サンクタス立川

[匿名さん]

立川の再開発地域に建設される「サンクタス立川」ってどうですか？
モノレールの高松駅から徒歩2分、立川駅からも歩きやすい道を15分と
便利そうです。でも、まだまわりに何もないので、今後何ができてくるかで
とっても変わりそうです。

昭和記念公園が近いのも大変魅力的です。

情報交換しませんか？

[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[102: 匿名さん]

来年の５月が待ち遠しいですね。
ここの掲示板は比較的モラルのある人ばかりで良いですね。

[103: 匿名さん]

毎日モノレール通勤なので見ています。
足場？！らしきものができてきましたね。(^。^)
早く住みたいです！

[104: 匿名さん]

おー！そうですか！それは毎日の通勤が楽しみになりますね。
実際、住む前が一番楽しいもんですよね。
う〜ん、それにしてもマンションの東側になにが建つのかが
非常に気になります・・・・。何か信憑性の高い情報を
お持ちの方、いらっしゃいますか〜！？

[105: 匿名さん]

私も気になります。東側に住む者にとって一番知りたい情報でしょうね。
ちなみにモノレール通勤の方、朝の混雑具合はどうですか？（立川行き）
満員電車！？

[106: 匿名さん]

朝のモノレールかなり混んでいますね。
けど、サンクタスに住んだら高松からなら立川北まで一駅だし
そこで結構降りますよ！
東側空き地にスーパーができると良いですね。
住むころには何か建っている可能性もあるんでしょうかね、
気にしてもしょうがないので気にしません。(^_^;)

[107: 匿名さん]

補足として、マンションの東側には住居用の建物が建つ可能性は
ないそうです。又、その土地の引渡しは来年の４月以降の為、
我々の入居時にはまだ更地のままの様です。
違う観点から言うと、我々が住んでいる間に建設工事が入る為に
騒音に悩まされる可能性があるでしょう・・。

[108: 匿名さん]

気になるのは朝の通勤ですが、健康の為に立川駅まで歩こうと思っています。
実際のところ「徒歩15分」で立川駅に着くのでしょうか？
どなたか実際に歩いた方おられますか？

[109: 匿名さん]

歩いたことあります。
モノレール下を通るか、災害医療センター側を通るかで多少は差が出るかも知れませんが
サクサク歩けばどちらにしても15分くらいで行けると思います。
何より高低差が無い直線、広々とした歩道で気持ちいいです。

[110: 匿名さん]

立川駅の改札口までの所要時間で言うと、大人の足で
１８〜９分位になるのでは！？

[111: 109]

確かに、改札までで考えると110さんのおっしゃるくらいかかるかも知れません。

[112: 匿名さん]

108です。
109-111様　レスありがとうございました。
そうですか。まあ歩ける範囲のようですので、やっぱり歩いてみようと思います。
雨や体調不良のときはモノレールがあるから安心ですね。
立川駅までの間にどんな建物やお店が出来るのか本当に楽しみです！

[113: 匿名さん]

早くサンサンロード歩きたいですね〜！！
今２階まで足場ができてますよー！
雨の中今日も頑張ってらっしゃいました。
みなさん結局オプションにいくらかかりました？
うちは６０万弱くらいになりそうです。。。(^_^;)

[114: 匿名さん]

>>113
この前まで地面を掘ってる感じでしたが、もう2階まで足場できましたか。
近いので私もたまに見に行ってみよう。
オプションはうちもそのくらい行きそうです。
食洗器、ピクチャーレール、吊戸棚、物干しとか付けてるうちに、あれよあれよと言う間に・・・
(ウッドデッキは高すぎなので諦めました。)
サンサンロードの植え込みのあたりがオッサンロードになりつつありますが、
寒さが緩むと住人はもっと増えてしまうのでしょうか。ちと心配。

[115: 匿名さん]

>>114
私もウッドデッキ諦めました、高すぎです！
ネットで探して自分でやろうと思います。
部屋はヴァリーミストにしましたよ！
オッサンロードうけました(^^♪

[116: 匿名さん]

東側の空き地にＴＵＴＡＹＡできないかな〜。

[117: 匿名さん]

スペース的に良いですね＜＜TUTAYA

[118: 匿名さん]

私も今のところ、ヴァリーミストにしようと思っています！今風でいいですよね！
逆に言えば、他の３色が今いち好みでない。
仕事の都合で未だニーズセレクト説明会には行ってません・・・。

[119: 匿名さん]

同感です。＞４５さん

[120: 匿名さん]

立川駅周辺で暮らしている方、どこで食料品などを買っているのですか？
今空き地になっている所にスーパーができないかなと、期待していたのですが
営業マンに聞いたところ、将来サンクタス近辺でスーパーが出来る可能性は
ほとんどないそうです。駅のデパ地下で野菜の値段をチェックしたのですが、
少し高い気が。。どこかいい所を知っている方がいらっしゃれば教えて下さい。

[121: 匿名さん]

スーパーできないんですか？？？
いなげやあたり期待してたんですが、食材買うにはサンクタスは不便ですよね・・・
私は北口のトポス１Ｆ、南口のつるかめで買っています。
伊勢丹高島屋ルミネ地下は高すぎて無理ですね・・・

[122: 匿名さん]

トポスの地下かいなげや。

[123: 匿名さん]

モノレールで２駅先の泉市民体育館駅前にいなげやあるけど、歩きじゃきついですね。。。

[124: 匿名さん]

南口駅前の「マイン」？でしたっけ、ファーストフードがある建物です。その地下にあるスーパーが結構安かった記憶があります。でも南口で買い物して、また北口に行くのは大変ですね。
そうすると、やはりトポスでしょうか。でも近い将来何かしら近くにできるのを期待してます。

[125: 匿名さん]

泉市民体育館駅前いなげやは徒歩２０分くらい。ちゃりだと1本道だから7分くらいですよね。

[126: 匿名さん]

立川南口で買い物をして、立川南からモノレールに乗っても100円でしたよね確か…
もうすぐ南口駅前にTSUTAYAが出来るみたいですね！SHIDAXの隣辺り。

[127: 匿名さん]

＞１２０
近くにスーパーはないから、生協の宅配とか利用しようと思ってます。
サンクタスは荷物の受け取りもしてくれるみたいだし。

[128: 匿名さん]

結局管理人のクリーニングの引継ぎとかも高そうですよね、、、

[129: 匿名さん]

ウッドデッキは欲しいけど高すぎたので後で安いのを購入して付けようかな？
と思っていますがオプを付けない場合に付く標準のタイルは取り外し出来るんでしょうか？
リビングとバルコニーはなるべくならフラットにしたいので
タイルを撤去しないとバルコニー側が高くなってしまうのかな？

[130: 匿名さん]

標準でタイルがつくんですか？防水シートと思っていましたが・・・。
私もオプションでは高いので、後から自分でと考えています。
担当のかたは、ベランダの避難口の事を説明してくれました。
ウッドデッキをつける場合、避難口の高さをそれに揃える工事がオプションであるそうです。
後から自分でという場合は、その工事ができないので、今頼みますか？という事でした。
考えた末、いつつけるかわからないのに避難口が妙に突起しているのも困るので、
それもそのままということにしました。

[131: 匿名さん]

防水シートですか？ですとウッドデッキ取り付けは楽になりそうです
タイルと聞いたのは（確かな記憶ではないので）担当者に問い合わせてみます
避難口がある部屋は少し大変そうですね

[132: 匿名さん]

送ってきたDMの中に、和室ルームは遊びに来たゲストの宿泊スペースとしてもご利用できます、と書いてありますが、
管理契約集には２２時までと書いてありますが、
どなたか営業に詳しく聞いた方いらっしゃいますか？

[133: 匿名さん]

私が聞いたのは、入居後の管理組合でそのように用いる事も可能というように聞きましたが、
口頭でのやりとりなので何とも言えませんね。

[134: 匿名さん]

結局実際はよくわからないまま購入なんですね。。
立地が気に入ってるから良いのですが、シアタールームやリラクゼーションなどはじめだけで
使わない気がします。。

[135: 匿名さん]

売れ行き情報がライフステージのホームページで見れますよ＾＾

[136: 匿名さん]

売れ行き情報かなり気になりますね。。。すでに契約してしまったのですが、正直自分の選んだ間取りがどうなってるか気になりますね。

[137: 匿名さん]

はい、どうぞ。ほぼどの間取りも残りわずかです。
http://www.lifestage.co.jp/shop/goods/goods.asp?category=020201&sh...

[138: 匿名さん]

こちらの評価ランキングではサンクタス立川が人気物件ランキング （東京市部）で1位ですね。
https://www.sumai-surfin.com/index.php
なんかちょっと気分がいいです。

[139: 匿名さん]

↑ユーザー登録が必要なんですか？

[140: 匿名さん]

ユーザー登録必要です。アンケートに答えたりとちょっと面倒です。。。でもそちらにも掲示板があったり
（ここほど盛り上がってはいないみたいですが）結構楽しめると思いますよ。

[141: 匿名さん]

日本負けちゃいました・・・。でもきっとワールドカップいけるでしょう！サンクタスのシアタールームで希望者を募って日本を応援しましょう！

[142: 匿名さん]

けっこう売約済でてますね。この調子なら夏頃には完売してほしいものです。

[143: 匿名さん]

こんなページ見つけました。（サンクタス立川の立地について）
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=1351

私も回答者と全く同意見です。

[144: 匿名さん]

↑もう考えるだけ無駄ですね。当たり前の答えですもの。断層の真上だろうと、
ちょこっと離れていたとしても揺れの大きさなんかそんな変わらないですよ。

[145: 匿名さん]

断層上ですがここの地盤は強いそうです。断層云々よりむしろ地盤が弱いほうが心配です。

[146: 匿名さん]

雑誌“週刊ダイヤモンド３月２６日号”のマンション格付けランキング
見た方いらっしゃいますか！？我々のマンションは何位？？

[147: 匿名さん]

>>146
東京でランキングされた16物件には、入ってませんでした。
これらの本屋にはまだ置いてあると思いますので、読んでみては？
http://dw.diamond.ne.jp/shop.html
(ランキング、記事共に濃いものを期待しない方が吉)

[148: 匿名さん]

この物件はデザイナーズマンションの部類に入るのですかねぇ・・・。

[149: 匿名さん]

１４７さん、ありがとうございました。
早速、立ち寄ってみます。

[150: 匿名さん]

モノレールから毎日見ていますが、西側はなかなか作りませんね。
遠近法のせいか、思ったよりバルコニーが小さくてびっくりしました。
早く住みたいです・・・(*^^)v

[151: 匿名さん]

立川駅まで自転車で通勤しようと考えてますが、有料で構わないのですが、
どこかいい駐輪場ないでしょうか？

[152: 匿名さん]

私も自転車通勤を考えています。サンクタスの資料によると第一デパートの近くに立川第二駐輪場
があるようです。500円/月のようですが・・・。

[153: 匿名さん]

立川駅南口と北口をつなぐ地下通路がありますが（北口で言うと河合塾の横）
その途中に唯一の（？）無料駐輪場があります。ケチるなら絶対お勧めですよ〜。。。

[154: 匿名さん]

モノレールの立川北駅真下の駐輪場がいいと思います。
無料ですし、場所を選べば屋根もあるので雨の日は比較的楽に駐輪できます。
私は階段あがって伊勢丹の中を通って通勤しているのですが、夏の日などは涼しくて良いです。

[155: 匿名さん]

立川北駅真下の駐輪場ですが、確か通勤時間帯(7時とか8時台)は使えないと掲示されていたと記憶して
いますが、実態は骨抜き状態？立川近辺の方教えてください。

[156: 匿名さん]

＞155
骨抜きです。

[157: 匿名さん]

今日のYOMIURIWeeklyにサンクタス立川載ってましたよ。東京都市部200戸以上の物件では3位でした。

[158: 匿名さん]

↑の書き込みを見た瞬間、買いに行きました・・。私ってバカ！？
うれしいもんですよね〜、やっぱり・・・。

[159: 匿名さん]

東洋経済見たら、ラフィナタワーの方が上でした。残念。

[160: 匿名さん]

今日の日経新聞に自治大学の一般開放開始（テニスコート・サッカーコート）とありました。こういう公的機関の地域住民への開放って
ありがたいですね。となりですし。国語研究所（立川のどこ？？）も一般開放しているとのこと。どんどん街も様変わりしているようですね。

[161: 匿名さん]

ラフィナタワーはラブホが近いですし環境よくないですよ
絶対サンクタス！！！

[162: 匿名さん]

ラフィナのある南口もアレアレア開店で変わるのでしょうか？ところで。東京電力の
南側の土地って4月から売りに出されるとのことでしたが、何か情報ありますか？

[163: toyo]

サンクタス東側の購入を検討しています。ラフィナタワーと散々迷ったあげく、
やはり環境面のことを考えるとサンクタスなのかな…というところです。
ただ気になるのは東側の土地のことです。先日市役所と都市機構に問い合わせしたところ、
まだ決定していないので、何とも言えませんね…とのことでした。
東側を契約された方、建つことが前提で買われたわけですよね。決め手は何でしたか？
ご意見を聞かせていただければうれしいです。

[164: 匿名さん]

>>160
国語研究所って自治大学校の隣(北側)の建物ですよ。
サンクタス西棟なら見ようと思えば見られる距離ですよ。
↑地図からの概算ですが・・・。
http://www.kokken.go.jp/oshirase/iten/index.html

[165: 匿名さん]

東側を購入した者です！やはり東側の土地に何が建つのかはドキドキものですが
環境面を含め総合的に気に入ったのが購入の決め手ですね。
100パーセント完璧な物件を探すのは不可能だと思いますので東側の土地については結果オーライということに
しました。

[166: 匿名さん]

この近辺は将来的に地価がかなり上がるものと推測しています。
逆に言えば、今しか買えません。
マンションの東側には同じようなマンションは建たないですよ（都市機構確認済）。
ラフィナタワーはやめた方がいいです。
２０年間、立川に住んでいたのでわかります。
立川通りの交通量、半端じゃないです。。。
＞１６３さん

[167: 匿名さん]

>>163
東側（Aタイプ）を購入しました。165さんと全く同意見です。
東側は価格の面では非常にお得だと思います。
何を基準に購入を決めるのかは人によっても違うと思いますが、
私はコストパフォーマンスで決めました。
東側に何が建つのかはわかりませんが、そんなに変なものは建たない
と思いますよ。（希望的観測ですが・・。）

[168: 匿名さん]

東（Ｃタイプ）を購入した私も、決定打は価格でした。
一年前からあちこち探しましたが、これだけの設備でこの価格というのは、他にありませんでした。
土地自身の将来性も明るいし（東側建物の件はそんなに気にてません）。
来年が楽しみです。

[169: 匿名さん]

でも東側の下のほうはまだ売れていませんね、、、
結構勇気がいるとおもいます。(^_^;)
毎日おじさま方が頑張って建ててますね、自分も頑張って働こうと思います。

[170: 匿名さん]

私も東側Aタイプ買いました。完璧な物で安ければ、みんな飛びつくと思います。
予算も含め、譲れるものと譲れないもので、本人が判断するしかないのでは？

[171: toyo]

＞165さん、166さん、167さん、168さん、169さん、170さん
ご意見ありがとうございました。
夫婦で話し合って、購入することに気めました。
やはり、あの環境と価格を考えると他にはありませんでした。
マンション購入は始めてなので不安だったのですが、
みなさんのご意見、大変心強かったです。

[172: 匿名さん]

１７１さん、今後ともよろしくお願いします！

[173: 匿名さん]

>>166
サンクタスはやめた方がいいです。
２９年間、立川に住んでいるのでわかります。

[174: 匿名さん]

>>173
なんで？

[175: 匿名さん]

>>171
私たちも全く同じです、初めて購入で不安があったのですが
良いめぐり合いなんだと思います！！
早く入居したいですね！！これからも宜しくお願いします(*^_^*)

[176: 匿名さん]

今から不用品をオークションで売って引越しの時少しでも身軽になろうと
頑張っています　これをしていると一年あっという間に終わりそうでなかなかお勧めですよ

[177: 匿名さん]

サンクタスはいいです。
３０年間、住んでいたのでわかります。＞１７３の荒らしさん

[178: 匿名さん]

まあまあみなさん、荒らしはスルーで行きましょう。（／＿・）／

私は2年程度しか使っていないガスコンベックを、オークションで売り払ってしまおうかと考えています。
オール電化ですから仕方ないですね・・。（泣

[179: toyo]

＞172さん、175さん
こちらこそ、よろしくおねがいします。

私もサンクタスから徒歩15分圏内の場所に住んで、
まだ5年たらずですが、とても環境のよい場所ですよ。

[180: 匿名さん]

私もオークション出してます♪
なるべくものは増やしたくないですものね！

話はかわりますが、
みなさんバルコニーはどのように使う予定ですか？
椅子とかテーブル置くとか子供の三輪車置き場ですかね

[181: 匿名さん]

私は東側で収納が少ないので小さい物置を置いて　なおかつバーベキューとかも出来るようにするつもりです。
となりに何もたたないうちに…

[182: 匿名さん]

同じ向きに住む者として、バルコニーでバーベキューはできればやめてほしいです。。。
匂いや油が飛んできそうなので。

[183: 匿名さん]

話は変わってしまうけど
また夏はエイベックスで大音量なのかな？
花火以上に大音量で煩かったし、変な車（某歌姫のロゴが入ったワゴン車）が
市内を深夜まで走り回っていたし、、。
苦情したけど、翌日も変わらずだったしね。
盛大なイベントが立川で行われるのは市民としては嬉しいけど
複雑な気分(ーー;)
ここに住む以上避けられないのでしょう。

[184: 匿名さん]

昨年12月に西側契約した者です。
竣工・引渡し楽しみですね。まだまだ先のコトですが。。。
カレンダーに×印つけて首を長くして待ってます。
ウチは小学生（男の子・入居時には4年生）がいますが、
学期の途中（5月末？）で編入となるのが少しかわいそうに思います。
サンクタスの中で友達を作りたいと言ってますので、
皆様宜しくお願いいたします。

[185: 匿名さん]

小学校って第五小学校ですよね。遠くないですか？東京電力の前の官舎の
子供達も通っているのでしょうが、今後、周辺で人口が増えるのであれば、
近くに新設して欲しいものです。又、立川地区で評判の良い幼稚園ってあるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

181さん、私も東側購入しており、バーべキュウも大好きですが、
バルコニーではやめて欲しいと思います。
昭和記念公園でも出来ますから、サンクタスでメンバー募ってやりましょう。

[187: 匿名さん]

確か、バルコニーに置けるものは、非常時を想定して、移動ができるモノに限られているはず。
動かないモノや逃げるのに障害となるような重いモノを置くのは避けるべきかと。
あと、タバコ程度ならまだしも、バーベキューとなると、かなりの煙になるんじゃないかと思います。
匂いの事もありますので、バルコニーではやめましょう。
ポーチ部分も含め、半共有の場所では、他の住民の事も考えなければなりません。
自分含め、使用するには、細心の注意が必要と思います。

[188: 匿名さん]

マンションでバーベキューやる人と一緒なんて、いやですね。

[189: 匿名さん]

＞１８４さん
同じ年頃の子供がいます。どうぞよろしくお願いします。
子供の頃引越の多かった友人の話では、４月の新学期に転入すると
子供達も自分が友達つくるのに一生懸命で、転入生まで気が回らないとか・・・。
中途半端な時期ですが、いい意味で関心を持ってもらえるといいですね。

[190: 匿名さん]

ペット飼いたいんですけど立川近郊にペットショップありませんか？

[191: 匿名さん]

バルコニーでバーベキューもタバコもやめるべきです。
お部屋の中でお願いします。

[192: 匿名さん]

バーべＱを部屋の中でやれと言われても、、、。

[193: 匿名さん]

タバコといえば、灰の処理も気をつけて欲しいですね。
他のマンションで、階下のバルコニーに灰が落ちたり、
最悪、吸殻が落ちてたという話を聞きます。
いろいろ規則で縛るのは、好きではないのですが、
良識の範囲内で、マナーは守ってもらいたいと思います。

[194: 匿名さん]

ＩＨの電磁波がすごく気になります。。
妊婦の方や奥様方、エプロンなど買う予定ですか？

[195: 匿名さん]

181です　バーベキューは諦めましたのでみなさん安心してください
昭和記念公園でいろいろ出来るようなのでそちらの方が楽しいですし子供も喜んでいます
タバコに関しては私は吸いませんが
赤ちゃんがいる家庭ではバルコニーで吸われる方は結構多いのではないかと思います
吸われる方は肩身が狭いですね

[196: 匿名さん]

バルコニーでバーベキューの話は本気だったんですね・・
ちょっとビックリ

[197: 匿名さん]

実はバーベキューというよりメインはビールなんで部屋で調理したものを
バルコニーに出てテーブルで豪華に食べたいって言いたかったんですが
それでも匂いは外に出ますからね　すいません

[198: 匿名さん]

>>194さん
電磁波についてはあまり「気にしない」ほうが良いのでは無いでしょうか？
例えば、携帯電話などは脳の直近で電磁波が出まくっているのですから、
もっと問題ではないでしょうか？電磁波を気にし始めるとキリが無いと思います。
IHが本当に悪ければ、それなりの関係機関が「使用禁止」というはずですよ。

[199: 匿名さん]

>>197
私もお昼にパスタくらいはテーブルで食べたいですよ。
天気の良い日はお茶とかもしたいですし！

[200: 匿名さん]

>>198さん
ありがとうございます。
調べたら携帯より強いものと書いてあったのと、
最近の商品なので心配でした
主婦は毎日立つのですから・・・
何か対策があったらお聞きしたいです。

[201: 匿名さん]

>>194さん

IHクッキングヒーターの電磁波はまぁ大丈夫でしょう。最近では、IHクッキングヒーターばかり
電磁波の問題が指摘されてますが、実際には肌に接する(電磁波の出る部分と人体との距離が近い)
電気毛布やホットカーペットの方がIHクッキングヒーターよりも人が被爆する電磁波の量は多いですよ。
電磁波の被爆と言い出したらきりがないので、過剰に気にしない事も必要です。
電磁波だけに着目するとIHよりも床暖房の方が意外と危険かもしれません。
(床暖房の方式によって異なりますが・・・)

参考までに数値(いずれも低周波50Hz)を挙げると、

IHクッキングヒーター・・・50mG以下
ホットカーペット・・・150mG以下
電気毛布・・・60mG以下
ヘアドライヤー・・・530mG以下
テレビ(ブラウン管)・・・20mG以下

となってます。それでも、IHクッキングヒーターの電磁波は携帯電話の電波の数十倍の電磁波が
でますから、医療機器(ペースメーカーなど)を使っている人は控えた方が良いかと思います。