プラウドシティ東林間

[なおこ]

プラウド東林間てどうですか？先日モデルルームに行きましたが、ちょっと高いかな？と思うのと
病院が南側にあっていろいろ便利なような悲しいような

[82: 匿名さん]

>81さん
幼稚な相手にあまりムキになるのも大人気ないかと。
私は81さんが業者だなんて思いませんよ。
それよりおかしいのは80です。
何度か自治会のことを書き込み、「良くある話」「仲良くしたい」という意見には業者と決め付ける。
しばらく反応がないと、また蒸し返して粘着する。
自治会に何か恨みでもある人でしょうか。
今後はスルーでいいと思います。

[83: 匿名さん]

借入と登記の手続会に行ってきました。あんなに時間がかかるとは知らず・・・。
ＮＨＫの住所変更まで進められるとは驚きです。(しませんでしたけど。)
でも、いろんな日程の説明で、「いよいよ」近づいてきた感じでワクワクします。
あとは、引っ越しの日を考えて、何をどこに置こうかななんて悩んだりして。
３月４月が楽しみです。

[84: 匿名さん]

金消会も終わり、やれやれといったのもつかのま、
内覧会同行サービスを頼んだほうがいいのか、引越し会社
をどこにするのか・・・などなど、決めることがたくさんあって、
この２ヶ月はかなりバタバタしそうです。
日通の見積もりはとりあえずだしてもらおうかな・・・

[85: 匿名さん]

私も内覧会同行サービスをどうしようか迷ってます。
自分達だけでチェックするのとでは、
やはりかなり違うのでしょうか？
世間を騒がしている件などを考えると、
頼んだ方がいいのかな。。。とも思いますが、
皆さんはどうなさいますか？

もちろん、内覧会同行サービスを頼んでも、
「構造」はチェックしていただけないでしょうけど。
(お願いすると別料金？)

[86: 匿名さん]

我が家は内覧会はいろいろ悩みましたが、ネット上にあるチェックリストで
対応して、同行サービスはしないつもりです。
チェックリストも結構詳しいのがあるので、それをもとに実際に自分で確認していったほうが、
納得できるのではないか＆サービスを受けても保証されるわけでないので必要ないかな？と思うからです。
まあ、同行サービスは保険程度に考えてお願いするかもしれませんが、あまり頼りにはしないつもりです。
引越し業者を決めるのもどこがよいのか？悩みますよね。
引越しの日が決定してから業者に見積もりを取る手順ですかね？

[87: 匿名さん]

私は、同行サービス、頼みました。一生物の一番高いお買い物。
マンションは初めて買うので、何をチェックするのか良くわかりません。項目を調べたら、
とても多く、簡易でも機材まで持ち込んで調べるそうで、私にはできません。
先日、知人のマンションでは同行サービスで３０何項目か、指摘されたそうです。
これからお金もかかりますし、サービス業者もいろいろなので、迷ったのですが。
主人と、「構造までは分からないけど、もし次に売却するときも、はじめにお墨付きが
あれば良いカモね」と、決めました。

引っ越しは、見積もりだけ先にとるか、日にちが決まってから業者に連絡するか、
考え中です。

[88: 匿名さん]

急に忙しくなってきましたね。
来月の内覧会も、内覧同行サービスを頼んだほうが安心できそうですが、
さて、同行業者はどういうところに依頼するのでしょう？恥ずかしながら
同行サービス業があるということも、マンション購入することになって初めて
知りましたので。

[89: 匿名さん]

インターネットなどで探してみましょう。たくさんヒットしますよ。
「同行サービス業者」を「査定するサービス業者」なんて有ったりしてね！

[90: 匿名さん]

一連の事件以来、同行サービス業者も繁盛しているようで・・・
便乗して悪徳業者が出てきたりしたら困りますもんね！

私は同行サービスは頼まないことにしました。
同行者の方は、素人ではチェックできないところまで見てくださるとは思いますが、見ていただいて、たくさん指摘箇所があって、でもあまりにも細かすぎて「無理です。直せません」なんて箇所があったりしたら、その後、ずーっと、「あぁ、ココは直せなかった・・・」と思いながら暮らさなきゃならないのかなーと思って。
それに、入居後に気づいて指摘しても、充分直していただけるところもあるでしょうし。

[91: 匿名さん]

入居説明会も終わり、慌しくなってきました。
引越しも、よい日にちは希望者が集中してそうですよね。
アンケートはだしたものの、果たして希望の日に引越しが
できるのか・・・

[92: 匿名]

私は、4月1日引越しの希望を出しました。希望が通ればラッキーです。みなさんは、いかがですか？

[93: 匿名さん]

私は希望日が集中していた３月３１日です。　ホント希望が通るとうれしいのですが・・・
もしダメなら、思い切って４月中旬以降。　引越し代金が１０万円以上違うのは
大きいです。

[94: 匿名さん]

私は４月中旬にしました。引越し代金を考えると、日割りで今の家賃を払った方が安いですし。

[95: 匿名さん]

私は3月30日に希望を出しました。
今住んでいるところは家賃を日割りしてもらえないので
なんとか3月中に引っ越したいです。
丸々4月分の家賃を払うのは痛い…

[96: 匿名さん]

マメ情報！引越し見積取った？4/10までは割高じゃない？
指定業者で引越しするとエアコン取り外し、取り付け工賃2万超えてくるよね！ここだけ（某引越し業者）にお願いすると
1万4000円（外税）で7000円お徳だよ！因みにエアコン工事のみでも受けてくれるよ！（タウンページに載ってるよ）
因みにS引越しセンターだとエアコン工事9000円だけど引越しと込みにしないとダメでそれを入れても指定業者より
高い見積になるよ！　PS.　15日の内覧会楽しみだね。　入居までもう少し、皆頑張ろう!

[97: 匿名さん]

クロ○○の引越に見積もりを依頼したら、
「新築マンションの場合は、どうしても指定業者優先で、エレベーター時間も遅くに回されたり、
かえってお客様に迷惑をかける事が多い・・・・」と、暗にお断りされてしまいました。

[98: 匿名さん]

新築マンションの一斉入居＆繁忙期ということで、お断りされるケース多いです。
何社か見積もりだしてもらっても、結構高かったので、日通に頼もうかと思っています。

[99: 匿名さん]

子供の学校（転校）とか、
4月分の家賃とかそういう問題がなければ、
4月10日以降の引越しがいいですよね。
それなら指定業者以外のところでも、
見積もりしてくれるのでは？

[100: 匿名さん]

96です。97さんクロ○○さんがそうかは、わかんないけどア○は他のマンションの指定業者とかになっているから、見積
すら来てくれず指定が一番いいですよ。って簡単に断ったりするよ！ウチがそうだった。見積はタダなんだし色々見たほうが
いいよね！別に指定業者がどうこう無いんだけどウチは別業者にしたッス。

[101: 匿名]

先日、アー○引越○ンターに見積依頼したら、指定業者さんより1.5倍の値段に驚き！
ア○さんやサ○イさんなんかは、2月20日を越えないと見積してくれませんし・・・
なんだか、実は裏で引越し業者さん同士の話ができていて、プラウドについては指定業者さんが
最終的に安くなっている感じしませんか？（本当は高いけど安く思わせている・・・）
それ考えると、ばかばかしくて、4月初旬の引越しはやめようかと思っています。
3月に絶対引越しをしなければならない人・・ごめんなさい・・・・・。

[102: 匿名さん]

内覧会行ってきました。今まで図面を見て想像を膨らましていた分、部屋が狭く感じたのと窓も小さく感じました。
あとフローリングの色（ローズウッドだったかな？）が思ったより赤っぽくてうーんって感じでした。
業者の方と一緒に内覧したのですが、指摘事項が思ったより少なく、野村や前田建設の担当者の説明も
分かりやすく満足でした。

共用設備では、ゲストルームはなかなかセンス良くできていました。
夫婦喧嘩の際の避難場所によさげです。ｗ
キッチンスタジアムは、、、家は使わないですね。。。
駐車場は1階であっても風のある日は雨があたりそうな気がしました。駐輪場も同様ですね。
エントランスは高級感があって気に入りました。
実際に物件を見ると入居後のイメージが湧いてきて、入居がすごく楽しみになってきました。

[103: 匿名さん]

102さん
うちも濃い色のフローリングです。　家具あわせが難しいかも・・・
チェック事項が少ないというのは、よかったですね。
うちも内覧会楽しみです。

[104: 102]

>103さん
フローリングのサンプルはアド装飾から頂いていたのですが、床一面に敷き詰めてあると
やはりイメージと違いました。家具合わせ難しいですね。

内覧中に床暖房入れたら、しばらくしてからポカポカしてきていい感じでした。
今の家にはついてないので、これはなかなか良いと思いました。
立ち上がりに３０分ほどかかるそうなので、これから行かれる方は
内覧の最初に床暖入れたほうがいいと思います。

[105: 103]

>102さん
ありがとうございます。　チェック時の寒さが気になっていたので、
さっそく床暖を入れてみることにします。

[106: 匿名]

内覧会に行かれた方々へ・・・・・
実際にどんなところにNGを出しましたか？
差し支えなければ教えてください。
私のとこは、週末なので、期待と不安でいっぱいです。

[107: 匿名さん]

今日行って来ました。102さん同様、ちょっと狭く窓も小さく感じました。
共用部分はかなり豪華でしたね。びっくり。
あと集会室のところに飲み物の自動販売機があって缶1本100円でした♪
ただエレベーターは狭いと思いました。
室内のだめだしはフローリングの傷数個と、窓枠のモルタル汚れ、柱部分の巾木に隙間があるなどでした。
一方、ルーフバルコニーは壁面切付の防水シール仕上不良、全体にモルタルのような粉で汚れて足跡だらけ、
外壁のエアコンのホースを通す穴のキャップシールが仕上げ未了など、かなりありました。ルーフバルコニーのあるお部屋は注意が必要です。

[108: 匿名]

107さん、ありがとうございました。私の部屋もルーフバルコニーがありますので大変参考になりました。
ところで、「柱部分の巾木の隙間」とは、柱と壁の間のことでしょうか？良かったらお教えください。

[109: 匿名さん]

107です。「柱部分の巾木の隙間」は、室内の壁面の一番下、床との接触部分にはぐるりと５ｃｍ幅位の板を貼って仕上げてありますが、角ごとにあるこの板の継ぎ目の一つに隙間があったということです。
わかりにくい説明ですみません。

[110: 匿名さん]

108です。109さん、早速のご返答ありがとうございました。チェック項目に入れさせていただきます。

[111: 匿名さん]

ある程度予測はしていたものの・・・
病院から丸見えって感じでした。落葉期だから仕方ないかな。
カーテン全開で明るい部屋にしたかったけど、
レースのカーテンは常時閉めることになりそうです。

[112: 匿名さん]

内覧会、行ってきました。
きれいな仕上がりで、ほとんど指摘することはなかったです。
たしかに窓は小さく感じましたが、全体のできがよいので、まぁよしとします。

[113: 匿名さん]

内覧会・・・・どうした野村ってくらいダメだしがあった！クロスは汚れまくり扉、浴槽、キッチン、ベランダには傷があるし正直
がっかり。扉とか新品に替えてくれるのだろうか・・・・

[114: 匿名]

３月の実行金利が気になりますね。
ただ祈る事しかできませんが。

[115: 匿名さん]

4月1日に引越しが決まりました。皆様よろしくお願いいたします。入居後もここでコミュニケーションがで
きたらいいですね。

[116: 匿名さん]

いよいよ引渡しが目前になりましたね。
引渡し日当日に入居される方もいらっしゃるんですよね。
私は４月に入ってからの引越しですが、
やはり逸る気持ちを抑えきれずに、引渡し日には鍵を受け取って
そのまま東林間まで行ってみようと思ってます。
少し掃除用具でも用意して、軽く掃除もしようかな。

[117: 匿名さん]

No116さん、私も同感です。引渡し日は、手で持てる引越し荷物を持って行こうと思っています。
ところで私は4月の入居前にダスキンのワックスサービスを頼みました。オプションにあったコーティングと
は違い簡単なワックス掛けですが、皆さんのところはどうしましたか？

[118: 匿名さん]

我が家は悩んだ末、オプションのコーティングをお願いしましたが、
ダスキンのワックスサービスよさそうですね。
それだけでも、十分のような気がします。　そろそろカーテンも
探しにいかなければ！　カーテンでお勧めのお店、ありますか？

[119: 匿名さん]

うちは４月半ばの引っ越し予定です。今の家が新居に近いのでちょこちょこ荷物をもっていく
つもりです。ダスキンのワックス・・・サンプルは申し込んだのですがそのサービスには気が
つきませんでした。うちも頼もうかな・・・カーテンは私は相模大野ミロードのｏｎｅ’ｓという
お店がお気に入りです。でもリビングのカーテンはオプションで頼んでしまいました。

[120: 118]

>>119 さん
相模大野は近いので、今度見に行ってみます。
ありがとうございました。
うちは４月初旬の引越しですが、最近暖かいので
新居でお花見ができるか微妙です。

[121: 匿名さん]

もうすでに灯りがついているお宅が見受けられますね。
我が家は明日鍵をもらって、引越しは4月なのですが、
「いよいよ始まったか！」という思いでワクワクしてます。

[122: 匿名さん]

１２０，１２１さん。近所に在住の者です。プラウドシティー東林間の正面の
桜は今、一番綺麗ですヨ！４月１日（土）あたりからたぶん満開でしょう。
お引越しが、桜の良い時期に間に合いますように、

[123: 118]

ありがとうございます！
鍵の引渡し日に、部屋に入りちょっとだけ桜を見てきました！
桜なんて１年のほんの数日だけだし・・・と思っていましたが、
実際見てみると、ほんとうに綺麗ですよねー。
購入するまで、いろいろと悩みましたが、この物件にしてよかったなぁー
としみじみ思いました。　（単純ですみません・・・）

[124: 匿名さん]

転居通知のハガキ・・・
どうせなら桜が満開の写真にして欲しかったな。
CG合成で構わないから〜。

[125: 匿名さん]

みなさんフロアーコーティングでお悩みの様ですが、
マンションオプションは大体が、ディベロッパーに対して
業者が売り上げの30から50%の、キックバックを渡しています。
ですから業者の方も、元の定価に30から50%乗っけて
オプション販売するそうですよ。
私も薄々感じてましたがこれほどだったとは思いませんでした。
ですから私の所は、たまたま他の家でコーティングしていた、
ファインコミュニティという会社の人に、床のコーティングを
頼みました。その会社の人にアドさんでもらったサンプルを
みせたら、「これぐらいのコート剤だったら全室やっても12から17
万くらいでできます」って言われて驚きました！
オプションの方はあんなに高いのに！仕上がりも最高でしたよ。

[126: 匿名さん]

１２３さん。でしょう。あそこの桜はほんとに綺麗！近所でもこの時期はわざわざ観に行くんですから。折角ですからご近所情報をもうひとつ。東林間〜上鶴間の辺り（散歩圏内）にはクリスマスの
イルミネーションの綺麗なお宅がいくつもあります。楽しみにしていて下さい。

[127: 匿名さん]

４月の桜の満開の時期に越してきましたが、とても美しい景色に感動しました。
夜桜が外灯の明かりでライトアップされ美しさを更に引き立ててましたよ！
しかし、既に花は散り新緑の季節が到来！桜の花びらが部屋に入ってきたり、
だんだんと葉が生い茂り室内の採光を妨げてしまうのは我が家だけでしょうか？
桜の木も良し悪しですね！
でも、駅から近くてスーパーもあって生活環境としてもは申し分ないので満足してます。

[128: 匿名さん]

１２７さん。気持ちは判りますが、それも季節の移り変わりのいいところ！と考えましょうヨ。

[129: 匿名さん]

引越し後、少しずつ生活も落ち着いてきました。
ちょっと気になるのは、ここ２〜３日の生ごみのような臭い。駐車場方面に行くと
気になるのですが、私だけでしょうか？もしかしてディスポーザーのせい？？
あと、正面玄関に自転車を停めている人、結構いるんですね。
ちょっと外観を損ねるというか・・生活していくうえでは仕方ないのでしょうか・・

[130: 匿名さん]

正面玄関に自転車を停めているのは、お客さんだと思っていました。
お客さん用の駐輪場がないので、ある程度は仕方がないでしょうね。
ここの住民の方は、すれ違えばほとんど挨拶しあうし、感じのよい方が
多くてホッとしています。　自分の自転車を玄関前に停めるような
人は、あまりいないんじゃないかなー。

[131: 通行人Ａ]

よけいなことかも知れませんが・・・・・・・
元商店街理事長であり　現在は、東林間自治会の会長である
木俣さんが　裁判所に訴えられたそうです
あの人は、長という役職にはついてはいけない人なんですよね