セルリアンフォートってどうですか？（その２）

[匿名さん]

今後はこちらをご利用ください。

[62: 07]

値引きの件、みなさんも気になっているようですね。
このエリアは三田線沿線にくわえて、成増や和光も競合に
なってしまうので、かなり苦戦を強いられてしまいますね…。
個人的には賃貸になるよりは値引きしても分譲で完売を願います。

ところでいつになったら住民の理事会は開かれるのでしょうか？
やはり４月以降になるのかな？

[63: 10]

ついに値引きされてしまったんですね。
07さんと同じく、値引きしてでも賃貸になるよりはマシかな・・・

理事会なんてあるんですか？
あと、このマンションには、３ヶ月点検みたいな物がありませんでしたね。
実際に"3ヶ月点検の時に"みたいな事を言われた人がいたんですが、
3ヶ月どころか6ヶ月が過ぎてしまいますけど、ないんでしょうか？
他のマンションだと、ちゃんと点検する時期があるみたいですけどね。

[64: 匿名さん]

点検は4月だそうです。
ウチもいつまで待っても定期点検がないのでメンテナンス依頼書を管理会社へ提出しました。
そのときに名鉄から電話があり、4月に一斉点検をするのでそのときにやらせて欲しいと言ってまし
た。

管理組合を発足しないといけませんので、理事会は必須ですよね。
管理組合のない今の状態は暫定ですから。

[65: 07]

こんにちは。
モデルルーム事務所が撤去されて通り沿いの桜が
ベランダから良く見えます。もう満開ですね。

明日からついに４月ですね。
今週は何軒か引越しがあったような…？

だいぶ入居者もそろってきたようですし
早く理事会をひらいて落ち着きたいものです。

[66: 匿名さん]

今日、6ヶ月検診の通知が来ましたね。
みなさんはどれくらい提出しますか？

[67: 匿名さん]

セル住民の皆様、おはようございます。
今月末にブライトの住民になることになりました。GW中引越し等でご迷惑をおかけするかも
わかりませんが、よろしくお願いします。桜のシーズンに間に合わなかったのは残念ですが
花火の前に引っ越せそうなのでよかったです。
これから色々と教えてくださいませ。

[68: 匿名さん]

理事会が機能すれば、管理費の徴収状況で空き住戸はすべて判明しますね。
なぜなら、空いている部屋は売主が負担しますからね。
長谷工アーベストもがんばらないと、すぐに事実が明らかにしてくれます。
私は販売状況がいまひとつで空き住戸が多いので、少し管理管理組合の立ち上げを
遅らせているのかと思っています。
通常なら一斉入居後、3ヶ月程度で総会やると思います。

[69: 匿名さん]

ま、そうでしょうね。

[70: 匿名さん]

>67さん
部屋が埋まるのは嬉しいことなので、住民は
引越し大歓迎ですよ。。がんばってくださいね。

>66さん
うちは３箇所ほどちょっとした不具合が
入居後見つかったので提出します。

[71: 匿名さん]

２月に入居したものですが、土曜日に一通の封筒がとどきました。
３月にどんな事があったとか、２・３・４月の管理費の請求などでしたが、
もう１枚あり、旧区分所有者の未納分を払ってもらうかもよ？
みたいな内容でした。すでに入居されている方でこのような
ものが届いたかたはいらっしゃいますか？

[72: 匿名さん]

>71さん
おはようございます！
私は３月に入居したものです、
うちにも土曜に旧区分者の未納金のお知らせが入ってました。
とりあえず封筒に書いてある連絡先に問い合わせしてみたら
「手違いで送ってしまったので破棄して下さい」とのことした。
間違いとはいえ・・なんか気分悪いです。

[73: 匿名さん]

＞７２さん
レスありがとうございます。少し安心しました。
私は昨日の昼過ぎに電話したら、「調べて折り返し連絡します」
と言ったきりなんの連絡もないです・・・。「いったいなんなの？」
といった感じです。折り返しの連絡先を教えたので、新手の振り込め詐欺
に引っかかったかと思いました。人の名前までしっかり入れて手違いは
参りますね。

[74: 匿名さん]

引越しを開始しました。みなさん気さくにご挨拶してくれて感激です。
これからよろしくお願いします。

[75: 匿名さん]

引越ししたのはいいのですが、洗面所の排水溝からドブの様なにおいがします・・・
駐輪場の申し込みと併せて、週明けに管理会社に電話しないといけません（汗）。

[76: 匿名さん]

久々に除いてみたら、もうあまりどなたもいらっしゃいませね・・・。

６ヶ月点検は皆さんいかがだったんでしょうか。
ウチは特にはなかったんですけど、
最近になって、床が妙にミシミシと音がなってへこむような気がするのは
気のせいでしょうか・・・。

[77: 匿名さん]

分かったら教えてください。

「スカパー！対応光ファイバーＴＶ」へ加入して、
地上波デジタルでＴＶを見てる方はいらっしゃいますでしょうか？
いらっしゃったら費用がどの程度か教えてください。

セルリアンのホームページを何気なくのぞいていたら、その記載があったのですが、
※印で「基本使用料は管理費に含まれます」という注書きがあったので、
もしかしたらただで見れるのかもと淡い期待を抱いているのですが。

[78: 匿名さん]

＞７６さん

こんにちは。床のミシミシの件、私もチョッと気になったので６ヶ月点検のときにフローリングの補修をしている方に聞いてみました。

湿気があると　フローリングの木材が伸びて組み合わさってる部分が擦れてミシミシ言うそうです。
特に問題がある訳ではなくこの時期は仕方ないそうです。
分かりづらいかもしれないですが私は納得しました

[79: 匿名さん]

＞７７さん

こんにちは。
ふつうの地上波デジタルもＢＳデジタル（NHKと民放）もチューナーがあればタダでみれます。
スカパーは契約しているチャンネルのみの料金しか掛かりません。
チューナーのレンタル料と基本料金はタダです（それが管理費に含まれますという意味かと）。

[80: 匿名さん]

79さん

77です。
ご回答、有難うございます。
やはりタダなんですね。
去年の10月頃のスカパーの説明会でその辺の説明があったのでしょうか？
TVは地デジ対応なのでチューナーは要らないのと思うのですが、
地デジが見えない（BSは見れる）のは設定が悪いのかもしれませんね。

[81: 76]

>78さん

ありがとうございます。
最近になってすごく気になって、やたらとミシミシ言うので少し不安になってました。

この湿気の多い時期は仕方ないって事なんですね。
そうすると、また冬に近くなると言わなくなるんでしょうかねぇ。

教えて下さってありがとうございました。