ナイスパークステイツ藤が丘

[脂性]

ナイスパークステイツ藤が丘、駅から歩けない距離ではなく、眺望が
良く、価格も安いのでかなり買おうかと思っています。そばを東名高速が
走っているのが気になったのですが、実際に現地に行ってみると
高速の防音壁の効果がかなりあるようで、外にいても走行音はほとんど
気になりませんでした。それどころか、夜になると高速の照明灯が都心の
レインボーブリッジ（ほどではないが）みたいに見えて、すごくいい感じ
です。また、この掲示板にも書かれているように、ナイスの営業の人は
まじめで誠実を絵に描いたようで、安心感がありました。

購入を検討している方いますか？　あの物件、どう思います？

[42: えいごリアン]

体調を崩し、ご無沙汰していたらいつの間に購入者さんが増えて嬉しいです！
どうぞ宜しくお願いします。

まだ３ヶ月？もう３ヶ月？新居待ち遠しい〜。わが家は内覧会もまだなのにカーテン屋に入り浸りです。
皆さんはカーテンはどんなタイプを考えていますか〜？わが家はシェードがいいなと思っているのですが、
全開してもせっかくの２．２ｍの窓の上部が隠れてしまうことが気になっています。

引越し業者は悩みますね。提携の日通さんにお任せした方がエレベーター待ちもスムーズにいくと思うので
少し高くても提携さんにお願いしようかと・・・。

最終期の売れ行きは気になりますね〜。ローン申し込み日に伺ったところ残り９戸だそうです。
本当、マンションに「完売御礼」の垂れ幕を見れる日を楽しみにしています。

[43: 匿名さん]

今日うちにDMが来ました。
まだ残ってるみたいですね。

[44: 虎]

えいごリアンさん、初めまして。私も先週末から体調を崩してしまいました。
ものすごく暑かったあとに急にものすごく涼しくなったためかも知れません。
お互い気をつけないとですね。こちらこそどうぞ宜しくお願いしま〜す(^o^)/

カーテン・・・我が家では主人がノーマルが飽きがこなくていいと頑固なので(^^;
どうやらドレープが中心になってしまいそうです。一理あるけど、うーん・・・。
引っ越しは、トラブル招くよりって我が家も結局日通さんになってしまいそうです。
今日は駐車場の希望申込みの案内が届いてましたね。日ごといよいよって感じです！
気になる売れ行きの方ですが、ＨＰ見てもあと９戸のようです。営業さん、頑張って！

[45: ミミ]

みなさま、お久しぶりです！毎日暑いですね。
鍵の引渡しまで、あと2ヶ月となりましたね(^0^)
ワクワクしていますが、カーテンや引越しの手配など、することも沢山あって、
ちょっと頭がパンクしそうです・・・(^^;)

残り戸数、気になりますよね！先日営業さんに用事があって連絡した際に、
残りの戸数を伺ったら、「あと５戸です」と言われていました。
あと2ヶ月で残り5戸。本当、頑張ってほしいですね！！

[46: 虎]

ミミさん、お久しぶりです。昨日の地震すごかったですね(*_*;)
まだ引渡し前だからって安心してるけど、建物は大丈夫だったかしら？
専有部分の内壁はもちろん、共有部分の外壁とかヒビ入ってないかって心配。

[47: 竜]

確かに、地震は心配ですね。
コンクリートは、完全に固まるには数年かかるといいますし…。

引越しは、どのくらいかかるんでしょうかねー？
見積もりだけは、いろんなところに聞いてみたいと思います。。。

残り戸数は、4戸になったらしいですよ^^

[48: 虎]

竜さん、お久しぶりです。台風一過、今日はまた一段と暑いです(-。-;)
わあ、あと４戸になったんですか！？どうやら完売も見えてきましたね♪
引っ越し、本当に悩みますよね。ここの情報を読んでみると、日通さんは高いけど
あまり苦情と言うかクレームは見当たらないみたいなので、我が家では面倒のない
幹事会社さんに頼んじゃおうかなって話してます。
来月はいよいよ内覧会も控えてますし、わくわくと同時にどきどきの毎日です♪

[49: ミミ]

毎日暑い日が続いていますが、皆さんお変わりありませんか？
残り戸数も４戸だそうで、あと一頑張りというところでしょうか。

来月末は、いよいよ内覧会ですね。皆さんは立会い業者さんに同行していただくのですか？
我が家は悩んでるところです。大事な新居ですから、きちんと専門の方にチェックしてもらって
お墨付きを頂いたほうが安心して入居が出来るだろうなぁ、と思うのですが、
結構費用もかかりますし・・・。どこの業者さんが良いのかも全然知らないので、
どなたか情報をお持ちでしたら教えてくださ〜い　m(__)m

[50: 虎]

ミミさん、我が家もちょうど今その問題で悩んでるところなのです。

ネットで検索するといろいろと出てくるようなんですが、正直言いまして
内容は似たりよったりで、どこが良いのかまでは分かりません。
マンションが施工会社よりそのお部屋を作ってる職人さんの腕次第と同じように、
立ち会い業者も結局は来てくださる人次第って感じのようですし・・・。

費用も結構かかるので、今は知り合い（のまた知り合いとか）に建築関係の人が
いないかどうか、必死になって当たってるのですが、あんまり見当たらなくて。
もしここを見てる利用経験者の方がいらしたら、お願い、お話聞かせて下さい(^^;

[51: えいごリアン]

虎さん、ミミさん、お久しぶりです。
内覧会、ドキドキですね。
３０分でどのくらいチェックできるのかちょっと心配です。
我が家は身内に建築士がいるので、タダでみてもらえま〜す！ラッキー！

以前友人は下記のさくら事務所にお願いしたようです。
http://www.sakurajimusyo.com/
とっても丁寧にみてもらえたようですが時間は３０分以上かかったと思います。
価格も聞いたのですが忘れてしまいました。m(_ _)m。でも安くはなかったと思います。
プロに見てもらったほうが自分達では気づかないような場所までチェックしてくれるので安心ですよね。

残り４戸ですか〜！！本当にがんばってよ営業さん！
港北ＮＴのマンションだと建設前に完売みたいですね。羨ましい〜。

[52: ハンジョウマン]

皆さん、お初です。Googleで検索したら、見つけたので、購入者としては、是が非でも参加せねば。
ちょっと出遅れましたが。
我が家は、ことごとくオプションをメッタ切りです。やっぱ、お高めだし．．．。
ただ、入居時にすべてそろっているのは、とても魅力的ですが。
あとは、地道に自分で育てていくべし！

ところで、内覧会は初めてなのですが（当たり前か）、「立ち会い業者」に同行をお願いするのが
ふつうなのでしょうか。
もともと賃貸マンションに住んでいるので、良きも悪しきも慣れてしまって、あまり緊張感が
ないのですが。
ここは「意識改革」が必要ですかね？

[53: 竜]

最近はみなさんと同様に、内覧会に同行してくれる業者さんなどをいろいろ調べています。
どうやら、相場は５万円前後といったところでしょうか？

個人的には、『安心を買う』と思って、お願いしようかなぁと考えています。
ただ、いずれにしても３０分で終わるのは厳しい気がするのですが…。

[54: 半兵衛]

みなさん初めまして。購入者の半兵衛です。これからどうぞ宜しくお願いします。
かなり前からＲＯＭってたのですが、内覧会も間近ということで参加してみました。
残り住戸ですが、登記手続会でＴ氏に聞いたところ１戸！なので完売秒読みですね。
それと内覧会ですが、私のところではさくら事務所さんに同行をお願いしました。
もちろん問題ないに越したことはないのですが、万が一のことを考えての保険です。
今は引っ越し荷物のことで頭が一杯です。みなさんは荷作り準備、進んでますか？
来週はここも内覧会の話題で賑わうのでしょうね。楽しみでもあり恐くもあります。

[55: えいごリアン]

ハンジョウマンさん、半兵衛さんはじめまして。
みなさん、登記手続会お疲れ様でした。
いよいよ内覧会！ワクワク、ドキドキしますね〜。我が家はどんな感じに仕上がっているのかな。

引越しは提携の日通さんにお願いしました。ほとんどの方が日通さんでしたね。
それに区内からのお引越しされる方が多い〜。私も青葉区から出たくない一人です(＾＾)v
荷造りはなかなかはかどりません。がんばらねば・・・p(＾＾)q

残り１戸ですか〜？！ということはモデルルームの部屋かな？

[56: ハンジョウマン]

みなさん、はじめての内覧会、いかがでしたか？やっぱり緊張してしまいましたね〜。
自動車やテレビのような工場製品とは異なり、あれだけのものを手作りしているのですから、
多少のことはあるのはわかっていましたが、いざ、その場になると、あれやこれや
気になって、結局、たくさん指摘してしまったような．．．。
終わってから、あんなことまで指摘してしまったな〜、とちょっと自己嫌悪。
しかし、施工会社の担当者（所長さんでしょうか）には丁寧に対応していただき、
ほっと一安心。
あとは再内覧会ですね。今度はもっと落ち着いて望もう！

[57: じょじょえん]

これまでずっとROMってましたけど初めて書き込みします。
みなさん、内覧会おつかれさまでした。ぼくらも気になるところがありたくさん質問してしまいましたっ！
でもこちらも担当者様が丁寧に対応してくれたので感謝。（みなさんいい人でした！）

あと、もう１件早く売れるといいなぁ〜♪

[58: 半兵衛]

皆さん、こんばんは。先日の内覧会、お疲れ様でした。
私のところでは頭を抱えるほど大きな指摘事項はなく、細かな指摘を10ヶ所ほどで終了でした。
同行されたさくら事務所の方も、とても良い出来ですよと仰しゃってくれましたし満足です。
皆さんも書かれてますが、ナイスの方も長谷工の方も総じて対応が親身で紳士的でしたし、
営業のT氏には未だにメールで質問をしますが、いつも迅速で丁寧な対応をしてもらってます。
いろいろと不安がつきまとう不動産購入で、こうした安心感はとても大事だと思いますね。
まだ入居はした訳ではありませんが、私はこのマンションを購入して良かったと思ってます。

[59: ミミ]

みなさまお久しぶりです！いよいよ９月になりましたね。
初めてお目にかかる方も増えて、嬉しい限りです（＾０＾）
半兵衛さん、ハンジョウマンさん、じょじょえんさん、これから宜しくお願いします！

先日の内覧会はお疲れ様でした。
我が家は結局とある業者さんに立会いをお願いしました。
指摘箇所は３０箇所くらいでしたが、大きな不具合はなくて安心しました。
窓の調整や壁とクロスのちょっとした隙間など、業者の方は「さすがプロの方」という感じで、
到底私たちだけでは見つけられなかったであろう箇所を指摘してくださり、
本当にお願いしてよかったな、と思っています。
フローリングのお手入れの方法や、空気孔の掃除のことなどなど、入居してからのことも
色々と教えてくださり、勉強になりました。
ハンジョウマンさんも、じょじょえんさんも、半兵衛さんも、
大きな不具合は無くて良かったですね（＾＾）
後は再内覧会でちゃんと直っているかを確認するだけですね！

内覧会は一息ついたのですが、今度は保険のことで悩んでしまっています。
皆さんは、オプションの地震保険と家財保険は契約されるのでしょうか？
「備えあれば憂いなし」なのは充分わかっているのですが・・・。
申し込み期日が迫っているのに、なかなか決定できないでいます。

[60: じょじょえん]

ミミさん、こんにちは。
実は僕たちも地震保険って入ったほうがいいのかどうか考えてました。
とりあえず引越しの片付けが落ち着いてからでもいいかなと考えてますが、
みなさんはどうなのでしょうかねー

ところで、あたらしい高速道路のルートが決まってしまったみたいですね。
ぼくらはちょっとびっくりしてますがみなさまはご存知でしたか？

[61: ハンジョウマン]

じょじょえんさん、こんにちは。
高速道路のルートが決まった、ということで、検索しましたら、
な、な、なんと！もろじゃないですか〜（概略ルートのようですが）。
開けた景観は変わりそうですね。
計画があるようです、という話は、重要事項説明のときに聞いたような．．．。
工事が始まったら、何年かは、工事車両などで混んだり、
道路規制があったりするのでしょうかね〜。