ラヴィラ府中多摩川 ■５ラヴィラ目■

[匿名さん]

そろそろ前すれが長くなったので新スレです。

前スレ■４ラヴィラ目■はこちら→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39334/

[162: 得]

さくらボールの跡地、建確出ましたね。
大京とオリックスのJVみたいです。
延べ床面積8,400㎡とかって書いてあったので、1室平均84㎡でも100戸ほどの規模。
8階建とのことでしたので、100〜150戸規模のマンションといったところでしょうか?

[163: 匿名さん]

＞１６２さん

早速の情報あありがとうございます。
中河原駅も一気に乗降客が増えそうですね。
だいぶ先の話ですが、いろんな意味で楽しみです。
隣の団地の方はまた反対運動するんですかね！？

[164: 匿名さん]

ボーリング場自体も高い建物でしたし
日照権の問題としては、今までと同じなんじゃないでしょうか。
ラヴィラみたいな反対運動はない気がします。

[165: 得]

8階建てで、高さ24.98mと書いてありましたので、
今までのさくらボールの高さとあまり変わらないんじゃないでしょうか?
ラヴィラの後に府中市の条例も変わりましたしね。
逆に、将来的にラヴィラを建替える時に、今の高さの建物はもう建てられないので、
きっと結構な問題に発展しますよね。
今はみんな何十年後の話と言うことで気にもしてませんけど。。。

[166: 匿名さん]

所詮は市の条例ですから問題があればまた条例が変わりますよ。

[167: 匿名さん]

中河原にはプラウドもできるみたいですね。

[168: 匿名さん]

プラウドって何ですか？

[169: 匿名さん]

野村の高級マンションです。らびらとはちがうの

[170: 匿名さん]

　中河原付近にうまいラーメン屋さん
ありますか？
　春夏冬がまあまあですが、うまいと思える
店が見つかりません。
　今日は、豊田の武富というラーメン屋まで行ってしまいました。
そこはとてもおいしいです。近くでおいしい店を探し中です。

[171: 匿名さん]

>169 はいはい。よかったですね。

[172: 匿名さん]

１７０さんへ
多摩センター方向や野猿街道方面が穴ですよ
「具体名は訴追の恐れがございますので控えさせていただきます」（笑）
今時間が無くて私は書けません。って言うけどみんな知ってるでしょ？
知ってる人教えてあげて。

[173: 匿名さん]

高級マンション？どうだか。

[174: 匿名さん]

172さんが何言ってるかわからない・・・。

[175: 匿名さん]

>ラーメン屋のあきないさんは、量が多くて味付けがっちり。って感じですよね・・・

[176: 匿名さん]

住吉家はどうですか？私はそんなに悪くないと思いますが。
家系が好きなので、できればなくなって欲しくないお店です。

[177: 匿名さん]

明日も西海に行こ〜っと！

[178: 匿名さん]

花粉の季節になりました。私は西側の（公園側）入り口を利用しますが、そこの生垣に
杉のような木があり、しかも茶色の花らしき物を見ました。
こんなところに使うはずないと思いますが不安なのです。
どなたか、あの木の正体を教えてください。

[179: 匿名さん]

管理人さんに聞けば良いと思いますよ。

[180: 匿名さん]

野村は名前が高級ってだけで、実際はラヴィラとたいして変わんないよ。

[181: 匿名さん]

ラヴィラのホームページなくなってしまいましたね。
全部売れてしまったから当然なのですが、
結構気に入っていたのでさみしいです。

[182: 匿名さん]

とうとう完売しましたか。「完売しました」とか案内は出さないのですかね。
中古も出でそれも売れたとのことですが、ようやくラヴィラが完成ですね。

[183: 匿名さん]

カウンターキッチンの板と、壁のところに隙間が出来てしまいました。
みなさんはそんなことありませんか？

[184: 匿名さん]

＞183さんへ
私も気になって、友達の（普段マンションを作っている）建築士に聞いてみました。
すると「冬で乾燥してるから、板が縮まって隙間が出来ているんだよ。梅雨になれば
また元に戻るよ。」という回答でした。ですので、梅雨になるまで様子を見てみよう
かと思っています。

[185: 匿名さん]

キッチンのレンジフィルターの交換をダスキンに依頼しています。
入居の際、営業の方に、「フィルター交換の際にレンジフードの掃除もします」ということで
契約をした。
今年に入って担当者が変わり、先日、フードの裏側を触ったら油がベットリ。
今月、新担当者にフード内の掃除ができていない旨伝えると、「当社ではそのようなサービスは無
い」とのこと。営業の方に言われた旨、前担当者もきれいにしてくれた旨伝えると、「それは営業の
の嘘で、契約を取るために適当に言ったと思われる」とのその場での回答。ちょっとカチーンとき
た。詰め寄ったらしぶしぶ掃除をしていたが、毎回こんな調子じゃあね・・・。ダスキン契約してる
方、油断したら、フード内汚れてるので、チェックしてみて。
それに今度の担当者、タバコ臭くて嫌だよ。清潔感が無い。担当替えて欲しい。

[186: 匿名さん]

みなさん、パソコンは一家に一台でしょうか？
今まで２台のパソコンを同時につなぐチャンスがなかったので
気づかなかったのですが、備え付けのハブにはルーター機能は
ついていないのでしょうか？
別途、ルーターを設置していますか？
それとも問題なくつながっていますか？

[187: 匿名さん]

>186さん
うちは全部で3台接続してます...
備え付けのHubは単なるHubで、ルーター機能はついていません。
なので、うちは別途ルーターを購入して使っています。
こうしないと複数台接続はできません...

[188: 匿名さん]

>187さん
ありがとうございます。
ルーター設置を考えます。
各部屋で使えるように差込口があるのであれば
もともとついているといいのになあ

[189: 匿名さん]

ハブを通して各部屋のコネクタに分配されていますので、それをルーターに変えれば問題なくつかえ
ますよ。habuは押入れの隅などについてます。

[190: 匿名さん]

ハブ、戸棚の中にありました。
先程ルーター設置完了しました。
ルータを一番安い有線のものにしたので、
もともとあったハブと並べておいてあります。
（当面は２箇所で使えればいいのでハブをルータに変えても
問題ないんですけれど）
なかなか確信がもてず、ルータ購入をためらっておりました。
189さん、ありがとうございました。

[191: 匿名さん]

185さん。
私も掃除用のウエットティッシュのようなのをくれるので
なんでかな？と思っていました。
そういうことですね。

[192: 匿名さん]

カーエントランスの付近に風力発電装置をつけたいと思うのは私だけでしょうか。

[193: 匿名さん]

183さん。
私のところも同じような隙間が出来ていました。畳にも、壁にも隙間があり
先日の24ヶ月点検で全て改修してもらいました。

[194: 匿名さん]

うちの和室のふすまが、ときどきカタカタとしばらく震えるように鳴っていますが
みなさんの所はどうですか。少し気味が悪いのですが。

[195: 匿名さん]

住吉小学校、だいぶ先生が変わっちゃったみたい
どうですか？

[196: ちょっときになる]

皆さんにちょっとお聞きしたいのですが、このラヴィラが初めてのマンション暮らしなのですが上からの物音って結構気になりますか？うちの上階は４人ファミリーの方なのですが自室でテレビなどを消して本などを読んでいるといると昼夜を問わずスリッパで歩く音やちょっとした物音がよく聞こえるのですが、こんなものでしょうか？それとも上階におすまいの方の気配りが足りないのか・・・。

管理人さんに話してみてちょっとは気にしてくれるように頼もうかどうか迷っております。こじれないで良い解決方法を探したいのですが。
皆さんのご意見を伺えればと思います。よろしくお願いします。

[197: 匿名さん]

196さん、家もすごくよく聞こえます。。家のはスリッパっていうより、、ちょっとヒールがありそうな音です。どうしたらいいんでしょう。。。管理人さんにこういったことが多数とどけられていますといって、掲示板にはってもらうなんていうのはいいかな。。。床板薄いのかな

[198: 匿名さん]

196さんや197さんがおっしゃっているような内容に関することは
管理人ではなく、管理会社のラヴィラ担当者に相談しないと・・・

管理人さんはあくまでも物件の管理がお仕事ですから。

総合ハウジングサービスに電話すれば対応してくれると思います。

ちなみに我が家は丑三つ時から明け方にかけて規則的な音がトントンと
聞こえます。

ちょっと気味悪い・・・

[199: 匿名さん]

文章を読む限り196さんの上のお宅はたぶん普通でしょう。

自分が静かにしてると上の音が聞こえる→これは騒音では無く生活音です。マンションでは当たり前です。苦情を出すのはお勧めしません。

198さんの
>規則的な音がトントンと聞こえます。

同じ経験があります。
某宗教団体の方でした。（○○新聞で分かりました）
うちの場合、お経の際の木魚だったと思います。

[200: 匿名さん]

よく上の物音がうるさいとか話しを聞きますが、実際には直上では無く、
斜め上だったりします。（マンションの構造上なのかな？）なので、
調査を行って頂く際には斜め上も視野に入れて調査した方が良いと思います。
かく言う我が家も子供が走っている音が時々聞こえますが、そんなに気にはなりません。

[201: 匿名さん]

＞196さん
自分が静かにしているときに聞こえてくる生活音は仕方がないですよね。慣れです。
どうしても気になるなら、BGMをかけるなど工夫をされてみては？

[202: 匿名さん]

そうですね。
常識の範囲内の生活音でしたら少し我慢されたほうが
いいかもしれません。

どうしても子供に関する生活音はふさぎようがありませんからね。
私も音に敏感ですが、上階と両隣のお子さんの生活音は許容範囲だと
言い聞かせてます。
子供が居ないので理解できないこともありますが
マンションでの生活とはこういうことだと思っていますので。

[203: 匿名さん]

慣れですね。うちも気になりません。洋室にいるとトイレの流す音は聞こえるけど・・・そんなもんだと
思いますので。

[204: 匿名さん]

ディスポーザーの音は結構聞こえます。でも、耳障りではないですけど・・・

[205: ちょっときになる]

たくさんの方のご意見ありがとうございます。最近書き込みが少なかったのでこんなにレスが付くとは思ってみませんでした。
やはり皆さんのお話を総合するとある程度はマンションに暮らす以上しょうがない部分もあるようですね。納得いたしました。
購入時の説明ではほとんど気にならないと説明があったので「最近の新築マンションは違うな〜」と
思っていたのです。

ご意見ありがとうございました。極力、慣れるように努力いたします。

[206: 匿名さん]

賃貸マンションや昔のマンションに比べればとても静かな方だと思います。
まったく聞こえないのも逆に気味が悪いかも。
無理せず、ストレス溜めないように。

[207: 匿名さん]

昨日、れいのＢＭかなり派手に駐禁のふだが
貼られていましたね。前と後ろには、駐禁の
看板が置かれていました。
管理組合で決まったことなんですかね？
これで、反省すると思いますよ。

[208: 匿名さん]

反省しますかね！？
先日、夜中に停めて早朝出て行くのを目撃しましたよ。
知らないうちにちょこちょこ停めているんだね。

[209: 匿名さん]

いったいどこの訪問客なんですかねぇ〜？

[210: 匿名さん]

住人ですよ。グランドの１階。

[211: 匿名さん]

えっ？住人なんですか？駐車場借りればいいのに。

[212: 匿名さん]

ココの管理会社なんにもしてくれない。
ダメな会社だな。
引っ越そうかな。

[213: 匿名さん]

そうだな。今度は自分のお金で？

[214: 匿名さん]

引っ越せば。他力本願さん

[215: 匿名さん]

引っ越すのがイイですね。

[216: 匿名さん]

何を管理会社に頼んでるのか気になる。
頼むほど不自由してることなんて、今の所思いつかないし。
よっぽどワガママなこと頼んでるんでしょうね、管理会社がかわいそう。

集合住宅に向いてないので、ぜひ一戸建てへ住み直してください・・・。

[217: 匿名さん]

こんなページあるのご存知ですか。契約時に見た人も多いのでは。今見ると、他の部屋の雰囲気もわかっておもしろいです。
http://www.axis-inc.co.jp/panorama/sam_list.html

[218: 匿名さん]

ネタ切れ？

[219: 匿名さん]

じゃあ、スパの話題でも。
体をせっけんで洗わずにシャワーだけ浴びて、湯船に入る人をみなさんはどう思いますか？

[220: 匿名さん]

普通全部洗ってから入るだろう！
宿泊学習で教わらなかった？
湯舟に垢とか毛とか浮いてて一度気持悪くなったよ

だから俺はみんなが入り出す前に入っちゃうよ１７時ぐらいに

[221: 匿名さん]

サウナも体を洗ってから、入って欲しい。

[222: 匿名さん]

レンタルチャリを通勤用にしているなんて。。。。

[223: 匿名さん]

駅にそのままおいてるの？

[224: 匿名さん]

駅だと撤去されるから違うと思うけど。
妻が言うには毎朝決まった時間にラヴィラチャリに乗った女性と
すれ違うと言ってました。
管理組合からの御達しを見て反省していればいいのですが。

[225: 匿名さん]

買えばいいのに

[226: 匿名さん]

車で公道に出るところの多摩川ぞいにミラーできたね。
なかなかのＧＪだと思うけど、こういうの誰の力でできるのかね？

[227: 匿名さん]

井戸端会議は結構ですけど、道をふさぐのは止めてください。
しかもどかないし・・・。

[228: 匿名さん]

>２１９さん、２２０さん
スパの話をちょっと提供させて下さい。
２１９さんの目に見えないレベルの汚れの話と、
２２０さんの仰る目に見える汚さの話は、別に論じるべきだと思います。
まず、見えない方から申しますと、ホームレスのオジサンがいきなり湯船に入って、
体をカキカキでもしない限り、２２０さんのような不愉快さは出ないと思います。
温泉旅館などの大浴場を思い出して下さい。
そこにも、「体を洗ってから・・・」「湯船にタオルを・・・」等書かれていますが
実際はどうでしょうか？
温泉旅館もラヴィラのスパも公共の場という点では一緒なのですが、
ここでタチの悪い事に、そういう人達はラヴィラのスパが「自分の持ち物の延長」
みたいな感覚があるんだと思います。
そして、ココが一番の原因だと思うのですが、
”風呂の入り方”、”食事の仕方”、”トイレの使い方”等々日常生活での
各家庭の常識（方法）が違うということだと思うんです。
私の場合、カミサンと結婚前に一緒に住みだした頃に
カミサンはいきなり湯船に入ろうとしました。
そこで私は勿論注意をしましたが・・・。
（あぁ、これが家庭環境の違いなんだナァ）と実感した次第です。

また、湯船に垢や髪の毛が浮いているというのも、結構厄介なんです。
再び我が家（実家）の話になりますが、親父が入った後だと、
垢や髪の毛が良く浮いていたんです。
それは洗わないからではなく、むしろ洗った結果だったんです。
人間、加齢と共に抜け毛も増すようになり、
頭を洗う→体を洗う→すすぎ足りない→その結果湯船に・・・が私なりの見解です。

両方共、かなり難しい問題だと思います。
経験談だけ語って、何の解決策も示せないのは非常に心苦しいのですが、
皆が気持ち良く使えるために、少しでもヒントになればと思い書き込みました。
湯船に入る前に洗わなければ・・・、洗ったら洗ったで・・・。

[229: 匿名さん]

>227さん
そんなときは、大きな声で「こんにちは〜！失礼しまあす！！」と言って堂々と真ん中を
通ればよろしくてよ。

[230: 匿名さん]

大声を出さないとどいてくれないような非常識な人がいるなんて、困ったものですわ。

[231: 匿名さん]

中庭のベンチでたばこを吸っている人を見かけました。
共有部分って禁煙ですよね？

[232: 匿名さん]

>231さん
本当にモラルのない住人がいて悲しいですね。
ヤンキーママでいかにも頭悪そうーって感じですけど、ああいう親にはなりたくないですね。
川崎ナンバーのBMの奥さんだったりして…。

[233: 匿名さん]

最近ネットのつながりが悪くありません？
「接続に失敗しました」とか「読み込みできません」とか
エラーメッセージでません？

ファイバーのキャパの問題なのでしょうか？
問題がパソコンなのかファイバーなのか不明でいらついてます

[234: 匿名さん]

体をきれいに洗わないでサウナに入る人、どうにかならないですかね。
汚いお尻で木の板に直接座ってると思うと、なんか気持ち悪くて、
タオルを敷いてもタオルが汚れそうで、とても嫌です。

[235: 匿名さん]

クレストヴィラ最上階の共用廊下のフェンスに目隠し用の木の柵が
付けられています。
共用部分にそのようなものを取り付けていいのでしょうか？

[236: 匿名さん]

>233さん
うちではネットのつながりは全く問題ありませんよ。
エロページの見すぎが原因かもしれないので、
ＯＳの再インストールをおすすめめします。

[237: 匿名さん]

>233さん
ファイバービットのHPに障害情報として載っていますよ。
http://www.fiberbit.net/member/index.html
ここに書いてあるようにDNSを固定で入力することで回避できました。

[238: 匿名さん]

235さんへ
目隠しの柵は私も見ました。でもあそこは共有部分ではなく専用部分でしたよ。

[239: 匿名さん]

正面玄関から柴犬ぽい犬を歩かせて入ってきた方がいました。
私自身がペット飼っていないので覚えていないんですが、
敷地内でペット歩かせていい場所ってあるんですか？
その飼い主の方はお子さんと一緒に歩いてましたが、きっとお子さんも歩かせていいと思っちゃってますよね・・・。

[240: 匿名さん]

>238
あの外壁の鉄柵部分も自由に加工してもいいってことですか？

ここを見ている管理事務所の方、本当にいいんでしょうか？

[241: 匿名さん]

>239さん
その人、ペットコミュニティークラブ未加入の人ですよね。
いかにも頭悪そうな感じで、あのような親にはなりたくないですね。
モラルのない住人がいて本当に悲しいです。

[242: 匿名さん]

今日、スパに明らかに３歳未満の子供を連れてきている人を
見かけました。スパって３歳未満は禁止ですよね？
そんなに自宅の水道代が惜しいのでしょうか？

[243: 匿名さん]

自転車置き場で、自転車をこいでいる子供を見かけました。
小学校高学年位の男の子でした。
男の子の後ろから、ここは自転車から降りないとだめですよって
注意したのですが、無視されてそのまま行っちゃいました。

どういう教育をしているのか、親の顔が見てみたいです。

[244: 匿名さん]

「プラウド府中中河原」の購入を検討しているものです。
マンションの施工が長谷工なのですが、長谷工の評判を教えて下さい。

（住民の恥は、こういう場所に書かない方がいいと思います。）

[245: 匿名さん]

おかしな人が来ましたね

[246: 匿名さん]

>244　ここに書くあなたこそ場違いです。他で聞いてください。

[247: 匿名さん]

最近ここの掲示板の内容に問題を感じていたので244さんの最後の意見には賛成です。
またおかしな人とも、場違いとも思いません。長谷工の評判を知りたいのなら住んでいる人に聞くこと自体は賛成です。とはいっても私自身暮らし始めて1年ちょっとなのでこの時点で判断するのには少し躊躇してしまいます。何しろ小さな買い物ではありませんから。今後10年、20年たってわかってくることもあるかと思いますが、今のところ（個人的には)施工自体には満足しています。
その他、友好的・建設的な意見がかかれることを期待しています。

[248: 匿名さん]

私も最近の書き込みはなんだかなあ？と感じていました。
個人が特定される書き込みや、トゲのある言い方をする人。（文面が似てますよね？同じ人？）
そういう書き込みこそ恥ずかしいと感じてしまうのは私だけでしょうか？
２４４さん、長谷工の物件云々は他スレがありますので、そちらを参考にされてはいかかでしょう？
ちなみに、我が家はいまのところ大きな問題なく快適に暮らしていますよ。

[249: 匿名さん]

>247さんと>248さんが同じ人に見えるんですけどね。
友好的な意見も批判的な意見も出て当たり前。
どちらも受け止めないといけないと思いますよ。
批判意見を、さらに批判するなんて、批判された本人様でしょうか？

[250: 匿名さん]

>249
おかしな人が来ましたね

[251: 匿名さん]

長谷工の評判は気になりますよね。
私はラヴィラの住民ですが、ラヴィラ大好きです。
ただ、親ばかかもしれませんが、この辺りの長谷工
では、群を抜いていいと思っています。
甲州街道駅のニューロシティや、
豊田のビバヒルズは、公団に毛が生えたような見栄えになっています。
中身は分かりませんが・・・住民のかたすみません
ですから、長谷工の評判というより、ある程度建ってから検討するのも策だと思います。
パンフレットは、とても見栄えがいいようになるのですから。
早く契約すれば、希望通りの部屋が買えますが、
残っている物件で探すのも手だと思いますよ。
一番いい方法を見つけて下さい。

[252: 匿名さん]

＞249さん
248です。残念ながら247さんと同一人物ではありません。
批判された本人様でもありません。
批判的な意見が悪いとは言ってないんですけどね。（あまり気持ちは良くないですが）
言い方っていうものがあるでしょ？
それにこういう掲示板に個人が特定される書き込みは良くないですよ。
もっと大人な意見交換ができればいいのですが。

[253: 匿名さん]

違反してる人が早く大人になって欲しいものですけどね。

[254: 匿名さん]

>248（文面が似てますよね？同じ人？）
こういうこと書くのも、なんだかなぁ？って感じではないでしょうか？

批判ばかりもさみしいですが、「違反してる人＞違反者を批判する人」、だと思っています。
人物がはっきり特定されてしまうような書き込みはもちろん良くありませんが、
本人には伝わる程度であれば、マナー違反も改善されるかもしれないし、いいと思います。
面と向かって言えないことっていうのもあるでしょうしね。

[255: 匿名さん]

>254
>「違反してる人＞違反者を批判する人」

これは何が言いたいんだろう？
何かの勝ち負け？
違反してる人の方が、批判する人より強いってこと？

[256: 匿名さん]

>甲州街道駅のニューロシティや、豊田のビバヒルズは、公団に毛が生えたような見栄えになっています。

ラヴィラも両隣の団地と景観は変わらん、一体化してなじんでいる。五十歩百歩。
そうゆうことは言わんほうが…。

[257: 匿名さん]

見栄えがいいから群を抜いていいという価値観も今時すごいね。
稲城の姉歯マンションも見栄えはいいよね。

[258: 匿名さん]

自転車置き場の上の公園で子供を遊ばせているおばさん軍団。
話し込むのは構わないけど、花壇の中を子供が走っていて
花や草を踏んだりしてるのに知らん顔はやめて欲しいです。
注意しないとね・・・

[259: 匿名さん]

鎌倉街道沿いにある「ゆめや」と「あわびや」が気になるんですが
行ったことある人いますか？？

[260: 匿名さん]

５階が早くも売りに出てた。

[261: 匿名さん]

早くもと言っても1期で契約した人は既に2年経ってますから、それまでに色々生活が変わる人もいるでしょう。
これだけの大規模マンションだと、この先絶えず１〜２戸は売りに出ている状態になると思いますよ。