ラヴィラ府中多摩川 ■５ラヴィラ目■

[匿名さん]

そろそろ前すれが長くなったので新スレです。

前スレ■４ラヴィラ目■はこちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39334/

[62: 匿名さん]

網目ガラスが寒い日や、暑い日に割れるというのは昔はよくあったんです。
中の網は鉄製がほとんどですから熱で膨張するんです。

窓に貼るフィルムにも「網目ガラス不可」というのが多いと思います。
フィルム貼ると熱が抜けなくなっちゃうんです。

[63: 56]

>>59さんのに思い当たる節があったので、外してみたのですが
大きいし重いしで、太刀打ちできませんでした。
人手を集めて、やってみます。
それでもなんでもなかったら>>60さんの教えてくれた通り管理人さんを訪ねてみます。
素人目にはなんともないようにみえるので、不安でした。
たくさん教えてくれてありがとうございます。

[64: 匿名さん]

昨日自走式駐車場で来客用パーキングが全壊しましたね。。
ちゃんと保険で直してもらいたい…。

[65: 匿名さん]

そうなんですか？
どうやったら壊れるんでしょう・・・。

[66: 匿名さん]

後ろのパネルが抜けてましたから、間違えてバックしてぶつけたん
でしょうね。

[67: 匿名さん]

どうしたら間違えてバックするんだか？
普通じゃない人が多い気がする・・・
って言うよりモラルが無い人が居るから
気分が悪くなるんだよね。

自分達が気持ちよく生活する為にも
人のことを考えながら暮らしていきたい。

[68: 匿名さん]

築１年そろそろ売りに出す人がでてくるでしょう。。。
３〜５００万円落ちだろうか？

[69: 匿名さん]

グランドヴィラの南西角の101㎡が5180万で売りに出てるよ。
それとね、レンタサイクルの６番が中河原駅前に停めてあって、
赤札付けられてたよ。借りた人はすぐ元に戻さないと強制撤去されちゃうよ。

[70: 匿名さん]

レンタサイクルって、ラヴィラカードでのレンタルだから
管理人さんが調べれば○○号室が○番を借りてるってわかるんですよね？
悪質な部屋はレンタサイクル使用禁止にした方がいいと思います。

[71: 匿名さん]

もう売りに出されちゃうのかぁ…。

[72: 匿名さん]

5000万は高いですね…相場よりだいぶ

[73: 匿名さん]

いつの相場、、？によるけど、、いま土地価格も金利も上昇してるし、、
築一年で101㎡でしょ？500万ダウンは買い得だよ。。
ちなみに売主は＜現住居中＞だから、もうこの辺にしましょ。。この話は。。

[74: 匿名さん]

>69　　何階の部屋ですか？まだ売れていない部屋のこと？

[75: 匿名さん]

売れてないのは東南の１、４Fのみ。

[76: 匿名さん]

レンタルチャリの件ですが、使っている人の部屋は特定できるので、
管理人に言ってみようと思います。使ったら返せ！って言うの！！

[77: 匿名さん]

７４＞
去年入居して、もう売りに出してるって事だよ。
だから中古って事。わかりましたか？
新築未販売は東南角だけでしょ。。

[78: 匿名さん]

広告価格は叩き台。中古の場合実際はその値段じゃ買わないでしょ、どこでも。

[79: 匿名さん]

>77
なんでそんな冷たい言い方なの？偉そうでやな感じ・・・・
レスの荒れるもとですよぉ〜。

[80: 匿名さん]

７４さんがあまりにもわからなすぎるから
仕方がないと思う。
メールボックスによく未販売のチラシが入っているから
ほとんどの人は知っていると思うのですが・・・

[81: 匿名さん]

「管理組合へのご意見」ポストができましたね。
ここでの提案もそちらにできますね。公開されるといいですが。
意見はもちろん記名ですよね。

[82: 匿名さん]

記名にして、出るべき問題が出てこないのと
無記名にして、過剰反応や誹謗中傷などの嵐になったとしても
沢山の問題提起が成されるのと、どっちが良いんでしょうね？
（あくまで私個人の推測ですが・・・。）

[83: 匿名さん]

ゴミ置き場の脇が、BMWの駐車場になっていますね。
夜中に停めて朝出て行くようだが、いい加減に駐車場を借りてほしいね！

[84: 匿名さん]

では、そろそろ制裁を加えますか？
堂々と停めてあるんだから何されても自己責任だよね。　　

[85: 匿名さん]

そうだ！！そうだ！！
皆で唾かけようぜ！！

[86: 匿名さん]

ところでみなさん確定申告しました？
わたしはもう済ませました。

やっぱりローン控除は大きい！！

[87: 匿名さん]

あれさっそくBMに10円ぱんちが

[88: 匿名さん]

住宅ローン控除の申請って大変ですか？
うちは、二人とも働いているんで平日は申請に行けません。
ポストに、変わって申請してくれるという封筒が届いているんですが、お願いした方がいいんでしょうか？
詳しい方教えて下さい。

[89: 匿名さん]

住宅ローン控除、うちも１月中に行ってきました。
さすがに1月だったのですいてました。
係員のお兄さんの指導を受け意外と簡単にすみました。
書類・印鑑を持っていったのでその場で提出も出来ました。

88さん、混むと思いますが2/19（日）と2/26（日）に武蔵府中税務署で
申告書作成の指導と受付があります。

[90: 匿名さん]

８９さんありがとうございます。広報に載っていましたね。
１９日に行ってきたいと思います。

[91: 匿名さん]

８８さんへ
申告書は入手しましたか？
記入に自信があれば府中は基本的に
郵送で申告しますので平日行けなくても
可能です。ただ申告書を平日税務署に取りに
行く必要がありますが・・・・。

また国税庁のＨＰでも電子申告が可能です。

一番簡単なのは、ハンコと契約書（ハンコが押してある
一番最初のページのみ）のコピーと源泉と
年末残高証明書と住民票（１月以降に取得したもの）と
登記簿抄本（権利書が送られて来た時に添付されていたもので
大丈夫です）を持って税務署に行き職員に「わかりません！！」
って言えば親切丁寧に教えてくれます。

ハッキリ行って代行をお願いする必要はお金の無駄です。
恐らく「こんなに簡単でいいの？」ってなります。

ポイントは取得の対価ですが、
消費税額÷０．０５＋消費税額＝建物価格
売買価格−建物価格×持分（登記簿に記載）＝土地価格
です。

がんばりましょう！！

[92: 匿名さん]

失礼しました。
上記の国税庁のＨＰ申告ですが、
申告書の作成でした。

記入済みの申告書が印刷できます。です。

[93: 匿名さん]

８８です。明日、住民票をとりに行って
書類がそろいます。日曜日に税務署へ行きます。
いろいろありがとうございました。

[94: 匿名さん]

今日、隣のヴェルドミールの２部屋中古販売のチラシがありました。
１８９０万円ぐらいでの販売です。
ラヴィラは、３０年後はいくらぐらいになるんだろうとふと考えてしまいました。
今は、ラヴィラが大好きなので、売りに出すことは考えていませんが・・・
何年かたつと中古物件として空室がでるんでしょうね。

[95: 匿名さん]

91さん
一部訂正というか私の場合を書き込みます。
土地価格についてですが、単純に”売買価格−建物価格”でした。
持分（何万分の何々）を掛けると、総額と”建物＋土地”の金額が合わなくなるはずです。
私の場合、平米数の部分でそのマジックに引っ掛かりましたから・・・。
でしゃばりでしたらスミマセン。

[96: 匿名さん]

教えていただけますか？
「年末残高証明書」は銀行にもらいにいくのでしょうか？

[97: 匿名さん]

>96さん
銀行から送られてくるはずですよ。なくした場合でも再発行してくれると思うので（手数料掛かるかも）問い合わせて見て
下さい。

[98: 匿名さん]

>９７さん
送られてくるんですか。わかりました。ありがとうございました！

[99: 匿名さん]

補足です。
公庫は１１月下旬から１２月上旬。銀行は１２月上旬から１月下旬に
送られてきます。

もしまだ届いてないようでしたら、銀行（引き落とし支店）に
問い合わせてみたほうがいいと思います。

[100: 匿名さん]

BM懲りてないね。

[101: 匿名さん]

犬を敷地内で歩かせてるみんな〜！！

ＢＭにおしっこかけるならダッコしなくても
いいよ〜！！

[102: 匿名さん]

おしっこは乾いちゃうから、ウ○チをフロントガラスにおもいっきり。

[103: 匿名さん]

そういう品のない話は止めませんか？
１０１，１０２がラヴィラの住民でないことを願っています。
住宅控除の話など有意義な情報交換の場にしたいです。

[104: 匿名さん]

１０３＞
じゃあ、あんたＢＭどうにかにてくれ。
みんなＢＭにストレスを感じているのは確かだろ
あんたは何とも思わないのか？

管理組合で話し合って・・・なんて止めてくれ！
有意義な情報交換をしたいんだろ、
ＢＭ対策は有意義な話じゃないか？
＜管理組合＞に逃げないでここで話しろ！

具体的かつ効果的な対策方法を教えてくれ

[105: 匿名さん]

けんか腰にならないで下さいよ。
下品な話ではなく、他のやり方で解決しましょうよ。
冷静な考えでお願いします。

[106: 匿名さん]

マンション敷地内なので、交通の取締はできないんですよね。
でも、こんな話を聞いたことがあります。
よく、駐車場に「無断駐車は罰金３万円」という札がありますよね。
それを貼れば効果があるのではないでしょうか？

[107: 匿名さん]

実力行使しかないんじゃない？

[108: 匿名さん]

＞管理組合で話し合って・・・なんて止めてくれ！
＞＜管理組合＞に逃げないでここで話しろ！

組合通すのが一番早いだろ。
組合から通告してダメなら即訴訟。

[109: 匿名さん]

http://www.sanspo.com/shakai/top/sha200602/sha2006021303.html
ホームレスってやっぱり怖いですね。

[110: 匿名さん]

違法駐車の制裁的ないたずら！　３６日目
http://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/car/1135886215/

[111: 匿名さん]

１０８＞
裁判なんてやってたら１年以上掛かりそうだが。。。