プラウド成城 樟景台

[匿名さん]

樹を慈しむ街、成城と歩む。国分寺崖線の広大な樹林を望む南傾斜の頂きに誕生の29邸

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B07001...

[182: 匿名さん]

Ｐ成城は、先日の台風で特に浸水などの被害はなかったと
聞いていますが、、、このスレを遡ると、浸水したような
コメントがあります。大丈夫だったんですよね？

[183: 匿名さん]

Ｐ成城は、大丈夫だったと思いますよ。
しかし、あの傾斜地ですから、今後こわいですね。

樟景台は眺めがウリのはずなのに
半地下や１Ｆが人気のようですね。
上の住居はあわてて値段を大幅に下げましたが、
やはり値段が高すぎたようですね。

[184: 匿名さん]

半地下を検討していますが、明るさはどうなのでしょうか？
176さんは179で採光は問題ないとのこと。
樟景台も窓向きとしては、よいと思っているのですが、
テラス部分は明るいのでしょうけど、部屋の中も問題ないですか？

[185: 匿名さん]

>>177
バス通りは交通量は多いです。
昼間はひっきりなしです。
休日の昼間は渋滞も。
夜はバイクなどがセブンイレブンによく買い物に来てうるさいですね。

[186: 匿名さん]

樟景台自体、南東向きとはいっても、それほど
採光はよいとはいえない物件なので、
半地下では部屋の中まで日が差し込むということは期待できないでしょう。
ただ、ものは考えようで、直射日光が差しこまないから
床や家具の日焼けもない、ともいえます。
湿気や明るさはやはり半地下では上の階に比べてれば劣ります。
あくまで比べれば、なので、スペックをしっかり確かめて、
後は自分の判断ということになるでしょうね。
私は半地下は買わない派ですけど。

[187: 匿名さん]

採光がなくても通風が良ければと思いますが、
半地下ですかねぇ…

[188: 匿名さん]

上に1階部分のバルコニーがあったりする場所は
部屋の中まではなかなか光が入りにくいですよね。
でも、価格や広いテラス等の点を総合的に判断すると
私は買う派です
これは私個人の意見ですが…。

[189: 匿名さん]

黙って買えばいいじゃん。
何で掲示板でわざわざ公表するの？
競争相手が居ない方がいいんじゃないの？

[190: 匿名さん]

ま、成城は駅北・南で開発ラッシュなので、
いろいろ比べて検討したほうが好さそうですね。
その点では、ＲＳ成城とか、モデルルームの公開を
早めてくれたので比較検討ができますし・・・
186さんをはじめ、指摘されているスペックの比較も！
189さんの仰ることもそのとおりです。
この秋、小田急沿線でも魅力的なマンションが目白押しで
私自身、タイミングも含めて迷ってしまいます〜

[191: 匿名さん]

いよいよ　土曜日から申し込み開始ですね。

[192: 匿名さん]

また「即日完売」といいながら、
竣工後「中古」で出すんでしょうかね？
プラウド成城もすでに売りに出ている物件があるし、
プラウド二子玉川も今年の７月竣工で、現況空家だという「中古」が出てる。
こういうやりかたって、いや〜な感じがします。
「キャンセル物件です」といわれればそれまでですが・・・

http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+236969

[193: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。
今日，明日でほとんどの部屋がバラがついていました。
かなりの抽選になりそうでしたよ。
まあまあ，人気ありそうです。

[194: 匿名さん]

193の訂正です。
今日，明日でほとんどの部屋にバラがつきそうです。
の誤りです。ごめんなさい。

[195: 匿名さん]

ＭＲのバラなんて信じてはいけない。

[196: 匿名さん]

ここは，スラブ厚いくつなんでしょう？
ホームページやパンフからは不明なのですが。

[197: 匿名さん]

半地下物件で、排水ポンプを備えているって書いてあるけど、
停電時の非常用電源まで備えてあって、定期的に作動状況を確認しているマンションってある？
洪水のときは停電もセットだからね。

[198: 匿名さん]

抽選外れました。残念・・・・。

[199: 匿名さん]

友人があたりましたわっしょい。
やっぱり営業と仲良くしていたからかな？

[200: 匿名さん]

やっぱり，当たりはずれは年収で決まるんでしょうか？

[201: 匿名さん]

営業と仲良くすると当たるんですか？