サンクタス立川

[匿名さん]

立川の再開発地域に建設される「サンクタス立川」ってどうですか？
モノレールの高松駅から徒歩2分、立川駅からも歩きやすい道を15分と
便利そうです。でも、まだまわりに何もないので、今後何ができてくるかで
とっても変わりそうです。

昭和記念公園が近いのも大変魅力的です。

情報交換しませんか？

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[122: 匿名さん]

トポスの地下かいなげや。

[123: 匿名さん]

モノレールで２駅先の泉市民体育館駅前にいなげやあるけど、歩きじゃきついですね。。。

[124: 匿名さん]

南口駅前の「マイン」？でしたっけ、ファーストフードがある建物です。その地下にあるスーパーが結構安かった記憶があります。でも南口で買い物して、また北口に行くのは大変ですね。
そうすると、やはりトポスでしょうか。でも近い将来何かしら近くにできるのを期待してます。

[125: 匿名さん]

泉市民体育館駅前いなげやは徒歩２０分くらい。ちゃりだと1本道だから7分くらいですよね。

[126: 匿名さん]

立川南口で買い物をして、立川南からモノレールに乗っても100円でしたよね確か…
もうすぐ南口駅前にTSUTAYAが出来るみたいですね！SHIDAXの隣辺り。

[127: 匿名さん]

＞１２０
近くにスーパーはないから、生協の宅配とか利用しようと思ってます。
サンクタスは荷物の受け取りもしてくれるみたいだし。

[128: 匿名さん]

結局管理人のクリーニングの引継ぎとかも高そうですよね、、、

[129: 匿名さん]

ウッドデッキは欲しいけど高すぎたので後で安いのを購入して付けようかな？
と思っていますがオプを付けない場合に付く標準のタイルは取り外し出来るんでしょうか？
リビングとバルコニーはなるべくならフラットにしたいので
タイルを撤去しないとバルコニー側が高くなってしまうのかな？

[130: 匿名さん]

標準でタイルがつくんですか？防水シートと思っていましたが・・・。
私もオプションでは高いので、後から自分でと考えています。
担当のかたは、ベランダの避難口の事を説明してくれました。
ウッドデッキをつける場合、避難口の高さをそれに揃える工事がオプションであるそうです。
後から自分でという場合は、その工事ができないので、今頼みますか？という事でした。
考えた末、いつつけるかわからないのに避難口が妙に突起しているのも困るので、
それもそのままということにしました。

[131: 匿名さん]

防水シートですか？ですとウッドデッキ取り付けは楽になりそうです
タイルと聞いたのは（確かな記憶ではないので）担当者に問い合わせてみます
避難口がある部屋は少し大変そうですね

[132: 匿名さん]

送ってきたDMの中に、和室ルームは遊びに来たゲストの宿泊スペースとしてもご利用できます、と書いてありますが、
管理契約集には２２時までと書いてありますが、
どなたか営業に詳しく聞いた方いらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

私が聞いたのは、入居後の管理組合でそのように用いる事も可能というように聞きましたが、
口頭でのやりとりなので何とも言えませんね。

[134: 匿名さん]

結局実際はよくわからないまま購入なんですね。。
立地が気に入ってるから良いのですが、シアタールームやリラクゼーションなどはじめだけで
使わない気がします。。

[135: 匿名さん]

売れ行き情報がライフステージのホームページで見れますよ＾＾

[136: 匿名さん]

売れ行き情報かなり気になりますね。。。すでに契約してしまったのですが、正直自分の選んだ間取りがどうなってるか気になりますね。

[137: 匿名さん]

はい、どうぞ。ほぼどの間取りも残りわずかです。
http://www.lifestage.co.jp/shop/goods/goods.asp?category=020201&sh...

[138: 匿名さん]

こちらの評価ランキングではサンクタス立川が人気物件ランキング （東京市部）で1位ですね。
https://www.sumai-surfin.com/index.php
なんかちょっと気分がいいです。

[139: 匿名さん]

↑ユーザー登録が必要なんですか？

[140: 匿名さん]

ユーザー登録必要です。アンケートに答えたりとちょっと面倒です。。。でもそちらにも掲示板があったり
（ここほど盛り上がってはいないみたいですが）結構楽しめると思いますよ。

[141: 匿名さん]

日本負けちゃいました・・・。でもきっとワールドカップいけるでしょう！サンクタスのシアタールームで希望者を募って日本を応援しましょう！

[142: 匿名さん]

けっこう売約済でてますね。この調子なら夏頃には完売してほしいものです。

[143: 匿名さん]

こんなページ見つけました。（サンクタス立川の立地について）
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=1351

私も回答者と全く同意見です。

[144: 匿名さん]

↑もう考えるだけ無駄ですね。当たり前の答えですもの。断層の真上だろうと、
ちょこっと離れていたとしても揺れの大きさなんかそんな変わらないですよ。

[145: 匿名さん]

断層上ですがここの地盤は強いそうです。断層云々よりむしろ地盤が弱いほうが心配です。

[146: 匿名さん]

雑誌“週刊ダイヤモンド３月２６日号”のマンション格付けランキング
見た方いらっしゃいますか！？我々のマンションは何位？？

[147: 匿名さん]

>>146
東京でランキングされた16物件には、入ってませんでした。
これらの本屋にはまだ置いてあると思いますので、読んでみては？
http://dw.diamond.ne.jp/shop.html
(ランキング、記事共に濃いものを期待しない方が吉)

[148: 匿名さん]

この物件はデザイナーズマンションの部類に入るのですかねぇ・・・。

[149: 匿名さん]

１４７さん、ありがとうございました。
早速、立ち寄ってみます。

[150: 匿名さん]

モノレールから毎日見ていますが、西側はなかなか作りませんね。
遠近法のせいか、思ったよりバルコニーが小さくてびっくりしました。
早く住みたいです・・・(*^^)v

[151: 匿名さん]

立川駅まで自転車で通勤しようと考えてますが、有料で構わないのですが、
どこかいい駐輪場ないでしょうか？

[152: 匿名さん]

私も自転車通勤を考えています。サンクタスの資料によると第一デパートの近くに立川第二駐輪場
があるようです。500円/月のようですが・・・。

[153: 匿名さん]

立川駅南口と北口をつなぐ地下通路がありますが（北口で言うと河合塾の横）
その途中に唯一の（？）無料駐輪場があります。ケチるなら絶対お勧めですよ〜。。。

[154: 匿名さん]

モノレールの立川北駅真下の駐輪場がいいと思います。
無料ですし、場所を選べば屋根もあるので雨の日は比較的楽に駐輪できます。
私は階段あがって伊勢丹の中を通って通勤しているのですが、夏の日などは涼しくて良いです。

[155: 匿名さん]

立川北駅真下の駐輪場ですが、確か通勤時間帯(7時とか8時台)は使えないと掲示されていたと記憶して
いますが、実態は骨抜き状態？立川近辺の方教えてください。

[156: 匿名さん]

＞155
骨抜きです。

[157: 匿名さん]

今日のYOMIURIWeeklyにサンクタス立川載ってましたよ。東京都市部200戸以上の物件では3位でした。

[158: 匿名さん]

↑の書き込みを見た瞬間、買いに行きました・・。私ってバカ！？
うれしいもんですよね〜、やっぱり・・・。

[159: 匿名さん]

東洋経済見たら、ラフィナタワーの方が上でした。残念。

[160: 匿名さん]

今日の日経新聞に自治大学の一般開放開始（テニスコート・サッカーコート）とありました。こういう公的機関の地域住民への開放って
ありがたいですね。となりですし。国語研究所（立川のどこ？？）も一般開放しているとのこと。どんどん街も様変わりしているようですね。

[161: 匿名さん]

ラフィナタワーはラブホが近いですし環境よくないですよ
絶対サンクタス！！！

[162: 匿名さん]

ラフィナのある南口もアレアレア開店で変わるのでしょうか？ところで。東京電力の
南側の土地って4月から売りに出されるとのことでしたが、何か情報ありますか？

[163: toyo]

サンクタス東側の購入を検討しています。ラフィナタワーと散々迷ったあげく、
やはり環境面のことを考えるとサンクタスなのかな…というところです。
ただ気になるのは東側の土地のことです。先日市役所と都市機構に問い合わせしたところ、
まだ決定していないので、何とも言えませんね…とのことでした。
東側を契約された方、建つことが前提で買われたわけですよね。決め手は何でしたか？
ご意見を聞かせていただければうれしいです。

[164: 匿名さん]

>>160
国語研究所って自治大学校の隣(北側)の建物ですよ。
サンクタス西棟なら見ようと思えば見られる距離ですよ。
↑地図からの概算ですが・・・。
http://www.kokken.go.jp/oshirase/iten/index.html

[165: 匿名さん]

東側を購入した者です！やはり東側の土地に何が建つのかはドキドキものですが
環境面を含め総合的に気に入ったのが購入の決め手ですね。
100パーセント完璧な物件を探すのは不可能だと思いますので東側の土地については結果オーライということに
しました。

[166: 匿名さん]

この近辺は将来的に地価がかなり上がるものと推測しています。
逆に言えば、今しか買えません。
マンションの東側には同じようなマンションは建たないですよ（都市機構確認済）。
ラフィナタワーはやめた方がいいです。
２０年間、立川に住んでいたのでわかります。
立川通りの交通量、半端じゃないです。。。
＞１６３さん

[167: 匿名さん]

>>163
東側（Aタイプ）を購入しました。165さんと全く同意見です。
東側は価格の面では非常にお得だと思います。
何を基準に購入を決めるのかは人によっても違うと思いますが、
私はコストパフォーマンスで決めました。
東側に何が建つのかはわかりませんが、そんなに変なものは建たない
と思いますよ。（希望的観測ですが・・。）

[168: 匿名さん]

東（Ｃタイプ）を購入した私も、決定打は価格でした。
一年前からあちこち探しましたが、これだけの設備でこの価格というのは、他にありませんでした。
土地自身の将来性も明るいし（東側建物の件はそんなに気にてません）。
来年が楽しみです。

[169: 匿名さん]

でも東側の下のほうはまだ売れていませんね、、、
結構勇気がいるとおもいます。(^_^;)
毎日おじさま方が頑張って建ててますね、自分も頑張って働こうと思います。

[170: 匿名さん]

私も東側Aタイプ買いました。完璧な物で安ければ、みんな飛びつくと思います。
予算も含め、譲れるものと譲れないもので、本人が判断するしかないのでは？

[171: toyo]

＞165さん、166さん、167さん、168さん、169さん、170さん
ご意見ありがとうございました。
夫婦で話し合って、購入することに気めました。
やはり、あの環境と価格を考えると他にはありませんでした。
マンション購入は始めてなので不安だったのですが、
みなさんのご意見、大変心強かったです。