グランシティユーロレジデンス浦和

[匿名さん]

ＭＲに行かれた方、いませんか？
環境もいいし、検討中です。

[42: ？？？？]

>所得の高い地域なのでパルコの品揃えも良い物を置くと思うし。
高くないって。所得の高い人は横浜沿線に行くんですよ。
横浜沿線で家（マンション）が買えない人が埼玉に流れてくるんです。
ジャスコとヨーカドーが逃げて仕方なくパルコが入ったんです。
そのあたりの背景も知らないのに...

[43: 匿名さん]

なんで横浜が出てくるの、ここの掲示板に。
よっぽどヒマな...。本業で活躍してください。

[44: 匿名さん]

浦和は埼玉の中でも結構プライドが高い地区なんですよ。
そんな自分の中小さい知識だけで言っちゃうと叩かれちゃうよ〜。
だいたい所得の高い人は埼玉でもまして横浜沿線でもなく
都内で家(マンション？）買うんじゃない？
横浜？？？？考えたことも無いけどねえ。

[45: 匿名]

42さんに一言。
私は埼玉のマンションに住んでいますが、「横浜沿線で家（マンション）が買えない」から「埼玉に流れて」きたわけではまったく無い。
そもそもあなたが言うような事象があるのであれば社会学的にも、経済学的にも極めて珍しいことが起こっていることになりますが、世の中だーれも騒いでませんよね？

「所得の高い人」は「横浜に住む」のではなく、あなたが知っている人で所得が高い人は横浜に住んでいる人がいてそれが羨ましい、だけでしょ。
このサイトは純粋にマンションにつき議論するためにあるサイトであり、あなたのような根拠無き「いちゃもニスト」はどっかほか行ってください。

[46: ？？？？]

>浦和は埼玉の中でも結構プライドが高い地区なんですよ。
低レベルなプライド...
>社会学的にも、経済学的にも極めて珍しいことが起こっていることになりますが、世の中だーれも騒いでませんよね？
その根拠は？
>所得の高い地域なのでパルコの品揃えも良い物を置くと思うし。
この発言自体おかしいんじゃないの？
人より良い所に住んでるつもりだから優越感？
わりーけど俺も浦和住民（某駅前マンション）ですが、↑こーゆう考え方が大嫌いなので！
以上、板汚しスミマセン！！

[47: 匿名さん]

じゃあ、あんたも低レベル。某駅前？駅前某マンションの間違えじゃないの？
さすが低レベル。

[48: 匿名さん]

↑
つまらない争いだな...

[49: 匿名さん]

「所得の高い地域なのでパルコの品揃えも良い物を置くと思うし。」

の発言した者です。全く優越感なんてないですよ。
特に洋服をイメージして思ってたのが、スーパーに毛が生えたような店ではつまらないのでパルコで良かった、程度の事。
　駅前の一番地価の高い場所でで3900円くらいの物を売ってたら採算が合うわけナイ。
おしっしゃるように「ジャスコ、ヨーカドー」では合わないのは当然。

[50: 匿名さん]

48、いちいち反応するなって言うの。でしゃばりさん。

[51: 匿名さん]

>50
アンタもね。

[52: 匿名さん]

ちょっと、あんたらみたいのはどっか違うとこでやってくれる？
ここは本当に買おうか？もしくは買ったけど他の人たちどうかな？
とか、そこそこ真剣に考えてる人がきてるんだから。

[53: 匿名さん]

　日綜の物件を検討している方は機械式駐車場が無料なのを気にしないような方が多いようですね。
駐車場の維持管理コストを管理費として管理会社に握らせて儲けさせるリスクも心配しないような方が多い。
　知識が足りないレベルが低いといわれても仕方がないような気がします。
まあ横浜の物件もよく売れていてここに限らず低レベルなのかもしれませんが。

[54: 匿名さん]

デベロッパーは売ってしまえば、ハイさよなら欠陥があっても責任を認めないような会社ばかり。
子会社が管理してさらに儲けさせてもらうでは、消費者は悲惨ですね。
　その上、駐車場、建物の修繕計画も杜撰なものを残してゆく。
馬鹿にされ、なめられていますね。
　平置きの駐車場でも維持費用はかかりますし、
駐車料があまれば修繕積み立て金に組み込むぐらいでないとまともな管理だといえるのですが。

[55: 匿名さん]

失礼！
駐車料があまれば修繕積み立て金に組み込むぐらいが、まともな管理だといえるのですが。

[56: 匿名さん]

完売しましたね。
どなたか購入された方はいませんか

[57: 匿名さん]

購入しました。
56さん今後情報交換しませんか？

[58: 匿名さん]

ローンの手続きはじまりましたね。
どこにしました？。
中央三井にしようか検討中です。

[59: 匿名さん]

長期修繕計画表みましたか？見ていないならすぐ見ること！
修繕積立金もあがりますし、
”無料駐車場”も維持費でお金がかかるでしょうし、
大規模修繕でまた出費・・・
なるべく固定のローン（フラット３５）で低い金利のを選ぼうと思います。

[60: 匿名さん]

固定金利は安心ですよね。
これは私見でしかないのですが、金利底値でこれ以下にはならないので
すが国の借金も考えると公定歩合は引き上げれず、金利も上昇しなので
は？と考えとりあえず、固定３年を検討してます。

[61: 匿名さん]

金利が上がった時の支払いは大丈夫ですか？
３５年ローンなんて考えてはだめですよ。
売る側は３５年で組んで、１ヶ月の支払いの低さをアピールしますが
だまされないように！金利１％の計算も同じく！