プラウドシティ東林間

[なおこ]

プラウド東林間てどうですか？先日モデルルームに行きましたが、ちょっと高いかな？と思うのと
病院が南側にあっていろいろ便利なような悲しいような

[22: 匿名さん]

第2期販売は大体3倍くらいになるみたいですよ。

[23: 匿名さん]

第2期はウエストコートのみですか？しかしすごい人気ですね　一期完売って

[24: 匿名さん]

第２期はウエストコートのみの販売です。この前モデルルームの前を通ったら第２期も
あとわずかしか残っていない様子でした。このまま第２期も完売するんでしょうか？

[25: 匿名さん]

ついに第１期、第２期ともに即日完売しましたね。
うれしい限りです！！

[26: 匿名さん]

第１期は抽選外れましたが、第２期で見事リベンジ果たせました。
その間２ヶ月、ほぼ毎週東林間に通ったかいがありました。
もちろん買います。

[27: 匿名さん]

第１期、第２期ともに即日完売だなんてすごく人気があるみたいですね。
第２期でもう全戸完売なのでしょうか？
物件的には、かなり気に入っていたのですが、騒音(厚木基地の飛行機)のことが
気になって中々決断できずにいました。
もし情報をお持ちの方がいましたら、お教ていただけますでしょうか？

[28: 匿名さん]

第２期で当選して説明会に参加しました。　赤いバラはすべての部屋についていたので、
あとは、今週末の契約会までにキャンセルがでなければ、完売ということになると
思います。

[29: 匿名さん]

そうですか・・・とても気に入っていたところなので抽選に外れて非常に残念です。まだ少し望みはあるんでしょうか？

[30: 匿名さん]

大変人気があったので難しいのではないでしょうか？

[31: 匿名さん]

キャンセルの待ちの調査がきましたが、これからどれくらいキャンセルがでるのかしら？

[32: 匿名さん]

この時点では、すべての契約者が手付金を払っているはずです。
その後のキャンセル率って1％から2％と聞いたことがあります。
ここは200戸くらいだから、多くて2件といったところでしょうか・・・
ＭＲも撤収してしまうようだから、キャンセル待ちの希望者は
具体的な数がほしいのでしょうね。　キャンセルがでる部屋とキャンセル
待ちの方の希望が一致するといいですね。

[33: 匿名さん]

第一期販売に抽選ではずれ、その後、キャンセル待ちの調査はがきが届きました。
我が家はキャンセル待ちせず、第二期販売を申し込みました。
その際に営業マンにキャンセル待ちについて聞いたところ、
その時点でキャンセル待ちをしたいという要望の返信をたくさんもらっているとのことでした。
このマンションは近隣の方が家を売却して買うという住み替えの方がかなりいるので、
予定通りに売却できなかった場合はキャンセルが発生する可能性はあるが、
通常はキャンセルはないと言っていました。
東林間のプラウドはこんなに売れ行きが良く即日完売だったのに
南林間のプラウドはまだ売れ残っているようです。
やはり立地でしょうか？？

[34: 匿名さん]

購入者です。　こことプラウド南林間、それに中央林間、相模大野のいくつかの
物件を検討しました。　電車の利便性では、これらの駅に大きく劣りますが、
私は東林間の街の雰囲気が好きで決めました。　地元の住み替えの方が多いと
いうのも、なんとなく分かる気がします。

[35: 匿名さん]

二期販売時に初めてＭＲに行きましたが、販売（抽選）はウエストコートのみで、しかも３ＬＤＫしかなく、４ＬＤＫとか、いい物件はほとんどありませんでしたのでこの物件はパスしました。駅近し、大規模等の魅力はありますが、東林間駅（各停しか止まらない）は相模大野から一駅行くのにタイミングが悪いと結構待ちますので、新宿方面に通勤する場合には少し電車を考えないといけませんし？？第一期でＭＲに行っていたら購入していたかも知れません・・・・

[36: 匿名さん]

同じプラウドでも南林間、相模大野は売れ残っている様なのでＤＭが頻繁に着ます。東林間は完売！これってすごいですね！

[37: 匿名さん]

住み替えの方が多いとなると、直前キャンセルもでるんじゃないですか？

[38: 匿名さん]

初めは東林間でこの価格！？果たして小さい部屋とか売れるのかな〜？って思っていたけど、
あっと言う間に完売してしまった今ではやはり魅力ある物件だったのかな？って感じています。
確かに立地や環境は良いですもんね！私は第一期に運良く購入する事が出来たので今は出来上がっていく
姿を見てワクワクしています。プラウド相模大野は一気に全戸販売していますが、売れ行きの方は
どうなんでしょうかね？

[39: 匿名さん]

うちは２期で購入しました。　現地から離れたところに住んでいるので、
工事の状況などはホームページでしか見ることができませんが、
今から楽しみです。　

[40: 匿名さん]

工事の状況としては今週中に８階の立ち上げをするようです。
すでに４階まではガラスも入っていましたし、１階は内装工事も
始まっているようです。外観はやはりパンフレット通りなかなか
良い感じですよ！私としてはエントランスとかかなり楽しみに
しています。かなり高級感ある感じですよね。

[41: 匿名さん]

今日、Ｅ棟８階のコンクリート打設してましした。

[42: 匿名さん]

第一期で購入しました。東林間なのに高い・・・
でも最初からここだ！と直感が働いたので契約しました。
今になれば、第一期も第二期も即日完売なんてそんなにないですもんね。
購入してよかったと思います。
出来上がりが楽しみです。
年配の方が多いのかな〜とちょっと不安もありましたが大丈夫そうですね。
ちなみに３０代、子供なしです。

[43: 匿名さん]

工事状況をお知らせいただいて、ありがとうございます。
パンフレットに近い外観のようで、安心しました。
契約者向けのホームページの状況より、だいぶ進んでいるみたいですね。
インテリアオプション会も楽しみです。

[44: 匿名さん]

うちも直感的なものがあり、購入に踏み切りました。
確かに求めていた条件がかなり当てはまった（駅近・大規模・自走式駐車場etc)
と言う事もありますが、やはり直感みたいなものって必要ですよね！
私は大規模ならではの共有設備に魅力を感じているのですが、このマンションに
ついてるキッチンスタジアムって微妙じゃないですか？あまり使い道が無いように
感じるのは私だけ？出来ればスポーツジム的なものが良かったな〜。

[45: 匿名さん]

私も第１期で購入いたしました。
前の方が契約者向けのホームページのことを書かれていますが、
そこへの行き方がどうしても分かりません。
すみませんが、教えていただきたいのですが。

[46: 匿名さん]

契約した時に渡されたファイルの中にホームページの説明が入ってますよ。

[47: 匿名さん]

４５番です。どうもありがとうございました。
〈２重投稿すみませんでした・・）

[48: 匿名]

第１期で購入したものです。東林間で高めの価格だなとは思いましたが立地条件の良さで決まりました。地元での住み替えです。３０代、子供２人です。共働きで頑張ってローン返済します。
私も契約会、説明会で周りをみて年齢層は高めだな〜と感じました。オプションは食洗機はつけようと思っています。義母が同じタイプのものを使っているので様子は分かりますが、確かに音は結構するかもしれませんね。
そのほか。カーテン、エアコン、照明などどうしよかなあと悩んでいます。

[49: 匿名さん]

９月にインテリアオプション会を行う予定だと思うんですけど
まだハッキリした日にちって連絡来てないですよね？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
開催場所はやっぱり新宿なんでしょうか？

[50: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内が届きましたね。
これって相談会ってなってますけど、「見てるだけ〜」っていうのは駄目なんでしょうか？
やっぱり高いだろうから、購入予定はないのですが・・やっぱり見てみたい。
みなさんはどういったものを購入するのでしょうか？？

[51: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内は、この数日で行き渡るのでは
ないでしょうか？　場所は新宿ではないです。
我が家には本日、案内が届きました。
資料を見ていると悩みますよねー。　造作家具やバルコニータイルが
気になりますが、結構高いので、これから家族会議です。
相談会なんだから、なんにも買わなくてもよいのでは？
当日になって、やっぱりヤメタという人もいると思いますよ。

[52: 匿名さん]

カーテンやエアコン、照明などは割引があるみたいですけど、
それでもやっぱり高いんですかね？他と色々見比べて・・・とは
思いつつ結局この機会に揃えてしまいそうです。食洗機も付けたいし。
そうなると金額がどんどん膨らんでしまうんですよね〜。
でもカーテンとか照明は現物がその場では見れないから相談会の
前に現物確認しておいた方がいいんでしょうか？それともとりあえず
相談会の時に検討して後日注文という形をとるんでしょうか？
あせって買うのだけは避けたいですよね！

[53: 匿名さん]

案内には、カーテンや照明などのショールームの地図や営業時間が
載っていましたよね。　やはり、事前に見に行ったほうがいいのかな？
カーテン、照明はもちろんですが、うちはフロアコーティングをするか
どうか検討中。　

[54: 匿名さん]

フロアコーティング悩みますよね。やったほうがもちろん良いのでしょうが、そんなに
変わらないかなぁ〜なんて思ったりも・・・。
あとちょっとしたことですが、表札ってどうなんですかね？
この際、頼んでしまったほうがよいのかな。
それと、換気扇フィルターって特別なものなんでしょうか？
市販のものでは駄目なのでしょうか？
食洗機、付けたい気もしますが今回はあきらめます。
優柔不断で相談会だけでは決められるはずがないので、
カーテン・照明・エアコンは後々購入しようと思います。
こういうカタログって見てるのは楽しいけど、悩みのタネですね。

[55: 匿名さん]

表札も微妙に高いですよね。休みの日に他で見てみたら
同じような感じで\4000〜ありました。表札もピンきり
ですけどね。なのでうちは多分他で購入する予定です。
エアコン・照明なども普通の電気屋で買う方がはるかに
安いですよね。今考えているのは、棚とかあらかじめ
つけた方かいいのかな？って思い悩んでいます。
高いけど、色とか同じもので統一されるし。
収納だけで足りればいいんですけどね。造作家具とか
頼まれる方いますか？

[56: 匿名さん]

購入時に、自治会に入会するのが条件には成っていませんか？
管理組合に入るのは共有財産で当然と思いますが・・・

マンションだけの自治会になるのでしょうか？
地元の自治会に入るような話も聞いていましたが・・・
地元の自治会だと・・・コワイ

[57: 匿名さん]

今日あまりにも天気が良かったので、久々に東林間に見に行って
来ました。だいぶ出来てきましたねぇ〜。
入居まであと半年となりましたね。楽しみですね。

[58: 匿名さん]

現場見てきました。ほんと出来てきましたね〜、楽しみです。
先日のインテリアオプション販売会は参加されました？
フロアーコーティングや水廻りコーティングをお願いしたんですが・・・
ちょっと悩みはじめてきました。
みなさんはどんなもの頼まれましたか？

[59: 匿名さん]

インテリアオプション販売会、参加しましたよ。
高いなぁとは思いましたが、ワックスを塗るのがめんどうなので、
フロアーコーティングはお願いしました。
食洗機は検討中。　他に頼んで安くなるなら、オプション会で
頼まなくても、いいんじゃないか・・・と考えています。

[60: 匿名で・・]

値段は高くないけど、レンジフィルターを買いました。元々のは手入れが大変そうだから。
フロアと水回りのコーティング、ベランダタイル、カウンター下にカーブに合わせた棚をオーダー。
あと、食器洗浄乾燥機をお願いしました。
照明やエアコンは量販店で買った方が安いのと、入居頃にはエアコンなんか新しいモデルが出ていそうだったので・・・。
カーテンが高いですねぇ。説明だと、防炎がついているから・・・とおっしゃってましたね。保留中です。

・・・・けっこう出費しますよね。

[61: 匿名さん]

家は換気扇フィルター、食洗機を今回頼みました。
皆さんフロアと水回りコーティング頼まれているんですね。
悩みましたが、今回は見送りました。また12月頃に第２回
ありますよね？もし必要ならその時にでも・・・と思っています。
それとエコカラットを頼む予定で検討中です。何かとお金が
かかりますよね。カーテンもピンきりですが良いものを
見るとやっぱりあんまり安いものには目が行かないですよね。
でも色々楽しみです！早く完成しないかな？

[62: 匿名さん]

先日現地を見に行って来ました。一部、角部屋の足場も外れていて少し雰囲気を見る事が出来ました。
思ったよりタイルの色が白っぽい感じでしたが、明るくて良い感じに仕上がっていました。
後、駐車場の立ち上げも始まっていて３Ｆまであるのでけっこう圧迫感を感じました。
来年の完成が楽しみです！また何かありましたらご報告致します。

[63: 匿名さん]

第２回のオプション案内書、届きましたね。
今回の開催場所は横浜のワールドポーターと言う事でちょっとうれしいです。
（横浜ブラブラ見れるから）今回はカーテンもだいぶ充実している様なので
楽しみです。前回はかなり少ないと感じました。水回りコーティング悩むな〜。
フロアーコーティングは自分でやろうかな？って思っていますが、水回りって
なかなか自分じゃ出来ないし・・・。でもやっぱり高いな〜。

[64: だんだん完成してきました]

http://kjm.kir.jp/pc/?p=4968.jpg

やはりオプション類は高いですね。食洗機など作り付け以外は別で買おうと思います。
10倍以上高いものもありますし。ま，取り付けは自分たちでやるなりしないといけませんがね。

[65: 匿名さん]

写真ありがとうございます！綺麗に撮れてますね。
完成してすべての足場が取れたらまた迫力が違いますよね、きっと。
今から楽しみです☆

[66: 匿名]

第一期で購入した者です。インテリアオプションでは、ガラスのフィルム、ピクチャーレールを頼みました。
ガラスフィルムは、購入した物件が南西に向いており断熱効果と紫外線を防ぐために貼るのですが、未だ悩んでます。
ところで、カーテン類ですが、オプションでは高目なので、近くのカーテン王国に行って見てきました。
私的には価格と品揃えで、ここで購入しようと思っています。

[67: 匿名さん]

週末に現地を通りましたら、もうほとんど足場取れてましたよ〜！
今は駐車場やエントランスの作業に取り掛かっているみたいです。
足場って一気に外すものかと思っていたから、少し残念な気もしましたが一足早く
実物にお目にかかれて喜ぶべきでしょうか？？徐々に取れていくのも楽しみでは
ありますけどね。内覧会が今から楽しみです。後、玄関やトイレに鏡を付けようと
考えている方いらっしゃいますか？高いけど玄関とか広く見えていいですよね〜。

[68: 匿名さん]

第２期で購入した者です。
私も日曜に現地をみにいってきました。
何組かマンションの状況を見に来ているなと思しき方たちがいました。
とても完成、入居が楽しみですが、その一方で不安もあります。
報道されている構造設計書偽造の問題は氷山の一角かもしれないとの報道もありますが、
この物件は大丈夫でしょうか？みなさんはどう考えていますか？
野村からは姉歯などには関係ないとの書面きましたよね。
それでもこのマンションが大丈夫だとは言い切れないかもしれないなと、
思ってしまいます。（公的機関が検査したものにも偽造はあったわけだし）
再度、検査をしてほしいと野村に言ったほうがよいのでしょうか
それとももう、みなんさん問い合わせ済みですか？

[69: 匿名さん]

そうなんですよね。
「関係ない」＝「正しく計算され、きちんと建てています」という事では
ないかも知れないわけで・・・。
あの手紙にそこまで書かれていないのが、かえって不安だったりもします。
私も、問い合わせをしようかと思っている所です。

[70: 匿名]

野村不動産のHPでも、載っていました。一応、法令遵守している・・と書かれてあります。
http://www.nomura-re.co.jp/news/2005/051201.html

[71: 匿名さん]

私も、この問題が起こる前からずっと気になっていました。施工中から、写真を撮り続けており、
モデルルームの展望デッキから、コンクリートを打つ前の配筋の状況も、カメラに収めました。
知り合いに、設計をやっている方がいるので、見てもらおうかと思ってます。