プラウドシティ東林間

[なおこ]

プラウド東林間てどうですか？先日モデルルームに行きましたが、ちょっと高いかな？と思うのと
病院が南側にあっていろいろ便利なような悲しいような

[2: 匿名さん]

私もモデルルーム見ました。
価格設定があまりに強気で驚いています。
プラウドは相場の２割増しと言われていますが、江ノ島線の各駅停車駅ですよ。いくら駅近とはいえ、高すぎませんか？
うちはキャンセル住戸や売れ残りの値下げを狙おうか、なんて今から考えています。
でも野村は値引きしないという噂もあるし、いい間取りは売れてしまうでしょうし・・・悩むところです。

南側が病院は、あまり気にならないです。
閉院にさえならなければ、日照が長期にわたって確保されるのはいいことだと思います。
夜中の救急車の音はイヤですけどね。

[3: 匿名さん]

う〜ん。確かに東林間であの価格帯は単なるブランド料としか思えません。
地元の友人に言わせると、中央林間まで自転車で通う人は多いらしく、
だったら中央林間のほうが良いのでは？といわれました。
割安感があっての東林間なのにこの価格帯だったら、確かに２線利用、急行停車駅の中央林間
のほうがいいような気がしてきました。

[4: 匿名さん]

桜並木はすてきだけどモデルルームはなんか印象に残りませんでした。それまでのかっこいいプロモーションビデオから
始まりコンパニオン嬢の模型説明、そのあと『じゃーん』と扉が開いて桜がみえるという演出でくらくらしました。
間取りはいいな、と思うものは５０００万近く誰が買うんだろ〜と思いました。

[5: 匿名さん]

そうそう、演出にお金かけすぎてるよね。
立派なパンフレットを見ても、「こういうのもすべて価格に上乗せされてるんだよな・・」と思ってしまう。
あの「じゃーん」って壁が上がっていくのには、失笑しちゃったよ。

[6: 匿名さん]

適度な規模の駅と病院が近くにあるため、一戸建てを売却し引っ越そうと考えている
老夫婦には最適でしょうな。マンションの造りとしてはグレートが高いので遺産とし
て残った場合も比較的高く売れそうだし(笑)

[7: 匿名さん]

モデルルーム行って来ました。
野村さんの営業ってどうなの？？？？何千万円もの物を売るのに売る物のことも知らなすぎ。
あげくに図面など残るものは一切渡してくれない。かなりの強気だ。と、言うより・・・
マンションは気に入ってるだけに本当にガッカリだ。
ちなみにこういう場合、担当営業は代えてもらっていいものですか？

[8: 匿名さん]

営業担当をかえてもらうほうがよろしいと思います。

[9: 匿名さん]

担当者もいろいろいますよね？たくさん人がきていて、すぐ次！という感じでした。今週登録だったようですが、売れ行きはいかがだったのでしょうか？モデルルームには週末たくさんの家族が来ていましたが

[10: 匿名さん]

ちなみにプラウド鷺沼の営業は、ピカイチでしたよ。説明もわかりやすくて、質問したこと全てに即答していました。
物件も気に入ったので、契約させていただきました。

[11: 匿名さん]

すみません。私もプラウド鷺沼を契約した者です。営業のレベルはすごく高かったのでご報告します。
質問に即答というよりは、すぐに調べてくれたり、その時点では調べられないことは必ず翌日報告がありました。
好感の持てる対応もあったかもしれませんが、契約してしまいました。

[12: 匿名さん]

売り出し始まっているみたいですが売れているのでしょうか？

[13: 匿名さん]

みなさんこんにちは

こんど買う事にしました。ここ。
東林間に住んで１０年ですが、ここは駅から近いし便はいいですよ。
急行は止まらないですが、特急通勤なんであまり気にはしてません。

問題は病院ですね。東芝林間は週一回だけ（火曜）輪番です。
サイレン自体は病院のもっと手前で切るので、夜中にサイレン鳴らした救急車が
目の前を通る事はまずありえません。
ただ、病院の目の前というのが、、、縁起的にはいいのでしょうか？

>>9,12さん
抽選会に行ってきました。最大で倍率６倍の部屋がありました。
不景気とはいえ案外買う人っているもんだなと思いました。

[14: 匿名さん]

抽選ではずれてしまいました。
立地がとても気に入っていたので、
とても残念です。

[15: 匿名さん]

私も今回抽選に当選して買う事にしました。皆さんはオプションとか付けますか？私は今、食器乾燥機を付けるか迷っています。

[16: 匿名さん]

今日契約してきました。
平日だったせいか、私の行った回は比較的年齢層が高かったような気がします。

私も食洗機をオプションで付けようと思っているのですが、
ビルトイン式ってどうなんでしょうか？洗浄力や音など気になります。

[17: 匿名さん]

私も抽選ではずれてしまいました。先走って家具の配置なども考えていたのですごく残念。
登録がはじまる5日前までは倍率0の部屋だったから、てっきり住めるものだと思っていたのに・・・
くやしぃ〜

[18: 匿名さん]

私は何度かこのモデルルームに行ったけど、いつ行っても年齢層高かったですよ。
営業の人にも客層を聞いてみたけど、やっぱりご年配の方は多いようですね。

[19: 匿名さん]

6倍の部屋なんてあったんですね！
私の希望していた部屋も登録までは4倍だと言われていましたが
実際には2倍だったので、無事当選できました。
人気が集中しないようにわざと多めに言われたのかと疑っていたのですが・・・。
あと私が営業の人から聞いたのは30代で子供なしか、子供が入学前の家族が多いということでしたよ。
確かに50代くらいの方もいましたけど。
食洗機はどうなんでしょう？？私も知りたい！！

[20: 匿名さん]

私も抽選外れてしまいました。
第２期販売に期待ですね…

[21: 匿名さん]

土曜日に契約してきました。やはりいつ行っても年齢層は高いように感じます。
ちなみに私は30代子供無しです。同じ位の年代の方が多いと聞いて少し安心しました。
後、食洗機は迷っていたけど付ける方向でいます。高いけど後付け出来ないし、友達から聞いた話では
かなり便利らしいのでここは思い切って！これからはローンで色々考えなくては・・・と思っています。
皆さんは提携ローンで組みますか？なかなか難しくて悩んでしまいます。

[22: 匿名さん]

第2期販売は大体3倍くらいになるみたいですよ。

[23: 匿名さん]

第2期はウエストコートのみですか？しかしすごい人気ですね　一期完売って

[24: 匿名さん]

第２期はウエストコートのみの販売です。この前モデルルームの前を通ったら第２期も
あとわずかしか残っていない様子でした。このまま第２期も完売するんでしょうか？

[25: 匿名さん]

ついに第１期、第２期ともに即日完売しましたね。
うれしい限りです！！

[26: 匿名さん]

第１期は抽選外れましたが、第２期で見事リベンジ果たせました。
その間２ヶ月、ほぼ毎週東林間に通ったかいがありました。
もちろん買います。

[27: 匿名さん]

第１期、第２期ともに即日完売だなんてすごく人気があるみたいですね。
第２期でもう全戸完売なのでしょうか？
物件的には、かなり気に入っていたのですが、騒音(厚木基地の飛行機)のことが
気になって中々決断できずにいました。
もし情報をお持ちの方がいましたら、お教ていただけますでしょうか？

[28: 匿名さん]

第２期で当選して説明会に参加しました。　赤いバラはすべての部屋についていたので、
あとは、今週末の契約会までにキャンセルがでなければ、完売ということになると
思います。

[29: 匿名さん]

そうですか・・・とても気に入っていたところなので抽選に外れて非常に残念です。まだ少し望みはあるんでしょうか？

[30: 匿名さん]

大変人気があったので難しいのではないでしょうか？

[31: 匿名さん]

キャンセルの待ちの調査がきましたが、これからどれくらいキャンセルがでるのかしら？

[32: 匿名さん]

この時点では、すべての契約者が手付金を払っているはずです。
その後のキャンセル率って1％から2％と聞いたことがあります。
ここは200戸くらいだから、多くて2件といったところでしょうか・・・
ＭＲも撤収してしまうようだから、キャンセル待ちの希望者は
具体的な数がほしいのでしょうね。　キャンセルがでる部屋とキャンセル
待ちの方の希望が一致するといいですね。

[33: 匿名さん]

第一期販売に抽選ではずれ、その後、キャンセル待ちの調査はがきが届きました。
我が家はキャンセル待ちせず、第二期販売を申し込みました。
その際に営業マンにキャンセル待ちについて聞いたところ、
その時点でキャンセル待ちをしたいという要望の返信をたくさんもらっているとのことでした。
このマンションは近隣の方が家を売却して買うという住み替えの方がかなりいるので、
予定通りに売却できなかった場合はキャンセルが発生する可能性はあるが、
通常はキャンセルはないと言っていました。
東林間のプラウドはこんなに売れ行きが良く即日完売だったのに
南林間のプラウドはまだ売れ残っているようです。
やはり立地でしょうか？？

[34: 匿名さん]

購入者です。　こことプラウド南林間、それに中央林間、相模大野のいくつかの
物件を検討しました。　電車の利便性では、これらの駅に大きく劣りますが、
私は東林間の街の雰囲気が好きで決めました。　地元の住み替えの方が多いと
いうのも、なんとなく分かる気がします。

[35: 匿名さん]

二期販売時に初めてＭＲに行きましたが、販売（抽選）はウエストコートのみで、しかも３ＬＤＫしかなく、４ＬＤＫとか、いい物件はほとんどありませんでしたのでこの物件はパスしました。駅近し、大規模等の魅力はありますが、東林間駅（各停しか止まらない）は相模大野から一駅行くのにタイミングが悪いと結構待ちますので、新宿方面に通勤する場合には少し電車を考えないといけませんし？？第一期でＭＲに行っていたら購入していたかも知れません・・・・

[36: 匿名さん]

同じプラウドでも南林間、相模大野は売れ残っている様なのでＤＭが頻繁に着ます。東林間は完売！これってすごいですね！

[37: 匿名さん]

住み替えの方が多いとなると、直前キャンセルもでるんじゃないですか？

[38: 匿名さん]

初めは東林間でこの価格！？果たして小さい部屋とか売れるのかな〜？って思っていたけど、
あっと言う間に完売してしまった今ではやはり魅力ある物件だったのかな？って感じています。
確かに立地や環境は良いですもんね！私は第一期に運良く購入する事が出来たので今は出来上がっていく
姿を見てワクワクしています。プラウド相模大野は一気に全戸販売していますが、売れ行きの方は
どうなんでしょうかね？

[39: 匿名さん]

うちは２期で購入しました。　現地から離れたところに住んでいるので、
工事の状況などはホームページでしか見ることができませんが、
今から楽しみです。　

[40: 匿名さん]

工事の状況としては今週中に８階の立ち上げをするようです。
すでに４階まではガラスも入っていましたし、１階は内装工事も
始まっているようです。外観はやはりパンフレット通りなかなか
良い感じですよ！私としてはエントランスとかかなり楽しみに
しています。かなり高級感ある感じですよね。

[41: 匿名さん]

今日、Ｅ棟８階のコンクリート打設してましした。

[42: 匿名さん]

第一期で購入しました。東林間なのに高い・・・
でも最初からここだ！と直感が働いたので契約しました。
今になれば、第一期も第二期も即日完売なんてそんなにないですもんね。
購入してよかったと思います。
出来上がりが楽しみです。
年配の方が多いのかな〜とちょっと不安もありましたが大丈夫そうですね。
ちなみに３０代、子供なしです。

[43: 匿名さん]

工事状況をお知らせいただいて、ありがとうございます。
パンフレットに近い外観のようで、安心しました。
契約者向けのホームページの状況より、だいぶ進んでいるみたいですね。
インテリアオプション会も楽しみです。

[44: 匿名さん]

うちも直感的なものがあり、購入に踏み切りました。
確かに求めていた条件がかなり当てはまった（駅近・大規模・自走式駐車場etc)
と言う事もありますが、やはり直感みたいなものって必要ですよね！
私は大規模ならではの共有設備に魅力を感じているのですが、このマンションに
ついてるキッチンスタジアムって微妙じゃないですか？あまり使い道が無いように
感じるのは私だけ？出来ればスポーツジム的なものが良かったな〜。

[45: 匿名さん]

私も第１期で購入いたしました。
前の方が契約者向けのホームページのことを書かれていますが、
そこへの行き方がどうしても分かりません。
すみませんが、教えていただきたいのですが。

[46: 匿名さん]

契約した時に渡されたファイルの中にホームページの説明が入ってますよ。

[47: 匿名さん]

４５番です。どうもありがとうございました。
〈２重投稿すみませんでした・・）

[48: 匿名]

第１期で購入したものです。東林間で高めの価格だなとは思いましたが立地条件の良さで決まりました。地元での住み替えです。３０代、子供２人です。共働きで頑張ってローン返済します。
私も契約会、説明会で周りをみて年齢層は高めだな〜と感じました。オプションは食洗機はつけようと思っています。義母が同じタイプのものを使っているので様子は分かりますが、確かに音は結構するかもしれませんね。
そのほか。カーテン、エアコン、照明などどうしよかなあと悩んでいます。

[49: 匿名さん]

９月にインテリアオプション会を行う予定だと思うんですけど
まだハッキリした日にちって連絡来てないですよね？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
開催場所はやっぱり新宿なんでしょうか？

[50: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内が届きましたね。
これって相談会ってなってますけど、「見てるだけ〜」っていうのは駄目なんでしょうか？
やっぱり高いだろうから、購入予定はないのですが・・やっぱり見てみたい。
みなさんはどういったものを購入するのでしょうか？？

[51: 匿名さん]

インテリアオプション会の案内は、この数日で行き渡るのでは
ないでしょうか？　場所は新宿ではないです。
我が家には本日、案内が届きました。
資料を見ていると悩みますよねー。　造作家具やバルコニータイルが
気になりますが、結構高いので、これから家族会議です。
相談会なんだから、なんにも買わなくてもよいのでは？
当日になって、やっぱりヤメタという人もいると思いますよ。

[52: 匿名さん]

カーテンやエアコン、照明などは割引があるみたいですけど、
それでもやっぱり高いんですかね？他と色々見比べて・・・とは
思いつつ結局この機会に揃えてしまいそうです。食洗機も付けたいし。
そうなると金額がどんどん膨らんでしまうんですよね〜。
でもカーテンとか照明は現物がその場では見れないから相談会の
前に現物確認しておいた方がいいんでしょうか？それともとりあえず
相談会の時に検討して後日注文という形をとるんでしょうか？
あせって買うのだけは避けたいですよね！

[53: 匿名さん]

案内には、カーテンや照明などのショールームの地図や営業時間が
載っていましたよね。　やはり、事前に見に行ったほうがいいのかな？
カーテン、照明はもちろんですが、うちはフロアコーティングをするか
どうか検討中。　

[54: 匿名さん]

フロアコーティング悩みますよね。やったほうがもちろん良いのでしょうが、そんなに
変わらないかなぁ〜なんて思ったりも・・・。
あとちょっとしたことですが、表札ってどうなんですかね？
この際、頼んでしまったほうがよいのかな。
それと、換気扇フィルターって特別なものなんでしょうか？
市販のものでは駄目なのでしょうか？
食洗機、付けたい気もしますが今回はあきらめます。
優柔不断で相談会だけでは決められるはずがないので、
カーテン・照明・エアコンは後々購入しようと思います。
こういうカタログって見てるのは楽しいけど、悩みのタネですね。

[55: 匿名さん]

表札も微妙に高いですよね。休みの日に他で見てみたら
同じような感じで\4000〜ありました。表札もピンきり
ですけどね。なのでうちは多分他で購入する予定です。
エアコン・照明なども普通の電気屋で買う方がはるかに
安いですよね。今考えているのは、棚とかあらかじめ
つけた方かいいのかな？って思い悩んでいます。
高いけど、色とか同じもので統一されるし。
収納だけで足りればいいんですけどね。造作家具とか
頼まれる方いますか？

[56: 匿名さん]

購入時に、自治会に入会するのが条件には成っていませんか？
管理組合に入るのは共有財産で当然と思いますが・・・

マンションだけの自治会になるのでしょうか？
地元の自治会に入るような話も聞いていましたが・・・
地元の自治会だと・・・コワイ

[57: 匿名さん]

今日あまりにも天気が良かったので、久々に東林間に見に行って
来ました。だいぶ出来てきましたねぇ〜。
入居まであと半年となりましたね。楽しみですね。

[58: 匿名さん]

現場見てきました。ほんと出来てきましたね〜、楽しみです。
先日のインテリアオプション販売会は参加されました？
フロアーコーティングや水廻りコーティングをお願いしたんですが・・・
ちょっと悩みはじめてきました。
みなさんはどんなもの頼まれましたか？

[59: 匿名さん]

インテリアオプション販売会、参加しましたよ。
高いなぁとは思いましたが、ワックスを塗るのがめんどうなので、
フロアーコーティングはお願いしました。
食洗機は検討中。　他に頼んで安くなるなら、オプション会で
頼まなくても、いいんじゃないか・・・と考えています。

[60: 匿名で・・]

値段は高くないけど、レンジフィルターを買いました。元々のは手入れが大変そうだから。
フロアと水回りのコーティング、ベランダタイル、カウンター下にカーブに合わせた棚をオーダー。
あと、食器洗浄乾燥機をお願いしました。
照明やエアコンは量販店で買った方が安いのと、入居頃にはエアコンなんか新しいモデルが出ていそうだったので・・・。
カーテンが高いですねぇ。説明だと、防炎がついているから・・・とおっしゃってましたね。保留中です。

・・・・けっこう出費しますよね。

[61: 匿名さん]

家は換気扇フィルター、食洗機を今回頼みました。
皆さんフロアと水回りコーティング頼まれているんですね。
悩みましたが、今回は見送りました。また12月頃に第２回
ありますよね？もし必要ならその時にでも・・・と思っています。
それとエコカラットを頼む予定で検討中です。何かとお金が
かかりますよね。カーテンもピンきりですが良いものを
見るとやっぱりあんまり安いものには目が行かないですよね。
でも色々楽しみです！早く完成しないかな？

[62: 匿名さん]

先日現地を見に行って来ました。一部、角部屋の足場も外れていて少し雰囲気を見る事が出来ました。
思ったよりタイルの色が白っぽい感じでしたが、明るくて良い感じに仕上がっていました。
後、駐車場の立ち上げも始まっていて３Ｆまであるのでけっこう圧迫感を感じました。
来年の完成が楽しみです！また何かありましたらご報告致します。

[63: 匿名さん]

第２回のオプション案内書、届きましたね。
今回の開催場所は横浜のワールドポーターと言う事でちょっとうれしいです。
（横浜ブラブラ見れるから）今回はカーテンもだいぶ充実している様なので
楽しみです。前回はかなり少ないと感じました。水回りコーティング悩むな〜。
フロアーコーティングは自分でやろうかな？って思っていますが、水回りって
なかなか自分じゃ出来ないし・・・。でもやっぱり高いな〜。

[64: だんだん完成してきました]

http://kjm.kir.jp/pc/?p=4968.jpg

やはりオプション類は高いですね。食洗機など作り付け以外は別で買おうと思います。
10倍以上高いものもありますし。ま，取り付けは自分たちでやるなりしないといけませんがね。

[65: 匿名さん]

写真ありがとうございます！綺麗に撮れてますね。
完成してすべての足場が取れたらまた迫力が違いますよね、きっと。
今から楽しみです☆

[66: 匿名]

第一期で購入した者です。インテリアオプションでは、ガラスのフィルム、ピクチャーレールを頼みました。
ガラスフィルムは、購入した物件が南西に向いており断熱効果と紫外線を防ぐために貼るのですが、未だ悩んでます。
ところで、カーテン類ですが、オプションでは高目なので、近くのカーテン王国に行って見てきました。
私的には価格と品揃えで、ここで購入しようと思っています。

[67: 匿名さん]

週末に現地を通りましたら、もうほとんど足場取れてましたよ〜！
今は駐車場やエントランスの作業に取り掛かっているみたいです。
足場って一気に外すものかと思っていたから、少し残念な気もしましたが一足早く
実物にお目にかかれて喜ぶべきでしょうか？？徐々に取れていくのも楽しみでは
ありますけどね。内覧会が今から楽しみです。後、玄関やトイレに鏡を付けようと
考えている方いらっしゃいますか？高いけど玄関とか広く見えていいですよね〜。

[68: 匿名さん]

第２期で購入した者です。
私も日曜に現地をみにいってきました。
何組かマンションの状況を見に来ているなと思しき方たちがいました。
とても完成、入居が楽しみですが、その一方で不安もあります。
報道されている構造設計書偽造の問題は氷山の一角かもしれないとの報道もありますが、
この物件は大丈夫でしょうか？みなさんはどう考えていますか？
野村からは姉歯などには関係ないとの書面きましたよね。
それでもこのマンションが大丈夫だとは言い切れないかもしれないなと、
思ってしまいます。（公的機関が検査したものにも偽造はあったわけだし）
再度、検査をしてほしいと野村に言ったほうがよいのでしょうか
それとももう、みなんさん問い合わせ済みですか？

[69: 匿名さん]

そうなんですよね。
「関係ない」＝「正しく計算され、きちんと建てています」という事では
ないかも知れないわけで・・・。
あの手紙にそこまで書かれていないのが、かえって不安だったりもします。
私も、問い合わせをしようかと思っている所です。

[70: 匿名]

野村不動産のHPでも、載っていました。一応、法令遵守している・・と書かれてあります。
http://www.nomura-re.co.jp/news/2005/051201.html

[71: 匿名さん]

私も、この問題が起こる前からずっと気になっていました。施工中から、写真を撮り続けており、
モデルルームの展望デッキから、コンクリートを打つ前の配筋の状況も、カメラに収めました。
知り合いに、設計をやっている方がいるので、見てもらおうかと思ってます。

[72: 匿名さん]

契約者ホームページに詳しい情報が載っていますね。
前田建設から問題なしとの報告があり、野村にて検証中って感じでしょうか。

[73: 匿名さん]

問題ない、大丈夫
っていうのは、今回事件でもどの会社、機関も最初はそう言ってたんですよね。
国交省にいたっては末端役人、自分の仕事が増えるだけだから、報告しなくっていいって、、、

[74: 匿名さん]

気になっ３回目訪問です。

アネハ事件。

最初のインタビュー告白はこれですね。
http://news.goo.ne.jp/news/sankei/shakai/20051125/m20051125002.html?C=...
今読むとやっぱりウソ言い逃れだらけです
でも、木村建設東京支店長がアネハに水増し架空請求書を書かせてた、
本当の報酬額との差額4-50十万円をその度にポケットに入れていたのは、
国会参考人招致質疑でも、当の本人が認めていましたね。
でも「リベートとは思わない。営業経費だ」と。
この感覚！
（夜の接待費で自分のポケットには入っていないと言いたいんでしょうね。業界常識の感覚なんでしょうねー)

プラウド東林間の設計事務所も裏金すごいみたいです。
出所のわからない1千万円のお金を地元対策費として地元団体や商店会に支払っているそう。
その顔役の自治会には自治会館建設資金口座に取り込まれて問題になっているようです、
地元情報サイトで公表されていました。

隣駅中央林間に東急の大型店が進出した時は、東林間商店会にも巨額の補償金が落とされたので、
商店会ひとりひとりに5万円分配されたそうです。
（末端でこの額だから、途中では桁の違う額が抜かれただろうと不明朗な分配だったそう）
それに味を占めて、プラウドマンション計画にも迷惑料を要求してまんまとせしめたっていう構図だって。

でも、私たちは、商店街のお客さんになって売り上げ貢献になりはこそあれ、
商売のマイナスになるなんてありません。
ゴミだって駐車場だって公園だって自分たちの管理で考えられているはず。
住民集会室も大きな共用の部屋が備わっています。
地元自治会の会館の建設資金を出す謂れはありません。

これも全〜部私たちの購入価格に含まれている「営業経費」って習慣なんですねー、あ〜あ（涙）

地元顔役自治会長さんは、古くから地の創業設計事務所の建築士さんなんだって。
裏金づくりや悪い仕組みに長けた長老さんなのでしょう。
マンションも東林間もイメージしていたのと大違いとわかってきてガッカリ＿|‾|○ 不安が芽生えた今日この頃です・・・

[75: 匿名さん]

地元の反対をお金で解決なんて、よくある話ですよね。
74さんの気持ちもわかりますが、自分達の住むマンションのそばで、
大々的に反対運動を展開されるよりは、マシだと思っています。

[76: 匿名さん]

建物の強度はしっかりしてもらわないと困るけど、
周辺住民や商店街とのトラブルは嫌ですよね。
ですから、まぁ、ご近所づきあいの最初に、菓子折配って歩く手間を省いて頂いたという事で・・・。
私たちも、「地元」の人になるわけで、７５さんの言うとおり、仲良くできるならいいで〜す。

[77: 74]

＜建てさせてやった＞はマッピラゴメンです。

古くから住んでいるからって年功序列で大きな顔されたらかなわない。
最初に甘い顔をすると、小銭でも何百世帯まとまると大きいから、
寄付金とか何かとせびりに来るともっぱらの評判らしいです。

業者さんの投稿って無責任ですよね。

[78: 76]

74さま＞
私は第１期で購入した住民になる者で、業者ではありませんが・・・！？
これまでに、仕事の都合で５回ほどの転居をしていますが、後から来る者の心得は、
ある程度「郷に入っては郷に従え」だと思ってこれまで過ごして来ました。協調性
を持ち、ご近所とトラブル無く生活する事は大切だと思います。確かに、元々住んで
いる人達にとっては、街の雰囲気も変わるし、人の流れも変わるし、賛否は両論あって
あたりまえでしょうから。
もちろん、74さんの言うとおり、何でもお金で解決する事が良いとは思っていませんよ。
でも、こちらから地元に喧嘩をふっかけるような事はしたくありません。
インターネットの掲示板のように、世界中の誰でも見られるようなこのような場所で、
転居、購入前から地元に不満を持ち、イメージと違う！とその不満を書き込んでしまう事、
そして、その考えに賛同しない書き込みに、なんの根拠かわかりませんが、「業者さんの
投稿って・・・」と決めつけるような事が、これからの新しい生活に何か良い効果をもたらす
のでしょうか？
申し訳ありませんが、このような書き込みがされ、東林間に住む方々や、商店街の方全てを
悪く言うような気持ちを、これから引っ越す我々全てが持っていると思われる方が不安です。
もし74番さんが、本当に頭に来ていて、東林間に住みたくないと思うなら、購入を辞めたら
いいのではないですか？

[79: 75]

人それぞれ考え方が違うのは当然ではありますが・・・
すでに対策費として渡ってしまったお金は、いまさら大騒ぎしたところで、
戻りようもありません。　入居後に月々支払われる自治会費についても、
みなさん納得してここの購入を決めたことと思います。（重説でもこの件に
ついては、説明がありました）
たとえ、200世帯以上が集まるマンションとはいえ、その中だけのコミュニティと
いうのは寂しすぎませんか？　私はできれば地元に溶け込んで、楽しく暮らしたい
です。　特に夏祭りには、地元民としてお手伝いなんかもしてみたい・・・
甘いでしょうかねー。　ちなみに業者ではありません。

[80: 77]

ちょっと思い出して書きます。スピルバーグ監督の映画。
いつも共通して、多様な価値観の国家を象徴してか、仲間、隣人というものを考えさせられる人物が登場して記憶に残って、考えさせられます。

「宇宙大戦争」では、最初は主人公親子の危機をかくまってくれる農家の頼もしいおじさん。
宇宙人の侵攻に対してすごい反抗闘争意欲の強いこのおじさん、ひとり勝ち目のない戦闘行動を起こそうとします。
家族を守りたい主人公トムクルーズは、潜んでいることが見つかって皆殺しになってしまうのを恐れて、仲間であるおじさんを黙らせるために殺してしまう。
　苦渋の選択というか、むごいシーンで記憶に刻まれました。

「プライベート・ライアン」では、あのアパム。「アパム弾持って来い」のあのアパム。
仲間の危機、今か今かと助けを求められてもビビッて見殺しにして、戦意を見せずに逃げおおす。
最後に自分に絶対有利の状況で、降伏した敵兵が、助けを呼んでいた仲間を見殺しにした臆病さを知る自分の名前を口に出したとたんに射殺してしまう。
「こういう人物もまた仲間に抱えた戦争なんだ」と言いたかったのか、これも心が重くなるストーリーでした。

今回、耐震偽造マンションの被害にあった住民たちが行政に強く公的援助や救済措置を口にする場面がよく報道されました。
その後一般市民の声には公的救済援助に対して厳しい意見が寄せられました。
そして、代表して交渉に当たる有志の人たちにはその後、他の住民の人たちからも「住民全員が同じように見られると困るから、これ以上世間の反感を浴びないよう言動は慎んで欲しい」とまで言われるようになってしまったと報道されていました。


ブッシュが嫌いだ！と言ったらアメリカ人はみな嫌いだ！とされてしまうのでしょうか？
そして、単に桜並木に有頂天になっていたイメージが崩れた話を書いたら、住むのやめたらなどと言われてしまう・・・
物件イメージを守りたい業者さん関係者としか思えません。思いたくありません。


ところで、マンションにこんな問題ケースもあるなんて想像もしなかったこういう時勢、購入者住民みんなで諮って第三者専門家に構造計算チェックをし直してもらうということについてどう思われますか？

[81: 76]

ひとつ、あえて何度も言わせて頂きます。人を業者と決めつけるのは辞めて下さい。
同じ手法で書かせて頂くと、
「あなたは、物件イメージを壊したい業者関係者の方ですか？」
と決めつけられている気持ちですよ。

>今回、耐震偽造マンションの被害にあった住民たちが行政に強く公的援助や救済措置を口に
>する場面がよく報道されました。その後一般市民の声には公的救済援助に対して厳しい意見
>が寄せられました。
>そして、代表して交渉に当たる有志の人たちにはその後、他の住民の人たちからも「住民全
>員が同じように見られると困るから、これ以上世間の反感を浴びないよう言動は慎んで欲しい」
>とまで言われるようになってしまったと報道されていました。

選ばれたか、順番制かわかりませんが、代表として出ている人に、同じ住民がそのように思う
のは、残念だと思います。要求の内容や、マスコミへの対応についても、組合の回などで、
みなさんの意見を集約してから対応していたのであれば。
でも、80さんは、まだ、私たちの代表ではありませんので、ちょっと同じに書かれても違う
様に思います。

[82: 匿名さん]

>81さん
幼稚な相手にあまりムキになるのも大人気ないかと。
私は81さんが業者だなんて思いませんよ。
それよりおかしいのは80です。
何度か自治会のことを書き込み、「良くある話」「仲良くしたい」という意見には業者と決め付ける。
しばらく反応がないと、また蒸し返して粘着する。
自治会に何か恨みでもある人でしょうか。
今後はスルーでいいと思います。

[83: 匿名さん]

借入と登記の手続会に行ってきました。あんなに時間がかかるとは知らず・・・。
ＮＨＫの住所変更まで進められるとは驚きです。(しませんでしたけど。)
でも、いろんな日程の説明で、「いよいよ」近づいてきた感じでワクワクします。
あとは、引っ越しの日を考えて、何をどこに置こうかななんて悩んだりして。
３月４月が楽しみです。

[84: 匿名さん]

金消会も終わり、やれやれといったのもつかのま、
内覧会同行サービスを頼んだほうがいいのか、引越し会社
をどこにするのか・・・などなど、決めることがたくさんあって、
この２ヶ月はかなりバタバタしそうです。
日通の見積もりはとりあえずだしてもらおうかな・・・

[85: 匿名さん]

私も内覧会同行サービスをどうしようか迷ってます。
自分達だけでチェックするのとでは、
やはりかなり違うのでしょうか？
世間を騒がしている件などを考えると、
頼んだ方がいいのかな。。。とも思いますが、
皆さんはどうなさいますか？

もちろん、内覧会同行サービスを頼んでも、
「構造」はチェックしていただけないでしょうけど。
(お願いすると別料金？)

[86: 匿名さん]

我が家は内覧会はいろいろ悩みましたが、ネット上にあるチェックリストで
対応して、同行サービスはしないつもりです。
チェックリストも結構詳しいのがあるので、それをもとに実際に自分で確認していったほうが、
納得できるのではないか＆サービスを受けても保証されるわけでないので必要ないかな？と思うからです。
まあ、同行サービスは保険程度に考えてお願いするかもしれませんが、あまり頼りにはしないつもりです。
引越し業者を決めるのもどこがよいのか？悩みますよね。
引越しの日が決定してから業者に見積もりを取る手順ですかね？

[87: 匿名さん]

私は、同行サービス、頼みました。一生物の一番高いお買い物。
マンションは初めて買うので、何をチェックするのか良くわかりません。項目を調べたら、
とても多く、簡易でも機材まで持ち込んで調べるそうで、私にはできません。
先日、知人のマンションでは同行サービスで３０何項目か、指摘されたそうです。
これからお金もかかりますし、サービス業者もいろいろなので、迷ったのですが。
主人と、「構造までは分からないけど、もし次に売却するときも、はじめにお墨付きが
あれば良いカモね」と、決めました。

引っ越しは、見積もりだけ先にとるか、日にちが決まってから業者に連絡するか、
考え中です。

[88: 匿名さん]

急に忙しくなってきましたね。
来月の内覧会も、内覧同行サービスを頼んだほうが安心できそうですが、
さて、同行業者はどういうところに依頼するのでしょう？恥ずかしながら
同行サービス業があるということも、マンション購入することになって初めて
知りましたので。

[89: 匿名さん]

インターネットなどで探してみましょう。たくさんヒットしますよ。
「同行サービス業者」を「査定するサービス業者」なんて有ったりしてね！

[90: 匿名さん]

一連の事件以来、同行サービス業者も繁盛しているようで・・・
便乗して悪徳業者が出てきたりしたら困りますもんね！

私は同行サービスは頼まないことにしました。
同行者の方は、素人ではチェックできないところまで見てくださるとは思いますが、見ていただいて、たくさん指摘箇所があって、でもあまりにも細かすぎて「無理です。直せません」なんて箇所があったりしたら、その後、ずーっと、「あぁ、ココは直せなかった・・・」と思いながら暮らさなきゃならないのかなーと思って。
それに、入居後に気づいて指摘しても、充分直していただけるところもあるでしょうし。

[91: 匿名さん]

入居説明会も終わり、慌しくなってきました。
引越しも、よい日にちは希望者が集中してそうですよね。
アンケートはだしたものの、果たして希望の日に引越しが
できるのか・・・

[92: 匿名]

私は、4月1日引越しの希望を出しました。希望が通ればラッキーです。みなさんは、いかがですか？

[93: 匿名さん]

私は希望日が集中していた３月３１日です。　ホント希望が通るとうれしいのですが・・・
もしダメなら、思い切って４月中旬以降。　引越し代金が１０万円以上違うのは
大きいです。

[94: 匿名さん]

私は４月中旬にしました。引越し代金を考えると、日割りで今の家賃を払った方が安いですし。

[95: 匿名さん]

私は3月30日に希望を出しました。
今住んでいるところは家賃を日割りしてもらえないので
なんとか3月中に引っ越したいです。
丸々4月分の家賃を払うのは痛い…

[96: 匿名さん]

マメ情報！引越し見積取った？4/10までは割高じゃない？
指定業者で引越しするとエアコン取り外し、取り付け工賃2万超えてくるよね！ここだけ（某引越し業者）にお願いすると
1万4000円（外税）で7000円お徳だよ！因みにエアコン工事のみでも受けてくれるよ！（タウンページに載ってるよ）
因みにS引越しセンターだとエアコン工事9000円だけど引越しと込みにしないとダメでそれを入れても指定業者より
高い見積になるよ！　PS.　15日の内覧会楽しみだね。　入居までもう少し、皆頑張ろう!

[97: 匿名さん]

クロ○○の引越に見積もりを依頼したら、
「新築マンションの場合は、どうしても指定業者優先で、エレベーター時間も遅くに回されたり、
かえってお客様に迷惑をかける事が多い・・・・」と、暗にお断りされてしまいました。

[98: 匿名さん]

新築マンションの一斉入居＆繁忙期ということで、お断りされるケース多いです。
何社か見積もりだしてもらっても、結構高かったので、日通に頼もうかと思っています。

[99: 匿名さん]

子供の学校（転校）とか、
4月分の家賃とかそういう問題がなければ、
4月10日以降の引越しがいいですよね。
それなら指定業者以外のところでも、
見積もりしてくれるのでは？

[100: 匿名さん]

96です。97さんクロ○○さんがそうかは、わかんないけどア○は他のマンションの指定業者とかになっているから、見積
すら来てくれず指定が一番いいですよ。って簡単に断ったりするよ！ウチがそうだった。見積はタダなんだし色々見たほうが
いいよね！別に指定業者がどうこう無いんだけどウチは別業者にしたッス。