ローレルコート南浦和

[さいたま]

さいたま市南区文蔵に建設予定のローレルコート南浦和に
ついて語りましょう。

[141: 137]

畑で野菜作ってるじいちゃんを良く見かけるんで大丈夫なんかと思って気になってたんだよね。
確かに、結構どころか、とてつもなくいいかげんですな。
ばれなきゃ永遠に汚染してたってとこか。怖いね。


俺も横断幕みて自分もマンションのくせにって思ってたけどライオンズだけの主張じゃないのね。

でも隣のマンションにはのぼりの一本も立ってないってことは協議会に入らない選択も
あるってことだよな？？

自分もそこそこ大きなマンションで裏は戸建なのによく言うよって印象は拭えんけどなぁ。

詳しい事情はしらんけど通る度にみっともないって思うのは確か。
近所付き合いの手前、自分の部屋のバルコニーにあんな横断幕を貼ってるとしたら気の毒な話だ。

将来ローレルコートが同じことやったらそれこそ大笑いだけどな。

[142: 匿名さん]

＞でも最終・最大抵抗勢力は前のライオンズでしょ？知り合いの文蔵住人に聞きましたよ。

本当ですか？！　本当ならびっくりです。　戸建の方ならともかく。。。

[143: 匿名さん]

反対運動の話はもういいよ。

同じような話ばかりだし。 デベに責任持ってきっちり片つけてもらうしかないでしょ。

[144: 匿名さん]

横断幕やたくさんの旗は、一体いつ降ろされるのでしょうか。
まだまだ和解の見通しはないのでしょうか。

[145: 匿名さん]

そもそも、売主の近鉄は、近隣対策をすべて長谷工にまかせとるのよ。
この組み合わせどうよ？

[146: 匿名さん]

建設中の溝の口ガーデンアクアスでクレーンぶったおして
周辺9000戸を停電にして、あわや大惨事って会社が施工しているんだよ。

[147: 匿名さん]

スゴイのみつけたぞ
http://www7.plala.or.jp/atochi/index.html

[148: 匿名さん]

あらあらアンチ長谷工が寄ってきちゃったね。長谷工板でやってちょうだいな。

[149: 匿名さん]

目を閉じて何も見えず 哀しくて目を開ければ〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/res/1-30

[150: 匿名さん]

本日、丸広百貨店の1階がグランドオープンしました！

[151: 匿名さん]

今日も駅でまだチラシ配ってましたけど
どのくらい売れたんでしょうか。

[152: 匿名さん]

昨日丸広百貨店にフィットネスクラブができます！っていうチラシが入っていましたね。
食料品にしてもモノがいいかわりに高いんですよね〜。

庶民派用スーパーができればいいなぁ。

[153: 匿名さん]

丸広情報もっともっと詳しく教えてください。

[154: 匿名さん]

近鉄不動産は
長谷工がクレーンぶったおした溝の口ガーデンアクアスの売主にもなってるよ。

問答無用の関西パワー炸裂じゃー！

[155: 匿名さん]

契約しました！
色んなデメリットも考えましたが、この物件は立地や住環境などメリットの方が
断然多いと思います。
先日マンションの周りを色々探索しましたが、ほんとに住みやすそうな
いい所ですね。
自分はいくつかの物件を検討していましたが、中々こんな良い環境のところは
ないと思いますよ。

[156: 匿名さん]

１５５さん
住みやすいとお考えになったのはどんな点ですか？

[157: 匿名さん]

１１５ではありませんが、南浦和駅からの始発があること。
電車の本数が多いし。駅周辺にいかがわしい店がない。
とても良いスポーツクラブが近くにある。
学区の中学校が良い。等などたくさんあると思います。

[158: 155]

ほんとちょっとした事なのですが、先日物件周辺の歩道を歩いている時、
チリリーンと自転車が後ろから来たので道を空けると、「すみません」と一言あったり、
入った飲食店の定員さんが気軽に世間話されたり。
よくある事と言えばそうなのですが、何となく安心は出来ました。

[159: 匿名さん]

下町人情的な方がすごく多いですよね。南浦和は昔から、気さくで明るい人が多いです。

[160: 匿名さん]

どのくらい売れたか、最新の情報を知ってる方いませんか。

[161: 匿名さん]

１８日の日曜日に行ったら、第１章と第１期で半分売れたと言ってました。
いずれも完売だと言ってました。第２期で残りの半分を売るでしょう。
ただ、営業員のそのままの言葉を信じてよいものか・・・

[162: 匿名さん]

我が家も契約しました！！
１５５さんや１５７さんと同意見で、駅の利便性や教育環境の良さなど
メリットが大きいと思います。
正直、掲示板のいろいろなご意見や情報に少し動揺したりもしましたが、
やはり我が家にとっての住まいの条件に合っていると判断しました。

[163: 匿名さん]

でもねぇ、気さくで明るい人たちがみんな怒ってるんだから
ここの業者は、よっぽど悪さをしてるんだよね。

下町人情的な人々に冷たい業者って、まったく信用できんね。

[164: 匿名さん]

そんなことないです。怒ってないですよ。
ローレルコートの住民の方々は良い方ばかり集まってくれると
期待しています。

[165: 匿名さん]

事実を直視しないとダメよ。
怒ってなきゃ、あんなに旗をいつまでも出したりせんよ。

月島の方で巨大マンションを建てた企業は
「ここまで住民に配慮したデザインにしてくれるとは」と
町内会から「感謝状」を贈られたんだよ。

みんなうれしいよね、こういうのは．．．
これが社会的な貢献ということであります。

ところが、自分たちの利益だけを求めているところは長続きしないでしょ。
過去に長谷工は有利子負債を一兆円も抱えて、社会問題にもなったわけだから。

環境破壊、経済破壊はもう終わりにしよう！

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

反対されている方はほんとうに近隣住民さんですか？
それとも業者さんですか？

ほんとうに今話し合いがどこまで進んでいるか知ってますか？
知っているなら、ぜひどこまで話が進んでいるか書き込んでもらえませんか。

もちろん話し合いにもならない、とかいう回答はなしで。

[168: 匿名さん]

追加です。

できましたら、業者との話し合いを最初から詳細に教えてもらえませんでしょうか？
近隣住民さんなら知ってますよね。

[169: 匿名さん]

こちらの物件は需要が高いと思います
特に子供の教育を考えた場合に。

学区内の中学は本当に評判が良いです
（おそらく検討されてる方はもちろんご承知かと）

これはかなり購入の条件になりますよね
要は何をマンションに求めるのか？

大丈夫、大丈夫。
絶対良い住まいになりますよ
きっと近隣の皆さんたちと仲良く出来ますよ
というか、やっていかないと。
子供たちのためにもね

[170: 匿名さん]

正直な話、今は、学区内の中学＝岸中というのはあまりメリットにはならないと思います。
かつては確かにレベルの高い学校だったのですが
今のランクは、常盤中、白幡中の次が岸中だそうです。

[171: 匿名さん]

埼玉出身ではなく子供もいないので単純な興味でお尋ねしますが、入試がない公立中学のランクうんぬんって何ですか？

学区内の住民の進学志向の差によって公立中学にもある程度の学力のレベル差が生じるのは分かるんですが、高校みたいに入試の難易度によるランク付けが出来る程の差違があるんですか？

その常盤中の中位の子と岸中の上位の子のレベルが同じという位違うならイメージも湧くんですが。
個人的には荒れていて授業もままならないというのでは困りますが、ある程度の教育水準をクリアしてれば後は本人次第だと思ってますが。

[172: 匿名さん]

自分も埼玉出身ではなく、子供もいませんが公立中学のランクはあると思います。
友人が川崎で教師をやっていて、色々聞きました。

公立はやはり勉強に付いてこれない生徒もいるので、授業レベルを落とさざるえないそうです。
ですがこれは地域によって学力レベルは全く違い、全体的に「成績がよい地域」は、
小学校からずーっとそのまま変わらず。
成績がよい地域は逆という事らしい。
川崎市内でも地域によってかなり差があるらしいです。

小学校からある程度決まってしまうようですね。
いわゆるあまり出来がよくない地域は、授業もままならない状態らしいですよ。

[173: 171]

１７２さん

なるほど下位にレベルを併せざるを得ない公立中学ならではですね。

ありがとうございました。

[174: 匿名さん]

丸広がグランドオープンしましたね。
テナントに入ってる店の品揃えもそこそこ多くて使えそうな感じでした。
特に本屋は思ってたよりもかなり大きかったのでうれしい。

[175: 匿名さん]

１６７さん

このマンションの設計・監理そして施工は、長谷工という業者です。
近隣対策も全て長谷工が行ってきました。
売主である近鉄不動産は近隣住民への説明会に一度も顔を見せていません。

汚い仕事は長谷工にお任せよ♪

[176: 匿名さん]

さてさて、お次は設計・監理そして施工は、長谷工という業者のデタラメさ

近隣住民への説明会で配布した建物の図面は、15階
その図面片手に堂々と説明するは、17階！

近隣住民一同あ然 「一体どっちでお建になるの？」
長谷工 「誤った図面を配った責任を取って、15階にします！！！」

その後の説明会でも、配布物の記載ミスは当たり前田のクラッカー！

設計図は本当に大丈夫？
「お配りした図面と柱の数が1本足りませんでした。責任を取ってもう2本追加します」ってな
ことにならないようにしてよ。

[177: 匿名さん]

丸広のこと詳しく教えてください

[178: 匿名さん]

学区の中学が評判のいいところかどうかはものすごく重要な事ですよね。
わが子の将来をたくす学校なんですから。
岸中なら安心してわが子を通わせられます。

[179: 匿名さん]

今日、MRに久しぶりに行ってきました。
丸広にも行ってきました。人がたくさんいて、賑わっていました。
ユニクロ、無印良品、書店、スポーツジムと食料品などに加えて、充実していました。
また、7月にはフットサル場ができるみたいですよ！！
それと、現地に行ってきました。５階くらいまで建ちあがっていましたよ！！楽しみですね♪

[180: 匿名さん]

丸広賑わってましたね。
無印も前と比べるとかなり大きくなったしちょくちょく買い物に行きたくなりそうです。

服屋はライトオンですね。自分はユニクロの方が良かったな〜。

[181: 匿名さん]

自分たちが売るマンションなのに
近隣への説明会出席を拒否し続けた近鉄不動産ってどうよ

[182: 匿名さん]

立地、アクセス等魅力的なエリアでしたが
営業マンが信用出来ないので、申し込み寸前まで行ったのですがキャンセルしました。

水害とかの対応策が今イチ明確に情報としていただけなかったのも決め手でした。
近鉄さんは皆さんこんな感じなのでしょうかね？
他企業の営業マンはそんなに横柄では有りませんでしたよ。

[183: 匿名さん]

岸中でいいと思うが、公立中は大差ない。
教育熱心の人はみんな私立中に行かしている。

しかし失望することはない。
同じ階層の中で育てられた子どもは真のエリートにはなれない。

私立中：そこそこ勉強できて、いい大学・会社に入って活躍する
公立中：多様な階層で真のリーダ・エリートが育てられるが、
　　　　間違えると下流階級になってしまう可能性もある。

[184: 匿名さん]

私も週末、現地とＭＲ見てきました。これで、３回目ですがＭＲは、たくさん人がいましたよ。
丸弘も賑わっていましたね。初めていったのですが日用品は全て揃うといった感じです。
携帯ショップやドラックストアーも入っていました。
１回ではお惣菜もたくさん売っていましたし、共働きの家庭には、ありがたいです！
来年３月まで待ち遠しいです。

[185: 匿名さん]

ごめんなさい。あんまり触れたくないんですが
なんでこの物件に反対なさるんですか？

　

[186: 匿名さん今日]

立地・アクセス・住環境・岸中・水害

[187: 匿名さん]

近鉄って関西の会社だから、こっちでは馴染みないでしょ。

横柄だっていうのは品がないからということか。

球団売ったりしてるし、経営は厳しいんじゃないの。

[188: 匿名さん]

浦和は教育レベルが高いから私立に流れるということはあまりありません。
私立に流れるのは浦和以外の埼玉県内の方が多いですね。

[189: 匿名さん]

営業マンが横柄か。当たりが悪かったのか相性が悪かったのか。それとも業者のカキコかね。

俺のイメージはどちらかと言うと大人しい印象だけどなぁ。
一部の営業マンしか知らないけどね。

他に見てるところが販売委託だったり大○だったりしてるんで余計にそう思うのかもしれんが。
いきなり家に来たり、毎日留守電に着信履歴残される方が迷惑なんで大人しいくらいで俺的には
丁度いい。

質問へのリアクションをもっと早くして欲しいと思う時はあるけどね。

[190: 匿名さん]

優秀な子はみなさん私立の都内の中学に行っています。

特に南浦和にあれだけの数の学習塾があるのがそれを物語っています。

そのため、私立中と公立中の差がどんどん広がっています。

もちろん岸中も例外ではありません。