コスモガーデンズ草加松原ってどうですか？

[匿名さん]

この物件ただいま検討中ですが評判はどうでしょうか？

[151: もうすぐ草加市民]

はじめまして。
私も購入者です。私のところにも再確認の連絡がきました。
結果が出るまでに相応の時間を要するって書いてありましたけど、あまり長引くと入居日も遅れそうで
ちょっと心配ですね。
ところで、みなさん引越っていつ頃を予定されてますか？
うちは二人目の子供が生まれるんで、出産日によってはちょっと遅れそうなんですけど・・・。

[152: 匿名さん]

うちにも再確認の書面が届いてました。これによって、安全が確認されるまで本契約は保留にしようと
思っています。当然、先方もそれは理解してくれるだろうし。。引越しは遅れてしまうかもしれませんが
安心して引越ししたいのでそれは仕方ないかな、と。それにまだ１０戸ほど残っているらしいから
これから買おうという人にとってイーホームズが審査していたなんてことがわかるとまず買わないでしょうから
デベにとってもその辺は必死なんでしょうね。引越し日程も１８０世帯もいるので、当然調整されることでしょう。
４月以降に引っ越す方々もいるのでは。。。とりあえず、本契約までできるだけの調査なり情報収集なり
やりたいと思います。

[153: ブルー]

おはようございます。
草加松原購入しました。今回の件は本当に嫌な気持ちにさせてくれました…。
引越しまでが待ち遠しくて何回もモデルルーム見に行ったりしながら半年以上を過ごしてきたのに。
何だか気持ちがブルー気分のまま抜け出せずに年越ししそうです。
申込金も払っているので、キャンセルしたら戻ってこないだろうし…。
後は信じるしかないのだと思ってはいるのですが、皆さんは大丈夫だと思っていますか？

[154: 匿名さん]

リボンシティもイーホームズだから大丈夫ですよ。

[155: ブルー]

リボンシティもなのですか。不安な思いしている人が沢山いるのですね。
先月末、草加市役所に電話して川口土建とリクルートなのですが大丈夫なのかを聞いてみました。
「大丈夫だと思いますよ。」と言ってくれました。
草加市の中で10件ほどあやしい建物あるらしいです。
そのリストには載っていないとのことですが、テレビをつければ
イーホームズの名前をしょっちゅう耳にすると、不安にさせられますよね。
ニュースは見ないようにしてます！

[156: まつばら]

再確認の書面が届くのがちょっと遅かったような気がします。最初の通知の書類が届いてから
1週間以上あいたような気がするし、イーホームズの事実関係はすぐにわかったでしょうに。
ところで、購入された皆様は、内覧会の時には、専門の方に立ち会うようにするんでしょうか？

[157: 匿名さん]

今回の事件はポジティブに考えるようにしてます。つまり、事件が発覚しなければそのままイーホームズが
審査した物件に入居し、発覚した後では既に本契約も済んでいるのでリクコスも再審査費用をもってはくれないかと
思います。やはり完全な安全確認をとれる意味で入居前にこうした騒ぎが起こったのは本物件の購入者にとっては
不幸中の幸いかもしれません。ゼネコンについては公共工事５０％、一般向けマンション５０％を主流としてる
埼玉県では有数の建設会社です。昨今はリクコスと組んだ物件が増加傾向にあります。経営内容も長期借入金は
多いものの比較的安定しているようです。しかし、今回のような事件が起きた場合は何十億も補填するほどの
体力はないと思われます。その点、売主が大手ですから瑕疵担保責任が問える場合若干安心はできるのでは
ないかと察します。内覧会は今回の事件にかかわらず、業者を同行させようと思っていましたので
立会い時にお願いするつもりです。部屋の細部における欠陥が発見されると思いますし、入居してからでは
遅いので。。

[158: 匿名さん]

だいたいどんな物件でも多少のほころび等があるので内覧業者の同行は必要となると思いますが、ご自分でチェックポイントリスト等があれば必要ないかもしれませんね。
とある経済紙に松原団地周辺は物件の収益率が首都圏で他の地区より上がる予想がされていましたよ。
良かったですね。
イーホームズの構造審査が大丈夫であれば良い物件であると思います。
リボンもイーホームズですが同じように購入者に手紙が届いているそうです。
でもリボンより造りはここの方が上じゃないでしょうか。営業もそんな感じだと言っていました。

[159: 匿名さん]

購入者です。再審査することが決まって、とりあえずは安心しました。
ところで、みなさんはオプションは何かつけますか？
これがあると良いよ、というのはありますでしょうか？
私は北側の部屋にエコカラットつけたいなと思ってます。結露・カビ
防止になるかと思って・・・。

[160: もうすぐ草加市民]

もう少し蓄えがあればリボンシティも考えたんですが、予算的に草加松原が限界でした・・・。
川口土建さんは特にこれといった噂は聞かないので、そこそこ信頼できるのでは、って思ってます。
まぁ、再確認で問題なければいいですし、問題があっても入居前だから金銭面でのマイナスはないでしょう。
そう考えれば、若干遅くても再確認に踏み切ってくれたリクコスの対応は評価できると思います。
ところで、みなさん内覧業者さんにお願いするみたいですが、予算はいくらくらいかかるんでしょうか？

[161: ブルー]

私は内覧業者の予算は５万円前後のところで、後々のこと考えて、お願いしようと思っています。
やはり素人ではチェックをその日一日では気持ち舞い上がっていて無理な気がしています。
オプションはフロアーコーティングを考え中です。エコカラットもいいなぁ〜と思っていますが、
本当に効き目があるのかな？と。

[162: 匿名さん]

うちも内覧会業者は数万円の予算でお願いするつもりです。リクコスの営業に言わせると
業者が来たほうがスピーディに事を運んでくれるので早く済む、とのことらしいです。
オプションはコスモスモアは高いので入居後ホームセンター等で済ませようかな、と。。
それから、うちは小さい子供がいるのですが将来小学校に通学する際、草加小になると思いますが
昨今の事件をみてると多少心配です。ルートとしてはどうなんでしょうか？
むしろあの辺は交通事故とかのほうが心配なのですかね？誰か教えてください。。

[163: まつばら]

ここのレスも随分とまともな議題になるようになりましたね。
私も、業者へのお願いをしたいと考えています。一番のメリットは
やはり交渉してもらう点にあるのではないでしょうか。個人だと
言いくるめられたりする可能性がありますからね。的確に指摘もできる
自信もないので。

[164: 匿名さん]

イーホームズの件ですが、これ参考になるかもです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38252/

[165: 匿名さん]

うちにも小さい子供がいます。
あの辺は夜暗そうで、ちょっと怖いですね・・・
集団登校などしてるんでしょうかね。
でも、今はどこでも危ないってことですよね
田舎でも都会でも関係なく・・・

[166: 匿名さん]

特に駅東側周辺の深夜はスモーク貼ったワゴン車がうろついていたりするので女性、子供は注意が必要ですね。

[167: 東武太郎]

コスモガーデンズ草加松原の購入者です。
<164さん、参考になる情報、ありがとうございまず。こちらの掲示板は同じリクコスの物件を購入した者
にとって他人事ではないので、非常に参考になります。本物件も東京ソイルリサーチによる再審査を行う
との書面が届きましたが、その結果が信用できる形として表示されない限り本契約すべきではないかと
思います。そうした意味でリクコスが本契約の履行に着手する（所有権の表示登記等）のを
待ってもらうよう契約者側から交渉するしかないかと思います。少なくとも私はそうするつもりです。
ただ東京ソイルリサーチさんがこの事件によって多数の審査物件をかかえ、飽和状態になり適当な審査に
陥らないかが心配です。。

[168: 匿名さん]

再審査はとうにしているのでは？
返事が遅いように思うのですが。

[169: 匿名さん]

再審査はもうしてるのですか？それ相応の時間がかかるって書面にあったんで
１２月初旬あたりから申し込みをして、２〜３ヶ月位かかるのかと思ってました。
だとしたら早く結果を教えてほしいですね。

[170: 匿名さん]

え？もう終わってるんですか？
そんなことないのでは・・・？

[171: 匿名さん]

良く分かりませんが、イーホームズに関係していないマンションでもこの問題が表ざたになってからは再チェックしているみたいですよ。
私は結局、他の所を購入しましたが再チェックして問題がないですとの手紙がもう来ていますよ。

[172: 匿名さん]

ずいぶん以前と違うスレになって良かったですね。

[173: 匿名さん]

これで良いのだ。

[174: 匿名さん]

隣の大川は安い、ということですが、鮮度についてはどうなんでしょうか？

[175: 匿名さん]

>170

再審査はこれからだよ
リクコスの販売済み物件はすべて東京ソイルリサーチによる再審査
新規物件は、イーホームズは使わない
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39235/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38252/

[176: まつばら]

大川は、タイムサービスで野菜がよく半額になりますね。
もやし１円とかやっていた事もありますね。鮮度は上中下であらわすなら
野菜（中）お肉（中の下）魚（中の下）冷凍食品（上）惣菜（中の上）と
いった感じでしょうか。関係ないけど猫砂が比較的安いので助かっています。
惣菜のコロッケは意外とうまいですよ！！

[177: 東武太郎]

リクコスに再審査の件について問い合わせをしたところ、所沢の掲示板に書かれているように
書類の再審査のみで、現場の確認はないそうです。検査機関変更による確認書の差し替えも
特に行わないそうです。ただ混み合ってるのでいつ完了とはまだわかりませんが
引渡し前までには確認再審査の結果を書面にて原本のコピーか何かを契約者に配布するみたいです。
ゼネコンがブラックリストにのっているような会社ではないので、構造計算書が東京ソイルリサーチにて
耐震基準を満たしていることを確認できれば、私は信用できるものと考えます。

[178: 匿名さん]

もう出来てるんだから現場の確認をしようと思えば出来ますよ。
多少お金掛かりますがしてみる価値はあるのでは？

[179: もうすぐ草加市民]

＞ブルーさん
５万円前後ですか。うちも内覧業者検討してみます。オプション、コスモスモアのカタログとか全然見てなかったんで、そろそろ見てみようかと・・・。フローリングってWPC加工でもコーティングした方が良いんでしょうか？うちの息子が結構わんぱくなんで正直ちょっと心配です。
＞まつばらさん
大川って家具屋さんのイメージが強かったんですが、行ってみて価格の安さにびっくりしました。惣菜コロッケ、今度試して見ます！

うちの場合２月に出産予定のこともあって、引越しまで使わないものの荷造りで家の中が既に引っ越し体制になってます。再審査結果、早く出て欲しいですね！（もちろん良い結果で）

[180: 管理人]

大川は近いし松原湯処もあるし昔ながらの情緒豊かな松並木もすぐそばだし住むには良い場所ですよ。
１７９さんはどのタイプの部屋にしたのですか？

[181: ブルー]

＞もうすぐ草加市民さん
コスモスモアのカタログではちょっと高い気がしています。
フローリング加工はコスモア以外も調べて比較してみようかと思っています。
内覧業者の件は今回の事がなければ、頼むつもりなんてまったく頭になかったけど、
それはそれでよかったのかなと思っています。

[182: 匿名さん]

内装建築工事関係に勤めるものです。
ここの物件のゼネコンは財務面、体質面、実績等からして
現場サイドでの手抜きが行われてない限り問題のないところです。

[183: ?]

やはり素晴らしい物件みたいです。
リボンがちょっと可哀想。

[184: もうすぐ草加市民]

＞180
うちは、二人目が娘だったり、将来親と同居することもにらんで４ＬＤＫにしました。

まったく関係ないですが、今日は家族でイクスピアリに行ってきました。ＴＤＬに行こうかと思ったんですが、さすがに寒くてやめました。クリスマスムード一色で楽しかったです。草加からＴＤＲに行く時ってどんなルートになるんでしょう？

[185: 匿名さん]

いいですね〜。ＴＤＬ。この時期は寒いとはいえいつも混んでますよね。
私もここの購入者で、今は千葉に住んでいますが３月から草加市民になる予定です。
車で草加に行くときいつもＴＤＬを通りますが、湾岸から中央環状線、八潮あたりで降りるのが
通常コースです。中央環状線は渋滞している時もあるのでその時は別ルートにします。
空いていれば３０分くらいで行けると思います。駐車場料金は高いですけどね。
電車だったら日比谷線で八丁堀乗り換えで京葉線が一番早いでしょう。。
逆に草加市の方に質問です。
百貨店とかは皆さんどこによく行くのでしょうか？
千葉だと近くにそごうとか三越とかあるのですが。。やはり丸井とかかな。

[186: 匿名さん]

デパートは・・・無縁ですね。たいてい丸井で済ませてます。
電車で上野・銀座まで出るか、車なら浦和の伊勢丹かな。滅多に行きません。
週末は三郷のスーパービバホームや川口キャラ、新越のオーパなどで買い物です。
特にキャラはファミリーに大人気です。

草加小・草加中の通学域は、大川の通りの草加駅側で、大川側は松原の小中だったと思うのですが、
最近変わったのかな？草加小までだと交通面が心配ですね。
草加周辺は最近、不審者が多く、小学生女児が声を掛けられたり切りつけられたりで怖いです。
ひったくりも多いし、その筋の方も（事務所があるし）たくさんいますし、治安が良いとはとても言えません。

[187: まつばら]

デパートは、草加の丸井が多いですね。
以前は、西新井の始発バスに乗って終点の池袋　西武デパートによく出かけました。
のんびりバスでお出かけもたまには良いかと。ただ時間がかかるのがネックですが。
週末は、三郷のスーパービバホームも良いですね。意外と草加からは近いですし。

[188: 匿名さん]

草加は犯罪が多いみたいだから気をつけなさい。

[189: 匿名さん]

草加は犯罪が多く、治安が悪いのですか〜。
でも、治安の良い都市ってあるんでしょうか？
（今のこのご時勢で。。）

[190: 匿名さん]

>189さん
治安の良い悪いは大事ですよ。
犯罪多発地区は現に存在します。
例えば、スラム街の様な荒れ果てた感じの場所や落書きがあったり自転車などがごった返しているような所、清掃の行き届いていないような所等は犯罪が起こりやすい環境です。
これは心理学的に実証されています。場所によっては住民の職業や行動様式など同じ傾向がある地区もあります。
どこも同じではないんですよ。
栃木の女児誘拐刺殺事件なども犯罪に巻き込まれやすい環境がその結果を招いてしまったと思います。

[191: 匿名さん]

草加＝犯罪が多い、ということであれば、荒れ果てた感じの場所や放置自転車が多かったり
ごみが散乱しているような場所でもある、ということなのでしょうか？
確かにそうした環境では犯罪を招きやすいと思います。（犯罪者から見れば犯罪をしやすい
とでも言うのでしょうか。。）

[192: 匿名さん]

私が現地を見る限りごみの散乱も自転車の放置もありませんでした。
でも夜などちょっと危ない場所もあるなと思いました。

[193: もうすぐ草加市民]

草加の犯罪うんぬんについては、正直わかりませんが・・・。
草加駅周辺は別としても松原団地周辺はそんなに悪くはないと思います。
外人の方が比較的多いので治安に不安を持つ方もいるかもしれませんが、治安の悪さで言えば越谷や谷塚あたりの方が悪いのではないでしょうか。
今時は世田谷区や杉並区でも犯罪が多発していますので、治安についてはこれから引っ越す私たちの防犯に対する意識に左右されるところが大きいと思います。
近所付き合いが昔から続いている浅草近辺は割と治安が良いという例もありますので、これからの治安は今後引っ越す私たちの意思に左右されるところが
大きいと思います。
みんなで住み良い街づくりができると良いですね。

[194: 匿名さん]

そうですね。松原自体はそんなに荒れてる感じはないです。
ただ、三郷・八潮や川口方面へ少し行くと工業地帯で、
荒れ果てた感じの場所や犯罪者が潜みやすい環境があります。
だから犯罪多いのでは。
マンションの場所なら、泥棒やひったくりに気を付ける程度でＯＫと思いますが。

[195: 匿名さん]

独協大のＨＰの掲示板に松原団地駅の目の前にある文字通り松原団地を解体して
駅名を松原団地から独協大前に変えるべきだ、そして準急も止めるべきだ、とのコメントが
のっていましたが、確かに松原団地は人が住んでいないように思われるのですが、市で解体する予定とか
あるのでしょうか？住んでいる人はいるのでしょうか？
私はこれから草加市民になるのでその辺はわからないのですが詳しい方いたら教えてください。

[196: 匿名さん]

住んでいる人は沢山いる。そして３，４年後に団地の立替工事が完了する。
すでに間取り入居予定者も決定されている。既住人であれば１０年間は大幅な家賃の減額がなされる。

[197: 匿名さん]

松原団地は、結構住んでる方いらっしゃいますよ。
駅の前から徐々に建て直しをしていくそうです。
あれだけの棟ですから、一気にはムリですが、何年もかけ、建て直しです。
あの団地の中の幼稚園なども、なくならないようですよ　それだけ人がいるってことですね。

[198: 匿名さん]

ここはセーフじゃないかな。

[199: 匿名さん]

＜１９８さん。
ここはセーフって何がセーフなのでしょうか？
ところでコスモスモアの家具インテリア展示会のお知らせがきたかと思いますが
皆さん、行かれるのでしょうか？私は今住んでいる家から遠く、家具は大川か島忠あたりで
見ようと思っているので今のところ行かないつもりです。

[200: まつばら]

私はさっさと呼んで捨てちゃいました。
きっと予算から考えてニトリとかで済ませてしまうと思います。
買いたいものが多くて予算が厳しいの
３７インチ液晶orプラズマ、カーテン、ベッド、リビングダイニング、ミニバン
等々。。。

[201: 匿名さん]

生活倉庫を忘れているぞ、おい！

[202: もうすぐ草加市民]

インテリア展示会、正直私にとっても予算的に？です。
でも、見てみるだけなら行ってみようかなぁ　とも思ってます。
ニトリや島忠もありですが、大塚家具あたりのしっかりしたものも狙ってます。
やっぱり新築マンションには、そこそこのソファとか置かないとしっくりこないですかね？
ところで、まつばらさん！37インチの薄型テレビにミニバンってすごくリッチですね！
うちは下手したら車も売って・・・ってのりで購入したんでびっくりです。
年末ジャンボ、当たんないかなぁ・・・←まだ買ってないけど

[203: 匿名さん]

リサイクル品で充分だと思うのですが。。

[204: 匿名さん]

生活倉庫って目の前にある店のことですよね？
いったいどういうものを売っているのでしょうか？
使える店ですか？

[205: まつばら]

テレビは、引越しで感覚が麻痺している時がチャンスかと思いまして。
落ち着いたら買えそうにないので。。
生活倉庫で物を買いたいとはあまり思えません。やや古めの物が売られています。
家具、洗濯機、冷蔵庫、雑貨、その他もろもろ
車は、子供が出来て手狭なもので、その代わり駐車場は1000円or1500円にしようかと。。

[206: 匿名さん]

オプションでカーテンを見積もってもらいましたが、丸井とかと比べてそれ程
高いわけでもなかったと思います。
家具も、買いたいメーカーがコスモスモアで扱いがあれば、外のお店とそう
変わらないか、少し高い位の割引率だと思います。
ただ、キッチンや洗面所の収納なんかはとても高いですね。

[207: 匿名さん]

ニトリが良いんじゃないかな。
生活倉庫もたまに掘り出し物があるみたいですよ。

[208: 匿名さん]

ニトリっていいか？？どうだろう・・・
安っぽいものは安っぽいよね

[209: 匿名さん]

これから草加市民になるのでよくわからないのですが、
ニトリって近くにあるのですか？あと、草加警察署の近くにある
島忠って品数多いのでしょうか？引っ越す前に今住んでいるところで買っていくか
松原団地周辺に使える店があれば引っ越してからゆっくり揃えるか迷ってます。

[210: まつばら]

ニトリは、4号沿いにあります。
外環の先で、ユニクロやトイザラスを過ぎた所にあります。
時間にしてマンションからは車で15分くらいです。
島忠は、花や苗が豊富。ガーデニングには最適かと。それ以外も品数はまあありますね。

[211: もうすぐ草加市民]

今日、久々にニトリに行ってきました。柏のニトリですが・・・。
ざっとみた印象は、確かに安っぽい感じでした。
島忠の方が若干値段が高くても良いものそろってると思います。
結局、予算的にオプション関係は無しになりそうです。
エコカラットとか超高いし・・・。
ところで、みなさん駐車場はどの辺を狙いますか？
コストをとるか便利さをとるか迷いますね。

[212: 匿名さん]

私は２階か２．５階あたりにしようかと考えています。１階だと高いし、３階だと安いけど
ちょっと不便かな、と。。駐車場のエレベーターってマンション本体とつながっている
のでしょうかね？つながっていないと行き来するのに面倒かな、と思います。
ところでリクコスから昨日書面がきました。完了検査を国際確認センターにするとか。
これって構造計算の再審査を東京ソイルリサーチに依頼していて、その確認変更認可を
国際確認センターに依頼した、ということでしょうか？
その辺複雑で素人にはよくわからないのですが、わかる方教えてください。

[213: 匿名さん]

駐車場はちょっと高くてびっくりでした。
1000円〜って言っててももう少し高いことは予想していましたが、7000円とかってちょっと高すぎると思いませんか？！
仕方ないのかな？うーん。。。
とっても悩みますよ。
みなさんやっぱり2階or2.5階にしますよね、そうすると確率は低くなってしまうわけだし、
残ったところが一階の高いところになってしまったら、毎月の支払いがグーンと上がってしまうことになり…。
もう少し一階も安くしてほしぃーー！
リクルートさんもうちょっと考え直してくれませんか？

[214: 匿名さん]

いやです。

[215: もうすぐ草加市民]

＞212
駐車場のエレベーターって渡り廊下みたいのでマンションとつながってませんでしたか？
知り合いのマンションは、つながってない上にエレベーター無しだったんでちょっと不便でした。
この辺は、この価格帯のマンションとしてはがんばってると思います。
完了検査の件、本来はイーホームズがする予定だったものを、国際確認センターにやってもらうことにするのでは？
で、既にイーホームズで承認がとれてしまった構造計算書は、東京ソイルリサーチに再検査してもらって、問題が無いかチェックしてもらうのだと思ってます。
＞213
私の知り合いの松原住民は、舗装＆屋根付で１万円以下は安すぎると言ってました。なので１階の値段でも割安と思いますよ。
でも人気は値段的に２階か２．５階ですよね。となるとエレベータの近くがいいな・・・。

[216: まつばら]

いい感じで2階or2.5階に集中していますね。私は３階に最初から決めていました。
1000円以外は選択肢にありません。週末しか乗らないし。後は嫁さんにとって
どの場所が駐車しやすいかを思案中です。
1,000円→年12,000円→10年(12万)
2,500円→年30,000円→10年(30万）差額18万ですよね。
だったらその18万は娘の為に貯金したいかな。

[217: 匿名さん]

まつばらさん、娘のために貯金なんて偉いですね。感心します。
確かに一階と三階の金額の差が６，０００円もあるのは大きすぎますよね〜。
１０年間だとその差額は７２万ですよ。びっくり。車に生活の重点をおいていたり
車で通勤している人は一階を考えている人もいるかもしれませんが、そうでなければ
二階か三階かなー。人気のある（？）二階を避けて三階で希望をだせば、抽選でいい場所を
選べるかもしれませんね。。皆さんの意見を聞いていると迷ってきます。。
ところで、この駐車場の代金って住居とは別に積立られるのでしょうか？

[218: 匿名さん]

まつばらさんってお幾つ何ですか？

[219: 匿名さん]

どの位の世代の方々が購入しているのか気にはなるところです。
ちなみに私は３４歳です。妻と２歳の息子がいます。
やはり若いファミリー世代が多いのでしょうか？

[220: まつばら]

私は、33歳で妻と５ケ月の娘＋ねこ♂（2歳10ヶ月）がいます。
娘は今はまだ寝返りできる程度ですが引っ越す頃には、ハイハイしていて気をつけないと
いけない時期の頃でしょうかね〜。
購入は、やはりファミリー中心ではないのでしょうか。

[221: もうすぐ草加市民]

わたしは３１歳で妻と２歳の息子がいます。
以前、営業の方に購入者の世代を聞いたら、年配の方と若い夫婦の比率が大きいとのことでした。
今日は草加の島忠に行ってきました。ニトリよりも良いものがそろってる感じでしたが、価格的には大塚家具と変わらないかも。ガーデニング関連の商品が充実してましたね。
マンションの方は、バルコニーの仕切りが取り付けられてました。いよいよ完成間近ですね。

[222: 東武太郎]

あけまして、おめでとうございます。
今年はいよいよ入居予定の年ですね。皆さん、よろしくお願いいたします。
２日に実家から今住んでいる所に帰る途中に草加を通るので、ちょっと寄ってみました。
雨だったので眺めたくらいですが、外観も特に問題なさそうでした。共有部分はまだこれから
完成といった感じです。どんな具合に仕上がるのか楽しみです。
今年は年初から入居関係のことで忙しくなりそうですね〜。

[223: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
家電や家具揃えるのもたいへんですねぇ。

[224: もうすぐ草加市民]

あけましておめでとうございます。
いよいよ入居の年となりましたね。
マンションの仕上がりも楽しみですが、引っ越した後もみんなで良いマンションにしていきたいですね。
入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

[225: まつばら]

あけましておめでとうございます。
マンションの近くを運転しているといきなりタイヤがパンク。。。
マンション隣にあるタイヤ店にお世話になりました。1本交換して、6250円でした。
タイヤを取り付けている間、マンションを眺めていてふと気が付いたら、
エアコン用のバルコニーの天吊り金具がついてませんでした。
という事は、バルコニーの床に設置することになるのでしょうか？
そうそう、購入者でもマンション内のモデルルーム見に行く事ってできますよね。
どんな感じで仕上がっているのか見に行こうかと思っています。

[226: 匿名さん]

床に設置だとちょっと場所をとることになり、不便ですね。
まつばらさん、是非見に行ってみてください。
私は今の家が千葉なので簡単に行けないので。。
で、報告聞かせてくださいね。

[227: もうすぐ草加市民]

エアコンの室外機、確か２段置き用の台がオプションにあったような。。。
基本的にはバルコニーに直置きではないでしょうか。

棟内モデルルームは前に見させてもらいました。
購入者でも見せてくれるはずですよ。
思ったよりフローリングがやわらかかったです。

[228: 匿名さん]

有限会社eマンションの管理人の仕事は
マンション万歳の流れに掲示板を作り上げることです。
マンションに不利な情報は事実であっても削除しますし
マンションに有利な情報は偽りであっても残すのです。

[229: 匿名さん]

↑たしかにそういう事もあるかとは思いますが何を言いたいのかが分からないんですけど。
教えてくれませんか？情報操作されて誤った認識を持ちたくありませんので。

[230: もうすぐ草加市民]

本日、構造設計図書に関する確認書が届きました。
「法令に基ずく耐震性と整合していることを確認した」とのことでした。
ただ、構造設計が株式会社市川建築設計事務所というのはちょっと気になりますが、これで安全性が保障されましたね。

[231: 松原在住]

現在，団地に住んでいます。
春からこのマンションに住むことになりました。
購入者のみなさん，よろしくお願いします。

＞230の方
構造云々は，無知なのですが，QITの取り組みを見る限り大丈夫だと感じています。
「市川建築設計事務所」について何かご存知ですか？

[232: 匿名さん]

このマンションの住民になれなかったというかならなかった方を選んだとある人です。
とある所を購入しました。
建設過程をずっと観察していましたが建つスピードも速すぎるという事もないようで現場もよく整理整頓されていました。
まあ、安心して良いんじゃないですか？

[233: 匿名さん]

構造設計図書に関する確認書がうちにも届きました。結果がでるまではそれ相応の時間を
要するでしょう、と言いつつずいぶん早く結果がでたな、って感じがします。
再審査機関をできれば民間ではなく第三者機関（社団法人とか）にしてほしかったですが
ま、この時期いい加減にやれるはずもないので東京ソイルリサーチの審査結果を信用します。
もう少しリクコスからの報告は数値も含め具体的にしてほしかったですが。。。
「市川建築事務所」はネットで調べると色々あるのでよくわかりませんが下請けなので多分
大丈夫でしょう。肝心なのは今度は川口土建が設計書に基づいてきちんと施工したか、って
ことだと思います。施工も多数の下請け、孫請けを使ってますからね。
＞２３２さん。ここをやめて他を購入された理由をよろしければ教えてください。

[234: 匿名さん]

２３２ですが、私はすっかりここに住むのだと思い込んでいました。
しかしとある人の話によると私は歓迎されていないような気がして止めました。(/_;)

[235: 匿名さん]

？

[236: 匿名さん]

いよいよ具体的なスケジュールがリクコスから送られてきましたね。
引越しをする実感がわいてきます。忙しくなりそうですね。
引越しはやはりサカイがいいのかな。。

[237: 匿名さん]

引越しは４月かな。皆さんはいつごろの予定ですか？

[238: 匿名さん]

うちも４月を予定しています。

[239: 匿名さん]

うちも４月初旬を考えています。３月末は期末で忙しいので有給もとれないし。。
引越しも何社か見積ってもらおうと思っています。

[240: 匿名さん]

引越しは、3月23日　25日　26日が集中するらしいですが。
なんとか、24日に引越しできればいいな。
4月の家賃払いたくないし。

[241: 匿名さん]

240
不動産屋によっては普通は日数計算になると思いますよ。

[242: 匿名さん]

うちは３月末の引越し予定しています。
引越し業者は面倒なのでサカイにお願いするつもりです。
新しい家具業者の搬入も日にち指定されてしまうのでしょうか？
ペット可の物件ですが、ペット飼う方はどのくらいの比率なのでしょうかね？
個人&sup2;マナー等、価値観で色々な問題がないことを祈ります…。
待ちに待った入居！！楽しみです。

[243: 匿名さん]

モデルルーム行ってまいりました。
うーん、内装の感じにちょっと不安・・・。
壁紙クロスがちょっと雑に感じました。実際の部屋もあの状態だと、チェック入れちゃいますね。
皆さんは内覧会でどの程度のチェックいれますか？
細かくチェックして直しを入れることはいけないですかね？
ある程度は見過ごすべき？？

[244: 匿名さん]

言いたい事は言った方が良いと思います。

[245: 匿名さん]

クロスは端から剥がれてくるのできちんと言った方が良いです。

[246: 匿名さん]

登記簿作成ってお金かかるんですね〜　あんなに高いとは思いませんでした。
それに、修繕積立金も　合わせて60万近く必要なんですよね。

[247: 匿名さん]

でもここはオプションが少なく標準設備が充実しているから良い方なんですよ。

[248: 匿名さん]

暇なときは、大川の駐車場に車とめてマンションを眺めている自分がいる。楽しみですね。

[249: 匿名さん]

人生の楽しみそれは流星のごとくきらめきながら過去へと向かい
未来には何事も無かったかのように青く暗い点在する星の広がる宇宙が永遠に続いています。

[250: 匿名さん]

ベランダに敷くタイルが欲しいけどお金がないです！