サンクタス立川

[匿名さん]

立川の再開発地域に建設される「サンクタス立川」ってどうですか？
モノレールの高松駅から徒歩2分、立川駅からも歩きやすい道を15分と
便利そうです。でも、まだまわりに何もないので、今後何ができてくるかで
とっても変わりそうです。

昭和記念公園が近いのも大変魅力的です。

情報交換しませんか？

[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[No.2 by 匿名さん 2004-11-28 22:45:00]

建設会社でパス。

[No.3 by 立川住人 2004-11-30 13:22:00]

１次販売（会員向け）は完売したそうです。現在は、２次販売中（先着順）です。
多摩都市モノレールの高松駅から立川駅にかけてのモノレール沿いの地域は、
商業施設（住居含む）やテーマパーク開発予定地域として指定されているので、
風俗や飲み屋が進出することはないでしょう。環境はとてもいいと思います。
ただ、サンクタスの南側には現在東電の事務所があり、その東側に水道局の事務所が
建つ予定です（１０階建て高さ45M）。ビルの高さはサンクタスと同じ高さになります。
また、サンクタスの東側に空き地があり、何が建つのかがまだわからないので、
東棟の価格がまだ未定となっているようです。

[No.4 by 匿名さん 2004-11-30 20:05:00]

南側は目の前にビルって感じですね。
西側の方が良さげ。昭和記念公園の花火もばっちり見えます。

東側はむしろスーパーとかできると便利そうですけどね。
高松駅のまわりはあまりにもまだ何も無いので、マンションができるころには
いろいろと変わっていそうですね。

1次販売完売ですか。そのわりには、この掲示板情報無さ過ぎですね。

[No.5 by 匿名さん 2004-12-05 12:01:00]

昨日モデルルーム見てみました。時間がなかったので、30分くらいで切り上げましたが。
１次販売でかなり埋まっていて、モデルルームができたのは最近だと思っていたので、
びっくりしました。水道局のビルが建つのは知りませんでした。周りにスーパーがないのと、
郵便局が遠い。モノレールは１０分に一本なので、JRとの乗り換えがスムーズ
に行かないと結構時間を食ってしまいます。立川まで歩いた方が早いかも。
　

[No.6 by 匿名さん 2004-12-21 13:40:00]

位置的に立川断層の直上ではないかと思われます。その点は確認された方が良いでしょう。

[No.7 by 匿名さん 2005-01-09 20:37:00]

立川断層の真上ですって？どうやって確認されたんですか？
サンクタス立川検討中なんですが非常に気になっています。

[No.8 by 匿名さん 2005-01-09 21:32:00]

ドンピシャです。

http://www.bekkoame.ne.jp/~satortri/tachi-index/tachi-danso/dan-ciz2.h...

[No.9 by 匿名さん 2005-01-10 00:36:00]

昭和記念公園に近いというと自衛隊基地にも近いですよね。
ヘリコプターの騒音はどうでしょうか？
あと、去年の夏に昭和記念公園の大騒音問題もあったのが
気になります。

[No.10 by 匿名さん 2005-01-10 20:30:00]

07です。貴重な資料ありがとうございます。
確かに近いです。。。
でも同じホームページの中に次回の地震は3,500年先と書いてあったのでちょっと安心しました。

[No.11 by 立川住人 2005-01-12 16:18:00]

立川断層については、近年注目を集めています。ちなみにここの情報も
ご参考までに。

http://www.jishin.go.jp/main/chousa/03aug_tachikawa/

ヘリコプターの騒音は、基地からかなり離れているので、さほどうるさくは感じないと思いますよ。

[No.12 by 匿名さん 2005-01-15 09:19:00]

建物の外観、設備、仕様、内装などはレベル高いですね。
施工がアレだってのは同感ですが、設計企画においては二重丸なのでは？
あとは立川でなければなぁ...

[No.13 by 匿名さん 2005-01-16 11:06:00]

断層の真上に建てるデベに、株価がお寒い限りの建設会社。
凄い組み合わせ。

[No.14 by 匿名さん 2005-01-16 17:52:00]

場所も建物もすごく気に入っています。活断層はしょうがない？と思っています。騒音は営業の人によると、立川基地に隣接する宿舎に住んでいる自衛隊や消防隊の方も気にならないと言っているのですが、どうでしょうか？あと、調子の悪い建設会社が施行すると、どのような影響があるのでしょうか？もし分かる方がいれば教えてください。

[No.15 by 匿名さん 2005-01-17 15:19:00]

なぜ3流の関西販売会社が売っているのかわからん。基地のヘリがとにかく
うるさい。検討者は昼とか夕方に現地に行ってみた方がいいよ。

[No.16 by 匿名さん 2005-01-18 19:53:00]

立川周辺のモデルルームを全部見て回ったけど、サンクタスの営業の人が一番丁寧でしたよ。
そのかいあって無事契約しました。ヘリの音は朝昼晩聞きに行ったけど全然気にならなかった。グレイディアは横田基地の音がひどかったけど。。。
ライオンズマンションも検討したんだけど一度モデルルームに行ったらもう電話がひどい！毎日のように電話かけてくる。
食事時も休日もお構いなし！こないだなんか行ったこともないライオンズマンションのモデルルームの人から
電話かかって来ました。個人情報をどう考えているんでしょうねえ。

[No.17 by 匿名さん 2005-01-21 23:59:00]

騒音は本当はどっちなんですか？夕方６時ぐらいでは飛んでいませんでしたが、飛んでいるとやはりサンクタスあたりでも気になるのでしょうか？
確かな情報を持っている方がいたら、教えてください。

[No.18 by 匿名さん 2005-01-22 19:43:00]

最近銀行が出している証券化ローン（フラット３５）がこの物件は使えないということを人から言われました。理由は保有権をまだ移転していないから、ということでした。立川断層の上にあるために、銀行の査定が降りないのでは？と勘ぐってしまいますが、どうなんでしょう？

[No.19 by 匿名さん 2005-01-26 21:34:00]

age

[No.20 by 匿名さん 2005-01-27 01:30:00]

立川断層の真上だそうですが、防災地区ということであちこちのメディアに
取り上げられていますね。
東京電力の社屋は本社が被災した際に本社機能を代替するのだそうです。
消防庁の防災施設にいるヘリコプター部隊は新潟の地震の時は大活躍
していましたし、徒歩５分のところにある災害医療センターは、災害だけ
ではなく救急病院として「救急24時間」といった番組でもよく取材されて
います。

[No.21 by 匿名さん 2005-01-29 09:43:00]

なぜこんなに株価が低いのか。理由は簡単。評価に値しないから。ろくな
人材がいない。重要な仕事は任せられないと市場が判断している。

[No.22 by 匿名さん 2005-02-05 13:15:00]

三井住友の建物ってどうですか？（株価の話はもういいから。）

[No.23 by 匿名さん 2005-02-05 14:35:00]

基本的にゼネコンはどこでも同じでしょ。大手の鹿島や大林も結局同じ下請け使ってるし。
やっぱり売主の方が大事ですよね。オリックスはあまり聞いたこと無いけど今度大京を買収するみたいですね。
ライオンズマンションて今後はなくなるのでしょうか？

[No.24 by 匿名さん 2005-02-06 20:31:00]

建築関係の友人から聞きましたが、施工会社によって建物自体に大差は無いそうです。前にも述べられていますが
結局、工事が始まってしまえば、下請け、またその下請けと仕事が分担されて行くわけですし。やはり売主の主旨が最優先されるそうです。
私も購入を検討するにあたり、素人ながら色々な情報を集めたり、実際に多くのＭＲを見学しました。サンクタス立川については
保有地がらみというところからもいい加減な施工をすることはありえないそうですよ(立川○Ｃの人から聞きました)。住宅性能評価書取得
にも公平になるように第三者審査が中間でも何度か入るそうです。建築って奥が深いし、からくりの多い世界だと思いますから
絶対安心っってのは無いと思うんですが。設計にもゆとりがありそうだし、私は良いと思いました。

[No.25 by 立川市民 2005-02-06 23:31:00]

立川のヘリですが、私はかなり五月蝿いと思います。
特に午前中長時間ホバリングしている時は、いい加減にしてほしいと
思っています。（ちなみにちゃんと窓閉めてますよ）

また、Ｔ1近くに災害病院があるのも少し気になります。
なぜなら救急車の搬入口がサンクタス側にあるため、
頻繁にサンクタスの前の道路を通るからです。

あとサンクタスの東側は大きな建物が建ちそうですね。
サンクタス側からの資料を拝見させていただきましたが、
東側は5階ぐらいまではどんな建物になっても日差しは望めそうに
なたっかです。

将来的にはかなり期待できますが、今はちょっと不安の方が多いですね。

[No.26 by 匿名さん 2005-02-08 17:53:00]

> あとサンクタスの東側は大きな建物が建ちそうですね。

それって同じ区画内の直ぐ隣の空き地のことですか？それともモノレールを
はさんだ向こう側の立飛の土地のことですか？直ぐ隣の空き地は確かに
なんで空けてあるのか不気味です。立飛はいつかビルになるかもしれない
と思っていますが、少し距離があるので、まだましかなと思ってます。

[No.27 by 立川市民 2005-02-10 02:37:00]

東側に建つ建物ですが、場所は同じ区画内のすぐ隣の空き地です。
ほとんど隣接している感じでした。
不安な方はサンクタスに問い合わせれば、隣の建物のシュミレーション画像を
見せてもらえますので、参考にされると良いかと思います。

[No.28 by 匿名さん 2005-02-11 21:48:00]

でも、サンクタスの隣の土地にでかいビルを建てるメリットなんかありますかね。せいぜい、低層階建てのスーパーぐらいのものではないでしょうか。
仮にマンションが建ったとしても東向きのマンションになりますからね〜。まぁ、なんともいえないですけどね。

[No.29 by 匿名さん 2005-02-12 13:58:00]

多摩地区のマンションでは、一番良かったです。こだわりをすごく感じました。
真剣に検討したいと考えてます。電柱が無い街って気持ちいいですね。

[No.30 by 匿名さん 2005-02-12 23:14:00]

今度モデルルームに行こうと思っているのですが、このマンションの売れ行きはどうなんでしょうか。外観もおしゃれで間取りもそこそこ良さそうなので第一候補として検討したいと思っております。
一番気になるのが売れ行きですね。

[No.31 by 匿名さん 2005-02-12 23:51:00]

>30
現在は東側が販売の中心だと思いますが、今日モデルルームで伺ったところによれば
昨日だけでも申し込みが結構入ったらしく、出足は良いそうです。
ちなみに、販売開始して時間が経過している南と西は残りあとわずかかと。

[No.32 by 匿名さん 2005-02-13 02:00:00]

西側契約しました。昭和記念公園が近いのと設備・外観が良かったのが
決め手でした。ただ、周辺にコンビニやスーパーが無いのが気になります。
はやく空き地や高松駅周辺に、それらができるといいのですが・・・。
まだまだ南側に空き地が多いので、市役所が移転する頃には何か具体的
なものができあがっていることを期待します。

私も今日メニュープランの打ち合わせにモデルルームに行ったのですが、
売れ行きは好調のようでした。東側も建物が建つ可能性があるにも関わらず、
売れているみたいです。

[No.33 by 匿名さん 2005-02-13 11:44:00]

>31、32
ありがとうございます。
これからモデルルームに行ってきます。もしかするともう良い部屋がないかもしれませんね。

[No.34 by 匿名さん 2005-02-13 12:03:00]

と言うか、立川にはあまりすまなうほうが・・・

[No.35 by 匿名さん 2005-02-13 14:06:00]

>34
なんで？何で住まないほうが良いのですか？立川断層のことなら聞き飽きましたし、そんなこと言ったら日本には住めませんよ。

[No.36 by 匿名さん 2005-02-13 14:20:00]

立川断層は危険だよ！住民レベルも低いよ！
唯一の交通手段の中央線もよく止まるし、痴漢ワースト２だよ！
駅前はガラ悪いし治安も悪いよ。なにゆえ立川？

[No.37 by 匿名さん 2005-02-13 18:24:00]

>36
立川住民が聞いたら激怒するな。よっぽど嫌なことが立川であったんだろうな・・・。

[No.38 by 匿名さん 2005-02-13 22:14:00]

>36
では何故あなたは立川のマンションのサイトを見ているのですか？

[No.39 by 匿名さん 2005-02-15 20:30:00]

契約された方情報交換しませんか？

[No.40 by 匿名さん 2005-02-16 15:29:00]

マンション東側には何か建物が建つのでしょうか？
営業の方のお話だと「商業施設の可能性が高い」との事でしたが。
どれ位の高さの施設が建つのかも気なります・・・。

[No.41 by 匿名さん 2005-02-16 23:48:00]

契約したものです。

東側のスペースについてはまだ何も情報が無いというのが本当のところではないでしょうか。

立川-高松間の商業施設とはいったい何ができるのでしょうね？
個人的にはヨーカドーなど大型スーパーが出来てほしいのですが・・。

あと、駐輪台数は世帯あたり何台まで置けるのでしょうね？
家族数が多いので心配しています。

[No.42 by 匿名さん 2005-02-17 00:23:00]

＞４１
駐輪場は１世帯につき２台というふうに聞いてますが、どうでしょうか。営業の人に確認とられたほうがよいとおもいます。
契約する前に駐輪場の台数をきかれましたけど・・・。

[No.43 by 匿名さん 2005-02-17 00:25:00]

４２です。間違えました。自転車の使用台数を聞かれました。

[No.44 by 匿名くん 2005-02-17 15:30:00]

現在、都心に住んでいますが、これまで良く「緑」を求めて高尾山や昭和記念公園に行っておりました。
昭和記念公園の隣に、米軍基地跡地の開発計画を進むのを見て、緑と広く区画整備された街づくりの
中のマンションに魅力を感じて契約しました。立川断層等の情報も集め幾分の躊躇もあったというのが
正直なところですが、緑と広く整然とした区画整理にもどづく街づくりの「魅力」の方が強くで決断しまし
た。ただ、東側の空地や東京電力ビルの後にある南側の空地がどのような街づくりの空間として活用
されるのか−不安と楽しみが半々の気持ちであることも事実ですが・・・。

[No.45 by 匿名さん 2005-02-17 20:43:00]

先日契約しました。決断にいたるまでに悩みに悩み、モデルルームをはしごしました。ちょっとオッ★と思う物件もあったのですが、サンクタスを見てからは別のどこの物件に行ってもサンクタスと比べてしまう自分に気づき、決断しました。一番に悩んだところはやはり東側の空き地です。営業の人に詳しい面積から将来的にどの程度の建物が建つ可能性があるのか教えてもらいました。サンクタスの敷地にも車が通るスペースがあるわけですし、建築基準法、空き地の面積、再開発である立地などから、それ程圧迫感を与える建物にはならなそうに思えました。正直不安はありますが、それでも「心の底からここに住みたい！」と思える物件に出会う事ができて本当に良かったなと嬉しく思っています。自転車置き場の台数は一家族２台までは１００％確保で希望台数がそれに満たない場合(１台のみとか、使わない家族があった時)は抽選で使えるって言ってましたよ。

[No.46 by 41 2005-02-17 23:34:00]

>42、45
情報ありがとうございます。

[No.47 by 匿名さん 2005-02-18 00:34:00]

この間契約しました。４種類からカラーを選べるとのことですが、皆さんはどのカラーを選びますか？
ちなみに、私たちはエボニーかヴァリーミストかで悩んでます。オプションはどうしようかな・・・。

[No.48 by 匿名さん 2005-02-18 13:42:00]

東側のFの間取りはいくらでしたか？もう売り切れてると思いますが…。

[No.49 by 匿名さん 2005-02-18 16:26:00]

この会社のマンションに住んでますが、2年で外壁にひびがはえてます。
いくらなんでも早すぎかと・・・

[No.50 by 匿名さん 2005-02-18 18:39:00]

>49
はぁ？なにこの会社って？デベ？施工会社？

[No.51 by 匿名 2005-02-19 01:49:00]

今度の日曜に契約予定です。
真剣に購入を考えてから1ヶ月くらいですが、それから中央線東京市部の物件をいろいろ検討した結果
やはりサンクタス立川が一番よい物件だと確信しております。

[No.52 by 匿名さん 2005-02-19 08:09:00]

売主が大事ですね。ここは金貸しです。

[No.53 by 匿名さん 2005-02-19 13:07:00]

国分寺、国立、府中、立川のほとんどのＭＲに行きましたが、サンクタスの営業が一番丁寧かつ適切な説明でした。
ＭＲもおしゃれで良い感じです。ここの物件も立地、外観、設計はかなりハイレベルだと思います。
問題点はやはり東側の空き地と周辺環境の不透明さですね。ある意味楽しみな点ではありますけど・・・。

[No.54 by 匿名さん 2005-02-19 23:02:00]

東京電力の南側の土地が４月に売りに出されるそうです。最近なにやら地質調査みたいなことをやっているみたいです。どんな施設が建つのか気になりますね。あと、東側の直ぐ隣の土地は多分７階ぐらいまでしか建たないので、上層階は影響受けないと思います。

[No.55 by 匿名さん 2005-02-19 23:31:00]

地盤についてどのような説明がされているのですか。

[No.56 by 匿名さん 2005-02-20 00:08:00]

>55
むちゃくちゃ固いよ、おれの意思みたいに！

[No.57 by 匿名さん 2005-02-20 02:21:00]

>55
契約時にもらう重要事項説明書では
「立川断層の想定位置の直近に位置していること」
と正直に謳っています。
重要事項説明書は、住んだ後に嫌がりそうなことはすべて記述するのが基本ですからね。

[No.58 by 匿名さん 2005-02-20 02:41:00]

>47
うちも同じ二つで悩んでます。
でもうちはヴァリーミストで決まりかなぁという感じです。
エボニーの扉の質感が捨て難いのも事実ですが、キッチン棚の色が赤なのと
床の色の濃さ（ほこりが目立ちそう）がエボニーのネガティブ要因です。

オプションはどうしよう・・・。標準でもいいものばかりだけど、せっかくなのでいろいろ欲しくなっちゃいます。
Ni's系の申し込みは3月いっぱいまででしたっけ？

[No.59 by 匿名さん 2005-02-20 08:38:00]

断層の直近で、どのような対策をとっているのですか。

[No.60 by 匿名さん 2005-02-20 13:07:00]

>59
だから〜、立川断層より危険な断層は日本にいっぱいあるわけよ。実際新潟地震は全然マークされていなかった断層が震源だし。
日本はいくつものプレートから成り立っている国だから断層なんていっぱいあるわけよ。
ここを買った人は立川断層なんて気にしてないと思うよ。嫌なら買わなければいいわけだし。
つーか、断層の話はいいだろ、うぜーよ！

[No.61 by 匿名さん 2005-02-20 20:13:00]

契約しました。　以前立川近郊の某地区のモデルルームに行った時にそこの営業さんから「立川は断層があるから辞めた方がいいです！」としきりに言われました。私自身立川に長く住んでいたため、つっこんだ質問をしたところ営業さんは、「その様に習ったんですけど、それ以上はわかりません」とたじたじになっていました。何だかレスを読んでいたらそれを思い出してしまいました(笑)。たくさんの人の色々な意見を閲覧できるのは素晴らしい事だと思いますが、人生の中で大きな決断をして、このページを楽しみに真剣に見ている人だっていっぱいいるんですよね。いたずらに不安を煽る様なレスがあるのってちょっと寂しくなります(まあ、サンクタスだけじゃないんですけど。それもまた楽しんで見れば良いのですかね)
>58
うちも全く同じです！3月いっぱいで決めなくてはならないんですよね・・・。そうですよね。濃い色の床って重厚そうで憧れがあったのですが、埃や小さなキズも目立ちますよね。オプションも迷っています。よ〜〜〜く考えれば必要ないものや、後付した方が経済的なものがほとんどだと思うのですが、内覧会でチェックできる点や、ビルトインの便利さも捨てきれないですよね。ついでにお部屋のプランも迷ってます。

[No.62 by 匿名さん 2005-02-20 21:59:00]

>60
うぜー、ということは、対策がとられていないということですね。

[No.63 by 匿名さん 2005-02-20 22:10:00]

>62
活断層に絶対安心な対策なんてあんの？
あったらノーベル賞ものだよ。
んじゃ、逆に有効的な対策をとってるところなんてあんの？

[No.64 by 匿名さん 2005-02-20 22:28:00]

チラシの地図には周辺の駐屯地等を隠していたね。モデルルームも現地から離れた場所にしている。
地元住民の購入者が少ないみたいだけど。

[No.65 by 匿名さん 2005-02-21 17:48:00]

契約してから最近ＭＲに行ってません。今度行こっ！age

[No.66 by 匿名さん 2005-02-21 19:26:00]

>62
活断層には絶対安心な対策はないんですね。

[No.67 by 匿名さん 2005-02-21 21:13:00]

契約した方、割引きってしました？

[No.68 by 匿名さん 2005-02-21 21:46:00]

>>67
割引はまだ早いんじゃないですかね。まだ第2期ですよ。竣工間近か後でないと・・・。
営業の方も完売に自信満々でしたＹＯ！

[No.69 by 匿名さん 2005-02-22 17:09:00]

>>68
ありがとうございます。そうですよね。
初マンションなもので税金やらローンやら色々調べることが沢山あります。。。(^_^;)
みなさんは３５年固定金利ですか？

[No.70 by 匿名さん 2005-02-22 18:41:00]

早々と契約をしてしまったんですが、Ｆ（東の角）が素敵だと今更ながら思っちゃっています。
価格はどのくらいでしたか？気になって気になって…どなたかわかる方教えてくださいー！

[No.71 by 匿名さん 2005-02-23 00:40:00]

どこを契約したんですか？

[No.72 by 匿名 2005-02-23 00:49:00]

どのタイプが一番人気なんですかね？値段があるから一概には言えないと思いますが。。。

[No.73 by 匿名さん 2005-02-23 07:31:00]

価格的にいったら東側なんでしょうけど、空き地がどうなるかわからないですからね。西側が人気なんじゃないですか？
この間どのくらい売れているのか見たら西側はほとんど売れていましたね。
ちなみに私達は予算的に東側しか選べませんでした・・・、でも全然OK！

[No.74 by 匿名さん 2005-02-23 13:02:00]

>>69
35年固定金利ということはフラット35でしょうか？
確か営業の人がこの物件はフラット35は使えないと言っていたような気がします。
間違ってたらすみません。

[No.75 by 70 2005-02-23 18:25:00]

東側の北の方、とだけ言っておきます。ちょっと高いくらいだったらFの方がいいなー、と。
ぜひ私の手の届かないような高価格でちゃんと諦めをつけたいんです。
だれか教えてくださいなー。

[No.76 by 匿名さん 2005-02-23 20:09:00]

>>74
すみません、３５年ローン、固定金利ですか？
の間違えです(^_^;)
固定金利も２年、３年、、などありますし変動金利は危険ですかね？
ローンもできれば３３年にしたいですね。

[No.77 by 匿名さん 2005-02-23 23:05:00]

>>75
Fを購入してはいませんので正確な値段はわかりませんが、以前にちらっと営業の人に聞いて結構高いなあと思った記憶があります。契約後も色々な事を電話などで聞いていますが詳しく教えてくれますので一度営業の人に聞いてみてはいかかでしょう。

[No.78 by 匿名さん 2005-02-24 23:28:00]

>>75
契約者ですが、今日(なぜか)「第3期グランドオープン」のはがきが来ました。
Fタイプと思われる物件の予定販売価格は　3200万円台　と書いてあります。
ご予算のこともあるとは思いますが、後悔しないためにも77さんもおっしゃってるように一度営業さんに確認されてみては？

ところで「住宅ローン事前相談」の案内が来ました。
提携ローンの事前審査のようですが、本心はフラット35を目いっぱい借りたいところです。
でも74さんのおっしゃっていることが本当だとすると、提携ローンも多めに借りないといけないなぁ・・・。
フラット35が使えない理由を確認した方いますか？

[No.79 by 匿名さん 2005-02-25 00:00:00]

ビルトイン食洗機、レンジを入居前にするか、後で付けるか悩んでいます。
来年の入居時に新製品が出るかもしれないし・・・。
オプション価格も一般電気店よりも高そうだし・・・。
みなさんはどうするのでしょうか？
悩んでしまいます・・・。

[No.80 by 70 2005-02-25 00:09:00]

77さん、78さん、ありがとうございます。
3200万〜ってことはもちろん一番下の部屋が3200万ですよね。１階上がる毎に100万増くらいだったので
希望階だと・・・・諦めがつきそうです（涙
Fを売りに出していなかった時に営業さんが「ここは4000くらいにしようと思いましたが、高いと言われたので
売りに出す時は価格を下げる予定です。」と言っていたのが忘れられなくて…。
どの位下がったんだー！？もしかして手が届くくらい下がったのかー！？と思ってました。

他の部屋に決めちゃった後なので営業さんに聞きづらくて…ありがとうございます。

[No.81 by 匿名さん 2005-02-25 03:12:00]

>>７０
Ｆってモデルルームの間取りではなっかたでしょうか。東側の北の角はＧだとおもいますが・・・。
Ｆは確か東側の南のほうじゃ（エクスパンション・ジョイントの隣り）ないですか？
間違っていたら本当にすみません。

[No.82 by 匿名さん 2005-02-25 14:13:00]

モデルルームのバルコニーが気に入りましたが
３０万以上でしたので・・・・(^_^;)
玄関入り口右側の鏡も高いですね・・・・
みなさんオプションはどんなのつけますか？

[No.83 by 匿名さん 2005-02-25 17:05:00]

オプションはすべて高いですよね。和室の壁とふすまを格子戸にしたかったのですが６０万以上するので断念いたしました。
ビルトインの食器洗い機やオーブンも信じられないくらい高いのでやめます。
他の物件のオプションもあんなに高いものなんですかね。

[No.84 by 匿名さん 2005-02-25 19:36:00]

食器洗浄器は、置く場所も結構とりますから
思い切って取り付けようか迷っています。
でも、どんどん良いのが出てくるのは間違いないので
取り付けだと後で後悔するかもしれません。。

床暖房が壊れたときって床もはがすってききましたがホントですか？
便利なものばかりの付いたマンションですが、壊れたときの修理代も結構かかりそうです。

[No.85 by 匿名さん 2005-02-25 22:28:00]

基本的なことですが、知らないので教えてください。
IHコンロ、食器洗浄器などの電源は「200V」なのでしょうか？
どなたかご存じありませんか？

[No.86 by 匿名さん 2005-02-26 11:39:00]

フラット３５について：サンクタス立川は再開発地区のため、まだ土地が公団の所有となっており、５月末の引渡し時でもまだ登記できてない状態になってしまうようです。登記は７月ぐらいになるので、普通の銀行からは借りれないので出そうです。オリックスと提携している提携銀行か住宅金融公庫を使うかか、勤め先の会社が提供している融資を使うかしかないようです。詳しくは営業の人に聞いてください。ちなみに、私は３年固定でもそれほど急激に上がるとは思っていないので、繰上げ返済ができそうならリスクはある程度低いと思いますよ。

[No.87 by 78 2005-02-26 17:29:00]

>>86
フラット35の件、ありがとうございます。
私も融資実行時を含め今後数年の金利はそれほど心配していませんが、3年で元金を劇的に減らす自信は無いので、
巷で噂される2008年問題も考慮に入れ、10年固定あたりにする予定です。

ところで、用があって今日モデルルームに行ってきました。
東側もかなり「要望」が入っていました。
70さん、Fもまだありましたよ。しかもおっしゃっるほどのフロア間の価格差はありませんでした。
(せっかく諦めがついたところを蒸し返すようで申し訳ありませんが・・・)

[No.88 by 匿名さん 2005-02-26 21:03:00]

2008年問題??????

[No.89 by 匿名さん 2005-02-26 21:37:00]

2008年問題については、検索すればいろいろ出てきます。
↓ここでも議論されているので、それをもとに各自の状況に照らし合わせて判断しましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32131/

こういう話題は荒れがちなのでこの辺で。

[No.90 by 匿名さん 2005-02-28 00:23:00]

来客用駐車場が\１００/一時間ってちょっとショックです。
しかも前もって管理室へお金を持って届けと一緒に提出するみたいですが・・・
それにフィットネス以外は洗車も含めいちいち届けを出すんですね。。。
そんなもんなんですかね、ちょっと面倒かな・・・

[No.91 by 匿名さん 2005-02-28 20:58:00]

>90
>来客用駐車場が\１００/一時間ってちょっとショックです。
そうなんですか？知りませんでした。でもその方が公平に利用できて良いのかも知れませんね。それにしても先払いってのは面倒くさいですね。

[No.92 by 匿名さん 2005-02-28 21:06:00]

来客用駐車場って時間貸しなんですか？契約したものですがその辺はまだ未定と言っていたのでかなりショックです。
ま、いいか。

[No.93 by 匿名さん 2005-02-28 22:21:00]

> 90
> しかも前もって管理室へお金を持って届けと一緒に提出するみたいですが・・・

あのRASiシステムってやつは使わないんですかね？
あれ使えると便利そうですけど・・・

[No.94 by 匿名さん 2005-02-28 23:21:00]

契約したものです、黒いファイルに詳しく書いてありますよー
だから友達は呼べないです、来る前に「何時間居る？」ってきくのか。最大１２時間ですが１２００円ですね。。。

[No.95 by 匿名さん 2005-03-03 04:38:00]

再開発地域に大型ペットショップができるという噂を小耳にはさみました。サンクタスの東側の空き地ならいいんですけど・・・。

[No.96 by 匿名さん 2005-03-03 20:38:00]

あの空き地は大型じゃないでしょ

[No.97 by 匿名さん 2005-03-03 20:51:00]

周囲はどんな街並みになるんでしょうね。営業さんによるとサンクタスの外観にもいろいろと指導？があって、
デザイナー事務所を入れたとか。

この資料では恵比寿とか代官山とか参考にしてそうで、勝手に期待してしまいますが。
http://www.city.tachikawa.tokyo.jp/jp/municipality/plan/tosijikusakute...

[No.98 by 97 2005-03-03 20:54:00]

あ、資料はこっちのPDFでした。
http://www.city.tachikawa.tokyo.jp/jp/municipality/plan/pdf/tosijikusi...

[No.99 by 匿名さん 2005-03-04 01:45:00]

都市軸と呼ばれていたのがなつかしいね。
それがあんな名前になるとは。

[No.100 by 匿名さん 2005-03-05 14:01:00]

大型ペットショップって本当ですか？それが建ったら再開発もはずみがでるのかな？

[No.101 by 匿名さん 2005-03-06 17:05:00]

>>100
ペット用品の業界の人からの情報ですが確かではございません。再開発地区の公募は４月から始まるとのことを営業の方から聞きました。
いい町並みになることを心から祈るばかりです・・・。

[No.102 by 匿名さん 2005-03-08 21:07:00]

来年の５月が待ち遠しいですね。
ここの掲示板は比較的モラルのある人ばかりで良いですね。

[No.103 by 匿名さん 2005-03-08 21:57:00]

毎日モノレール通勤なので見ています。
足場？！らしきものができてきましたね。(^。^)
早く住みたいです！

[No.104 by 匿名さん 2005-03-09 01:05:00]

おー！そうですか！それは毎日の通勤が楽しみになりますね。
実際、住む前が一番楽しいもんですよね。
う〜ん、それにしてもマンションの東側になにが建つのかが
非常に気になります・・・・。何か信憑性の高い情報を
お持ちの方、いらっしゃいますか〜！？

[No.105 by 匿名さん 2005-03-09 13:50:00]

私も気になります。東側に住む者にとって一番知りたい情報でしょうね。
ちなみにモノレール通勤の方、朝の混雑具合はどうですか？（立川行き）
満員電車！？

[No.106 by 匿名さん 2005-03-09 21:28:00]

朝のモノレールかなり混んでいますね。
けど、サンクタスに住んだら高松からなら立川北まで一駅だし
そこで結構降りますよ！
東側空き地にスーパーができると良いですね。
住むころには何か建っている可能性もあるんでしょうかね、
気にしてもしょうがないので気にしません。(^_^;)

[No.107 by 匿名さん 2005-03-09 23:35:00]

補足として、マンションの東側には住居用の建物が建つ可能性は
ないそうです。又、その土地の引渡しは来年の４月以降の為、
我々の入居時にはまだ更地のままの様です。
違う観点から言うと、我々が住んでいる間に建設工事が入る為に
騒音に悩まされる可能性があるでしょう・・。

[No.108 by 匿名さん 2005-03-09 23:52:00]

気になるのは朝の通勤ですが、健康の為に立川駅まで歩こうと思っています。
実際のところ「徒歩15分」で立川駅に着くのでしょうか？
どなたか実際に歩いた方おられますか？

[No.109 by 匿名さん 2005-03-10 00:05:00]

歩いたことあります。
モノレール下を通るか、災害医療センター側を通るかで多少は差が出るかも知れませんが
サクサク歩けばどちらにしても15分くらいで行けると思います。
何より高低差が無い直線、広々とした歩道で気持ちいいです。

[No.110 by 匿名さん 2005-03-10 00:05:00]

立川駅の改札口までの所要時間で言うと、大人の足で
１８〜９分位になるのでは！？

[No.111 by 109 2005-03-10 00:10:00]

確かに、改札までで考えると110さんのおっしゃるくらいかかるかも知れません。

[No.112 by 匿名さん 2005-03-10 00:32:00]

108です。
109-111様　レスありがとうございました。
そうですか。まあ歩ける範囲のようですので、やっぱり歩いてみようと思います。
雨や体調不良のときはモノレールがあるから安心ですね。
立川駅までの間にどんな建物やお店が出来るのか本当に楽しみです！

[No.113 by 匿名さん 2005-03-11 14:16:00]

早くサンサンロード歩きたいですね〜！！
今２階まで足場ができてますよー！
雨の中今日も頑張ってらっしゃいました。
みなさん結局オプションにいくらかかりました？
うちは６０万弱くらいになりそうです。。。(^_^;)

[No.114 by 匿名さん 2005-03-11 22:30:00]

>>113
この前まで地面を掘ってる感じでしたが、もう2階まで足場できましたか。
近いので私もたまに見に行ってみよう。
オプションはうちもそのくらい行きそうです。
食洗器、ピクチャーレール、吊戸棚、物干しとか付けてるうちに、あれよあれよと言う間に・・・
(ウッドデッキは高すぎなので諦めました。)
サンサンロードの植え込みのあたりがオッサンロードになりつつありますが、
寒さが緩むと住人はもっと増えてしまうのでしょうか。ちと心配。

[No.115 by 匿名さん 2005-03-11 23:13:00]

>>114
私もウッドデッキ諦めました、高すぎです！
ネットで探して自分でやろうと思います。
部屋はヴァリーミストにしましたよ！
オッサンロードうけました(^^♪

[No.116 by 匿名さん 2005-03-13 19:17:00]

東側の空き地にＴＵＴＡＹＡできないかな〜。

[No.117 by 匿名さん 2005-03-13 22:49:00]

スペース的に良いですね＜＜TUTAYA

[No.118 by 匿名さん 2005-03-16 15:44:00]

私も今のところ、ヴァリーミストにしようと思っています！今風でいいですよね！
逆に言えば、他の３色が今いち好みでない。
仕事の都合で未だニーズセレクト説明会には行ってません・・・。

[No.119 by 匿名さん 2005-03-16 16:00:00]

同感です。＞４５さん

[No.120 by 匿名さん 2005-03-17 11:12:00]

立川駅周辺で暮らしている方、どこで食料品などを買っているのですか？
今空き地になっている所にスーパーができないかなと、期待していたのですが
営業マンに聞いたところ、将来サンクタス近辺でスーパーが出来る可能性は
ほとんどないそうです。駅のデパ地下で野菜の値段をチェックしたのですが、
少し高い気が。。どこかいい所を知っている方がいらっしゃれば教えて下さい。

[No.121 by 匿名さん 2005-03-17 13:13:00]

スーパーできないんですか？？？
いなげやあたり期待してたんですが、食材買うにはサンクタスは不便ですよね・・・
私は北口のトポス１Ｆ、南口のつるかめで買っています。
伊勢丹高島屋ルミネ地下は高すぎて無理ですね・・・

[No.122 by 匿名さん 2005-03-19 01:43:00]

トポスの地下かいなげや。

[No.123 by 匿名さん 2005-03-19 11:31:00]

モノレールで２駅先の泉市民体育館駅前にいなげやあるけど、歩きじゃきついですね。。。

[No.124 by 匿名さん 2005-03-19 20:26:00]

南口駅前の「マイン」？でしたっけ、ファーストフードがある建物です。その地下にあるスーパーが結構安かった記憶があります。でも南口で買い物して、また北口に行くのは大変ですね。
そうすると、やはりトポスでしょうか。でも近い将来何かしら近くにできるのを期待してます。

[No.125 by 匿名さん 2005-03-20 23:27:00]

泉市民体育館駅前いなげやは徒歩２０分くらい。ちゃりだと1本道だから7分くらいですよね。

[No.126 by 匿名さん 2005-03-21 01:24:00]

立川南口で買い物をして、立川南からモノレールに乗っても100円でしたよね確か…
もうすぐ南口駅前にTSUTAYAが出来るみたいですね！SHIDAXの隣辺り。

[No.127 by 匿名さん 2005-03-21 10:36:00]

＞１２０
近くにスーパーはないから、生協の宅配とか利用しようと思ってます。
サンクタスは荷物の受け取りもしてくれるみたいだし。

[No.128 by 匿名さん 2005-03-22 00:15:00]

結局管理人のクリーニングの引継ぎとかも高そうですよね、、、

[No.129 by 匿名さん 2005-03-22 20:15:00]

ウッドデッキは欲しいけど高すぎたので後で安いのを購入して付けようかな？
と思っていますがオプを付けない場合に付く標準のタイルは取り外し出来るんでしょうか？
リビングとバルコニーはなるべくならフラットにしたいので
タイルを撤去しないとバルコニー側が高くなってしまうのかな？

[No.130 by 匿名さん 2005-03-22 21:23:00]

標準でタイルがつくんですか？防水シートと思っていましたが・・・。
私もオプションでは高いので、後から自分でと考えています。
担当のかたは、ベランダの避難口の事を説明してくれました。
ウッドデッキをつける場合、避難口の高さをそれに揃える工事がオプションであるそうです。
後から自分でという場合は、その工事ができないので、今頼みますか？という事でした。
考えた末、いつつけるかわからないのに避難口が妙に突起しているのも困るので、
それもそのままということにしました。

[No.131 by 匿名さん 2005-03-22 23:19:00]

防水シートですか？ですとウッドデッキ取り付けは楽になりそうです
タイルと聞いたのは（確かな記憶ではないので）担当者に問い合わせてみます
避難口がある部屋は少し大変そうですね

[No.132 by 匿名さん 2005-03-22 23:26:00]

送ってきたDMの中に、和室ルームは遊びに来たゲストの宿泊スペースとしてもご利用できます、と書いてありますが、
管理契約集には２２時までと書いてありますが、
どなたか営業に詳しく聞いた方いらっしゃいますか？

[No.133 by 匿名さん 2005-03-22 23:42:00]

私が聞いたのは、入居後の管理組合でそのように用いる事も可能というように聞きましたが、
口頭でのやりとりなので何とも言えませんね。

[No.134 by 匿名さん 2005-03-23 23:58:00]

結局実際はよくわからないまま購入なんですね。。
立地が気に入ってるから良いのですが、シアタールームやリラクゼーションなどはじめだけで
使わない気がします。。

[No.135 by 匿名さん 2005-03-24 00:25:00]

売れ行き情報がライフステージのホームページで見れますよ＾＾

[No.136 by 匿名さん 2005-03-24 00:46:00]

売れ行き情報かなり気になりますね。。。すでに契約してしまったのですが、正直自分の選んだ間取りがどうなってるか気になりますね。

[No.137 by 匿名さん 2005-03-24 11:54:00]

はい、どうぞ。ほぼどの間取りも残りわずかです。
http://www.lifestage.co.jp/shop/goods/goods.asp?category=020201&sh...

[No.138 by 匿名さん 2005-03-24 22:57:00]

こちらの評価ランキングではサンクタス立川が人気物件ランキング （東京市部）で1位ですね。
https://www.sumai-surfin.com/index.php
なんかちょっと気分がいいです。

[No.139 by 匿名さん 2005-03-25 00:02:00]

↑ユーザー登録が必要なんですか？

[No.140 by 匿名さん 2005-03-25 00:22:00]

ユーザー登録必要です。アンケートに答えたりとちょっと面倒です。。。でもそちらにも掲示板があったり
（ここほど盛り上がってはいないみたいですが）結構楽しめると思いますよ。

[No.141 by 匿名さん 2005-03-26 00:46:00]

日本負けちゃいました・・・。でもきっとワールドカップいけるでしょう！サンクタスのシアタールームで希望者を募って日本を応援しましょう！

[No.142 by 匿名さん 2005-03-27 23:24:00]

けっこう売約済でてますね。この調子なら夏頃には完売してほしいものです。

[No.143 by 匿名さん 2005-03-29 00:48:00]

こんなページ見つけました。（サンクタス立川の立地について）
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=1351

私も回答者と全く同意見です。

[No.144 by 匿名さん 2005-03-29 15:26:00]

↑もう考えるだけ無駄ですね。当たり前の答えですもの。断層の真上だろうと、
ちょこっと離れていたとしても揺れの大きさなんかそんな変わらないですよ。

[No.145 by 匿名さん 2005-03-30 17:14:00]

断層上ですがここの地盤は強いそうです。断層云々よりむしろ地盤が弱いほうが心配です。

[No.146 by 匿名さん 2005-03-30 22:06:00]

雑誌“週刊ダイヤモンド３月２６日号”のマンション格付けランキング
見た方いらっしゃいますか！？我々のマンションは何位？？

[No.147 by 匿名さん 2005-03-30 22:40:00]

>>146
東京でランキングされた16物件には、入ってませんでした。
これらの本屋にはまだ置いてあると思いますので、読んでみては？
http://dw.diamond.ne.jp/shop.html
(ランキング、記事共に濃いものを期待しない方が吉)

[No.148 by 匿名さん 2005-03-30 23:37:00]

この物件はデザイナーズマンションの部類に入るのですかねぇ・・・。

[No.149 by 匿名さん 2005-03-31 00:05:00]

１４７さん、ありがとうございました。
早速、立ち寄ってみます。

[No.150 by 匿名さん 2005-04-04 20:51:00]

モノレールから毎日見ていますが、西側はなかなか作りませんね。
遠近法のせいか、思ったよりバルコニーが小さくてびっくりしました。
早く住みたいです・・・(*^^)v

[No.151 by 匿名さん 2005-04-08 12:55:00]

立川駅まで自転車で通勤しようと考えてますが、有料で構わないのですが、
どこかいい駐輪場ないでしょうか？

[No.152 by 匿名さん 2005-04-08 20:27:00]

私も自転車通勤を考えています。サンクタスの資料によると第一デパートの近くに立川第二駐輪場
があるようです。500円/月のようですが・・・。

[No.153 by 匿名さん 2005-04-08 22:58:00]

立川駅南口と北口をつなぐ地下通路がありますが（北口で言うと河合塾の横）
その途中に唯一の（？）無料駐輪場があります。ケチるなら絶対お勧めですよ〜。。。

[No.154 by 匿名さん 2005-04-09 23:13:00]

モノレールの立川北駅真下の駐輪場がいいと思います。
無料ですし、場所を選べば屋根もあるので雨の日は比較的楽に駐輪できます。
私は階段あがって伊勢丹の中を通って通勤しているのですが、夏の日などは涼しくて良いです。

[No.155 by 匿名さん 2005-04-10 10:34:00]

立川北駅真下の駐輪場ですが、確か通勤時間帯(7時とか8時台)は使えないと掲示されていたと記憶して
いますが、実態は骨抜き状態？立川近辺の方教えてください。

[No.156 by 匿名さん 2005-04-11 00:18:00]

＞155
骨抜きです。

[No.157 by 匿名さん 2005-04-11 13:30:00]

今日のYOMIURIWeeklyにサンクタス立川載ってましたよ。東京都市部200戸以上の物件では3位でした。

[No.158 by 匿名さん 2005-04-11 22:42:00]

↑の書き込みを見た瞬間、買いに行きました・・。私ってバカ！？
うれしいもんですよね〜、やっぱり・・・。

[No.159 by 匿名さん 2005-04-12 00:13:00]

東洋経済見たら、ラフィナタワーの方が上でした。残念。

[No.160 by 匿名さん 2005-04-12 09:37:00]

今日の日経新聞に自治大学の一般開放開始（テニスコート・サッカーコート）とありました。こういう公的機関の地域住民への開放って
ありがたいですね。となりですし。国語研究所（立川のどこ？？）も一般開放しているとのこと。どんどん街も様変わりしているようですね。

[No.161 by 匿名さん 2005-04-12 17:25:00]

ラフィナタワーはラブホが近いですし環境よくないですよ
絶対サンクタス！！！

[No.162 by 匿名さん 2005-04-12 18:48:00]

ラフィナのある南口もアレアレア開店で変わるのでしょうか？ところで。東京電力の
南側の土地って4月から売りに出されるとのことでしたが、何か情報ありますか？

[No.163 by toyo 2005-04-12 22:28:00]

サンクタス東側の購入を検討しています。ラフィナタワーと散々迷ったあげく、
やはり環境面のことを考えるとサンクタスなのかな…というところです。
ただ気になるのは東側の土地のことです。先日市役所と都市機構に問い合わせしたところ、
まだ決定していないので、何とも言えませんね…とのことでした。
東側を契約された方、建つことが前提で買われたわけですよね。決め手は何でしたか？
ご意見を聞かせていただければうれしいです。

[No.164 by 匿名さん 2005-04-12 23:21:00]

>>160
国語研究所って自治大学校の隣(北側)の建物ですよ。
サンクタス西棟なら見ようと思えば見られる距離ですよ。
↑地図からの概算ですが・・・。
http://www.kokken.go.jp/oshirase/iten/index.html

[No.165 by 匿名さん 2005-04-12 23:34:00]

東側を購入した者です！やはり東側の土地に何が建つのかはドキドキものですが
環境面を含め総合的に気に入ったのが購入の決め手ですね。
100パーセント完璧な物件を探すのは不可能だと思いますので東側の土地については結果オーライということに
しました。

[No.166 by 匿名さん 2005-04-12 23:44:00]

この近辺は将来的に地価がかなり上がるものと推測しています。
逆に言えば、今しか買えません。
マンションの東側には同じようなマンションは建たないですよ（都市機構確認済）。
ラフィナタワーはやめた方がいいです。
２０年間、立川に住んでいたのでわかります。
立川通りの交通量、半端じゃないです。。。
＞１６３さん

[No.167 by 匿名さん 2005-04-13 01:19:00]

>>163
東側（Aタイプ）を購入しました。165さんと全く同意見です。
東側は価格の面では非常にお得だと思います。
何を基準に購入を決めるのかは人によっても違うと思いますが、
私はコストパフォーマンスで決めました。
東側に何が建つのかはわかりませんが、そんなに変なものは建たない
と思いますよ。（希望的観測ですが・・。）

[No.168 by 匿名さん 2005-04-13 09:00:00]

東（Ｃタイプ）を購入した私も、決定打は価格でした。
一年前からあちこち探しましたが、これだけの設備でこの価格というのは、他にありませんでした。
土地自身の将来性も明るいし（東側建物の件はそんなに気にてません）。
来年が楽しみです。

[No.169 by 匿名さん 2005-04-13 21:29:00]

でも東側の下のほうはまだ売れていませんね、、、
結構勇気がいるとおもいます。(^_^;)
毎日おじさま方が頑張って建ててますね、自分も頑張って働こうと思います。

[No.170 by 匿名さん 2005-04-13 22:38:00]

私も東側Aタイプ買いました。完璧な物で安ければ、みんな飛びつくと思います。
予算も含め、譲れるものと譲れないもので、本人が判断するしかないのでは？

[No.171 by toyo 2005-04-13 22:54:00]

＞165さん、166さん、167さん、168さん、169さん、170さん
ご意見ありがとうございました。
夫婦で話し合って、購入することに気めました。
やはり、あの環境と価格を考えると他にはありませんでした。
マンション購入は始めてなので不安だったのですが、
みなさんのご意見、大変心強かったです。

[No.172 by 匿名さん 2005-04-13 23:40:00]

１７１さん、今後ともよろしくお願いします！

[No.173 by 匿名さん 2005-04-14 09:07:00]

>>166
サンクタスはやめた方がいいです。
２９年間、立川に住んでいるのでわかります。

[No.174 by 匿名さん 2005-04-14 13:08:00]

>>173
なんで？

[No.175 by 匿名さん 2005-04-14 20:51:00]

>>171
私たちも全く同じです、初めて購入で不安があったのですが
良いめぐり合いなんだと思います！！
早く入居したいですね！！これからも宜しくお願いします(*^_^*)

[No.176 by 匿名さん 2005-04-14 23:16:00]

今から不用品をオークションで売って引越しの時少しでも身軽になろうと
頑張っています　これをしていると一年あっという間に終わりそうでなかなかお勧めですよ

[No.177 by 匿名さん 2005-04-15 00:30:00]

サンクタスはいいです。
３０年間、住んでいたのでわかります。＞１７３の荒らしさん

[No.178 by 匿名さん 2005-04-15 01:03:00]

まあまあみなさん、荒らしはスルーで行きましょう。（／＿・）／

私は2年程度しか使っていないガスコンベックを、オークションで売り払ってしまおうかと考えています。
オール電化ですから仕方ないですね・・。（泣

[No.179 by toyo 2005-04-15 09:56:00]

＞172さん、175さん
こちらこそ、よろしくおねがいします。

私もサンクタスから徒歩15分圏内の場所に住んで、
まだ5年たらずですが、とても環境のよい場所ですよ。

[No.180 by 匿名さん 2005-04-15 19:15:00]

私もオークション出してます♪
なるべくものは増やしたくないですものね！

話はかわりますが、
みなさんバルコニーはどのように使う予定ですか？
椅子とかテーブル置くとか子供の三輪車置き場ですかね

[No.181 by 匿名さん 2005-04-16 08:26:00]

私は東側で収納が少ないので小さい物置を置いて　なおかつバーベキューとかも出来るようにするつもりです。
となりに何もたたないうちに…

[No.182 by 匿名さん 2005-04-16 09:52:00]

同じ向きに住む者として、バルコニーでバーベキューはできればやめてほしいです。。。
匂いや油が飛んできそうなので。

[No.183 by 匿名さん 2005-04-16 10:04:00]

話は変わってしまうけど
また夏はエイベックスで大音量なのかな？
花火以上に大音量で煩かったし、変な車（某歌姫のロゴが入ったワゴン車）が
市内を深夜まで走り回っていたし、、。
苦情したけど、翌日も変わらずだったしね。
盛大なイベントが立川で行われるのは市民としては嬉しいけど
複雑な気分(ーー;)
ここに住む以上避けられないのでしょう。

[No.184 by 匿名さん 2005-04-16 10:46:00]

昨年12月に西側契約した者です。
竣工・引渡し楽しみですね。まだまだ先のコトですが。。。
カレンダーに×印つけて首を長くして待ってます。
ウチは小学生（男の子・入居時には4年生）がいますが、
学期の途中（5月末？）で編入となるのが少しかわいそうに思います。
サンクタスの中で友達を作りたいと言ってますので、
皆様宜しくお願いいたします。

[No.185 by 匿名さん 2005-04-16 11:48:00]

小学校って第五小学校ですよね。遠くないですか？東京電力の前の官舎の
子供達も通っているのでしょうが、今後、周辺で人口が増えるのであれば、
近くに新設して欲しいものです。又、立川地区で評判の良い幼稚園ってあるのでしょうか？

[No.186 by 匿名さん 2005-04-16 17:01:00]

181さん、私も東側購入しており、バーべキュウも大好きですが、
バルコニーではやめて欲しいと思います。
昭和記念公園でも出来ますから、サンクタスでメンバー募ってやりましょう。

[No.187 by 匿名さん 2005-04-16 22:16:00]

確か、バルコニーに置けるものは、非常時を想定して、移動ができるモノに限られているはず。
動かないモノや逃げるのに障害となるような重いモノを置くのは避けるべきかと。
あと、タバコ程度ならまだしも、バーベキューとなると、かなりの煙になるんじゃないかと思います。
匂いの事もありますので、バルコニーではやめましょう。
ポーチ部分も含め、半共有の場所では、他の住民の事も考えなければなりません。
自分含め、使用するには、細心の注意が必要と思います。

[No.188 by 匿名さん 2005-04-16 23:58:00]

マンションでバーベキューやる人と一緒なんて、いやですね。

[No.189 by 匿名さん 2005-04-17 14:10:00]

＞１８４さん
同じ年頃の子供がいます。どうぞよろしくお願いします。
子供の頃引越の多かった友人の話では、４月の新学期に転入すると
子供達も自分が友達つくるのに一生懸命で、転入生まで気が回らないとか・・・。
中途半端な時期ですが、いい意味で関心を持ってもらえるといいですね。

[No.190 by 匿名さん 2005-04-17 20:31:00]

ペット飼いたいんですけど立川近郊にペットショップありませんか？

[No.191 by 匿名さん 2005-04-18 10:54:00]

バルコニーでバーベキューもタバコもやめるべきです。
お部屋の中でお願いします。

[No.192 by 匿名さん 2005-04-18 11:12:00]

バーべＱを部屋の中でやれと言われても、、、。

[No.193 by 匿名さん 2005-04-18 12:54:00]

タバコといえば、灰の処理も気をつけて欲しいですね。
他のマンションで、階下のバルコニーに灰が落ちたり、
最悪、吸殻が落ちてたという話を聞きます。
いろいろ規則で縛るのは、好きではないのですが、
良識の範囲内で、マナーは守ってもらいたいと思います。

[No.194 by 匿名さん 2005-04-18 14:30:00]

ＩＨの電磁波がすごく気になります。。
妊婦の方や奥様方、エプロンなど買う予定ですか？

[No.195 by 匿名さん 2005-04-18 21:10:00]

181です　バーベキューは諦めましたのでみなさん安心してください
昭和記念公園でいろいろ出来るようなのでそちらの方が楽しいですし子供も喜んでいます
タバコに関しては私は吸いませんが
赤ちゃんがいる家庭ではバルコニーで吸われる方は結構多いのではないかと思います
吸われる方は肩身が狭いですね

[No.196 by 匿名さん 2005-04-18 21:28:00]

バルコニーでバーベキューの話は本気だったんですね・・
ちょっとビックリ

[No.197 by 匿名さん 2005-04-18 22:58:00]

実はバーベキューというよりメインはビールなんで部屋で調理したものを
バルコニーに出てテーブルで豪華に食べたいって言いたかったんですが
それでも匂いは外に出ますからね　すいません

[No.198 by 匿名さん 2005-04-18 23:07:00]

>>194さん
電磁波についてはあまり「気にしない」ほうが良いのでは無いでしょうか？
例えば、携帯電話などは脳の直近で電磁波が出まくっているのですから、
もっと問題ではないでしょうか？電磁波を気にし始めるとキリが無いと思います。
IHが本当に悪ければ、それなりの関係機関が「使用禁止」というはずですよ。

[No.199 by 匿名さん 2005-04-18 23:22:00]

>>197
私もお昼にパスタくらいはテーブルで食べたいですよ。
天気の良い日はお茶とかもしたいですし！

[No.200 by 匿名さん 2005-04-18 23:27:00]

>>198さん
ありがとうございます。
調べたら携帯より強いものと書いてあったのと、
最近の商品なので心配でした
主婦は毎日立つのですから・・・
何か対策があったらお聞きしたいです。