旧関東新築分譲マンション掲示板「メロディハイム南砂町フェイシアってどうですか?」についてご紹介しています。
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ファイティー [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
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南砂町駅徒歩1分の物件です。永代通りと佐川急便にはさまれた立地です。
昭和40年代の埋立地だそうです。
音と埋立地について心配しています。どなたかアドバイしてくれませんか。

[スレ作成日時]2004-03-02 11:30:00

現在の物件
メロディーハイム南砂町 フェイシア
メロディーハイム南砂町
 
所在地:東京都江東区新砂2丁目
交通:東西線「南砂町」 徒歩1分

メロディハイム南砂町フェイシアってどうですか?

303: 住人S 
[2005-05-10 00:03:00]
>300
私は有楽町のビックカメラで買いました。

>301
ベランダの上に吊るせればいいですね。リビング用のエアコンはかなり大きな室外機なのでちょっと
無理っぽい気もするのですが、このマンションでベランダの上に吊るしている人はいますか?
他のマンションでは吊るしているのを見たことはあるのですが・・・

>302
指摘したところは、それなりになおってました。

304: 匿名さん 
[2005-05-10 00:43:00]
我が家も微妙に3ヶ月点検で指摘項目がありますね〜。
305: 匿名さん 
[2005-05-10 00:43:00]
>>303
吊したくても穴がありませんよ!
306: 室外機は 
[2005-05-12 00:01:00]
営業の方からだと記憶していますが、「吊るしタイプは不可、床置きにしてください。」と言われました。
ベランダに室外機からの排水溝がきってないので、使用時はホースが短いとベランダ床ビショビショかも?
長いと長いでうっとうしいし・・・さてさてどうにか工夫しなければ。

さてお得情報・この界隈ってアンテナショップや繊維物の倉庫やらが多いの気付かれました?
社販でメーカーものが購入できるのですよ。社員関係者でなくてもね。
今までデパートで購入していた方、ム〜っとしてしまうかも。
307: 繊維物の倉庫!? 
[2005-05-12 14:51:00]
ええっ!知らなかったです!
どの辺りでしょう?フェイシアの北、南?
とても興味あります。おしえてください!
308: バーゲン情報 
[2005-05-17 00:18:00]
この界隈といっても東陽町駅付近ですが・・・歩けなくはないですね。
フェイシアから行くと、永代通りを真直ぐ木場寄りの東陽町駅へ、大きな交差点を南に東陽図書館方面へ折れ、
すぐ左の細い道を入る(永代通りを一本南側に平行に通る道)少しフェイシアに戻る感じですね。
1分位歩くと新東陽ビル「RDI東陽町ファッションルーム」というのが右手にあります。
店の名前って載せてもいいんですよね。
店だと思って行くとちょっと見逃してしまうかも。普通の会社ビルです。
5/29まで3周年の感謝セールやってます。18・19・26日は定休日です。
いいものがお買い得! ちなみに私はここで・シンプルライフのスラックスを80%OFFで購入!
あのメーカーのあのブランドが!!! って感じできっとみんなに教えたくなってしまいますよ。
店員さんも居るにはいるのですが、積極的にセールスする姿なしで、
じっくりゆっくり選ぶことが出来ますよ、お薦めです(^−^)
309: 匿名さん 
[2005-05-17 17:42:00]
布団やじゅうたんのクリーニングの電話があった方いらっしゃいますか?
1枚200円というので、頼んでみようかと思うのですが、
家にくるというのでちょっと不安・・・。
利用された方がいらしたら、どんな感じが教えてください。
310: 匿名さん 
[2005-05-21 11:05:00]
私も、スーツなどをクリーニングしたいのですが、
どなたか使用した方いますか?
・そもそもどうやってるかうのでしょうか?
311: シンクのまわり 
[2005-05-22 23:58:00]
特にステンと天板の境目、白い部分が「赤く」なってるかたいらっしゃいませんか?
最初、スポンジの色が移り込んで白い部分が赤っぽく見えていると思っていました。
でも違ったんです、明らかに何かが付着している。
確認会で気付かなかったこちらの失敗と思っていましたがこれも違っていたようで・・・
どうやら水に原因がある気がしてきました。
とういうのも、クレンザーできれいに取り除いたにもかかわらず、また赤く付着しているのです。
「ピンクのカビ」は想像がつくのですが・・・やはりこれは単純にカビなのでしょうか?
どちらかというと綺麗好きで必ず水周り拭き取っているのですが、どうも気になって仕方ありません。
312: うちは風呂 
[2005-05-23 01:25:00]
今朝、風呂ドア下の稼動部分の端に微妙にピンクな汚れを発見。
サビか?!と思って、周りをじっくり見てみたら、線に沿ってちょこちょこピンクなところが。

これと同じですねぇ。きっと。。。

前住んでいたところでは、台所のシンクが一日で真っ白になるくらい塩素?が強くて、
ここではそれはないので助かってましたが別の何かがあるんでしょうかね?

そういえば、ベランダのアンテナ、見つけてしまいました。。。

313: ベランダのアンテナって??? 
[2005-05-24 21:56:00]
何?
314: 匿名さん 
[2005-05-25 10:38:00]
BS用なのかCS用なのかわからないけど、
バルコニーの柵にパラボラを付けている家があるよ、ということです。

まぁ、フェイシアだけに限ったことじゃないけど、
こういう規約違反はどういう風に落ち着けていくんでしょうねぇ。。。
315: 匿 
[2005-06-04 14:38:00]
なんか、フローリング結構やわくありませんか?傷つきやすいし、踏みつけると結構沈むし
かなり不安、皆さんどう思いますか。
音床は確かにふわふわするんだげど、何か感覚的にそれとは違うような感じ
しませんか?

316: 匿名さん 
[2005-06-04 15:47:00]
それが長谷工クオリティです

それはいいとして、長谷工からやたらマンション売れ売れ投函があり
かなり嫌がらせもいいところなんですが。
317: 匿 
[2005-06-04 18:18:00]
315長谷工だからしょうがないか、確かに探している人いますとか広告入ってたね
今度売りますて言ってみたら?
318: 匿 
[2005-06-04 18:21:00]
315三ヶ月点検かなり皆さん言う事あるよね?
319: 匿名さん 
[2005-06-05 08:10:00]
みなさん公園にいつも止めてある自転車(ママチャリ数台)知ってます?あれってフェイシアの住民ですかね?どけてくんないかな〜見苦しいですよね
320: 匿名さん 
[2005-06-05 08:11:00]
公園→ガーデン広場
321: 匿名さん 
[2005-06-05 12:06:00]
昨日、フェイシアの前を通りかかった時、ガーデン広場に自転車を止めていたオジサンを見ました。フェイシアの中に入って行きましたよ。
322: 得命 
[2005-06-05 19:08:00]
>314
でも、アンテナないと見れない番組あるんですよ。
サッカーのチャンピオンズリーグとか、セリエAとか。
他にも似たような境遇の人いると思うんですけど、どうしてるんでしょうか?
323: 匿名さん 
[2005-06-05 22:04:00]
>322
でも、
「アンテナ付けれらない>アンテナが必要なチャンネルは見られない」
というのは事前にわかっていたことで、それを
「見られない>(規約を違反して)アンテナを取り付ける」
というのはやり方がおかしいですよね?

・アンテナがないと見られない>(一旦)あきらめる
・アンテナがないと見られない>規約を改変する(しようと努力する)
素直にいくとこのどちらかかなぁと思います。

でも、そうは言っても、契約後にBS/CS共聴アンテナ>ピカパーと変えられたのは、
確かに痛いです。

結局、通常のCSはアンテナ必要なんですよねぇ・・・

ちなみに、バルコニーに付けなくてもアンテナは立てられます。

324: 匿名さん 
[2005-06-05 22:28:00]
311>
ピンクの正体は多分カビです。
強力なカビ取り剤でなくて、キッチンハイターなどをふきん漂白用に薄めたものを時々塗るようにしてやれば
出なくなると思います。原液をつけるとステンレスを痛めますから薄めて塗ってくださいね。
325: 匿 
[2005-06-06 19:59:00]
確かに数台自転車止めてるけど、自転車置き場から東陽町よりの方に自転車ぬけられないから止めるのかな?
326: 匿 
[2005-06-06 20:00:00]
アンテナどこにつけるの?
327: 匿 
[2005-06-06 20:05:00]
皆さん、この辺でおいしい店、おすすめの店ありますか、
情報提供してください、よろしく。
328: 匿名さん 
[2005-06-06 20:37:00]
>325
家が東陽町寄りだからでしょうね。きっと。

2台の持ち主の方を一度お見かけしましたが、家族ごとあそこに止められているようです。

声をかけられなかったのには理由があるので、「なぜその時言わなかったの!?」と
いう突っ込みはなしでお願いします。
329: 匿名さん 
[2005-06-06 20:40:00]
>326

バルコニー柵に取り付けできない場合は、通常、
http://www.anante.tv/anante/setting/bs_cs.html
にある、突っ張りポールタイプになります。
330: 遅れて来た人 
[2005-06-07 00:41:00]
引っ越して来てからパソコンを買ったので、こんなのがあるなんて知らなかった。へえ〜1年も前からこんな情報交換がされていたなんて。へえ〜。さっそく参加。バルコニーのスロップシンク下の床が使い始めてすぐに輪ジミが出来てどんどん広がっている。真ん中辺にも出来てきた。同じお宅ありませんか?
331: 匿名さん 
[2005-06-08 02:00:00]
アンテナをベランダにあるエアコンの室外機においても文句いわれますかね!?
だったら室外機すら置けないんですが。
332: 匿名さん 
[2005-06-08 10:42:00]
>331
言っている意味がわかりません。

規約では、バルコニーの柵にアンテナを取り付けることが禁止されてるのですよ?

逆に、エアコンの室外機は、ここに置くといいですよ、と間取り図に場所指定されてます。
333: 匿名さん 
[2005-06-08 21:48:00]
規則っていうのは皆が皆好きにしたらメチャクチャになるでしょ?その為にあるんだから理解して素直に従いましょうよ。
ガーデン広場の自転車だってアンテナだって結果きちんと規則守ってる人にとっては迷惑だし見苦しいんですよ。頼みますよホント
334: 匿 
[2005-06-09 19:52:00]
それが集合住宅
335: 匿名さん 
[2005-06-09 21:03:00]
そして、それを守らない人が出てくるのが人間社会
336: 匿名さん 
[2005-06-10 01:07:00]
>規約では、バルコニーの柵にアンテナを取り付けることが禁止されてるのですよ?

ってことは、上に置いても問題ないか

337: 匿名さん 
[2005-06-10 01:15:00]
>336
規約上はそういうことになります。

ただ、そのようにしていて、例えばベランダでつまづいてそれをドンッと押してしまって
階下に落としてしまったりすると・・・と考えると。。。

突っ張り式のアンテナ取り付けは、ちょっと値段が高すぎるので、
私も、エアコンの室外機か2段積みラックにどうにか固定できないものかと、
ベランダに出る度に考えてしまいます。

ちなみに、パラボラは方向・角度が敏感で、置いたくらいだと続けて見ていられないと思います。
338: 330さんへ 
[2005-06-11 15:54:00]
ベランダの「しみ」
引っ越してきた時に室外機横にかなり大きいのがあって、工事の人が何かこぼしたものと思っていました。
しかしそれが汚れの上に溜まった雨の跡と分かりました。
デッキブラシで洗うと汚さにビックリ!
勿論しみも取れましたが、ベランダの床がフラットでないことに気付かされました。
かなりのへこみで、またしても工事のザツさに「ムカッ!」
ベランダ床が隣との境に近い部分で隣に傾斜しているので、
床水洗いや花に水遣りにとっても気を使います。
雑巾をひろげて出来るだけエリアに入らないよう気を付けてます。

ところで気になってることは「フローリング」。歩くたびに部分的に「ビシビシ」音しませんか?
床との接着剤が少ないのか、これもフラットになってないのか、軟らかい部分と硬い部分があり気になります。
みなさんのお宅ではどうですか?

「旨い店」
いまのところ東陽町駅西口から錦糸町に向かって行くと江東区役所近くに、「虎」フーという店があります。
昔、若竹という寄席があったビルの1・2Fです。全般的に旨いと思いますよ。
339: 匿 
[2005-06-11 22:03:00]
フーね確かにおいしいね、焼肉なら、こうしん、(北砂)大喜(枝川)だね、値段は普通の焼肉とおなじ、ラーメン
は、とうかんや、こってりなら、大黒家、かな居酒屋がないねこの辺、西葛西たくさんあるのにね、
話変わるけどだめ工事確かにたくさんあるよね、いくら長谷工でもやる事はやってもらわないとね、
みんなで団結しないと、3ヶ月点検でがんがん言いましょうよ。
340: 匿名さん 
[2005-06-12 02:45:00]
みなさんは、3ヶ月点検でどのようなことを言いますか?
ウチは共働きで留守がちなので、今のところ不便を感じているところがないんです。
何もないのは良いことかもしれないけど、それはそれで不安だったりします。
ベランダの傾斜は、明日調べてみます。

フローリングの音はしますね。
これは、ワックスが固まっていた部分が割れてなるのだと入居前に聞いたので、
ぜんぜん気にしていませんでした。
341: 匿名さん 
[2005-06-14 21:13:00]
入居2ヶ月あまり過ぎましたが、ディズニーランドの花火が
バルコニーから見えることに最近気づきました(遅?)
8時半からのわずか数分ですが、毎日の新たな楽しみとなりました。
同様にご覧になっている方、いらっしゃいますか?
342: TDLの花火 
[2005-06-16 22:35:00]
とっても残念ながら我が家は音がメインで楽しんでます。
高齢者医療センターが邪魔してて本当に「チョッピリ」しか見えません。
いつだったか雨の日に「珍しくかなり右側にはっきりと見えるじゃない!」
と興奮したことがありましたが、見て楽しめたのはその一回だけです。
どうやらTVロケ用に打ち上げ位置をずらしたのではないかと思われます。
でも一回でも見られてよかった!
343: 社販 
[2005-06-16 23:05:00]
コスギ夏物セール
6/18(土曜)のみ・9:30〜16:00・整理券は朝8時から配布。
ホテルイースト21東京・1階イベントホール
東陽町駅前の文教堂書店前からシャトルバスあり。
ともかくお買い得! 定価の50%〜80%OFF

RDI東陽町ファッションルーム
6/17(金)〜29(水)10:30〜18:00
夏のクリアランスセール 定価の50%〜80%OFF


344: 匿名さん 
[2005-06-19 11:17:00]
床の「パキパキ」音は、私も気になります。
あと、キッチンのところにある「パントリー?」や
洗濯機置き場の横にある棚をあけるとすごく不愉快な匂いがします。
当初は、新築だから匂うのかなぁ・・・と思っていましたが
匂いが消えません。脱臭材いれていますが・・・
みなさん、匂いません?
345: 匿名さん 
[2005-06-19 20:47:00]
棚の匂い、とっても気になります!
棚を開けていたりしていましたが、なかなか消えないですよね。
洗面所の棚は、タオルを入れているので、早く消えてほしいです。
346: そうそう 
[2005-06-20 21:54:00]
やっぱり臭いますよね! パントリーは食器を入れているので、
我が家ではコーヒーかすを捨てずに棚に入れるよう毎日続けています。
気持〜ち、臭いなくなってきたかも・・・
脱衣所の棚等は外出時は必ず開けっ放しを心がけています! 少しは違うのでは・・・

ところでクリーニングの集配利用してます?
使ってみたいのですがどうなのかな? 使ってる方、感想、注意事項等あったら聞かせてください。

宅配BOXはまだ登録していません。
うちは届くものに重いものが多いので、1Fに入れられると自分で運ばなくてはならなくなり困ります。
まあそんなうちもあるのです。特に歳をとるとそんな点がとても困るのです。
りんごやお米なんて自分で運べません。
347: 匿名さん 
[2005-06-20 22:45:00]
クリーニング使っていますよ。
仕上がりもとくに問題なく、出したい時に出せてとても便利です♪
ただ、値段が少し高めなのと、日数がかかる(オプションなしで4日くらい)ので、
そのへんが気にならなければ良いのではないでしょうか?
348: 匿名さん 
[2005-06-29 01:59:00]
usen死んでた
349: 空気が気になります 
[2005-07-01 11:49:00]
 ここを購入していたときからある程度覚悟はしていたのですが
バルコニーとかに粉塵?らしきものが沢山突いていますよね。
さらに最近暑い日が続いていますが皆さん、エアコン使わないときは窓開けていますか?
エアコンばかりは体に悪いと思ってたまに窓を開けたりするのですが、
どちら側の窓を開けても、排気ガス&音が気になります。
 皆さんはどうされていますか?
350: 匿名さん 
[2005-07-01 12:38:00]
気にはなりますが、それは購入前から気にしていたことで実際は納得の上なのです。
でも、どうにかなるのならどうにかしたいですよね〜。

ま、(近くで言うと)明治通や葛西通沿いよりは全然よかった、という風に思ってます。
窓も、元々、ずーっと全開にできるものじゃないと思ってましたし、
裏の佐川の音や振動もは気にしていた程ではなかったので。

でも確かに、バルコニー側の空気はちょっと気になっているのはありますけどね。
一度、バルコニー側の部屋の空気取り入れ口のフィルターを外して見てみてください。
永代通側との違いにびっくりすると思います。

何か、風は通すけど粉塵とかは通さない網戸とか網戸に貼るフィルターとかあれば
バルコニー側には使いたいですね。そうすればバルコニー側の窓はいつでも全開^^
(上にも書きましたが、音は永代通の方が耳につくし、人通りのある廊下側の窓を
開けっ放しにはしにくいです)

個人的には、気にはなりながらも、入居前に心配していたよりは遥かに穏やかなので
窓も開けてますし、普通にやってます。(でもどうにかなればいいですね)

最後に。
裏の佐川、たまに日曜の夜中など、広場にはトラックが一台もいなくなって、
荷物を積むところには何台か止まっているけどそれも全てエンジンを切っている、という
素晴らしいタイミングがあります。その時にバルコニーに出るとびっくりしますよ。
車がないとこんなに静かなんだー、って^^
351: 350 
[2005-07-01 12:44:00]
いきなり見つけました。粉塵対策網戸^^

http://bsc.jp.yamatake.com/products/kankyo_mas.html

ただ、外が見えなくなっちゃうんですけどねー。(普通の網戸と併用できるようですが)

豊洲のビバホームで探索してこようw
352: 匿名さん 
[2005-07-05 03:32:00]
南北とも外壁汚れが早くも目立ってきてる。メンテコスト、思ったより掛かるかもしれないなぁ。

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