メロディハイム南砂町フェイシアってどうですか？

[ファイティー]

南砂町駅徒歩１分の物件です。永代通りと佐川急便にはさまれた立地です。
昭和４０年代の埋立地だそうです。
音と埋立地について心配しています。どなたかアドバイしてくれませんか。

[401: 匿名さん]

ガーデン広場の自転車なくなりましたが、東陽町側のエントランス前に自転車止まってますね（悲）
「敷地外だからいいでしょ！！」なんですかね

[402: 匿名さん]

ずっと止ってるんじゃないでしょ、きっと。
移動し忘れたとかで、たまにじゃないの？
それにフェイシアの住人のかな？

[403: 匿名さん]

あれは住民のですね。同じ自転車がいつも止まってるし、止めた人が荷物もって入っていきましたよ。
一時的なら荷物も重たいだろうし駐輪所も離れているし仕方ないかもしれないけど、その日は翌日の朝まで止まってましたね。
あまりゴチャゴチャ言いたくないけど邪魔っていうか見苦しいね。

[404: 匿名さん]

玄関出て目に飛び込んでくる景色がかわりましたね。ニトリのアイキャッチャーというか塔屋の看板、目立ってます。
いつ開店するかご存知ですか？そうそう何度も行くような性質のお店じゃないと思うけど、ちょっと楽しみです。

[405: 匿名さん]

今秋ＯＰＥＮって書いてありました。１０月くらいですかね？

[406: ニトリって]

何を主に販売しているのですか？　そう何度も行くような店ではないとは・・・
かつて見たことも行ったことがありません。

[407: 匿名さん]

家具インテリアを主に販売してますよ。結構安いと思うけど。
http://www.nitori.co.jp/

[408: 匿名さん]

そうなんですか・・・
ということは、この界隈のマンション購入層狙いですか。
みんな新しい家具購入してるんですかね？余裕ありますね。
でも新築に合う家具はやはりほしい心情ですよね。
希望にかなったものが安ければ言うこと無い！
買う、買わないは関係なく、インテリアに興味があればのぞいてみたいですね。

[409: 匿名さん]

管理組合で芝刈り機購入したようですね。
管理人さんが使用するために購入した物を借りて使っているのかと思っていました。
芝部分って個々の専有部分ではないのでしょうか。
組合費から支出すべきもの？　使わないときはどこに保管してるんでしょう？

[410: 匿名さん]

409さん＞1Fの芝部分はベランダ同様共有部分のはずですよ。

[411: 匿名さん]

芝は共用部分なんですか、認識不足で失礼しました。
ということで組合で購入したというわけですね。

[412: 匿名さん]

最近宅配ボックスがずっと満杯状態ですね
夜中でも満杯状態のようですが、ちゃんと届いてることが分かっているのでしょうか？
少しぐらいあいててもいいとは思いますけどね＞夜中

[413: 匿名さん]

>409-411
1階の芝生の庭は共有部分なんですね？私も知りませんでした。こちらも勉強不足です。
でもベランダ同様ということなら、みんな自分の負担で手入れをして綺麗にしますよ。
芝が伸びるのは当たり前で、それを承知の上で快適な専有庭付きの1Fを購入されたのではない？
芝が枯れて美観が損なわれたと感じた時は、どうなさるおつもりなのでしょうか。
芝刈り機の購入は総会で了承されたのですか？希望者から提案があった…と聞いていましたが。

[414: 匿名さん]

413さん＞
占有部分と共用部分の範囲については、管理規約集にすべて記載されています。
一度、確認されては如何でしょう？（因みに、網戸や窓ガラスも共用部分になります。）

芝刈り機の購入は、総会ではなく、理事会にて了承されました。
目的としては、エントランスホール南側及び１Ｆ専用庭の芝維持のために購入されたものです。

[415: 413]

はい、わかりました。ありがとうございます。

[416: 匿名さん]

理事会って、そんな決定権あるんでしょうか？

[417: 匿名さん]

どうなんでしょう。でも総会で決めるような事案でないような気も・・・
しかし網戸や窓ガラスが共用部分ですか。ということになると、その維持は・・・

[418: 東エントランス脇]

金木犀？かな　香っていますね。今日夕方気付きました。
しっかり根付いたようで嬉しいです。

[419: 掲示スペース]

なんで太極拳のビラなんか貼ってあるんでしょう・・・
そのうち英会話教室とか、ピアノの個人レッスンとか、お料理教室とかでいっぱいになっちゃうかもしれませんね。

[420: たしかに・・・]

ビラはなぜでしょうね。マンションのどなたかが習っているのかも。

ところで、１ミリ〜２ミリ程の小さな小さな変な虫が部屋の中で見られるのですが、なんでしょう？
コックローチの子供かと思ったのですが、ちょっと違うようです。
ベランダあけると光に集まって飛んでくるようです。
皆さんのお宅にはいませんか？カナブンの子供でしょうか。やたらカナブン多いと思いませんか？

[421: 匿名さん]

ビデオ、当然提出ですよね。
特例許したら駄目ですよね。やっちゃいけないこと、それに対する
結果をしっかり知ってもらわないと。変な前例作っちゃいけないとおもう。

[422: 匿名さん]

確かに。被害にあわれた方だけの話ではなく、同じマンションに住むものとして怖いですね。
犯人は捕まったんでしょうか？

[423: 匿名さん]

その後の報告はありませんね、ビデオは提出したのでしょうか？
やった人は、ほぼ特定出来ているようでしたが。
セキュリティが作動していることが確認できた点では一安心。
でも、カメラが作動していることさえ気づかない子供の出来心が起こした事件だとしたら・・・
お灸をすえるだけでは済まされない、そんな時代なのでしょうか。甘いか？
同じマンション内の人・・・複雑な心境です。

[424: 匿名さん]

423さん＞何があったのですか？太極拳のビラの話ではないんですか？

[425: 423ですが]

自転車のビデオの件です。
あまりビラを見ていなかったのか、突然貼ってあったのか不明ですが。

タイヤの空気を抜かれた被害が多数あり警察に危害届けを出した。
駐輪するときはタイヤのむしの位置は手が届き難いところにしたほうが・・・
のような内容だったと思いますが、この報告を読んですぐ
防犯ビデオで当マンションの人物・・・の報告あり。
犯人に対してビデオ提出までに謝罪を促すような文面ではなかったかと記憶してます。
その後すぐこの紙は撤収され、その後報告はありませんね。
被害にあわれた方には報告があったのでしょうか？

[426: 匿名さん]

425さん＞ありがとうございます。ひどい話ですね。単なるいたずらか（子供？）なんかの恨みか・・・。
大人の仕業ならそれなりの処遇をしてもらいたいですね。

[427: 匿名さん]

この事件、解決したのかも知れないけれど、その後の報告がほしいところです。

[428: 匿名さん]

子供が名乗り出てきたそうですよ。

[429: 匿名さん]

そろそろ暖房器具が欲しい時期ですが、ガス栓の増設をした方はいらっしゃいますか？
灯油も今年は高いし・・・ガスファンヒーターにしようかな〜と迷ってるんですが・・・
寝室まで引っ張ってくると、意外と工事費もかかりそうだし。
みなさん、暖房は何を使う予定ですか？

[430: 匿名さん]

基本的にはエアコンですが、寝室はオイルヒーターにしようと思ってます。

[431: 匿]

ニトリ行った人いますか？お買い得ありましたか

[432: 匿]

私は車使ってるんだけど、佐川の裏の道から帰ってくると
車の間から人ががんがん通るんだよね佐川の人引きそうでかなり危ない
何とかならないかね、・・・・

[433: 匿名さん]

売り（1戸）が出てるけど、住んでる方、この物件はいかがなものでしょうか。
ご感想等窺えたら有り難いです。

[434: 匿名さん]

どこにでているんですか？

[435: 匿名さん]

三井のリハウスHPにでてますよ。
うちのマンションは姉歯の件大丈夫かな？

[436: 匿名さん]

http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf
だそうです。

[437: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

[438: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
何か寂しい掲示板になっちゃいましたね

[439: 暖かさに満足！！]

皆さんもそうでしょうが、南側の部屋はとっても暖かいですね！
今日に至るまで我が家ではまったく暖房をしていません！　南向きは素晴らしいです。
二重サッシも効力を発揮しているのでしょう、こんなに暖かいとは思いませんでした。
さすがに北は寒いですが、底冷えがするなってことは全くありません。すこぶる快適ですね！

暮れに掃除をして反省したこと。
お風呂場のガラス、毎日最後に拭いておけばよかった・・・
水垢がガラス受けの溝あたりに白く層になって取れません、まいりました・・・
なにか良い除去方法はないでしょうか。

浴槽のエプロンの掃除は思ったより簡単で楽でしたね。
換気フィルターの着脱も簡単でよかったです。

[440: 匿名さん]

確かにリビング側あったかいですね。昼は暑いくらいです。
最近気になったこと・・・子供達がマンション内で遊ぶことはある程度仕方ない事ですが
廊下でキックボードをしている子が居ますね。あれは危ない！周りの人ももちろんその子自身も危ないですね。
親御さんこの掲示板みていたらマンション内ではやめさせて下さいね。表の人と車のこない所で思いっきり遊ばせてあげて下さい！

[441: 匿名さん]

我が家は、窓ガラス掃除が大変でした。

[442: 匿名さん]

廊下でキックボードをしている？？　　そんな子供に遭遇したことはありませんが、
みんなで見かけたら注意するようにしましょうよ。　それは本当に危険ですね。

[443: 名無しさん]

キックボードをしている子供ですが、私は思いっきり説教しています。
本人は危なくないよ、と言ったので、さらに説教....。どうやら某小学校の3年生のようですけど。
先日もエレベータで遊んでいた小学生がいたので、説教をしましたが....。
子供だけでなく、大人の方にも一般常識のない方も多いとは思いますが、今のご時世仕方がないのでしょうかね。

[444: 匿名さん]

私も、そんな子供に遭遇したことはありません。
特に敷地内で危険行為を見つけたらやはり、注意が必要だと思います。
自分が子供の頃、他人に怒られた事は今でも忘れませんから。
良い環境つくりをする為にも、最低限のマナーは必要だと思います。

[445: 匿名さん]

南砂駅近辺のマンションの購入を考えていますが，環境がわかりません．朝の⑧時代には，電車は，身動きできないほど込みますか？

[446: 匿名さん]

８：００台はやはり込みますよ。南砂町がどうとかではなく、東西線がすごいですね。ただ、絶対乗れないという感じではないですね。
時間ずらすと結構楽ですね。

[447: 匿名さん]

ただこの３月に大型マンションが２つ竣工しますので、今後の状況は分かりません。

[448: 匿名さん]

>>439
歯ブラシにジフかカネヨンなどの研磨剤入り洗剤を付けて、ごしごし磨いてみてください。

[449: 匿名さん]

ありがとうございます。歯磨きで水垢取、試してみます。

[450: 匿名さん]

管理の方々のご苦労、住人一人ひとりの心がけ、資源ごみ収入がかなりの金額になりましたね。