サンクタス立川

[匿名さん]

立川の再開発地域に建設される「サンクタス立川」ってどうですか？
モノレールの高松駅から徒歩2分、立川駅からも歩きやすい道を15分と
便利そうです。でも、まだまわりに何もないので、今後何ができてくるかで
とっても変わりそうです。

昭和記念公園が近いのも大変魅力的です。

情報交換しませんか？

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[381: 匿名さん]

>積層ゴムはジャッキで支えてから液体窒素で体積を減らして交換します
かなり大変そうだし、費用もかかりそうですね。
交換費用かからないなら、考える価値あるかなぁ。

でも、免震か耐震かについては、私も大して差はないと思います。
特に相手が自然である以上、度を越した災害については、どうなるか判らないもんだし。
免震だからと言って、建物無事でも、ゆっくりとはいえ、揺れが大きくなる分、
部屋の中がぐちゃぐちゃになりそうだし。
まぁ、五十歩百歩、自然の前には無力って事ですね。

＞それ以上に怖いのは火事やと思います。
サンクタスの場合、オール電化って事で火災の意識が薄れがちですが、
だからこそ、私も気をつけないといけないと思います。

[382: 匿名さん]

　地震の話が出てますが、確かに自然災害である以上、"想定外"の事態が起きそうですね。
厳密に計算されているはずの原発でさえ"想定外"が既に起きていますし。
免震構造に関してですが、修繕費が高くマンションによっては別枠で徴収しないと交換費が
捻出出来ない様な所も存在すると本で読んだ事があります。また、実績も少ない発展段階の
技術だと思っているのでなによりも、個人の心構えの方がずっと重要かと思います。
　最近、台風も関東直撃コースが多く、アメリカのハリケーン被害を見た影響かもしれ
ませんが、サンクタスの建っている場所って風をもろに受けそうですよね。ガラスに
フィルムでも貼っておかないと割れるんじゃないかと心配です。
　火事に関しては381さんが仰るとおり、オール電化でもタバコ等の火の気が残っている
訳ですから、気をつけないといけませんね。変な話ですが、ショートして電気火災という
可能性もありますし・・・。災害の話は心配しだしたらキリがないですね。

[383: 匿名さん]

今日時間があったので写真とって来ました〜
数えると１１階？でしょうか・・・１４階まであとちょっと！
今日周辺を自転車で行ったらサンクタスの南側方面（モノレール基地＆市役所・裁判所予定地＆立飛㈱のあたり）の周辺の道はだいぶ変わりそうですネ！
http://photos.yahoo.co.jp/bc/acuratyper/lst2?.tok=bc4Nx5VBDBozKbXl&...

[384: 匿名さん]

383さん、写真ありがとうございました。私も現地に行ってみましたが、公園になると思われるサンクタス北側の土地は意外と広かったです。分離している道の南側全部が公園になるのでしょうか？そうだとすると結構広いですね。

[385: 匿名さん]

皆さん１０月のオプション説明会（三鷹）行きますか？
カタログを見るとすごく高いですね。

[386: 匿名さん]

私の場合、照明とカーテン狙いで、一応、見に行こうと思ってます。
デザインも重要ですが、何より使い勝手。
例えば、照明なら、電球（電灯）の交換は容易か、
近くの店に売っているタイプか等々。
それにしても、エアコンの高さには驚きました。
いくら丁寧に付けてもらうとしても、あの価格じゃねぇ…。
家電量販店のほぼ倍ですよ。買う人いるのかしら？

[387: 匿名さん]

私もとりあえずはいってみようかと思ってます。
ほんとどれも高いですよね。
フロアのコーティングを考えていたんですけど、迷ってます。
自分じゃできないのでしょうか？

[388: 匿名さん]

>フロアのコーティングを考えていたんですけど、迷ってます。
友達の場合、市販のものを一人で塗ったんですが、匂いがきつかったと言ってました。
それにこりたのか、５年も経つのに、二度とコーティング作業をしていません。
結果、素人一人でもできますが、それなりの覚悟は必要って事のようです。

[389: 匿名さん]

↑はっきり言って、お金がもったいないと思っています・・。
ＷＡＸを自分で時々塗ればＯＫですよ。
コーティングしたって、日々のメンテは水拭きだけでは済みません。
メンテ液みたいのがあるはず。

[390: 匿名さん]

　リビングのカーテンはどこかに頼むかもしれませんが、他の部屋は手作りしようと思います。
カーテンボックスがついているタイプなので、上の縫製も目立たないし、ドレープにする必要も
ないかもしれません。オプション会で購入するのと、一桁は違うはずです。うちは、ホスクリー
ンを購入して工務店に取り付けてもらいたいのですが、地元ではないので安くやってくれる所を
見つけるのが難しそうです。チェーン系のリフォーム会社とかに頼めば、紹介はしてくれそうで
すが、その分紹介料も込みで取られそうだし、オプションと同じくらいならショックだし・・。

[391: 匿名さん]

フロアコーティングの件ですが、
２年前、マンションを買った友達は、ネットで見つけた店で
１５畳くらいのリビングと６畳二部屋をやってもらって
４万くらいだったそうです。
オプション会は行くつもりですが、
私は、インテリアの勉強のつもりで行きます。
おそらく、何も購入はしません。

[392: 匿名さん]

オプション会の資料に目を通してみました。エアコンの価格を某家電量販店（立川）と比較してみましたが、
販売価格で2〜3万円ちがいますよね？　ポイントバックを計算してもやはり量販店で購入したほうが
かしこいですかね？　取り付けなどは量販店でも問題ないのでしょうか？
またバルコニーにタイルやウッドデッキを施工する方いますか？こちらの値段はどうなんでしょうか？
やはりオプション会の価格帯は高めですかね？

[393: 匿名さん]

３９２さん＞ウッドデッキ検討しています。しかし、オプション会の資料見ると目玉が
飛び出そうな値段で失望しています。安く施工できないかなあ。

[394: 匿名さん]

393さん＞ウッドデッキなどは直接、メーカなどで施工してもらうと一般的にはいくらくらいなんでしょうね？
オプション会だと30万前後ですが。

[395: 匿名さん]

玄関鏡など購入をご検討されている方いませんか？鏡も非常に高いですよね？鏡などは長年使用すると品質が
でるとおもうのですが、鏡も直接メーカで採寸してもらった方がやすいんでしょうか？ただ・・鏡のメーカってどこがあるんでしょう・・・

[396: 匿名さん]

オプション、何か高く感じてしまいますね・・・
モデルハウスのウッドデッキはカインズホームとかドイトとかで切って貰えば自作できそうですよね・・・
玄関鏡もいいなぁ・・・って思うんですけどいかんせん高いですよね・・・角が面取りした鏡となると工務店の購入はちょっと高くつきそうですね！
エアコンはダイキンのに"綺麗に取り付け"ってうたわれてますが、量販店でもそんなひどい取り付けはしないと思うんですよね・・・

オプション会以外で購入予定がない人同士、色々探しながら安い業者を見つけられると良いですよね！

[397: 匿名さん]

都市軸沿道地域への施設立地に関するお知らせに第2回情報交換会の資料が公開されました。
これを見ると、モール型複合商業施設が建とそうですね。
ただ、サンクタスに近い側はマンションか駐車場かもしれません・・・。
第1回で出ていた私立学校ですが、今回の資料を見る限り建つとしても1校だけの様です。
アミューズメント施設に関しては含みを持たせていますが、建つかどうかは微妙ですね。

http://www.city.tachikawa.tokyo.jp/jp/municipality/toshijikuchousa/kou...

別件ですが、一昨日に立川駅増築工事が決まりました。完成は新駅舎が平成19年、
駅と隣接したJR系ホテルが平成20年とのことです。これで、改札口が1つから3つに
増えますね。

[398: 匿名さん]

新駅舎はどのようなスタイルなのですか？

[399: 匿名さん]

>398さん
397を書き込んだものです。
立川駅の新駅舎はグランデュオの向かいにできる駅ビルです。中はJRのコマーシャルに出ている様な
エキナカ事業、上層階はホテルメッツになります。
http://www.ecute.co.jp/company/tachikawa.pdf
新設される改札口は現在の改札口の向かい(今は券売機のある所)に1カ所、南口に1カ所です。
これとは別に第一デパート周辺の再開発と同時に自由通路と改札口を造ろうと国会と市議会で
議論が続いているようです。JRの予測だと立川駅の利用者数はまだまだ伸びる見込みだそうです。

[400: 匿名さん]

４００レス達成！！やったー！！