サンクタス立川

[匿名さん]

立川の再開発地域に建設される「サンクタス立川」ってどうですか？
モノレールの高松駅から徒歩2分、立川駅からも歩きやすい道を15分と
便利そうです。でも、まだまわりに何もないので、今後何ができてくるかで
とっても変わりそうです。

昭和記念公園が近いのも大変魅力的です。

情報交換しませんか？

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[21: 匿名さん]

なぜこんなに株価が低いのか。理由は簡単。評価に値しないから。ろくな
人材がいない。重要な仕事は任せられないと市場が判断している。

[22: 匿名さん]

三井住友の建物ってどうですか？（株価の話はもういいから。）

[23: 匿名さん]

基本的にゼネコンはどこでも同じでしょ。大手の鹿島や大林も結局同じ下請け使ってるし。
やっぱり売主の方が大事ですよね。オリックスはあまり聞いたこと無いけど今度大京を買収するみたいですね。
ライオンズマンションて今後はなくなるのでしょうか？

[24: 匿名さん]

建築関係の友人から聞きましたが、施工会社によって建物自体に大差は無いそうです。前にも述べられていますが
結局、工事が始まってしまえば、下請け、またその下請けと仕事が分担されて行くわけですし。やはり売主の主旨が最優先されるそうです。
私も購入を検討するにあたり、素人ながら色々な情報を集めたり、実際に多くのＭＲを見学しました。サンクタス立川については
保有地がらみというところからもいい加減な施工をすることはありえないそうですよ(立川○Ｃの人から聞きました)。住宅性能評価書取得
にも公平になるように第三者審査が中間でも何度か入るそうです。建築って奥が深いし、からくりの多い世界だと思いますから
絶対安心っってのは無いと思うんですが。設計にもゆとりがありそうだし、私は良いと思いました。

[25: 立川市民]

立川のヘリですが、私はかなり五月蝿いと思います。
特に午前中長時間ホバリングしている時は、いい加減にしてほしいと
思っています。（ちなみにちゃんと窓閉めてますよ）

また、Ｔ1近くに災害病院があるのも少し気になります。
なぜなら救急車の搬入口がサンクタス側にあるため、
頻繁にサンクタスの前の道路を通るからです。

あとサンクタスの東側は大きな建物が建ちそうですね。
サンクタス側からの資料を拝見させていただきましたが、
東側は5階ぐらいまではどんな建物になっても日差しは望めそうに
なたっかです。

将来的にはかなり期待できますが、今はちょっと不安の方が多いですね。

[26: 匿名さん]

> あとサンクタスの東側は大きな建物が建ちそうですね。

それって同じ区画内の直ぐ隣の空き地のことですか？それともモノレールを
はさんだ向こう側の立飛の土地のことですか？直ぐ隣の空き地は確かに
なんで空けてあるのか不気味です。立飛はいつかビルになるかもしれない
と思っていますが、少し距離があるので、まだましかなと思ってます。

[27: 立川市民]

東側に建つ建物ですが、場所は同じ区画内のすぐ隣の空き地です。
ほとんど隣接している感じでした。
不安な方はサンクタスに問い合わせれば、隣の建物のシュミレーション画像を
見せてもらえますので、参考にされると良いかと思います。

[28: 匿名さん]

でも、サンクタスの隣の土地にでかいビルを建てるメリットなんかありますかね。せいぜい、低層階建てのスーパーぐらいのものではないでしょうか。
仮にマンションが建ったとしても東向きのマンションになりますからね〜。まぁ、なんともいえないですけどね。

[29: 匿名さん]

多摩地区のマンションでは、一番良かったです。こだわりをすごく感じました。
真剣に検討したいと考えてます。電柱が無い街って気持ちいいですね。

[30: 匿名さん]

今度モデルルームに行こうと思っているのですが、このマンションの売れ行きはどうなんでしょうか。外観もおしゃれで間取りもそこそこ良さそうなので第一候補として検討したいと思っております。
一番気になるのが売れ行きですね。

[31: 匿名さん]

>30
現在は東側が販売の中心だと思いますが、今日モデルルームで伺ったところによれば
昨日だけでも申し込みが結構入ったらしく、出足は良いそうです。
ちなみに、販売開始して時間が経過している南と西は残りあとわずかかと。

[32: 匿名さん]

西側契約しました。昭和記念公園が近いのと設備・外観が良かったのが
決め手でした。ただ、周辺にコンビニやスーパーが無いのが気になります。
はやく空き地や高松駅周辺に、それらができるといいのですが・・・。
まだまだ南側に空き地が多いので、市役所が移転する頃には何か具体的
なものができあがっていることを期待します。

私も今日メニュープランの打ち合わせにモデルルームに行ったのですが、
売れ行きは好調のようでした。東側も建物が建つ可能性があるにも関わらず、
売れているみたいです。

[33: 匿名さん]

>31、32
ありがとうございます。
これからモデルルームに行ってきます。もしかするともう良い部屋がないかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

と言うか、立川にはあまりすまなうほうが・・・

[35: 匿名さん]

>34
なんで？何で住まないほうが良いのですか？立川断層のことなら聞き飽きましたし、そんなこと言ったら日本には住めませんよ。

[36: 匿名さん]

立川断層は危険だよ！住民レベルも低いよ！
唯一の交通手段の中央線もよく止まるし、痴漢ワースト２だよ！
駅前はガラ悪いし治安も悪いよ。なにゆえ立川？

[37: 匿名さん]

>36
立川住民が聞いたら激怒するな。よっぽど嫌なことが立川であったんだろうな・・・。

[38: 匿名さん]

>36
では何故あなたは立川のマンションのサイトを見ているのですか？

[39: 匿名さん]

契約された方情報交換しませんか？

[40: 匿名さん]

マンション東側には何か建物が建つのでしょうか？
営業の方のお話だと「商業施設の可能性が高い」との事でしたが。
どれ位の高さの施設が建つのかも気なります・・・。