の何者でもありません。