メロディハイム南砂町フェイシアってどうですか？

[ファイティー]

南砂町駅徒歩１分の物件です。永代通りと佐川急便にはさまれた立地です。
昭和４０年代の埋立地だそうです。
音と埋立地について心配しています。どなたかアドバイしてくれませんか。

[251: 匿名さん]

明治通りで信号待ちしていると見えるんですが、大きな黒い犬飼っているお宅ありますよね。。

[252: 匿名さん]

ところで管理組合の役員選任の件て話しありましたか？

[253: 匿名]

宅配ボックスは登録しないと通知こないんじゃないの、どこかに張り紙してあったような・・・

[254: 匿名]

おっしゃるとおり！！
宅配BOXは、登録しないと使えないですよ。
届け物があって、不在だったとしても「登録」していなければ、
宅配業者が宅配BOXに入れようと操作しても、「その部屋は登録されていません」とかって
言われてしまうらしいですよ。
ちなみに私は引越し当日に登録を済ませたので、すでに３〜４回使わせてもらっていますが、
ものすごく便利ですよ！！
週末の午前中の宅配便とか（寝ていました・・・）
共働きなので、日中の宅配便とか、
再配達などの手配をすることなく、好きな時間に「カード」と「部屋の鍵」をもって
BOXに取りに行けば良いのです。
みなさんも、使えるものは有効に使いましょう！！

[255: 匿名]

追加ですが・・・
「通知」は、基本的に部屋まではこないようです。
ほとんど「郵便受け」に入ってると思って良いと思います。

[256: 匿名]

今日、エントランスに他の張り紙に混じって「宅配ボックスの利用方法」
についての注意書きがありましたよ。
254さんの書いてることとほぼ同内容でした。

[257: 匿名さん]

>244

ゴミ捨て場のドアは、部屋の鍵で開きますよ。

[258: 匿名さん]

257＞本当ですか？知らなかった！！長谷工教えてくれましたっけ？でも助かります！！

[259: 匿名さん]

部屋のインターフォンに通知きます？私は荷物が宅配ボックスに来ていても
インターフォンに通知がありませんでした。通知のある方は、何処の宅配ボックスですか？
駅寄り？中央？

[260: 匿名さん]

>255さん
しかし張り紙のやつを見ると部屋まで通知がくるような記述がありますよね？
いったい何が正しいのやら（＾＾；。ほんとうにハッキリしないところですね〜
管理人がわかってないのかしら！？

[261: 匿名さん]

インターフォンの通知は画面を操作すると出ますよ　笑。
それに２６０さん、管理人さんは通知には関係ないです。
皆さん、いまどきのマンションに疎すぎません？！

[262: 匿名さん]

何分いまどきのマンションは初めてなので・・・。

[263: 匿名さん]

まぁまぁ、そんなに気にしないで下さい・・・。170世帯もあれば若夫婦からお年寄りの方まで幅広くいますので・・・。中々もらった書類全てに目を通すことが難しい方もいますよね・・・。いいんじゃないですか？わからない事は聞いてみて・・・。ただ、自分でも調べてみようとする努力は必要ですね！

[264: 匿名さん]

私の家には宅配ボックスに荷物があっても通知がこないようです。中央の宅配ボックスですけどね。
自分でおいたりしてテストしてみましたが、画面にはサッパリ。

[265: 匿名さん]

私の家も通知表示が出ない・・・。連休中に自分で荷物おいてみて、もう一度マニュアルみて分からなければ、管理人さんの所へいこうかと思います。
「表示確認」の所にランプが付くはずなのですよね？。困ったなあ・・・。年寄りとはいえ、そこまで駄目な人ではないのですが(^^;

[266: 匿名]

２４４ですが、鍵で開かなかったことあったんだよね前に。

[267: 住人Ｓ]

ＮＨＫがやってきました。
地上波のＨＮＫ料金は支払っているのですが、今回は衛星受信料を請求されました。
「地上波しか受信できないテレビなので支払う必要がないのでは？」と言うと、
「このマンションはＢＳが受信できるようになっているため、受信料を支払う必要があります」と言う。

アンテナがあれば、テレビが無くても支払えって言うのはどう考えても納得いかない・・・

[268: 匿名]

うちのだんななんか、凄いですよ。
「みてません」のいってんばりで、
強気口調ででれば、ＮＨＫのひとは、

すぐに「そうですか・・・」
と、ひきさがりました。
へんに言い返したりせず、うちのように強気で！！
みなさん試してみてください！！
ＮＨＫに受信料なんて不透明な金、はらうもんか！！

[269: 匿名さん]

例えば本当に見ているのであれば払う・払わないの話をしてもいいと思うのですが、
２６７さんが書かれているとおり、最近のＮＨＫは、本当に機器がなく見ていなくても
「アンテナが付いていれば（受信できるようになっていれば）払って頂くことになっています」
とむちゃくちゃな説明をしてくるようになりました。

一戸建てでアンテナが付いてれば通る言い分かもしれませんが、集合マンションで
そんな言い分聞けるわけないですよね。。。

[270: 156です]

久々です。引越し騒ぎでもう大変でした。
ようやくベランダ側は住める状態になりましたが・・・
まだまだ荷物解くのには時間がかかりそう。

ところでお買い得情報！
団地の中の八百屋さん・
合計で¥780以上購入すると、イチゴが¥130〜¥180に！
その日によって値段は変わるものの、超お買い得です。
もちイチゴ以外のものもお買い得なんで、とても助かりますよ。

[271: 匿名さん]

壁に荷物の着荷が部屋に通知すると書いてあった用紙が貼っていましたが撤去されていましたね・・・

[272: 156]

そうそうゴミ置き場の鍵、（壊れてるのかな？）閉められないことありましたね。

沢山の人が住んでるはずだけど、朝の出勤時間帯が違うのか
あまり多くの方にお目にかかりませんね。
でも会うほとんどの方は気持ち良く挨拶してくださり快く思っています。
管理人さんももう少し元気に明るく挨拶していただけると良いのですが・・・

みなさん隣近所の方がどんな方々かもうご存知ですか？
挨拶には行ったものの、名前しか分からなかったっていうケースちょっと寂しくないですか？
プライバシーとかいうのもあるけれど、せめて家族構成くらい話してもいいんじゃないかな？
って思った次第です。年齢的なものもあるのかな・・・
楽しくやっていきたいと思う今日この頃です。

[273: 水圧]

ご存知の方、教えてください。
みなさん、水道の水圧が低くありませんか？そこで、
水圧が低いので上げたいのですが、どうやるのでしょうか？
電気メータなどがあるところのどごをいじればよいのか・・・

[274: 匿名さん]

水圧が上げられるかどうかは知らないのですが・・・。
どっちがどうだったかはっきり覚えていないのですが、水圧は階によって違うと思います。
上のほうの階は高くて、下の階は低いだったか、あるいは逆かです。
あいまいですみません。

[275: 匿名さん]

宅配ボックス通知が来るというアナウンスの用紙が剥がされていましたが、結局来ないと言うことなんでしょうか！！！
どなたかわかる人居ますでしょうか？

[276: 匿名さん]

水道の水圧は高いです。
あまりにも勢い良く出るので水がもったいなく感じるほどです。
ちなみに５階です。

[277: 匿名さん]

宅配ボックスですが、荷物が置かれても部屋のインターフォンへの情報通知は無いようです。
マニュアルには書いてありますが、残念ながら通知してくれないようです。
先日まで張り紙がありましたが、長谷工でも分かってなかったのか・・・、それとも
「接続ミス」だったのかもしれません。

このマンションは宅配ボックスの位置が２カ所ありますが、もしかしたら
どっちかには通知がいくのかもしれません。

もしも「部屋のインターフォンへの通知がくる」という人や、足りない情報があれば補足などを
どなたかお願いします。


※通知が来ないことを壁に貼らないとはどういうこと？最低でも宅配ボックスに貼るべきじゃないの？

[278: 匿名]

1階ですが、水道の水圧は高いです。
5階の方と同じく、あまりにも勢い良く出るので水がもったいなく感じるほどです。

ゴミ置き場の鍵は閉められないことありますね。

団地の八百屋とはどの辺りのことでしょう？是非知りたいです！

[279: 水圧]

すみません、言葉足らずです。
ジャワーの水圧が低いので、すべて水圧が低いと思い込んでいました。
シャワー以外は、勢いがよかったです。（ちなみに、当方が6階です。）

[280: 団地の八百屋]

当マンションから東陽町駅に向かって行くと、明治通りを渡ってすぐの公社の団地敷地内です。
交番の辺りから始まる巨大な団地の中にあります。案内板が永代通りに建っていましたよ。
小さな商店が沢山ある中の一軒です。OKストアのすぐ近く、向かい側が精肉店だったと思います。
精肉店では店先でたしか餃子を焼いて売っていたと思います。
たいてい人が並んでるから美味しいのかも・・・買ったことはまだありませんが。
八百屋さん、ついつい買い過ぎてしうほど安いです。
マンションまで近いですが帰り道は野菜が重過ぎて大変です。自転車かカート持参がいいかも。
近所のちょといい情報あったら教えてください！

水圧の件、以前節水ゴマを使用していたせいか、ここはもったいないくらいの水圧ではないかと感じます。

[281: 匿名さん]

「水圧」のはなしですが、うちは３階ですが水圧はあまり気にはしてなかった
です（自分で弱めに水が出る様に蛇口を少なめにひねったりはしていますが・・・）
ひとつずーっと気になっていることは、お風呂のシャワー等お湯使用のことです。
お湯側をひねっていても、しばらくは（かなりの時間）水がでますよね？？
あ〜〜、もったいない・・・・・
と、毎回思って頭を悩ませています。
ただでさえ「節約」をしながら生活しているのに、
なんだか、がっかりですう・・・
なにか対策など、知っている方いたら教えてください！！！

[282: 匿名さん]

なんで１階の通路にいつも大量のハエが群れをなして飛んでいるのでしょうか？

換気の噴出しが通路側にあるせいなのか、臭いが通路側でこもっていて、
そのせいでハエが集まってきているような気がするけど・・・
それとも別な理由でハエが集まってきているのかな？

なんかハエの集まるマンションってイヤだな・・・
なんかいい対策ないのかな〜。

[283: 匿名さん]

そうですよね。
わたしも、とても気になります。
なぜ、あんなにハエが・・・・

[284: 匿名]

団地の八百屋の件、ありがとうございました。
行ってみます！！

ハエ、１階だからこんなもんかと思っていましたが、
対策があれば、それに越したことはないです。

[285: エアコン]

エアコンの購入を考えています。
２００Vのエアコンは、取り付け可能でしょうか？
付けた方、いらっしゃいます？

[286: 扇風機]

確かリビングのエアコン200Ｖだったと思います。
配電盤のところに200Ｖが有れば設置可能だと思います。
ちなみにアイセルコで、たけ〜のつけちゃった！入居してから購入した方が正解だった！

[287: 匿名さん]

>>281
風呂場から湯沸かしまでの距離が長いせいだと思います

[288: 匿名さん]

>285

フェイシアってエアコン標準装備ではないんですか？

(通りすがりなもので気になって)

[289: 住人Ｓ]

>285
入居してから２００Ｖのエアコンをリビングに取り付けました。
コンセントが１００Ｖ用になっているので、コンセントの取替えと配電盤の１００Ｖから
２００Ｖへの接続換え作業が必要ですが、エアコン取り付け工事費の予算内でやってくれました。

リビングのエアコンは、室外機をベランダに置くことになるのですが、いい設置場所がないですね。
ベランダが狭くなりました。

[290: 匿名さん]

みなさん、入居してどうでしょうか？作り上の不備等ありませんか？
指摘できるのが3ヶ月点検時ですが、指摘予定の人・場所ありますか？
たとえば、○○のところを歩くときしみ音がひどい・・・とか。

[291: 匿名さん]

トイレの床を踏むと、きしみ音がします。

[292: 匿名さん]

お部屋に宅配通知が来るという人と来ない人が2通りいるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？

[293: 匿名さん]

＞261
実際のところ、宅配ボックスの通知って部屋まできませんよね。
つい最近、ポストにビラが入ってきませんでしたか？？
「このシステムは当マンションでは導入されていませんので、お間違いなく」みたいな
内容のビラが。
261さんがインターフォン操作設定すればできると言っていましたが、
261さんの部屋だけは通知がくるのでしょうか？
実際に試されたのですか？
何を根拠に「みなさん最近のマンションに疎すぎません？」と言ったのか？
まったく、嘘だったじゃないですか・・・

[294: 匿名さん]

生協たのんでる方いらっしゃいますか？
何種類か会社があるみたいですが、どこがおすすめみたいなのって
あるんでしょうか？共働きなので、買い物に行く時間がないのが現状で、
生協と、週末の買い物でなんとかしようと考えているんですが。
不在の時でも玄関先に荷物を置いてくれるところが良いのですが。

[295: 匿名さん]

>「このシステムは当マンションでは導入されていませんので、お間違いなく」みたいな
>内容のビラが。

そうそう。きてましたよね！。でも先日まで部屋に通知が来ます！みたいな張り紙が出ていたんですが
実は作業ミスで現在来ないってパターンは無いですかね！？
長谷工自体がそんな間違いしている時点が問題です。「お間違えなく」以前に長谷工がしっかりしてないわけで・・・

不安だ・・・3ヶ月点検ですが、私の家は結構やっかいな問題が出ているので指摘します・・・。
ほんと、、ちゃんとつくれよってかんじ・・・。

[296: 匿名さん]

↑差し支えない範囲でもう少し詳しく教えてはいただけませんか

[297: 匿名さん]

私も知りたいです。

[298: 匿名さん]

結構やっかいとは、どんなことなのか・・・

[299: 匿名さん]

私の家では、トイレにはいるとギコギコ床から音がするようになりました。
これって欠陥ですよね？

[300: 匿名さん]

>289
ありがとうござます。
「２００Ｖへの接続換え作業」が必要なんですね。
可能であれば、教えていただきたいのですが、どこで購入されました？